Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części:

1.1. Część A – nadzór inwestorski nad trzema zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:

a) wymianie okien na zasceniu budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;

b) modernizacji dwóch wejść do budynku Teatru Wielkiego w Łodzi wraz z dostosowaniem dla osób ze szczególnymi potrzebami;

c) modernizacji centralnego ogrzewania w części reprezentacyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.

1.2. Część B – nadzór inwestorski nad sześcioma zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:

a) adaptacji piwnicy w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi;

b) renowacji wrót do dźwigów towarowych w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi (2 szt.);

c) zabezpieczeniu przeciwpożarowym obiektu Teatru Wielkiego w Łodzi;

d) wymianie desek na scenie głównej Teatru Wielkiego w Łodzi;

e) modernizacji pomieszczeń w części administracyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;

f) remoncie konserwatorskim elewacji budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi. Szczegółowy opis robót budowlanych zawarty jest w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 4 do SWZ, w skład której wchodzą: projekty budowlane i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót.

2. Nadzór inwestorski prowadzony będzie w zabytku wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/202 wraz z otoczeniem.

3. Nadzór inwestorski należy prowadzić zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2024 poz. 725 z późn. zm.) oraz innymi przepisami obowiązującymi dla procesu budowlanego, w zakresie trzech branż: 3.1. - konstrukcyjno-budowlanej – koordynator inspektorów, 3.2. - sanitarnej, 3.3. - elektrycznej i telekomunikacyjnej.

4. Wszelkie czynności podjęte przez Wykonawcę w ramach realizacji przedmiotu umowy będą wykonywane zgodnie z postanowieniami Umowy o Dofinansowanie oraz mającymi zastosowanie w tym zakresie aktualnymi wytycznymi Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027.

5. Prace objęte przedmiotem zamówienia będą wykonywane na czynnym, użytkowanym obiekcie. Wszelkie prace mogą być wykonywane w każdym dniu tygodnia w godzinach uzgodnionych z Zamawiającym (z uwzględnieniem godzin pracy Teatru).

6. Zamawiający wskazuje, że czynności dotyczące świadczenia usługi w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia nie muszą być wykonywane przez osoby zatrudnione na umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 poz. 277 z późn. zm.).

7. Zamawiający nie dysponuje terenem z możliwością przeznaczenia go na miejsce magazynowania i składowania gabarytowych materiałów.

8. Podwykonawcy:

8.1. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części niniejszego zamówienia podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę, w ofercie, części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. Brak w ofercie powyższej informacji będzie rozumiane jako wykonanie przez Wykonawcę całego przedmiotu zamówienia samodzielnie.

8.2. Zamawiający nie wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących niniejszego zamówienia.

8.3. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.

Rozpoczęcie realizacji zadania nastąpi wraz z zawarciem umowy. Zamawiający przewiduje realizację zamówienia w terminie:

1) Część A – w pełnym zakresie przez 12 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy lub do czasu realizacji i bezusterkowego odbioru robót objętych nadzorem, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz projektowanymi postanowieniami umowy (Załącznik nr 3 do SWZ).

2) Część B – w pełnym zakresie 35 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy lub do czasu realizacji i bezusterkowego odbioru robót objętych nadzorem, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz projektowanymi postanowieniami umowy (Załącznik nr 3 do SWZ).

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach Części A – nadzór inwestorski nad trzema zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:

a) wymianie okien na zasceniu budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;

b) modernizacji dwóch wejść do budynku Teatru Wielkiego w Łodzi wraz z dostosowaniem dla osób ze szczególnymi potrzebami;

c) modernizacji centralnego ogrzewania w części reprezentacyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach Część B – nadzór inwestorski nad sześcioma zadaniami inwestycyjnymi polegającymi na:

a) adaptacji piwnicy w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi;

b) renowacji wrót do dźwigów towarowych w budynku głównym Teatru Wielkiego w Łodzi (2 szt.);

c) zabezpieczeniu przeciwpożarowym obiektu Teatru Wielkiego w Łodzi;

d) wymianie desek na scenie głównej Teatru Wielkiego w Łodzi;

e) modernizacji pomieszczeń w części administracyjnej budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi;

f) remoncie konserwatorskim elewacji budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi.