PrzetargHubŚwiadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje usługi pośrednictwa mające na celu przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu na nowego kontrahenta. Wykonawca będzie odpowiedzialny za przygotowanie profesjonalnych materiałów marketingowych, w tym opisu nieruchomości oraz sesji fotograficznej, oraz realizację czynności zmierzających do zawarcia umowy docelowej. Umowa będzie obowiązywać przez 12 miesięcy z możliwością przedłużenia opcji na kolejne okresy.
Historia zmian ogłoszenia
To ogłoszenie było aktualizowane 15.06.2026. Zamawiający zaktualizował to ogłoszenie. Zanim złożysz ofertę, sprawdź, co się zmieniło, aby Twoja propozycja była zgodna z aktualnymi warunkami i terminami.
Zmiana z dnia 15.06.2026
- Termin związania ofertą
Przed zmianą: 2026-07-16
Po zmianie: 2026-07-17
- Termin otwarcia ofert
Przed zmianą: 2026-06-17 10:30
Po zmianie: 2026-06-18 10:30
- Termin składania ofert:
17.06.2026 10:0018.06.2026 10:00 - Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu
Przed zmianą: 1. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenie) Zamawiający określa następujący warunek udziału w postępowaniu:Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej 2 usługi (zamówienia wynikające z odrębnych umów) polegające na świadczeniu us…
Po zmianie: 1. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenie) Zamawiający określa następujący warunek udziału w postępowaniu:Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej 2 usługi (zamówienia wynikające z odrębnych umów) polegające na świadczeniu us…
- Informacje dodatkowe
Przed zmianą: 1. Postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy eZamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/ oraz poczty elektronicznej.2. Wykonawcy, którzy zamierzają wziąć udział w postępowaniu muszą posiadać kwalifikowany podpis elektroniczny lub podpis zaufany lub podpis osobisty oraz konto podmiotu „Wykonawca” na Platfor…
Po zmianie: 1. Postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy eZamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/ oraz poczty elektronicznej.2. Wykonawcy, którzy zamierzają wziąć udział w postępowaniu muszą posiadać kwalifikowany podpis elektroniczny lub podpis zaufany lub podpis osobisty oraz konto podmiotu „Wykonawca” na Platfor…
- Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji
Przed zmianą: 1 W ramach opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp (dalej „Opcja”), Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydłużenia okresu realizacji i obowiązywania Umowy maksymalnie o okres kolejnych 24 miesięcy, to jest do maksymalnie 36 miesięcy począwszy od dnia zawarcia umowy, z zachowaniem ciągłości jej trwania (opcja czasowa). Wydłużenie okresu obowiązywania Umowy, o którym mowa w treści zdania poprzed…
Po zmianie: 1 W ramach opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp, Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydłużenia okresu realizacji i obowiązywania Umowy maksymalnie o okres kolejnych 24 miesięcy, to jest do maksymalnie 36 miesięcy począwszy od dnia zawarcia umowy, z zachowaniem ciągłości jej trwania (opcja czasowa). Wydłużenie okresu obowiązywania Umowy, o którym mowa w treści zdania poprzedzającego, może z…
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przed zmianą: 1 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu, tj. wykonywanie dla Zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia w możliwie najkrótszym czasie umowy docelowej, tj. umowy przelewu wierzytelności i zwalniającego przejęcia długu, na mocy której dojdzie do przeniesienia praw oraz obowiązków Zama…
Po zmianie: 1 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu, tj. wykonywanie dla Zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia w możliwie najkrótszym czasie umowy docelowej, tj. umowy przelewu wierzytelności i zwalniającego przejęcia długu, na mocy której dojdzie do przeniesienia praw oraz obowiązków Zama…
- Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej
Przed zmianą: 1. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem:https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-440d6072-46e3-4a17-8cf4-542ad961e05c2. Komunikacja w prowadzonym postępowaniu, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji i przekazywanie oświadc…
Po zmianie: 1. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem:https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d73927d3-1ce8-4419-a777-9bea48cf42f82. Komunikacja w prowadzonym postępowaniu, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji i przekazywanie oświadc…
- Informacje na temat sposobu udostępniania zastrzeżonych dokumentów zamówienia
Przed zmianą: Na podstawie art. 18 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający określa wymaganie dotyczące zachowania poufnego charakteru następujących informacji przekazanych wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia, tj. postanowienia Umowy Najmu, w tym dane finansowe dt. czynszu najmu Lokalu oraz wszelkich opłat z nim związanych oraz warunki dotyczące zawarcia Umowy Docelowej, na następujących zasadach:1 Dostę…
Po zmianie: Na podstawie art. 18 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający określa wymaganie dotyczące zachowania poufnego charakteru następujących informacji przekazanych wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia, tj. postanowień umowy najmu, w tym danych finansowych dt. czynszu najmu lokalu oraz wszelkich opłat z nim związanych oraz warunków dotyczących zawarcia umowy docelowej, tj. umowy przelewu wierzytel…
Źródło: dane pochodzą z oficjalnych ogłoszeń o zmianie ogłoszenia, publikowanych w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP).
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu, tj. wykonywanie dla Zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia w możliwie najkrótszym czasie umowy docelowej, tj. umowy przelewu wierzytelności i zwalniającego przejęcia długu, na mocy której dojdzie do przeniesienia praw oraz obowiązków Zamawiającego z umowy najmu lokalu na kontrahenta (w odniesieniu do całości bądź części przedmiotu umowy najmu lokalu).2 Zakres podstawowy zamówienia obejmuje realizację przedmiotu zamówienia w okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy.3 Minimalna wartość lub wielkość świadczenia stron w zakresie zamówienia podstawowego w rozumieniu przepisu art. 433 pkt 4 ustawy Pzp (zwana dalej „Świadczeniem Minimalnym”) obejmuje świadczenia określone w § 2 ust. 2 lit. a i b Projektowanych postanowień umowy, które stanowią załącznik nr 1 do SWZ, w szczególności przygotowanie profesjonalnych materiałów informacyjno-marketingowych dotyczących lokalu i możliwości zawarcia umowy docelowej, w szczególności poprzez:- sporządzenie opisu przedmiotowej nieruchomości i jej otoczenia, - wykonanie sesji fotograficznej przedmiotowej nieruchomości i jej otoczenia lub ich wizualizacji. 4 W ramach opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp (dalej „Opcja”), Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydłużenia okresu realizacji i obowiązywania Umowy maksymalnie o okres kolejnych 24 miesięcy, to jest do maksymalnie 36 miesięcy począwszy od dnia zawarcia umowy, z zachowaniem ciągłości jej trwania (opcja czasowa). Wydłużenie okresu obowiązywania Umowy, o którym mowa w treści zdania poprzedzającego, może zostać dokonane:
4.1 wielokrotnie,
4.2 każdorazowo na okres nie krótszy niż 3 miesiące,4.3 każdorazowo na mocy jednostronnej decyzji Zamawiającego. 5 Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania w całości lub części Opcji. Z tytułu niezrealizowania w całości lub części Opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia przeciwko Zamawiającemu. 6 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, warunki i zasady realizacji zamówienia zostały określone w PPU.
Termin realizacji: 12 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- RZECZNIK FINANSOWY
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 011335893
- Ulica
- Nowogrodzka 47 A
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-695
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@rf.gov.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://rf.gov.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-d73927d3-1ce8-4419-a777-9bea48cf42f8
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00281654
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-06-09
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00120095/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 3.3 Świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d73927d3-1ce8-4419-a777-9bea48cf42f8
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Tak
- Informacje na temat sposobu udostępnienia zastrzeżonych dokumentów zamówienia
- Na podstawie art. 18 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający określa wymaganie dotyczące zachowania poufnego charakteru następujących informacji przekazanych wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia, tj. postanowienia Umowy Najmu, w tym dane finansowe dt. czynszu najmu Lokalu oraz wszelkich opłat z nim związanych oraz warunki dotyczące zawarcia Umowy Docelowej, na następujących zasadach: 1 Dostęp do dokumentacji zawierającej poufne informacje zostanie wykonawcom zapewniony po uprzednim złożeniu wniosku o udostępnienie informacji poufnych, który stanowi Załącznik nr 4 do SWZ, wraz z oświadczeniem o zachowaniu poufności, który stanowi Załącznik nr 5 do SWZ, 2 Wniosek o udostępnienie informacji poufnych powinien być sporządzony zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznikiem nr 4 do SWZ i zawierać co najmniej dane kontaktowe wnioskodawcy (nr telefonu, e-mail), 3 Wykonawca złoży wniosek o udostępnienie informacji poufnych na adres: przetargi@rf.gov.pl lub za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” dostępnego na Platformie e-Zamówienia, 4 Wykonawca do wniosku o udostępnienie informacji poufnych musi dołączyć podpisane elektronicznym podpisem kwalifikowanym oświadczenie o zachowaniu poufności zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, 5 Zamawiający dopuszcza składanie wniosków o udostępnienie informacji poufnych nie później niż do dnia 12 czerwca 2026 r.
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d73927d3-1ce8-4419-a777-9bea48cf42f8
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-440d6072-46e3-4a17-8cf4-542ad961e05c2. Komunikacja w prowadzonym postępowaniu, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji i przekazywanie oświadczeń i dokumentów odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 344) z wykorzystaniem Platformy e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl). Zamawiający dopuszcza możliwość komunikacji poprzez pocztę elektroniczną, z zastrzeżeniem pkt 3.5 SWZ.3. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania, natomiast Wykonawca, który zamierza wziąć udział w postępowaniu, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.ploraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.4. Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania, akceptuje warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określone w Regulaminie Platformy e-Zamówienia oraz zobowiązuje się do przestrzegania postanowień tego Regulaminu.5. Ofertę wraz z oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, należy złożyć pod rygorem nieważności w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby/osób upoważnionej/nych do reprezentowania Wykonawcy (tj. dokument elektroniczny opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby/osób upoważnionej/nych do reprezentacji Wykonawcy) poprzez Platformę e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl).6. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia, natomiast możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Formularze do komunikacji dostępne są w zakładce „Formularze” na Platformie e-Zamówienia.7. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.8. „Formularze do komunikacji” umożliwiają dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (poprzez przycisk „dodaj załącznik”). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).9. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.10. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogąskorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.11. Szczegółowe informacje dotyczące wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej znajdują się w pkt 3 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- 1. Zamawiający jest administratorem danych osobowych w zakresie niezbędnym do realizacji Umowy, szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych znajdują się w Klauzuli dostępnej na stronieinternetowej Zamawiającego pod adresem: https://rf.gov.pl/przetwarzanie-danych-osobowych/. W przypadku udostępnienia Zamawiającemu przez Wykonawcę danych osobowych pracownika, członka organu lub osobywyznaczonej do kontaktu po stronie Wykonawcy, Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania tych osób o przetwarzaniu przez Zamawiającego ich danych osobowych w zakresie: imię, nazwisko, numer telefonu, adres e-mail, wyłącznie w celu należytego wykonania Umowy zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2019, poz. 1781), zwanej dalej „UODO” oraz aktami wykonawczymi do UODO i Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady UE z dnia 27 kwietnia 2016 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanym dalej „RODO”, oraz innymi powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.2. Wykonawca zobowiązuje się także do poinformowana osób, których dane udostępnia, że ich dane osobowe będą przetwarzane przez cały czas trwania Umowy oraz przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń z Umowy, jak również, że dane pracownika lub osoby wyznaczonej do kontaktu po stronie Wykonawcy nie będą przekazywane innym podmiotom.3. Zamawiający oświadcza, że wszelką korespondencję dotyczącą ochrony danych osobowych należy przekazywać na adres e-mail Inspektora Ochrony Danych Osobowych: iod@rf.gov.pl4. Pracownik, członek organu lub osoba wyznaczona do kontaktu po stronie Wykonawcy mają prawo dostępu do treści danych osobowych oraz ich poprawiania, sprostowania oraz do usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Ponadto pracownikowi, członkowi organu lub osobie wyznaczonej do kontaktu po stronie Wykonawcy przysługuje prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego właściwego dla przetwarzania danych.5. W przypadku zmiany pracownika, członka organu lub reprezentanta lub osoby wyznaczonej do kontaktu, Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania nowej osoby o treści powyższych uprawnień.6. W przypadku udostępnienia Wykonawcy przez Zamawiającego danych osobowych pracowników Zamawiającego w zakresie niezbędnym do realizacji Umowy, Wykonawca zobowiązuje się przetwarzać udostępnione dane osobowe w zakresie: imię, nazwisko, datę urodzenia, numer telefonu, adres e-mail, wyłącznie w celu należytego wykonania Umowy zgodnie z postanowieniami UODO oraz RODO oraz innymi powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.7. Wykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia danych osobowych przed ujawnieniem lub udostępnieniem osobom nieupoważnionym. W celu zapewnienia realizacji Umowy, Wykonawca zobowiązuje się ujawniać dane osobowe wyłącznie upoważnionym przez Zamawiającego osobom.8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu lub jego pracownikom lub osobom trzecim w związku z naruszeniem przepisów dotyczących przetwarzania danych osobowych, w zakresie dotyczącym Umowy.9. Szczegółowe informacje dotyczące RODO znajdują się w pkt 18 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DOA-GZP. 291. 5.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pośrednictwa w zakresie przeniesienia całości lub części praw i obowiązków wynikających z umowy najmu, tj. wykonywanie dla Zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia w możliwie najkrótszym czasie umowy docelowej, tj. umowy przelewu wierzytelności i zwalniającego przejęcia długu, na mocy której dojdzie do przeniesienia praw oraz obowiązków Zamawiającego z umowy najmu lokalu na kontrahenta (w odniesieniu do całości bądź części przedmiotu umowy najmu lokalu).2 Zakres podstawowy zamówienia obejmuje realizację przedmiotu zamówienia w okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy.3 Minimalna wartość lub wielkość świadczenia stron w zakresie zamówienia podstawowego w rozumieniu przepisu art. 433 pkt 4 ustawy Pzp (zwana dalej „Świadczeniem Minimalnym”) obejmuje świadczenia określone w § 2 ust. 2 lit. a i b Projektowanych postanowień umowy, które stanowią załącznik nr 1 do SWZ, w szczególności przygotowanie profesjonalnych materiałów informacyjno-marketingowych dotyczących lokalu i możliwości zawarcia umowy docelowej, w szczególności poprzez:- sporządzenie opisu przedmiotowej nieruchomości i jej otoczenia, - wykonanie sesji fotograficznej przedmiotowej nieruchomości i jej otoczenia lub ich wizualizacji. 4 W ramach opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp (dalej „Opcja”), Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydłużenia okresu realizacji i obowiązywania Umowy maksymalnie o okres kolejnych 24 miesięcy, to jest do maksymalnie 36 miesięcy począwszy od dnia zawarcia umowy, z zachowaniem ciągłości jej trwania (opcja czasowa). Wydłużenie okresu obowiązywania Umowy, o którym mowa w treści zdania poprzedzającego, może zostać dokonane: 4.1 wielokrotnie, 4.2 każdorazowo na okres nie krótszy niż 3 miesiące,4.3 każdorazowo na mocy jednostronnej decyzji Zamawiającego. 5 Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania w całości lub części Opcji. Z tytułu niezrealizowania w całości lub części Opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia przeciwko Zamawiającemu. 6 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, warunki i zasady realizacji zamówienia zostały określone w PPU.
- Główny kod CPV
- 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
- Zamówienie obejmuje opcje
- Tak
- Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji
- 1 W ramach opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp (dalej „Opcja”), Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydłużenia okresu realizacji i obowiązywania Umowy maksymalnie o okres kolejnych 24 miesięcy, to jest do maksymalnie 36 miesięcy począwszy od dnia zawarcia umowy, z zachowaniem ciągłości jej trwania (opcja czasowa). Wydłużenie okresu obowiązywania Umowy, o którym mowa w treści zdania poprzedzającego, może zostać dokonane: 1.1 wielokrotnie, 2.2 każdorazowo na okres nie krótszy niż 3 miesiące, 3.3 każdorazowo na mocy jednostronnej decyzji Zamawiającego. 3 Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania w całości lub części Opcji. Z tytułu niezrealizowania w całości lub części Opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia przeciwko Zamawiającemu.
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 12 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się jednym kryterium oceny ofert, tj. cena oferty brutto "C" - 100 % (max. 100 pkt),
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenie) Zamawiający określa następujący warunek udziału w postępowaniu: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej 2 usługi (zamówienia wynikające z odrębnych umów) polegające na świadczeniu usług pośrednictwa w zakresie cesji lub podnajmu lub najmu powierzchni biurowych o metrażu nie mniejszym niż 1000 m. kw., położonych w ramach granicy administracyjnej miasta o liczbie ludności nie mniejszej niż 100 000 osób. UWAGA I – W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa powyżej, musi spełnić przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. UWAGA II – Jeżeli na spełnienie ww. warunku Wykonawca planuje wykazać zamówienie zrealizowane wspólnie z innym podmiotem (wykonawcą), to Zamawiający uzna warunek za spełniony tylko w przypadku, gdy Wykonawca wykaże, że bezpośrednio uczestniczył w wykonywaniu tego zamówienia. UWAGA III – Przez jedną usługę Zamawiający rozumie jedno świadczenie/świadczenia realizowane sukcesywnie/świadczenia powtarzające się okresowo wykonywane na podstawie odrębnej umowy, na rzecz podmiotów innych niż podmioty kapitałowo powiązane z Wykonawcą. Zamawiający nie dopuszcza sumowania umów w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu. UWAGA IV - Dla wartości wskazanych przez Wykonawcę w walucie innej niż złoty polski (PLN), należy przyjąć przelicznik według średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, a jeżeli średni kurs nie będzie w tym dniu publikowany, to należy przyjąć kurs średni z ostatniej tabeli przed publikacją ogłoszenia o zamówieniu. 2. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający określa następujący warunek udziału w postępowaniu: Wykonawca musi wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 2. 500.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych złotych) brutto. UWAGA - Dla wartości w walucie innej niż złoty polski (PLN), należy przyjąć przelicznik według średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, a jeżeli średni kurs nie będzie w tym dniu publikowany, to należy przyjąć kurs średni z ostatniej tabeli przed publikacją ogłoszenia o zamówieniu.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Zamawiający nie żąda złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu z postępowania
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Zamawiający nie żąda złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o zamówienie, z uwzględnieniem wymagań określonych w przepisach ustawy Pzp, w tym wymagań wskazanych w art. 58 ustawy Pzp i art. 117 ustawy Pzp. Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy. 2. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę lub poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego kluczowych zadań dla żadnej z części zamówienia. 3. Do oferty należy dołączyć: 3.1 dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego właściwego rejestru) – Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia takich dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp Zamawiającemu do tych dokumentów; 3.2 (jeśli dotyczy) pełnomocnictwo upoważniające do złożenia (podpisania) oferty i jej załączników, jeżeli prawo to nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą, o ile ofertę składa pełnomocnik; 3.3 (jeśli dotyczy) pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie; 3.4 (jeśli dotyczy) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, z którego wynikać będzie, które części zamówienia wykonają poszczególni Wykonawcy. 4. Pełnomocnictwo, określające zakres umocowania, musi być złożone w oryginale i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym albo cyfrowego (elektronicznego) odwzorowania tego dokumentu poświadczonego za zgodność z dokumentem papierowym (oryginałem) opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Wraz z pełnomocnictwem należy złożyć dokumenty, z których wynika uprawnienie osób udzielających pełnomocnictwa do reprezentowania danego podmiotu, w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym albo cyfrowego (elektronicznego) odwzorowania tego dokumentu poświadczonego za zgodność z dokumentem papierowym (oryginałem) opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 5. W przypadku, gdy zostanie wybrana oferta Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, Zamawiający może zażądać przed podpisaniem umowy, kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców w zakresie obejmującym wykonanie zamówienia. Z treści powyższej umowy powinno w szczególności wynikać: zasady współdziałania, zakres współuczestnictwa i podział obowiązków Wykonawców w wykonaniu przedmiotu zamówienia.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie i na zasadach wskazanych w PPU
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-17 10:00
- Miejsce składania ofert
- platforma e-Zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-17 10:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-07-16
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 18.06.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest RZECZNIK FINANSOWY z siedzibą w Warszawa.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Nieruchomości (CPV: 70000000-1).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne