Remont łazienek przy pokojach mieszkańców oraz pomieszczenia pralni w Domu Pomocy Społecznej w Rokocinie, ul. Parkowa 4, 83-200 Starogard Gdański
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rokocin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksowy remont 5 łazienek na parterze budynku dla niepełnosprawnych oraz pomieszczenia pralni. Prace dotyczą wymany podłóg, ścian, drzwi, całego wyposażenia sanitarnego dostosowanego dla osób o ograniczonej mobilności, instalacji grzewczej i wentylacyjnej. W wybranej łazience przewidziana jest dostawa i montaż podnośnika szynowego oraz sufit podwieszany.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 4,9 oferty (konkurencja wysoka); 86% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 525 519,47 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 251 926,00 PLN do 1 507 527,29 PLN.
Na podstawie 13 639 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont łazienek przy pokojach mieszkańców oraz pomieszczenia pralni w Domu Pomocy Społecznej w Rokocinie przy ul. Parkowej 4, 83-200 Starogard Gdański.Zakres robót budowlanych dotyczy:
a) remont 5 łazienek na parterze budynku dla niepełnosprawnych: wykonanie nowych podłóg antypoślizgowych z wykładzin pvc zgrzewalnych w kolorze beżowym zbliżonym do RAL 1015, wykonanie nowych okładzin ściennych z tworzywa sztucznego na glazurę (w formacie 20cm/25cm na pełną wysokość pomieszczeni
a) w kolorze białym, wymiana drzwiczek rewizyjnych z pvc w kolorze białym, wymiana drzwi płycinowych w kolorze białym, wymiana osprzętu sanitarno-higienicznego (miska ustępowa kompaktowa ceramiczna, umywalka ceramiczna wspornikowa, zestaw natryskowy liniowy z zasłoną) z dostosowaniem dla osób mających problemy z poruszaniem (uchwyty, poręcze, stołek kabinow
y) – wszystkie elementy wyposażenia w kolorze białym, wymiana grzejnika drabinkowego, stalowego w kolorze białym, wymiana lustra nad umywalkowego, wymiana wszystkich baterii sanitarnych wraz z podejściami instalacyjnymi – baterie chromowane w naturalnym kolorze, wymiana włączników i gniazd wtykowych w kolorze białym dostosowanych do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności, wymiana wentylatora na kanale wentylacyjnym dostosowany do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności w kolorze białym, szpachlowanie i malowanie sufitu farbami emulsyjnymi zmywalnymi w kolorze białym. montaż przycisków systemu przyzywowego zdalnego.
b) pomieszczenie pralni: wykonanie nowych podłóg antypoślizgowych z terakoty gresowej (w formacie 30cm/30c
m) w kolorze beżowym zbliżonym do RAL 1015, wykonanie nowych okładzin ściennych glazurowanych (w formacie 20cm/25cm na pełną wysokość pomieszczeni
a) w kolorze białym, wymiana drzwi drewnianych na aluminiowe w kolorze białym, wymiana grzejników na dwupłytowe w kolorze białym – grzejniki higieniczne z głowicami termostatycznymi, wymiana wszystkich baterii sanitarnych wraz z podejściami instalacyjnymi – baterie chromowane w naturalnym kolorze, wymiana wpustów podłogowych na odwodnienie liniowe, wymiana włączników i gniazd wtykowych w kolorze białym dostosowanych do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności, wymiana wentylatora na kanale wentylacyjnym dostosowany do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności w kolorze białym, szpachlowanie i malowanie sufitu farbami emulsyjnymi zmywalnymi.
c) dostawa i montaż w łazience oraz pokoju nr 5 podnośnika szynowego dla osób niepełnosprawnych zapewniający transport mieszkańców pomiędzy łóżkami a łazienką oraz wykonanie nowego sufitu podwieszanego w łazience z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym.
Termin realizacji: do 2026-10-30
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | DOM POMOCY SPOŁECZNEJ W ROKOCINIE |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000297856 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Parkowa 4 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Rokocin |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 83-200 |
| 1.5.4.) Województwo | pomorskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL638 - Starogardzki |
| 1.5.7.) Numer telefonu | 585621011 |
| 1.5.8.) Numer faksu | 585621011 |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | sekretariat@dpsrokocin.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.dpsrokocin.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont łazienek przy pokojach mieszkańców oraz pomieszczenia pralni w Domu Pomocy Społecznej w Rokocinie, ul. Parkowa 4, 83-200 Starogard Gdański |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-ffb316fe-b5ce-46a8-abcc-0a1f0feee93e |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00286735 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-06-11 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00250367/01/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Remont łazienek przy pokojach mieszkańców oraz pomieszczenia pralni w Domu Pomocy Społecznej w Rokocinie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ffb316fe-b5ce-46a8-abcc-0a1f0feee93e |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://ezamowienia.gov.pl/ |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: sekretariat@dpsrokocin.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu). |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Administratorem Twoich danych osobowych jest Dom Pomocy Społecznej z siedzibą w Rokocinie przy ul. Parkowej 4, 83-200 Starogard Gdański, tel. 0585621011, e-mail: sekretariat@dpsrokocin.pl. Dane przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Pełna treść klauzuli informacyjnej oraz informacje o przysługujących Ci prawach znajdują się na naszej stronie internetowej pod adresem: https://dpsrokocin.mojbip.pl/32.html." |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | DPS.AK.262.2.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest remont łazienek przy pokojach mieszkańców oraz pomieszczenia pralni w Domu Pomocy Społecznej w Rokocinie przy ul. Parkowej 4, 83-200 Starogard Gdański.Zakres robót budowlanych dotyczy:a) remont 5 łazienek na parterze budynku dla niepełnosprawnych: wykonanie nowych podłóg antypoślizgowych z wykładzin pvc zgrzewalnych w kolorze beżowym zbliżonym do RAL 1015, wykonanie nowych okładzin ściennych z tworzywa sztucznego na glazurę (w formacie 20cm/25cm na pełną wysokość pomieszczenia) w kolorze białym, wymiana drzwiczek rewizyjnych z pvc w kolorze białym, wymiana drzwi płycinowych w kolorze białym, wymiana osprzętu sanitarno-higienicznego (miska ustępowa kompaktowa ceramiczna, umywalka ceramiczna wspornikowa, zestaw natryskowy liniowy z zasłoną) z dostosowaniem dla osób mających problemy z poruszaniem (uchwyty, poręcze, stołek kabinowy) – wszystkie elementy wyposażenia w kolorze białym, wymiana grzejnika drabinkowego, stalowego w kolorze białym, wymiana lustra nad umywalkowego, wymiana wszystkich baterii sanitarnych wraz z podejściami instalacyjnymi – baterie chromowane w naturalnym kolorze, wymiana włączników i gniazd wtykowych w kolorze białym dostosowanych do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności, wymiana wentylatora na kanale wentylacyjnym dostosowany do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności w kolorze białym, szpachlowanie i malowanie sufitu farbami emulsyjnymi zmywalnymi w kolorze białym. montaż przycisków systemu przyzywowego zdalnego.b) pomieszczenie pralni: wykonanie nowych podłóg antypoślizgowych z terakoty gresowej (w formacie 30cm/30cm) w kolorze beżowym zbliżonym do RAL 1015, wykonanie nowych okładzin ściennych glazurowanych (w formacie 20cm/25cm na pełną wysokość pomieszczenia) w kolorze białym, wymiana drzwi drewnianych na aluminiowe w kolorze białym, wymiana grzejników na dwupłytowe w kolorze białym – grzejniki higieniczne z głowicami termostatycznymi, wymiana wszystkich baterii sanitarnych wraz z podejściami instalacyjnymi – baterie chromowane w naturalnym kolorze, wymiana wpustów podłogowych na odwodnienie liniowe, wymiana włączników i gniazd wtykowych w kolorze białym dostosowanych do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności, wymiana wentylatora na kanale wentylacyjnym dostosowany do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności w kolorze białym, szpachlowanie i malowanie sufitu farbami emulsyjnymi zmywalnymi.c) dostawa i montaż w łazience oraz pokoju nr 5 podnośnika szynowego dla osób niepełnosprawnych zapewniający transport mieszkańców pomiędzy łóżkami a łazienką oraz wykonanie nowego sufitu podwieszanego w łazience z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-10-30 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | okres gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40,00 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XVII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) przed upływem terminu składania ofert wykonali w tym okresie co najmniej 2 roboty budowlane/ remontowe, porównywalne z robotami stanowiącymi przedmiot zamówienia o wartości nie mniejszej niż 30 000,00 zł brutto. b) Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności osób do nadzoru nad robotami budowlanymi, jeżeli oświadczy, że dysponuje osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi spełniającą wymagania art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zmiany do umowy mogą być dokonywane za zgodą obu stron jedynie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Strony dopuszczają możliwość zmiany zakresu prac, terminu zakończenia remontu oraz wysokości wynagrodzenia w następujących przypadkach (rodzaj i zakres zmian): 1) Prace dodatkowe i zamienne: konieczność wykonania prac nieprzewidzianych w budżecie, a niezbędnych do prawidłowego ich wykonania. 2) Zmiana materiałów: brak dostępności wybranych przez Zamawiającego materiałów, co wymaga zastąpienia ich produktami o co najmniej takich samych parametrach i standardzie. 3) Zmiana terminu: opóźnienie wynikające z przerw w dostawie mediów (wody, prądu) w budynku, technologicznych przestojów lub opóźnień dostawców zamówionego wyposażenia. 3. Warunkiem wprowadzenia zmian, o których mowa w ust. 2, jest 1) Niezwłoczne (w ciągu 48 godzin) zgłoszenie konieczności zmiany przez jedną ze Stron w formie pisemnej. 2) W przypadku prac dodatkowych – sporządzenie przez Wykonawcę i zaakceptowanie przez Zamawiającego kosztorysu różnicowego przed rozpoczęciem tych prac. 3) W przypadku zmiany terminu – określenie nowego, realnego harmonogramu zakończenia prac. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-26 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-26 11:00 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | 30 dni |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 26.06.2026 10:00. Pozostało 10 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest DOM POMOCY SPOŁECZNEJ W ROKOCINIE z siedzibą w Rokocin.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45400000-1).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →