Zakończony
BZP
Wadium
Roboty budowlane. Przebudowa budynku byłej szkoły na lokale mieszkalne wraz z zagospodarowaniem terenu w Jeleninie
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
50 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
27.10.2025 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Zamawiający
Nazwa
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA GMINA SZCZECINEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Miasto
Szczecinek
Województwo
Zachodniopomorskie
NIP
6731910990
Adres
Plac Zesłańców Sybiru 1, 78-400 Szczecinek
Telefon
518106190
Strona WWW
www.gminaszczecinek.pl
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45262700-8 — Przebudowa budynków
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00469192
Data publikacji
10.10.2025 13:57
Kody CPV
45262700-8
Przebudowa budynków
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 10.10.2025
-
Wynik postępowania 28.11.2025
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami – w tym techniczno-budowlanymi – oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, robót budowlanych polegających na przebudowie budynku byłej szkoły na lokale mieszkaniowe, wraz z zagospodarowaniem terenu.Zakres robót obejmuje w szczególności:roboty budowlane i konstrukcyjne (w tym przebudowa dachu),prace wykończeniowe,wykonanie instalacji sanitarnych (wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji),wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych,zagospodarowanie terenu, w tym drogi wewnętrzne, chodniki, dojścia, miejsca postojowe, elementy małej architektury itp.Szczegółowy zakres robót oraz wymagania dotyczące ich wykonania i odbioru określają:
a) Projekt architektoniczno – budowlany,
b) Projekt techniczny,
c) Dokumentacja projektowa branży sanitarnej,
d) Dokumentacja projektowa branży elektrycznej,
e) Projekt zagospodarowania terenu,
f) Przedmiar robót.
g) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
h) Decyzja o pozwoleniu na budowę z dnia 03.10.2023r. o numerze 358/2023
Termin realizacji: do 2026-04-30
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA GMINA SZCZECINEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 520762084 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Plac Zesłańców Sybiru 1 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Szczecinek |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 78-400 |
| 1.5.4.) Województwo | zachodniopomorskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL427 - Szczecinecko-pyrzycki |
| 1.5.7.) Numer telefonu | 518106190 |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | simgminaszczecinek@onet.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.gminaszczecinek.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Roboty budowlane. Przebudowa budynku byłej szkoły na lokale mieszkalne wraz z zagospodarowaniem terenu w Jeleninie |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-d7a24ef6-0053-403c-a4f8-9f8353fe21d7 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00469192 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2025-10-10 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-d7a24ef6-0053-403c-a4f8-9f8353fe21d7 |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym i wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail simgminaszczecinek@poczta.pl (nie dotyczy składania ofert) |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Komunikacja, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między zamawiającym a wykonawcą odbywa się przy użyciu Platformy e-zamówienia dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. 2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia musi posiadać konto podmiotu "Wykonawca" na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce "Centrum Pomocy". Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego wcelu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy eZamówienia. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie https://ezamowienia.gov.pl w zakładce zgłoś problem. Przeglądanie i pobieranie publicznej treścidokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. 9. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce "Formularze" ("Formularze do komunikacji"). 10. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy dokomunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści SWZ wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. 13. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednegoformularza) |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Obowiązek informacyjny określono w sekcji XL SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | Obowiązek informacyjny określono w sekcji XL SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | P.226/2/2025 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami – w tym techniczno-budowlanymi – oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, robót budowlanych polegających na przebudowie budynku byłej szkoły na lokale mieszkaniowe, wraz z zagospodarowaniem terenu.Zakres robót obejmuje w szczególności:roboty budowlane i konstrukcyjne (w tym przebudowa dachu),prace wykończeniowe,wykonanie instalacji sanitarnych (wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji),wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych,zagospodarowanie terenu, w tym drogi wewnętrzne, chodniki, dojścia, miejsca postojowe, elementy małej architektury itp.Szczegółowy zakres robót oraz wymagania dotyczące ich wykonania i odbioru określają:a) Projekt architektoniczno – budowlany,b) Projekt techniczny,c) Dokumentacja projektowa branży sanitarnej,d) Dokumentacja projektowa branży elektrycznej,e) Projekt zagospodarowania terenu,f) Przedmiar robót.g) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanychh) Decyzja o pozwoleniu na budowę z dnia 03.10.2023r. o numerze 358/2023 |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45262700-8 - Przebudowa budynków |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-04-30 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej jednej roboty budowlanej związanej z budową, przebudową, rozbudową lub remontem budynku, a wymagana wartość wykonanej roboty budowlanej wynosiła min. 1 500.000,00 zł brutto oraz załączenie dowodów określających, że robota budowlana została wykonana należycie |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o braku podstaw wykluczenia z postępowania w zakresie wskazanym przez zamawiającego dołączonym przez wykonawcę do oferty.2. Odpis lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;3. Oświadczenie wykonawcy na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty |
| 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w kwocie 50 000,00 zł. 2. Wadium należy wnieść przed terminem składania ofert tj. 27.10.2025r. godz. 1000. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: • pieniądzu; • gwarancjach bankowych; • gwarancjach ubezpieczeniowych; • poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2019 r. poz. 310 z późn. zm.). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego – PKO Bank Polski S.A. 85 1020 1068 0000 1702 0395 5606. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym zamawiającego, przed upływem dnia i godziny wyznaczonej, jako ostateczny termin składania ofert. 5. Wadium wnoszone w formie niepieniężnej, wystawione na potrzeby postępowania, powinno być wniesione w oryginale w postaci elektronicznej. Wymagane jest załączenie do oferty oryginalnego dokumentu gwarancji/poręczenia w formie elektronicznej opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia. Oryginał gwarancji/poręczenia powinien być dołączony do oferty w sposób umożliwiający jego zwrot zgodnie z ustawą Pzp (tzn. w osobnym pliku). Zamawiający wymaga w przypadku wniesienia wadium w innej formie niż pieniądzu wadium nieodwołalnego i bezwarunkowego, z którego wynika, że roszczenie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Gmina Szczecinek sp. z o.o. zostanie zaspokojone bez obowiązku spełnienia jakichkolwiek warunków związanych z oceną zasadności roszczenia przez wykonawcę oraz warunków, które nie są w nim wymienione |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy został określony w załączniku nr 4 do SWZ |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2025-10-27 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://ezamowienia.gov.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2025-10-27 10:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | 30 dni |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
50 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-d7a24ef6-0053-403c-a4f8-9f8353fe21d7
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 27.10.2025 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA GMINA SZCZECINEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Szczecinek.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 50 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45262700-8).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynku mieszkalnego wraz z wymianą stolarki otworowej,
Historia cementem pisana - zagospodarowanie terenów po dawnej Cementowi Goleszów-etap 2 - zagospodar
ZP.67.2026. Komisariat Policji w Kętach - przebudowa i modernizacja poddasza budynku – roboty wewnęt
Wyposażenie budynku ZSP w Benicach w systemy sygnalizacji pożarowej wraz z podłączeniem do stanowisk