Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku” w Kostrzynie nad Odrą. 1.

1. Zakres robót budowlanych dachu obejmuje:

• Demontaż uszkodzonych warstw papy zgrzewalnej ( miejscowe naprawy)

• Oczyszczenie i przygotowanie podłoża

• Demontaż opierzenia z blachy stalowo-ocynkowanej

• Ułożenie płyt styropianowych laminowanych papą

• Przygotowanie podłoża pod montaż nowego opierzenia

• Montaż-kantówek drewnianych w celu przymocowania pasa nadrynnowego nad odwodnieniem

• Montaż opierzenia z blachy ocynkowanej

• Montaż dwóch warstw papy termozgrzewalnej wykończeniowej/nawierzchniowej

• Remont rynien

• Remont instalacji odgromowej

• Remont kominów 1.

2. Zakres robót budowlanych dwóch mieszkań obejmuje:

• Zabezpieczenie terenu budowy;

• Roboty remontowe rozpocząć od obalenia ściany w osi „B” dzielącej lokale 3 i 4;

• Na całej długości zewnętrznej ściany, oś „2”, podstemplować dach;

• Z powierzchni dachu usunąć pokrycie papowe, termoizolację i obróbki blacharskie;

• Dokonać rozbiórek wskazanych płyt stropowych w miejsce których zaprojektowano wypełniające płyty żelbetowe;

• Ocena stanu technicznego płyt stropowych;

• Zdemontować stolarkę okienną i drzwiową;

• Rozebrać mury wskazane jako ściany do przemurowania;

• Dokonać przemurowań i wykonać wieńce żelbetowe. Dla zapewnienia sztywności poziomej uciąglić wieńce. Istniejące wieńca żelbetowe należy skuć na odcinkach projektowanych nowych wieńców z odkryciem zbrojenia istniejącego. Pozostawić istniejące pręty podłużne wieńca na odcinku 80 cm w celu zakotwienia ich w projektowanym wieńcu WZ-01;

• Wykonać płyty żelbetowe w miejscu rozebranych płyt stropowych. Możliwe jest również rozwiązanie zamienne polegające na zamontowaniu elementów prefabrykowanych w postaci płyt z betonu komórkowego zbrojonego;

• Nad otworami drzwiowymi i otworem okiennym w łazience lokalu nr 4 zamontować nadproża systemowe dedykowane dla systemu wybranego producenta bloczków murowych;

• Odtworzyć termoizolacje oraz pokryć dach papą zwracając szczególną uwagę na obróbkę i uszczelnienie przepustów;

• Istniejącą stolarkę okienną i drzwiową zakwalifikowaną do pozostawienia oczyścić i zamontować ponownie .

• Osadzić nowoprojektowaną stolarkę okienną i drzwiową;

• Wymienić uszkodzone przeszklenie okna O1 w lokalu nr 1;

• Wykonać nowe wyprawy tynkarskie przemurowywanych ścian zewnętrznych mineralnym tynkiem strukturalnym w kolorystyce tożsamej jak istniejąca kolorystyka budynku;

• Usunąć luźne warstwy gładzi z pozostawianych ścian i wykonać nowe gładzenia całej powierzchni ścian i sufitów w lokalach nr 3, 4. Wszystkie te pomieszczenia przemalować;

• Naprawić posadzki i warstwy podłogowe przy przemurowywanych ścianach;

• W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację wodno-kanalizacyjną oraz c.w.u wraz ze zmianą źródła ciepła. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej;

• W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację elektryczną wewnętrzna wraz z montażem ogrzewania elektrycznego oraz elektrycznego podgrzewacza wody. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej i branży elektrycznej;

• Odtworzyć instalację odgromową na połaci dachowej nad lokalami nr 3 i nr 4 wg projektu technicznego branży elektrycznej;

• Prace porządkowe placu budowy.

Termin realizacji: 4 miesiące