Aktywny
BZP
Wadium
Opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie.
Wartość szacunkowa
Nie podano
mediana w kategorii: 194 000,00 PLN
Wadium
4 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
01.07.2026 09:00
Aktywny
Konkurencyjność
~3,6 średnia
80% ma ≥2 oferty
Zamawiający
Nazwa
"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"
Miasto
Warszawa
Województwo
Mazowieckie
NIP
5272457153
Adres
ul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa
Email
jraczyk@zgnwola.waw.pl
Strona WWW
wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Usługi
Branża (CPV)
71320000-7 — Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00287308
Data publikacji
12.06.2026 10:02
Kody CPV
71320000-7
Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71240000-2
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
45000000-7
Roboty budowlane
45400000-1
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45314000-1
Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
32412110-8
Sieć internetowa
32420000-3
Urządzenia sieciowe
45317000-2
Inne instalacje elektryczne
71220000-6
Usługi projektowania architektonicznego
71241000-9
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
45331000-6
Roboty budowlane
42520000-7
Urządzenia wentylacyjne
39717000-1
Wentylatory i urządzenia klimatyzacyjne
45311000-0
Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
W skrócie
Zamawiający poszukuje wykonawcy do opracowania studium wykonalności wraz z analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu trzech budynków. Zakres obejmuje przeprowadzenie kompleksowych analiz finansowych i ocenę wykonalności inwestycji z uwzględnieniem funkcji celów publicznych. Realizacja wymaga doświadczenia w opracowywaniu dokumentacji tego typu dla projektów infrastrukturalnych.
Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria
W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,6 oferty (konkurencja średnia); 80% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 194 000,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 90 025,00 PLN do 330 000,00 PLN.
Na podstawie 2 902 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie z przeznaczeniem dla funkcji celów publicznych.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących integralną część SWZ.
Termin realizacji: 250 dni
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000665840 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Józefa Bema 70 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 01-225 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | jraczyk@zgnwola.waw.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie. |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00287308 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-06-12 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja międzyZamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne. |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Komunikacja w postępowaniu, zwyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacjidostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się wszczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacjiumożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, któresą opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodniez wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby,podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się doprzesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument zwszytym podpisem (typ wewnętrzny). |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ZP.260.127.2026.JR |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie z przeznaczeniem dla funkcji celów publicznych.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących integralną część SWZ. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 32412110-8 - Sieć internetowa 32420000-3 - Urządzenia sieciowe 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71241000-9 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 42520000-7 - Urządzenia wentylacyjne 39717000-1 - Wentylatory i urządzenia klimatyzacyjne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 250 dni |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 100,00 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: a) Wykonawca nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał: • co najmniej jedną usługę w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia, czyli studium wykonalności na kwotę brutto nie mniejszą niż 200 000,00 złotych obejmujące remont lub przebudowę budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej dla obiektu o kubaturze co najmniej 13 000 m3, objętego ochroną konserwatorską, lub • co najmniej jeden projekt obejmujący remont lub przebudowę budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej dla obiektu o kubaturze co najmniej 13 000 m3, objętego ochroną konserwatorską. b) Wykonawca dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.: • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję projektanta-architekta przy wykonaniu studium wykonalności lub dokumentacji projektowej (projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektami technicznymi) dla prac remontowych lub przebudowy, realizowanych w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 10 000 m3, objętego ochroną konserwatorską i pełniła nadzór autorski przy wykonywaniu robót budowlanych; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt wzmocnień lub wymiany konstrukcji budynku o kubaturze co najmniej 10 000 m3 oraz pełniła funkcję nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 2 000 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 2 000 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | 4000,00 zł |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, stanowią integralną część SWZ. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia na zasadach określonych w dokumencie, o którym mowa w pkt 1. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-07-01 09:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://ezamowienia.gov.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-07-01 09:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | 30 dni |
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
4 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 01.07.2026 09:00. Pozostało 15 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 4 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71320000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →