Lokalne Centrum Integracji w Laskowie - modernizacja oraz adaptacja pomieszczeń
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Podniesienie jakości i dostępności świadczeń poprzez rozbudowę, modernizację i doposażenie pomieszczeń dla AOS i leczenia jednego dnia w SP …Szczecin · BZPoferty do 03.11
- Adaptacja segmentu budynku ZSP-4 przy ul. Gwareckiej 2 w Rudzie Śląskiej na potrzeby Centrum Usług WspólnychRuda Śląska · BZPoferty do 09.11
- Modernizacja wraz z adaptacją budynków użyteczności publicznej – zespołu grodzy V i VI przy Alei Św. Jana Pawła II 1-2 w Toruniu”.Toruń · BZPoferty do 13.11
- ZP/CZD/121/26 Modernizacja i adaptacja pomieszczeń na potrzeby gammakamery w Instytucie „Pomnik – Centrum Zdrowia Dziecka” w trybie „zaproje…Warszawa · BZPoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający GMINA DĄBRÓWKA (Dąbrówka, woj. mazowieckie) opublikował 22.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksową modernizację i adaptację pomieszczeń Lokalnego Centrum Integracji, w tym remont sali głównej, kuchni, łazienki i pomieszczeń pomocniczych. Zakres prac obejmuje izolację, wymianę tynków i posadzek, wymianę stolarki, montaż sufitów podwieszanych oraz modernizację instalacji elektrycznej, grzewczej i hydraulicznej. Prace wykończeniowe obejmują malowanie i gładzie ścian.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%.
- Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy (złożono 1 ofertę).
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest inwestycja pod nazwą: „Lokalne Centrum Integracji w Laskowie - modernizacja oraz adaptacja pomieszczeń”. Zakres zadania obejmuje. 1) Prace modernizacyjne i adaptacyjne pomieszczeń: a) kompleksowy remont sali głównej, kuchni, zaplecza kuchennego, pomieszczeniazmywaka, pomieszczenia gospodarczego i łazienki,b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej,c) wymiana lub odnowienie tynków (obłożenie płytą g-k oraz ich szpachlowanie),posadzek oraz płytek,d) wymiana stolarki drzwioweje) wymiana zewnętrznych drzwi wejściowychf) montaż konstrukcji sufitu podwieszanego oraz płyt g-k wraz ze szpachlowaniem,g) montaż parapetów wewnętrznych,h) montaż nowych elementów wyposażenia stałego (np. meble kuchenne trwalei) montowane, blaty, zlew, itp.),j) modernizacja i dostosowanie toalet do wymogów użytkowych (demontaż starej imontaż nowej armatury łazienkowej).2) Instalacje wewnętrzne: a) modernizacja i uzupełnienie instalacji elektrycznej (oświetlenie, gniazda),b) modernizacja rozdzielnicy elektrycznej,c) wykonanie lub usprawnienie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,d) wykonanie niezbędnych podłączeń hydraulicznych, elektrycznych i gazowych,3) Modernizacja systemu grzewczego: a) montaż klimatyzatorów z funkcją grzania dla sali głównej (ogrzewanie całoroczne),b) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania dla kuchni, zaplecza kuchennego i toalety,c) zakup i montaż nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego wraz z niezbędnym osprzętem i podłączeniem.4) Prace wykończeniowe: a) gładzie, malowanie ścian i sufitów,b) inne elementy wykończenia konieczne do pełnego uruchomienia Lokalnego Centrum Integracji Szczegółowy zakres robót budowlanych składających się na przedmiot zamówienia zawiera przedmiar robót załączony do SWZ .
Termin realizacji: 2 miesiące
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w remontach i adaptacjach pomieszczeń użyteczności publicznej
- Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej
- Montaż instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej
- Montaż klimatyzatorów z funkcją grzania i pieców gazowych
- Wykonanie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej
- Wymiana i montaż stolarki, drzwi i elementów wyposażenia
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 2 miesiące
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Nie określono
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZRS.271.1.11.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony22.07.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony06.08.2026 11:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony06.08.2026 11:10
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony28.08.2026postępowanie unieważnione
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)22.07.2026
- Wynik postępowania28.08.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA DĄBRÓWKA
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 550667971
- Ulica
- ul. Tadeusza Kościuszki 14
- Miejscowość
- Dąbrówka
- Kod pocztowy
- 05-252
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@dabrowka.net.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://dabrowka.net.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Lokalne Centrum Integracji w Laskowie - modernizacja oraz adaptacja pomieszczeń
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-60296e8c-94c9-4387-a027-2299d6c2f502
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00356990
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-07-22
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00063442/07/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.10 Lokalne Centrum Integracji w Laskowie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/dabrowka/proceedings
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://platformazakupowa.pl/pn/dabrowka Dopuszcza się komunikację między
Zamawiającym a Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej zamowienia@dabrowka.net.pl Zapis ten nie dotyczy złożenia oferty.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Korespondencja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://platformazakupowa.pl/pn/dabrowka.
Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Szczegóły określa pkt XVI SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z pkt XXIV SWZ.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z pkt XXIV SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZRS. 271.1.11.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest inwestycja pod nazwą: „Lokalne Centrum Integracji w Laskowie - modernizacja oraz adaptacja pomieszczeń”. Zakres zadania obejmuje.
1) Prace modernizacyjne i adaptacyjne pomieszczeń:
a) kompleksowy remont sali głównej, kuchni, zaplecza kuchennego, pomieszczenia zmywaka, pomieszczenia gospodarczego i łazienki,
b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej,
c) wymiana lub odnowienie tynków (obłożenie płytą g-k oraz ich szpachlowanie), posadzek oraz płytek,
d) wymiana stolarki drzwiowej e) wymiana zewnętrznych drzwi wejściowych f) montaż konstrukcji sufitu podwieszanego oraz płyt g-k wraz ze szpachlowaniem,
g) montaż parapetów wewnętrznych,
h) montaż nowych elementów wyposażenia stałego (np. meble kuchenne trwale i) montowane, blaty, zlew, itp.), j) modernizacja i dostosowanie toalet do wymogów użytkowych (demontaż starej i montaż nowej armatury łazienkowej).
2) Instalacje wewnętrzne:
a) modernizacja i uzupełnienie instalacji elektrycznej (oświetlenie, gniazda),
b) modernizacja rozdzielnicy elektrycznej,
c) wykonanie lub usprawnienie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,
d) wykonanie niezbędnych podłączeń hydraulicznych, elektrycznych i gazowych,
3) Modernizacja systemu grzewczego:
a) montaż klimatyzatorów z funkcją grzania dla sali głównej (ogrzewanie całoroczne),
b) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania dla kuchni, zaplecza kuchennego i toalety,
c) zakup i montaż nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego wraz z niezbędnym osprzętem i podłączeniem.
4) Prace wykończeniowe:
a) gładzie, malowanie ścian i sufitów,
b) inne elementy wykończenia konieczne do pełnego uruchomienia Lokalnego Centrum Integracji Szczegółowy zakres robót budowlanych składających się na przedmiot zamówienia zawiera przedmiar robót załączony do SWZ .
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 2 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Zamawiający przewiduje udzieleni zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, jak te opisane w niniejszej SWZ (tj. roboty tego samego rodzaju, co stanowiące przedmiot zamówienia).
1) Zamówienie podobne może być udzielone na cały zakres obejmujący przedmiot zamówienia.
2) Zamówienie będzie udzielone pod warunkiem, że:
a) Zamawiający będzie posiadał niezbędne środki finansowe;
b) dotychczasowy Wykonawca realizował zakres umowy w terminie i z najwyższą starannością;
c) dotychczasowy Wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego;
3) Strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania zamówienia.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Nie
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej. Wraz ze złożeniem oświadczenia, wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. –Załącznik nr 4 do SWZ
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Oferta składa przez Spółki cywilne jest traktowana, jako oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (art. 58 ustawy Pzp) i solidarnie za nie odpowiadających. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców (konsorcjantów), którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1. Zamawiający zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy.
2. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej.
3. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian określa §10 projektu umowy, który stanowi załączniki do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-06 11:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/dabrowka
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-06 11:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-09-04
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Dąbrówka). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 18 przetargów i opublikował 29 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,5 oferty, a w 21% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 26 dni (mediana z 14 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Mariusz Balcerak Usługi transportowe Samochodowe Budowa Dróg5 wygranych
- ELTOR Olena Sarnacka1 wygrana
- Nikot Nikołajuk sp.j.1 wygrana
- Perkowski Krzysztof Garden Sport Service1 wygrana
- Szpańscy Jerzy, Jacek, Dawid Czystość sp.j.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 547 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 260 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,2 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 119). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,2 (14 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Mariusz Balcerak Usługi transportowe Samochodowe Budowa Dróg, (5 wygranych).