ZakończonyBZP

Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli oraz nadanie jej funkcji świetlicy wiejskiej

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert01.07.2026 12:00Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaSUCHMAX Krzysztof SuchenekJadów
Wartość umowy1 258 582,52 PLN
Liczba złożonych ofert3Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta1 258 582,52 PLN
Najdroższa oferta1 599 667,41 PLN
Taniej od najdroższej341 084,89 PLN21% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+27%
1 258 582,52 PLN
najtańsza · wybrana
1 599 667,41 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 04.08.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaOCHOTNICZA STRAŻ POŻARNA W STAROWOLI
MiastoStarowola
WojewództwoMazowieckie
NIP1250995912
Adres37 A, 05-280 Starowola

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00293252
Data publikacji16.06.2026 15:07

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane
45111300-1Roboty rozbiórkowe
45262500-6Roboty murarskie i murowe
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje rozbudowę i przebudowę budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej, w tym dobudowę części socjalno-sanitarnej i gospodarczej z przeznaczeniem na świetlicę wiejską, oraz rozbudowę części bojowej z garażem i kotłownią. Prace obejmują przygotowanie terenu, roboty rozbiórkowe, żelbetowe, murowe, wymianę dachu i stolarki, instalacje, roboty wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenu.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w robotach budowlanych obejmujących rozbudowę i przebudowę budynków użyteczn…
  • Kompetencje do wykonania robót żelbetowych, muarowych i więźby dachowej
  • Zdolność do realizacji prac instalacyjnych (klimatyzacja, instalacje budowlane)
  • Doświadczenie w robotach wykończeniowych wewnętrznych i zagospodarowaniu terenu
  • Możliwość wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej lub zatrudnienia uprawnionego…

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)16.06.2026

    Termin ofert: 01.07.2026 12:00

  2. Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: SUCHMAX Krzysztof Suchenek — 1 258 582,52 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli oraz nadanie jej funkcji świetlicy wiejskiej: Zakres robót obejmuje: Zadanie 1: Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli w części świetlicy wiejskiej Rozbudowana budynku remizy o część socjalno-sanitarną oraz gospodarczą z przeznaczeniem na cele kulturalno-oświatowe. Projekt budowlany zakłada dobudowę przedsionka oraz tarasu, przebudowę części socjalno-sanitarnej oraz części gospodarczej. Główne prace jakie będą realizowane podczas inwestycji to: przygotowanie terenu pod budowę, roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty żelbetonowe, murowe, wymiana dachu (pokrycie, izolacja, obróbki), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, okien, roboty wykończeniowe wewnętrzne, wykonanie instalacji klimatyzacji, wybudowanie tarasu, zagospodarowanie terenu, Wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Szczegółowy zakres ujęto w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz przedmiarach. Zadanie 2: Rozbudowa i przebudowa części bojowej budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli Rozbudowa budynku remizy w zakresie części bojowej OSP Starowola. Projekt budowlany zakłada dobudowę garażu oraz kotłowni. Główne prace jakie będą realizowane podczas inwestycji to: przygotowanie terenu pod budowę, roboty rozbiórkowe, roboty żelbetonowe, murowe, roboty instalacyjne, roboty wykończeniowe wewnętrzne, roboty pozostałe. Szczegółowy zakres ujęto w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz przedmiarach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: dokumentacje projektowe oraz przedmiary robót - załącznik nr 1 do SWZ

Termin realizacji: 10 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
OCHOTNICZA STRAŻ POŻARNA W STAROWOLI
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 710171611
Ulica
37 A
Miejscowość
Starowola
Kod pocztowy
05-280
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL912 - Warszawski wschodni
Adres poczty elektronicznej
inwestycje@jadow.az.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://www.facebook.com/p/OSP-Starowola-100081516115419/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedmiot działalności zamawiającego
Porządek i bezpieczeństwo publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli oraz nadanie jej funkcji świetlicy wiejskiej
Identyfikator postępowania
ocds-148610-6ba4f432-d8ee-4370-b1c5-ba8865e289d9
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00293252
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-06-16
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00290370/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.1 Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli oraz nadanie jej funkcji świetlicy wiejskiej
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu
Plan Strategiczny dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6ba4f432-d8ee-4370-b1c5-ba8865e289d9
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
1) Platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/ (dotyczy składania/wycofania oferty);2) poczty elektronicznej e-mail: inwestycje@jadow.az.pl (nie dotyczy składania, wycofania lub zmiany oferty).
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1 Komunikacja w postępowaniu, zwyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną poprzez e-mail: inwestycje@jadow.az.pl lub zapośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych na platformie e-Zamówienia w zakładce „Formularze” („Formularze dokomunikacji”). W sposób określony w zdaniu pierwszym odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień,zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi.2. Formularze do komunikacji dostępne na platformie e-Zamówienia umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanejwiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Uwaga: w przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawiewymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisemosobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzieleniezamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jegotypu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wrazz wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).3. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy”na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji”służących do zadawania pytań dotyczących treści SWZ wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu wpodglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.4. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczyplików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).5. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych,sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, októrych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZP. 1.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli oraz nadanie jej funkcji świetlicy wiejskiej: Zakres robót obejmuje: Zadanie 1: Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli w części świetlicy wiejskiej Rozbudowana budynku remizy o część socjalno-sanitarną oraz gospodarczą z przeznaczeniem na cele kulturalno-oświatowe. Projekt budowlany zakłada dobudowę przedsionka oraz tarasu, przebudowę części socjalno-sanitarnej oraz części gospodarczej. Główne prace jakie będą realizowane podczas inwestycji to: przygotowanie terenu pod budowę, roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty żelbetonowe, murowe, wymiana dachu (pokrycie, izolacja, obróbki), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, okien, roboty wykończeniowe wewnętrzne, wykonanie instalacji klimatyzacji, wybudowanie tarasu, zagospodarowanie terenu, Wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Szczegółowy zakres ujęto w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz przedmiarach. Zadanie 2: Rozbudowa i przebudowa części bojowej budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Starowoli Rozbudowa budynku remizy w zakresie części bojowej OSP Starowola. Projekt budowlany zakłada dobudowę garażu oraz kotłowni. Główne prace jakie będą realizowane podczas inwestycji to: przygotowanie terenu pod budowę, roboty rozbiórkowe, roboty żelbetonowe, murowe, roboty instalacyjne, roboty wykończeniowe wewnętrzne, roboty pozostałe. Szczegółowy zakres ujęto w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz przedmiarach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: dokumentacje projektowe oraz przedmiary robót - załącznik nr 1 do SWZ
Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
10 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
okres gwarancji
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. Zamawiający stosowanie do treści art. 131 ust. 2 ustawy Pzp żąda odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej. Wizja lokalna ma charakter obligatoryjny tj. zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt. 18 ustawy Pzp. Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy który nie odbył wizji lokalnej, o której mowa powyżej. Wykonawca spełni warunki, jeżeli wykaże, że: a) w zakresie potencjału kadrowego zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, która będzie pełnić funkcje kierownika budowy przy realizacji przedmiotu zamówienia; Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2020 poz. 1333) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2018 poz. 2272); w zakresie wiedzy i doświadczenia – zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (zakończył) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie, lub przebudowie budynku użyteczności publicznej o wartości co najmniej 500 000,00 zł każda z robót
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
a) w celu potwierdzeniabraku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu: oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji ikonsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek odopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentamilub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniuniezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ;b) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w Oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunkówudziału w postępowaniu składanym na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych(wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 9 do SWZ).c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, wzakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisywymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, z zastrzeżeniem art. 274 ust. 4 ustawy,
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeliokres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania ipodmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostaływykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego iprawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, narzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca niejest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Według wzoru - załącznika nr 6 do SWZ.e) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych zaświadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacjizawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresuwykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami Według wzoru - załącznika nr 7 do SWZ.). Pisemne potwierdzenie przez Zamawiającego udziału w wizji lokalnej
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zakres zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru oferty wykonawcy określa załącznik nr 8 do SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-07-01 12:00
Miejsce składania ofert
Oferta powinna być złożona za pośrednictwem platformy e-zamówienia na formularzu ofertowym dostępnym w systemie, sekcja ogłoszenia i dokumenty postępowania zamieszczonej w szczegółach postępowania oraz formularzu cenowym
Termin otwarcia ofert
2026-07-01 12:10
Termin związania ofertą
do 2026-07-30
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-6ba4f432-d8ee-4370-b1c5-ba8865e289d9

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 01.07.2026 12:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest OCHOTNICZA STRAŻ POŻARNA W STAROWOLI z siedzibą w Starowola.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne