Adaptacja pomieszczeń ratusza w Sulechowie na potrzeby Urzędu Miejskiego Sulechów - II postępowanie

1. Przedmiot zamówienia: 1) Zakres zamówienia obejmuje realizację robót budowlanych w ramach zadania pn. „Adaptacja pomieszczeń ratusza w Sulechowie na potrzeby Urzędu Miejskiego Sulechów”. Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Sulechów, na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 193 w obrębie ewidencyjnym 0002. 2) Budynek ratusza wpisany jest do rejestru zabytków, w związku z tym prace należy prowadzić spełniając warunki zapisane z decyzji Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak ZN. 5142. 11.2025[Sul]-5 z dnia 05.

11.2025 r.3) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa projekt architektoniczno-budowlany zatwierdzony decyzją 557/2025 z 19.

12.2025 r. Starosty Zielonogórskiego, projekt techniczny, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych opracowane przez VOSTOK DESIGN Wojciech Gawinowski z siedzibą w Krakowie przy ul. Władysława Syrokomli 7/2, 30-102 Kraków oraz przedmiar robót, stanowiące integralną część specyfikacji warunków zamówienia. Przy czym zadanie nie obejmuje wykonania robót związanych z adaptacją pomieszczeń nr

2.01 i

2.02 zlokalizowanych na II piętrze budynku (rys. A.pt. 1.4).4) Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów i urządzeń własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbudowania wszelkich materiałów i urządzeń wykorzystanych do realizacji przedmiotu umowy uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy, o którym mowa w § 7 umowy. Stosowane podczas realizacji robót materiały i urządzenia muszą posiadać, zgodnie z obowiązującymi w tym względzie przepisami prawa, dopuszczenie do stosowania w budownictwie.5) Materiały rozbiórkowe stanowią własność Zamawiającego.6) Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urządzeń.7) Ponieważ roboty budowlane wykonywane będą w obrębie funkcjonującego urzędu miejskiego, Zamawiający dopuszcza, w szczególnych wypadkach, wykonywanie części robót poza godzinami pracy jednostki oraz w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Prace uciążliwe tj. powodujące hałas, kurz, pylenie itp. powinny być wykonane poza godzinami pracy urzędu. Podczas wykonywania robót w pomieszczeniach należy je oddzielić i zabezpieczyć przeciwpyłowo od pozostałych pomieszczeń foliami odgradzającymi.8) Zamawiający oczekuje, że Wykonawca będzie prowadził roboty wewnątrz obiektu w taki sposób, aby zakończyć ich realizację w możliwie najkrótszym terminie oraz tak aby zapewnić bezpieczne i higieniczne warunki pracy pracowników jednostki oraz interesantów.9) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia roboty muszą być realizowane z uwzględnieniem wymagań wynikających z ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. 1411), w szczególności w zakresie likwidacji barier architektonicznych.10) Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia do zatrudniania osób wykonujących czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.). Zastrzeżenie nie dotyczy osób zatrudnionych do pełnienia funkcji kierownika budowy, kierownika robót oraz osób na stanowisko konserwatora dzieł sztuki.

Termin realizacji: 270 dni