Dokończenie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ul. Pogodnej w Zgorzelcu – I etap (kontynuacja prac po wykonaniu stanu surowego otwartego)

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa ZGORZELECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Miasto Zgorzelec

Województwo Dolnośląskie

NIP 6151747674

Adres ul. Warszawska 1 lokal 307, 59-900 Zgorzelec

Email tbs@zgorzelec.eu

Telefon 756488330

Strona WWW www.tbs-zgorzelec.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zgorzelec). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00608986

Data publikacji 18.12.2025 11:59

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie całości robót budowlanych niezbędnych do dokończenia budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego na działce nr 18/18 (obręb 022502_1.0009, arkusz mapy 1) przy ulicy Pogodnej w Zgorzelcu. Szczegółowy opis i zakres prac został zawarty w został zawarty w dokumentacji projektowej, stanowiącej Załącznik Nr 4 do SWZ, w skład której wchodzą:1) projekt budowlany,2) specyfikacja techniczna wykonania i odbiory robót,3) przedmiar robót,4) pozostałe dokumenty i uzgodnienia.

Termin realizacji: 8 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	ZGORZELECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 230837866
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	ul. Warszawska 1 lokal 307
1.5.2.) Miejscowość	Zgorzelec
1.5.3.) Kod pocztowy	59-900
1.5.4.) Województwo	dolnośląskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL515 - Jeleniogórski
1.5.7.) Numer telefonu	756488330
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	tbs@zgorzelec.eu
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.tbs-zgorzelec.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Dokończenie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ul. Pogodnej w Zgorzelcu – I etap (kontynuacja prac po wykonaniu stanu surowego otwartego)
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-4e781e43-c8f0-4176-9df5-d346788237af
2.5.) Numer ogłoszenia	2025/BZP 00608986
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2025-12-18
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4e781e43-c8f0-4176-9df5-d346788237af
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej określone są w Regulaminie Platformy e-Zamówienia, dostępnym na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl.Wykonawca musi posiadać konto na Platformie e-Zamówienia oraz dostęp do sieci Internet.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) Zamawiający informuje, że administratorem danych osobowych przetwarzanych w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest Zamawiający.Dane osobowe przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia i realizacji umowy, na podstawie przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.Szczegółowe informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych, w tym praw osób, których dane dotyczą, dostępne są w dokumentacji postępowania oraz na stronie internetowej Zamawiającego.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	Stosownie do art. 19 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, w związku z art. 15 ust. 1–3, art. 16, art. 18 oraz art. 21 rozporządzenia RODO, Zamawiający informuje, że w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego nie przysługuje prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, a prawo dostępu do danych oraz prawo do ich sprostowania realizowane jest z uwzględnieniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	1/2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.5.) Wartość zamówienia	3450000,00 PLN
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie całości robót budowlanych niezbędnych do dokończenia budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego na działce nr 18/18 (obręb 022502_1.0009, arkusz mapy 1) przy ulicy Pogodnej w Zgorzelcu. Szczegółowy opis i zakres prac został zawarty w został zawarty w dokumentacji projektowej, stanowiącej Załącznik Nr 4 do SWZ, w skład której wchodzą:1) projekt budowlany,2) specyfikacja techniczna wykonania i odbiory robót,3) przedmiar robót,4) pozostałe dokumenty i uzgodnienia.
4.2.6.) Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	8 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	50
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Termin wykonania
4.3.6.) Waga	50
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie budynku mieszkalnego lub innego obiektu kubaturowego, obejmującą wykonanie konstrukcji oraz podstawowych instalacji wewnętrznych.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	nie dotyczy
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 51 750,00 zł. Wadium może być wniesione w formach określonych w art. 97 ust. 7 PZP. Szczegółowe zasady wnoszenia, zwrotu oraz zatrzymania wadium zostały określone w SWZ.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zmiana postanowień umowy może nastąpić wyłącznie w przypadkach przewidzianych w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie zmiany wymagają – pod rygorem nieważności – formy pisemnego aneksu podpisanego przez obie Strony.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-01-07 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy e-Zamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-01-07 11:00
8.4.) Termin związania ofertą	30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 51 750,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-4e781e43-c8f0-4176-9df5-d346788237af