ZakończonyBZP

Wymiana istniejącego pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Korfantowie przy ul. Prudnickiej 21

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert18.06.2026 14:30Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcauniewaznienie
Liczba złożonych ofert2Niska konkurencja
Najtańsza oferta173 000,00 PLN
Najdroższa oferta249 480,00 PLN
Taniej od najdroższej76 480,00 PLN31% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+44%
173 000,00 PLN
najtańsza
249 480,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGMINA KORFANTÓW - ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ
WojewództwoOpolskie
NIP001008179
Adresul. Powstańców Śląskich 8, 48-317 Korfantów
Telefon774343859

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Korfantów). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45261000-4 — Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer ogłoszenia2026/BZP 00275263
Data publikacji03.06.2026 13:16

Kody CPV

45261000-4Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45320000-6Roboty izolacyjne
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Wymiana istniejącego pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Zakres prac obejmuje demontaż starego pokrycia z papy, rynien i rur spustowych, montaż izolacji ze styropapy, pokrycie papą termozgrzewalną SBS, wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan cynkowej, wymianę instalacji odgromowej oraz montaż rusztowań. Wykonawca odpowiada za jakość prac i zgodność z przedmiarem.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach dachów mieszkalnych, minimum 5 lat
  • Zespół przeszkolony w montażu izolacji i pokryć termozgrzewalnych
  • Urządzenia pomiarowe do kontroli instalacji odgromowej i certyfikat kwalifikacji
  • Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
  • Bezpieczne rusztowania lub pomosty robocze
  • Zastosowanie papy SBS podkładowej min. 4,0 mm i nawierzchniowej min. 5,2 mm
  • Wykonanie pomiarów instalacji odgromowej z protokołem

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)03.06.2026

    Termin ofert: 18.06.2026 14:30

  2. Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: uniewaznienie

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana istniejącego pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Korfantowie o powierzchni ok 302 m2. 2. Zakres prac do wykonania:

• demontaż istniejącej instalacji odgromowej,

• demontaż istniejącego pokrycia z papy,

• demontaż rynien i rur spustowych,

• wywiezienie gruzu wraz z kosztami składowania/ utylizacji,

• montaż papy podkładowej,

• zamocowanie po obwodzie dachu, zaimpregnowanych belek drewnianych oporowycho wymiarze 10x30 cm za pomocą metalowych łączników ciesielskich,

• wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan cynkowej gr. 0,7 mm,

• montaż rynien dachowych 150 mm z blachy tytan cynkowej gr 0,7 mm,

• montaż rury spustowej 120mm z blachy tytan cynkowej gr. 0,7 mm,

• ułożenie na połaci dachu oraz montaż za pomocą łączników stalowych izolacji ze styropapy gr. 30 cm;

• pokrycie dachu papą termozgrzewalną podkładową SBS o minimalnej grubości 4,0 mm,

• pokrycie dachu papą termozgrzewalną nawierzchniową SBS o minimalnej grubości 5,2 mm,

• montaż wyłazu dachowego,

• przemurowanie kominów z cegieł – 4,138 m3

• montaż nowych kominków wentylacyjnych ocieplonych ze stali nierdzewnejfi 150/250 mm,

• wymiana instalacji odgromowej na połaci dachu z drutu odgromowego śr. 8 mm mocowanych na wspornikach klejonych do połaci dachu,

• wykonanie pomiarów instalacji odgromowej wraz ze sporządzeniem protokołu,

• montaż niezbędnych rusztowań lub pomostów 3. Wymagania dotyczące robót. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót, ich zgodność z przedmiarem robót. Dopuszcza się zastosowanie robót lub materiałów zamiennych, przy których wykorzystaniu otrzymamy efekt taki sam jak w pierwotnej wersji.

Termin realizacji: do 2026-12-10

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINA KORFANTÓW - ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 001008179
Ulica
ul. Powstańców Śląskich 8
Miejscowość
Korfantów
Kod pocztowy
48-317
Województwo
opolskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL523 - Nyski
Numer telefonu
774343859
Adres poczty elektronicznej
zgkim@poczta.fm
Adres strony internetowej zamawiającego
zgkimkorfantow.bip.gov.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wymiana istniejącego pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Korfantowie przy ul. Prudnickiej 21
Identyfikator postępowania
ocds-148610-ba866141-03c6-445f-b35e-725423614f4d
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00275263
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-06-03
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00006273/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.1 Docieplenie wraz z pokryciem dachu płaskiego papowego w Korfantowie ul. Prudnicka 21
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
zgkimkorfantow.bip.gov.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Nie
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
zgkimkorfantow.bip.gov.pl
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Przyczyny odstąpienia od komunikacji elektronicznej
wyspecjalizowany charakter zamówienia, użycie środków komunikacji elektronicznej wymaga narzędzi, urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne lub nie są obsługiwane za pomocą ogólnie dostępnych aplikacji (art. 65 ust. 1 pkt 1 ustawy)
Sposób nieelektronicznego składania ofert, wniosków, oświadczeń oraz innych dokumentów
w siedzibie Zamawiającego przy ul. Powstańców Śl. 8 w Korfantowie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
WMH. 260. 20.2026. AT
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana istniejącego pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Korfantowie o powierzchni ok 302 m2. 2. Zakres prac do wykonania: • demontaż istniejącej instalacji odgromowej, • demontaż istniejącego pokrycia z papy, • demontaż rynien i rur spustowych, • wywiezienie gruzu wraz z kosztami składowania/ utylizacji, • montaż papy podkładowej, • zamocowanie po obwodzie dachu, zaimpregnowanych belek drewnianych oporowycho wymiarze 10x30 cm za pomocą metalowych łączników ciesielskich, • wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan cynkowej gr. 0,7 mm, • montaż rynien dachowych 150 mm z blachy tytan cynkowej gr 0,7 mm, • montaż rury spustowej 120mm z blachy tytan cynkowej gr. 0,7 mm, • ułożenie na połaci dachu oraz montaż za pomocą łączników stalowych izolacji ze styropapy gr. 30 cm; • pokrycie dachu papą termozgrzewalną podkładową SBS o minimalnej grubości 4,0 mm, • pokrycie dachu papą termozgrzewalną nawierzchniową SBS o minimalnej grubości 5,2 mm, • montaż wyłazu dachowego, • przemurowanie kominów z cegieł – 4,138 m3 • montaż nowych kominków wentylacyjnych ocieplonych ze stali nierdzewnejfi 150/250 mm, • wymiana instalacji odgromowej na połaci dachu z drutu odgromowego śr. 8 mm mocowanych na wspornikach klejonych do połaci dachu, • wykonanie pomiarów instalacji odgromowej wraz ze sporządzeniem protokołu, • montaż niezbędnych rusztowań lub pomostów 3. Wymagania dotyczące robót. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót, ich zgodność z przedmiarem robót. Dopuszcza się zastosowanie robót lub materiałów zamiennych, przy których wykorzystaniu otrzymamy efekt taki sam jak w pierwotnej wersji.
Główny kod CPV
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Dodatkowy kod CPV
45320000-6 - Roboty izolacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-12-10
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
cena, gwarancja i rękojmia
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
gwarancja i rękojmia
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu dotyczące: 2.1. Posiadają wiedzę i doświadczenie – Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie 2.2. Sytuacja ekonomiczna i finansowa umożliwiająca wykonanie zamówienia – Zamawiający nie stawia warunków w powyższym zakresie 3. Potwierdzeniem spełniania warunków braku wykluczenia z postępowania jest złożenie • oświadczenia dotyczącego przesłanek wykluczenia z postępowania – sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik Nr 2 do SWZ
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1. Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp, możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy, w zakresie: 1) zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku zaistnienia jednej z następujących okoliczności: a) potrzeby wykonywania prac zamiennych, dodatkowych (których nie dało się przewidzieć na etapie wszczęcia postępowania pomimo należytej staranności Zamawiającego przy szacowaniu wartości zamówienia) lub odstąpienia od realizacji części prac wynikających z należytego wykonania zamówienia, przy czym: • podstawę dla robót zamiennych lub dodatkowych stanowić może jedynie protokół konieczności, z którego wynikać będzie, że wykonanie określonej części robót zgodnie z dokumentacją jest konieczne lub jest konieczne wykonanie robót zamiennych albo dodatkowych z uwagi na wymogi sztuki budowlanej i wiedzy technicznej; • protokół konieczności powinien być podpisany co najmniej przez Wykonawcę oraz Zamawiającego. b) wykonanie określonej części robót zgodnie z dokumentacją okazało się niemożliwe lub niecelowe, przy czym podstawą dla zaniechania robót stanowić może jedynie protokół konieczności; c) zmiany wynagrodzenia Wykonawcy spowodowanej zmianą przepisów prawa podatkowego mającą wpływ na wysokość stawki podatku VAT. Zmiana stawki VAT dotyczyć będzie wynagrodzenia umownego za prace wykonane po dacie podpisania aneksu do umowy. Zmiana wynagrodzenia nastąpi w oparciu o postanowieniu umowy. 2)zmiany terminu realizacji zamówienia, w przypadku zaistnienia jednej z następujących okoliczności: a) wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych, przy których niedopuszczalne jest prowadzenie prac zgodnie ze sztuką budowlaną, o ile Wykonawca wykaże, że okoliczności te miały bezpośredni wpływ na niemożliwość realizacji robót; b)potrzeby wykonania prac zamiennych lub odstąpienia od realizacji części prac; c) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie, w szczególności: - wstrzymania robót przez Zamawiającego; - wystąpienia zdarzeń wymuszających przerwę w realizacji zamówienia niezależnych od Wykonawcy; d) w przypadku wystąpienia/ konieczności wykonania robót dodatkowych, o który mowa w pkt. 1 lit. a), które będą niezbędne do prawidłowego wykonania i zakończenia robót objętych umową; e) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące brakiem możliwości prowadzenia robót przewidzianych umową, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie; f) na skutek działań osób trzecich uniemożliwiających wykonywania robót, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron; g) działania siły wyższej, czyli niezwykłych i nieprzewidzianych okoliczności niezależnych od strony, która się na nią powołuje i których konsekwencji pomimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Pod pojęciem siła wyższa na potrzeby niniejszego warunku należy rozumieć zdarzenia zewnętrzne o charakterze niezależnym od stron, którego nie można uniknąć. Za siłę wyższą warunkującą zmianie umowy uważać się będzie w szczególności pożar, powódź, silne wiatry, obfite opady atmosferyczne, ekstremalny upał lub mróz, wojny, stany nadzwyczajne, stan wyjątkowy, klęski żywiołowe, epidemie trwające powyżej 7 dni roboczych lub inne zdarzenia związane z działaniem sil natury, jeżeli uniemożliwiają lub znacznie utrudniają prowadzenie robót budowlanych.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-06-18 14:30
Miejsce składania ofert
ul. Powstańców Śl. 8 Korfantów
Termin otwarcia ofert
2026-06-19 08:00
Termin związania ofertą
30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-ba866141-03c6-445f-b35e-725423614f4d

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 18.06.2026 14:30. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA KORFANTÓW - ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ z siedzibą w Korfantów.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45261000-4).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne