UTWORZENIE I FUNKCJONOWANIE MIESZKAŃ WSPOMAGANYCH W OSTRÓDZIE

1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, cyfrowych odwzorowań dokumentów oraz informacji musi być zgody z wymaganiami określonymi w

Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).

2. Szczegółowe informacje dotyczące wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej znajdują się w SWZ (m.in. § 6, 9, 10 SWZ).

Część 1- lokal w budynku przy ul. Gustawa Gizewiusza 27: zamówienie podstawowe- przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w zakresie:

- branży ogólnobudowlanej- opisane w dokumentacji technicznej jako „etap I” (roboty przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, prace remontowe odtworzeniowe- posadzki, prace remontowe odtworzeniowe- tynki, stolarka, sufity podwieszone, podłogi PCV, malowanie, podjazd dla osób z niepełnosprawnością);

- wykonanie instalacji elektrycznej;

- wykonanie instalacji sanitarnej, w tym gazowej. Zasady skorzystania przez Zamawiającego z zamówienia opcjonalnego zostały określone we wzorze umowy (załącznik nr 3 do SWZ). Pełny opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja techniczna (załącznik nr 4.1 do SWZ), w skład której wchodzi: projekt, przedmiar robót, szczegółowa specyfikacja techniczna- oddzielenie dla branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej.

zamówienie opcjonalne- obejmuje roboty budowlane opisane w dokumentacji technicznej jako „etap II”, polegające na:

- wymianie poszycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi oraz, w razie konieczności deskowania połaci, łat i kontrłat, paroizolacji;

- dociepleniu ścian w celu uzyskania współczynnika przenikania ciepła u<=0,20 W/(m2*K);

- dociepleniu dachu w celu uzyskania współczynnika przenikania ciepła u<=0,15 W/(m2*K);

- izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych.

Część 2- lokal w budynku przy ul. Olsztyńskiej 31- przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w zakresie:

a) branży ogólnobudowlanej (roboty przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, prace remontowe odtworzeniowe- posadzki, prace remontowe odtworzeniowe- tynki, stolarka, sufity podwieszone, podłogi PCV, malowanie, podjazd dla osób z niepełnosprawnością);

b) wykonanie instalacji elektrycznej wraz z instalacją fotowoltaiczną;

c) wykonanie instalacji sanitarnej; Pełny opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja techniczna (załącznik nr 4.2 do SWZ), w skład której wchodzi: projekt, przedmiar robót, szczegółowa specyfikacja techniczna- oddzielenie dla branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Określenie warunków: wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia będzie dysponował potencjałem kadrowym, tj.:

a) osobą, która musi posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej oraz przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury- której Wykonawca powierzy kierowanie budową- wyłączenie w przypadku składania oferty w części 2;

b) osobą, która posiada ważne świadectwo kwalifikacyjne w grupie G3 w zakresie eksploatacji (E), uprawniające do wykonywania prac w zakresie montażu, konserwacji, remontów oraz prac kontrolno- pomiarowych przy urządzeniach, instalacjach i sieciach gazowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami- wyłączenie w przypadku składania oferty w części 1;

c) osobą, która posiada ważne świadectwo kwalifikacyjne w grupie G1 w zakresie eksploatacji (E), uprawniające do wykonywania prac w zakresie montażu, konserwacji, remontów oraz prac kontrolno pomiarowych przy urządzeniach, instalacjach i sieciach elektroenergetycznych o napięciu do 1 k V, zgodnie z obowiązującymi przepisami- w przypadku składania oferty w części 1, 2. Informacje dodatkowe:

1. Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.).

2. Doświadczenie osoby, której zamierza powierzyć kierowanie budową należy wykazać poprzez podanie zabytku, okresu w jakim wskazana osoba brała udział w prowadzonych na wskazanym obiekcie robotach budowlanych. Nie sumuje się okresów trwania robót, które prowadzone były równolegle.

3. Ocena spełniania warunków nastąpi na podstawie złożonego w ofercie oświadczenia, o którym mowa w § 17 ust. 1 pkt 1 SWZ (wzór- załącznik nr 2 do SWZ). Następnie na podstawie podmiotowych środków dowodowych określonych w § 17 ust. 2 SWZ.

odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie § 11 ust. 2 pkt 1 SWZ, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

a) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w § 17 ust. 2 pkt 1 SWZ- składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.

b) Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.

c) Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w lit. a, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Przepis lit. b stosuje się.

Wykaz oświadczeń i dokumentów składanych wraz z ofertą:

1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 2 do SWZ), w zakresie wskazanym przez Zamawiającego (oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 u Pzp).

a) Oświadczenie, o którym mowa w pkt 1, stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe.

b) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w pkt 1, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

c) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

2) jeżeli wykonawca, polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów;

3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru- w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania;

a) wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 3, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

4) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania:

a) jeżeli w imieniu: wykonawcy / wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego / podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 u Pzp lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach, działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 3;

b) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez wykonawców.

5) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez wykonawców- oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonują poszczególni wykonawcy (wzór oświadczenia w załączniku nr 2 do SWZ, w części dotyczącej wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia)