Wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn.: „Budowa Centrum Zdrowia Psychicznego w SPZOZ w Brzesku”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówienia publicznego na Wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Budowa Centrum Zdrowia Psychicznego w SPZOZ w Brzesku”, zgodnie z zakresem określonym niniejszą SWZ, tj. dokumentacją przetargową, Programem Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej „PFU”) wraz z załącznikami, ofertą Wykonawcy oraz wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego.

Zadanie będzie realizowane w etapach:

1) Etap I – do 5 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy:

opracowanie koncepcji architektonicznej z rysunkami i opisem wytycznych dla wykonania projektu budowlanego, a następnie pełnej, spójnej, kompletnej i zgodnej z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, dokumentacji projektowo-kosztorysowej (dalej: Dokumentacja projektowo-kosztorysowa), z zastrzeżeniem, że:

a) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, tj. projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz ze wszelkimi dokumentami obejmującymi przygotowanie robót ziemnych, zabezpieczenie budynku F, założenia konstrukcyjne projektowanego obiektu budowlanego, wykopy, ew. przekładki instalacji podziemnych, umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wszelkich ostatecznych i niepodlegających zaskarżeniu do sądu administracyjnego lub, co do których nie zgłoszono sprzeciwu i termin na zgłoszenie sprzeciwu w całości upłynął, a niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych - pozwoleń, zezwoleń, zgłoszeń, opinii, zgód, uzgodnień, sprawdzeń czy aprobat i innych wymaganych przepisami prawa, nastąpi do 3 miesięcy od dnia zawarcia nin. umowy;

b) opracowanie pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, w tym w szczególności projektów technicznych,

zgodnie z postanowieniami nin. umowy, PFU wraz z załącznikami, wymaganiami dodatkowymi Zamawiającego oraz ofertą Wykonawcy, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

W celu realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uzyskać niezbędne decyzje administracyjne, opinie, pozwolenia lub uzgodnienia. W ramach dokumentacji projektowo kosztorysowej Wykonawca zobowiązany jest:

1) przygotować opracowania przedprojektowe: pozyskać materiały wyjściowe do projektowania, sporządzić niezbędne ekspertyzy, opinie techniczne, zgody;

2) opracować projekt budowlany z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i zatwierdzeniami przez uprawnionych rzeczoznawców (ds. przeciwpożarowych, sanepid, BHP, itd.);

3) opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);

4) uzyskać pozwolenia na budowę lub zgłoszenia (w razie potrzeb);

5) opracować dokumentację projektową wykonawczą, tj.:

a) projekty techniczne;

b) projekty wykonawcze (dopuszcza się połączenie PT i PW);

c) scenariusz pożarowy (w razie potrzeb);

d) plan ewakuacji budynku;

e) instrukcji p.poż;

f) przedmiary robót każdej z branż osobno;

g) kosztorysy wykonawcy dla każdej z branż osobno opracowanych metodą kalkulacji szczegółowej z wykorzystaniem KNR;

h) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż;

i) harmonogram robót (harmonogram robót i harmonogram prac projektowych) wszystkich branż i instalacji koniecznych do osiągnięcia celu, któremu ma służyć dokumentacja, tzn. otrzymania przez Zamawiającego kompletnej dokumentacji umożliwiającej zrealizowanie wszelkich robót budowlano – montażowych, instalacyjnych, zagospodarowania terenu, itd. na jej podstawie, bez konieczności sporządzania dodatkowych opracowań projektowych.

2) Etap II – do 20 miesięcy od dnia protokolarnego odbioru części dokumentacji projektowej, wskazanej w § 1 ust. 2 pkt 1) lit. a) wzoru umowy, wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę:

wykonanie wszelkich niezbędnych robót budowalnych objętych Dokumentacją projektowo-kosztorysową, postanowieniami nin. umowy, zapisami PFU, aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, a także niezbędnych do wykonania całości przedmiotu umowy, w tym:

a) wykonanie wszelkich instalacji, systemów, aby uzyskały one zakładane w Dokumentacji Projektowo-kosztorysowej i obowiązujących normach parametry i funkcje;

b) wykonanie niezbędnych przyłączy i sieci, w tym wodno-kanalizacyjnych, sieci cieplnej, elektrycznej i teletechnicznej oraz opomiarowania;

c) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz ze wszelkimi protokołami odbiorów, pomiarów i sprawdzeń, świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej przedmiotu zamówienia, niezbędnymi do odbioru i stwierdzenia prawidłowego funkcjonowania budynku;

d) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, wymaganych pozytywnych opinii, uzgodnień, sprawdzeń i aprobat organów administracji publicznej i innych podmiotów wraz z poniesieniem kosztów ich uzyskania.

Roboty budowlane obejmują następujące branże:

1) architektoniczno-budowlaną;

2) konstrukcyjno – budowlaną;

3) branżę sanitarną;

4) branże elektryczną;

5) roboty wykończeniowe.