Przejdź do treści
Zakończony BZP Wadium

Remont zasiedlonych lokali mieszkalnych w zakresie likwidacji źródeł ciepła na paliwo stałe (zmiana systemu ogrzewania) – 2 ZADANIA.

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium 13 000,00 PLN wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert 09.01.2026 11:30 Zakończony
Konkurencyjność dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
Miasto Wrocław
Województwo Dolnośląskie
NIP 8971660625
Adres ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
Strona WWW bip.zzk.wroc.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane
Branża (CPV) 45300000-0 — Roboty instalacyjne w budynkach
Numer ogłoszenia 2025/BZP 00615864
Data publikacji 22.12.2025 12:00

Kody CPV

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 22.12.2025

    Termin ofert: 09.01.2026 11:30

  2. Wynik postępowania 16.02.2026

    Liczba ofert: 4 · Zwycięzca: NOMYT MARTA ŁAKOTA — 2 850 675,54 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) demontaż indywidualnych źródeł ciepła na paliwo stałe w lokalach mieszkalnych m.in. (pieców kaflowych, pieców na paliwo stałe typu koza, kuchni węglowych, kotłów na paliwo stałe z instalacją wodną i grzejnikam

i) wraz z wykonaniem robót wykończeniowych po robotach rozbiórkowych, 2) kucie bruzd pod ułożenie przewodów elektrycznych,3) wykonanie przebić w stropach i ścianach,4) zamurowanie przebić,5) tynkowanie bruzd z przewodami elektrycznymi,6) malowanie pasów tynku po robotach tynkarskich,7) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej tj. tablic bezpiecznikowych, przewodów oraz tablic licznikowych (jeśli wymagane),8) montaż nowej instalacji elektrycznej obejmującej: montaż tablic licznikowych, linii zasilających, rozdzielnic wraz z aparaturą sterowniczą i zabezpieczającą, montaż puszek, gniazd wtykowych, okablowania,9) montaż pieców akumulacyjnych z dynamicznym rozładowaniem z wbudowanymi regulatorami temperatury i zegarami II taryfy,10) montaż grzejników akumulacyjnych z wbudowanymi elektronicznymi termostatami programowalnymi, 11) montaż grzejników elektrycznych łazienkowych drabinkowych z elektronicznymi regulatorami temperatury,12) montaż ogrzewaczy elektrycznych szybkonagrzewających z elektronicznymi termostatami programowalnymi,13) montaż paneli podczerwieni z elektronicznymi termostatami programowalnymi.

Termin realizacji: 8 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 932671448
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica ul. św. Elżbiety 3
1.5.2.) Miejscowość Wrocław
1.5.3.) Kod pocztowy 50-111
1.5.4.) Województwo dolnośląskie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL514 - Miasto Wrocław
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej zp@zzk.wroc.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego bip.zzk.wroc.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Budownictwo i obiekty komunalne
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej Remont zasiedlonych lokali mieszkalnych w zakresie likwidacji źródeł ciepła na paliwo stałe (zmiana systemu ogrzewania) – 2 ZADANIA.
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-c6af23b1-cc71-47be-98d0-30fbf547cac8
2.5.) Numer ogłoszenia 2025/BZP 00615864
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2025-12-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,220241,1a1de1da398a285834168b8fa4e9f352.html
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym, składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade. net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji orazprzekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych wustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowejhttps://zzkwroc.logintrade.net.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresemhttps://zzk-wroc.logintrade.net/reg,info,wymagania techniczne.html.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku zprzetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajdujesię w Rozdziale XVI SWZ.
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny ZZK - NZ/241/3408/242/25
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Tak
4.1.9.) Liczba części 2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) demontaż indywidualnych źródeł ciepła na paliwo stałe w lokalach mieszkalnych m.in. (pieców kaflowych, pieców na paliwo stałe typu koza, kuchni węglowych, kotłów na paliwo stałe z instalacją wodną i grzejnikami) wraz z wykonaniem robót wykończeniowych po robotach rozbiórkowych, 2) kucie bruzd pod ułożenie przewodów elektrycznych,3) wykonanie przebić w stropach i ścianach,4) zamurowanie przebić,5) tynkowanie bruzd z przewodami elektrycznymi,6) malowanie pasów tynku po robotach tynkarskich,7) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej tj. tablic bezpiecznikowych, przewodów oraz tablic licznikowych (jeśli wymagane),8) montaż nowej instalacji elektrycznej obejmującej: montaż tablic licznikowych, linii zasilających, rozdzielnic wraz z aparaturą sterowniczą i zabezpieczającą, montaż puszek, gniazd wtykowych, okablowania,9) montaż pieców akumulacyjnych z dynamicznym rozładowaniem z wbudowanymi regulatorami temperatury i zegarami II taryfy,10) montaż grzejników akumulacyjnych z wbudowanymi elektronicznymi termostatami programowalnymi, 11) montaż grzejników elektrycznych łazienkowych drabinkowych z elektronicznymi regulatorami temperatury,12) montaż ogrzewaczy elektrycznych szybkonagrzewających z elektronicznymi termostatami programowalnymi,13) montaż paneli podczerwieni z elektronicznymi termostatami programowalnymi.
4.2.6.) Główny kod CPV 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej 8 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium okres gwarancji
4.3.6.) Waga 35
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
4.3.5.) Nazwa kryterium kryterium społeczne
4.3.6.) Waga 5
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Tak
4.3.11.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) demontaż indywidualnych źródeł ciepła na paliwo stałe w lokalach mieszkalnych m.in. (pieców kaflowych, pieców na paliwo stałe typu koza, kuchni węglowych, kotłów na paliwo stałe z instalacją wodną i grzejnikami) wraz z wykonaniem robót wykończeniowych po robotach rozbiórkowych, 2) kucie bruzd pod ułożenie przewodów elektrycznych,3) wykonanie przebić w stropach i ścianach,4) zamurowanie przebić,5) tynkowanie bruzd z przewodami elektrycznymi,6) malowanie pasów tynku po robotach tynkarskich,7) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej tj. tablic bezpiecznikowych, przewodów oraz tablic licznikowych (jeśli wymagane),8) montaż nowej instalacji elektrycznej obejmującej: montaż tablic licznikowych, linii zasilających, rozdzielnic wraz z aparaturą sterowniczą i zabezpieczającą, montaż puszek, gniazd wtykowych, okablowania,9) montaż pieców akumulacyjnych z dynamicznym rozładowaniem z wbudowanymi regulatorami temperatury i zegarami II taryfy,10) montaż grzejników akumulacyjnych z wbudowanymi elektronicznymi termostatami programowalnymi, 11) montaż grzejników elektrycznych łazienkowych drabinkowych z elektronicznymi regulatorami temperatury,12) montaż ogrzewaczy elektrycznych szybkonagrzewających z elektronicznymi termostatami programowalnymi,13) montaż paneli podczerwieni z elektronicznymi termostatami programowalnymi.
4.2.6.) Główny kod CPV 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej 8 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium okres gwarancji
4.3.6.) Waga 35
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
4.3.5.) Nazwa kryterium kryterium społeczne
4.3.6.) Waga 5
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Tak
4.3.11.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej w dalszej treści ustawą z dnia 13 kwietnia 2022 r., 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. 2. Odnośnie pkt 1 ppkt 2 Wykonawca musi wykazać, że: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł każda, polegającą na montażu ogrzewania elektrycznego w lokalach lub budynku gdzie źródłem ciepła były piece akumulacyjne lub grzejniki akumulacyjne. Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego. 2) dysponuje osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższych specjalnościach, zgodne z aktualnym stanem prawnym. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór, załącznik nr 5 do SWZ),2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ).
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 1) ZADANIE nr I – 13 000 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych), 2) ZADANIE nr II – 13 000 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór, załącznik nr 5 do SWZ).
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia Ze względu na ograniczoną ilość znaków nie ma możliwości wpisania wszystkich przewidzianych w umowie zmian. Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawiera wzór umowy stanowiącego załącznik do SWZ
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Nie
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2026-01-09 11:30
8.2.) Miejsce składania ofert https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
8.3.) Termin otwarcia ofert 2026-01-09 12:10
8.4.) Termin związania ofertą do 2026-02-07
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji Część 1 : Tak Część 2 : Tak
8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji 3
8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców cena

Wadium

Wymagane Tak
Kwota 13 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-c6af23b1-cc71-47be-98d0-30fbf547cac8

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 09.01.2026 11:30. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO z siedzibą w Wrocław.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 13 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45300000-0).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi