Przebudowa Domu Ludowego w Chełmku przy ul. Chrobrego

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przebudowa Domu Ludowego w Chełmku przy ul. Chrobrego”. Lokalizacja inwestycji: Chełmek, ul. Bolesława Chrobrego 77, działka nr 2979, 0001 Chełmek, jedn. ewid.: 121303_4, Chełmek – miasto Zakres inwestycji Zestawienie charakterystycznych parametrów dla projektowanego budynku: Wysokość obiektu: 15,85 m – od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia dachu,Długość obiektu: 19,35 m,Szerokość obiektu: 12,44 m,Powierzchnia zabudowy: budynkiem – 264,68 m², projektowanym tarasem – 32,22 m²,Kubatura: 3 057,31 m³Liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, poddasze)Zakres robót:

6.1. Roboty rozbiórkowe

6.2. Rozbudowa budynku obejmuje: a) Taras na kondygnacji parteru.

6.3. Przebudowa budynku obejmuje: a) Schody prowadzące do kotłowni zlokalizowanej na kondygnacji piwnic,b) Ściany zewnętrzne (pod projektowaną stolarkę i ślusarkę wraz z ich wymianą) oraz docieplenie budynku styropianem o gr. 20 cm wraz z wykonaniem elementów dekoracyjnych, pomieszczenia wewnątrz budynku,c) Dach wraz z więźbą dachową,d) Warstwy wykończeniowe:- podłoga na gruncie – wyrównanie wylewki betonowej, naprawa,- strop nad parterem – wymiana warstw wykończeniowych, - strop nad piętrem – wymiana warstw wykończeniowych,- strop nad poddaszem – zgodnie z przebudową dachu.e) Werandę zlokalizowaną na elewacji południowej (zmiana konstrukcji)f) Instalacje wewnętrzne (wod. kan., c.o., gaz, went.-mech., klimatyzacji, en. elektr., odgromową i niskoprądową).

6.4 Budowa obejmuje: a) budowę dwóch lukarn (od strony południowej lukarna wyposażona w otwory okienne, od strony północnej zabudowana – bez otworów okiennych).

6.5 Dostawa i montaż: a) niezwłocznie po rozpoczęciu robót budowlanych jednostronnej tablicy informacyjnej, zlokalizowanej przy budynku Domu Ludowego w Chełmku na dwóch słupkach stalowych ocynkowanych na wysokości 220 cm nad gruntem, licząc od dolnej krawędzi tablicy o wymiarach 120 cm x 60 cm z blachy stalowej ocynkowanej z podwójnie zawiniętą krawędzią, naklejoną folią z nadrukiem, a następnie naklejoną na niej folią UV (ostateczna jej wizualizacja zostanie uzgodniona podczas opracowania projektu graficznego tablicy),b) przewijaka,c) kompletnego wyposażenia toalet dla niepełnosprawnych (m. in. lustro z uchwytem, poręcze ruchome, poręcze stałe, umywalki i ustępy - o powiększonych wymiarach niż standardowe wyposażenie),d) oznaczeń dla osób z dysfunkcją wzroku (pionowe i poziome),e) wyposażenia dla osób niepełnosprawnych (nakładki dla osób niewidomych, przenośna pętla indukcyjna, tablica tyflograficzna). Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawierają załączona dokumentacja projektowa. Przedmiot niniejszego zamówienia został przygotowany do realizacji na podstawie Decyzji pozwolenia na budowę nr 333/24 z dnia 4 lipca 2024 r. znak: WAB. 6740. 1.

265.2024. IW. W ramach zadania i zaoferowanej ceny wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do:

1. Zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót budowlanych, gromadzenia materiałów oraz odpadów powstających w trakcie prac przed dostępem osób postronnych.

2. Zabezpieczenia elementów wyposażenia budynku w trakcie wykonywania prac związanych z realizacją zadania, w tym robót budowlanych, termomodernizacji, pracami instalacyjnymi, pracami odtworzeniowymi, modernizacyjnymi i innymi na czas realizacji robót wewnątrz i na zewnątrz budynku.

3. Uprzątnięcie oraz uporządkowanie terenu budowy, w tym korytarzy, oraz innych pomieszczeń po zakończeniu prac lub etapu prac przed przeglądem dopuszczającym do korzystania z poszczególnych części obiektu przed odbiorem końcowym.

4. Zabezpieczenia bezpiecznego dojścia do budynków w trakcie realizacji robót .

5. Zaleca się, aby każdy z Wykonawców dokonał oględzin miejsca budowy na etapie sporządzania oferty celem sprawdzenia warunków realizacji zadania.

6. Sporządzona oferta musi być zgodna z przedmiotem zamówienia, projektem budowlano-wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.

7. Zastosowane do realizacji zamówienia wyroby winne być o należytych właściwościach użytkowych, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7.

07.1994 r. ustawy Prawa budowlanego (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.), tj. wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych - również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem.

8. Wszystkie dokumenty dotyczące zastosowanych wyrobów budowlanych Wykonawca winien okazać na żądanie inspektora nadzoru oraz dołączyć do materiałów odbiorowych.

9. W cenie oferty Wykonawca winien ująć m. in.: a) koszty robót budowlanych wraz z kosztami materiałów, robocizny, itp.,b) koszty opracowania dokumentacji powykonawczej,c) koszty związane z organizacją placu budowy i załatwieniem wszystkich formalności związanych z budową,d) koszty wynikające z wszystkich załączonych uzgodnień branżowych, opinii i warunków,e) koszty ubezpieczenia budowy,f) koszty zabezpieczenia i utrzymania terenu budowy, w tym związane ze skutkami wystąpienia opadów atmosferycznych jak i wszelkich zjawisk atmosferycznych, g) wszelkich robót przygotowawczych, ewentualnych robót rozbiórkowych, wykończeniowych, odtworzeniowych, porządkowych (w szczególności uprzątnięcie terenu bezpośrednio przylegającego do prowadzonych robót, obszaru komunikacji i składowania materiałów a wykorzystanego do celu realizacji zadania), wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki,h) koszty płatnych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych,i) koszty aktualizacji istniejącej instrukcji przeciwpożarowej oraz wyposażenia budynku w niezbędny sprzęt gaśniczy oraz oznakowanie wynikające z opracowanej instrukcji (instrukcja winna zostać przekazana Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej),j) koszty doprowadzenia terenu przyległego do stanu pierwotnego, w tym naprawy uszkodzonych elementów i powierzchni,k) koszty utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki,l) inne nie wymienione koszty niezbędne do poniesienia w celu prawidłowej realizacji zadania.

10. Zamawiający wymaga, aby wykonawca dopełnił wszelkich formalności związanych z zawiadomieniem o zakończeniu budowy i/lub uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu w tym zawiadomienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania, zgodnie z Prawem Budowlanym.11. Zamawiający wymaga uprzedniego uzgodnienia materiałów wykończeniowych przewidzianych do zabudowania poprzez przedstawienie próbek proponowanych materiałów. UWAGA: Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane, zachowując zasadę starannego wykonania robót. Wszystkie wskazane w projekcie materiały oraz ich producenci stanowią wyznacznik standardu jakościowego. Dopuszcza się stosowanie materiałów innych producentów pod warunkiem zastosowania materiałów nie gorszych niż podane w projekcie.

Termin realizacji: do 2028-03-31