ZakończonyBZPWadium

Opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie.

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium4 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert01.07.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaStudio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian CyrtaWarszawa

Wartość umowy466 752,90 PLN

Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja

Najtańsza oferta466 752,90 PLN

Najdroższa oferta466 752,90 PLN

Data zawarcia umowy: 22.07.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5272457153

Adresul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa

Emailjraczyk@zgnwola.waw.pl

Strona WWWwola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71320000-7 — Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Numer ogłoszenia2026/BZP 00287308

Data publikacji12.06.2026 10:02

Kody CPV

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2Architektura i inżynieria

45000000-7Roboty budowlane

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

45314000-1Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

32412110-8Sieć internetowa

32420000-3Urządzenia sieciowe

45317000-2Inne instalacje elektryczne

71220000-6Usługi projektowania architektonicznego

71241000-9Architektura i inżynieria

45331000-6Roboty budowlane

42520000-7Urządzenia wentylacyjne

39717000-1Wentylatory i urządzenia klimatyzacyjne

45311000-0Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamawiający poszukuje wykonawcy do opracowania studium wykonalności wraz z analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu trzech budynków. Zakres obejmuje przeprowadzenie kompleksowych analiz finansowych i ocenę wykonalności inwestycji z uwzględnieniem funkcji celów publicznych. Realizacja wymaga doświadczenia w opracowywaniu dokumentacji tego typu dla projektów infrastrukturalnych.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w opracowaniu studiów wykonalności dla projektów budowlanych
Kompetencje w zakresie analiz ekonomiczno-finansowych inwestycji
Znajomość procedur dotyczących realizacji projektów publicznych
Dostęp do metodologii i narzędzi do modelowania finansowego

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)12.06.2026
Termin ofert: 01.07.2026 09:00
Wynik postępowania24.07.2026
Liczba ofert: 1 · Zwycięzca: Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta — 466 752,90 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie z przeznaczeniem dla funkcji celów publicznych. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących integralną część SWZ.

Termin realizacji: 250 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY"
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840
Ulica: ul. Józefa Bema 70
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-225
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: jraczyk@zgnwola.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00287308
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-06-12
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, zwyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacjidostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się wszczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacjiumożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, któresą opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodniez wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby,podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się doprzesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument zwszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZP. 260. 127.2026. JR
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie studium wykonalności wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-finansowymi dla projektu przebudowy i remontu budynków przy ul. Waliców 10,12,14 w Warszawie z przeznaczeniem dla funkcji celów publicznych. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących integralną część SWZ.
Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Dodatkowy kod CPV: 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 32412110-8 - Sieć internetowa 32420000-3 - Urządzenia sieciowe 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71241000-9 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 42520000-7 - Urządzenia wentylacyjne 39717000-1 - Wentylatory i urządzenia klimatyzacyjne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 250 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: a) Wykonawca nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał: • co najmniej jedną usługę w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia, czyli studium wykonalności na kwotę brutto nie mniejszą niż 200 000,00 złotych obejmujące remont lub przebudowę budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej dla obiektu o kubaturze co najmniej 13 000 m3, objętego ochroną konserwatorską, lub • co najmniej jeden projekt obejmujący remont lub przebudowę budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej dla obiektu o kubaturze co najmniej 13 000 m3, objętego ochroną konserwatorską. b) Wykonawca dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.: • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję projektanta-architekta przy wykonaniu studium wykonalności lub dokumentacji projektowej (projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektami technicznymi) dla prac remontowych lub przebudowy, realizowanych w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 10 000 m3, objętego ochroną konserwatorską i pełniła nadzór autorski przy wykonywaniu robót budowlanych; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt wzmocnień lub wymiany konstrukcji budynku o kubaturze co najmniej 10 000 m3 oraz pełniła funkcję nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 2 000 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych w budynku mieszkalnym lub użyteczności publicznej, dla obiektu o kubaturze co najmniej 2 000 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 4000,00 zł
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, stanowią integralną część SWZ. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia na zasadach określonych w dokumencie, o którym mowa w pkt 1.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-07-01 09:00
Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-07-01 09:30
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota4 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-d3da032b-2ac4-4a63-b429-6bd8f5ed399c

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 01.07.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" z siedzibą w Warszawa.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 4 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71320000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonanie ekspertyz i analiz techniczno-ekonomicznych obiektów Oddziału Zewnętrznego w Rosnowie AresAktywnyPoznań · BZP Przeprowadzenia kompleksowej analizy i opracowanie raportu dotyczącego funkcjonowania parków technolZa 7 dniWarszawa · BZP Opracowanie dobrych praktyk w zakresie gospodarowania wodami opadowymi w Gminie Miejskiej Kraków.Za 6 dniKraków · BZP Poprawa gospodarki wodnej na terenie Gminy KraśnikZa 7 dniKraśnik · BZP Opracowanie dokumentacji przedprojektowej dla budowy metra w KrakowieAktywnyKraków · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów