Przejdź do treści
Zakończony BZP Wadium

Termomodernizacja placówek oświatowych Gminy Polkowice” – formuła „zaprojektuj i wybuduj” w podziale na 3 części

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium 70 000,00 PLN wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert 25.02.2026 10:00 Zakończony
Konkurencyjność dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa GMINA POLKOWICE
Miasto Polkowice
Województwo Dolnośląskie
NIP 6922253936
Adres Rynek 1, 59-100 Polkowice
Telefon 76 8474121
Strona WWW bip.polkowice.eu/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Polkowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane
Branża (CPV) 45214210-5 — Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
Numer ogłoszenia 2026/BZP 00072877
Data publikacji 27.01.2026 15:51

Kody CPV

45214210-5 Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
45321000-3 Izolacja cieplna
45320000-6 Roboty izolacyjne
45262521-9 Roboty murarskie w zakresie fasad
45421100-5 Roboty budowlane
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Część 1: „Termomodernizacja obiektów Szkoły Podstawowej nr 2 im. Kornela Makuszyńskiego przy ulicy Dąbrowskiego 1Aw Polkowicach

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” w/w części zadania w zakresie określonym wDokumentach Zadania, w skład których wchodzą:

a) Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ),

b) Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU dla danej częśc

i) wraz z następującymi załącznikami :- Audyt energetyczny obiektu,- Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna wraz z inwentaryzacją przyrodniczą obiektu,- Decyzja RDOŚ ze zgodą na odstępstwo od zakazów ingerencji w siedliska dziko występujących na obiekcie ptaków inietoperzy oraz harmonogramem działań, które musi wykonać wykonawca robót termomodernizacyjnych aby zrealizowaćobowiązujące przepisy ochrony przyrody,

c) treść projektu umowy,

d) wymienione w SWZ, PFU oraz w decyzji RDOŚ przepisy prawa, ustawy, rozporządzenia, normy budowlane i warunkitechniczne,

e) oferta Wykonawcy - na etapie realizacji zadania.

2. Dokumenty Zadania wymienione w ust. 1 stanowią integralną część umowy.

3. W ramach zamówienia zgodnie z Dokumentami Zadania należy (dla każdej części 1-3):Etap I - opracować Dokumentację Projektową (dalej: „Dokumentacja Projektowa”) składającą się z m.in. projektubudowlanego (PB), projektu technicznego (PT), przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego,Etap II - wykonać roboty budowlane objęte Dokumentacją Projektową opracowaną w etapie I umowy.

Termin realizacji: do 2026-09-30

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego GMINA POLKOWICE
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 390647618
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica Rynek 1
1.5.2.) Miejscowość Polkowice
1.5.3.) Kod pocztowy 59-100
1.5.4.) Województwo dolnośląskie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL516 - Legnicko-głogowski
1.5.7.) Numer telefonu 76 8474121
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej a.nowak@gmina.polkowice.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego https://bip.polkowice.eu/
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej "Termomodernizacja placówek oświatowych Gminy Polkowice” – formuła „zaprojektuj i wybuduj” w podziale na 3 części
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-ef135697-8553-4813-9a55-c39c293b6d32
2.5.) Numer ogłoszenia 2026/BZP 00072877
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2026-01-27
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP 2026/BZP 00033754/01/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań 1.1.10 Termomodernizacji obiektów szkół podstawowych w Polkowicach w formule „zaprojektuj i wybuduj", w podziale na 3 części, w tym Cz. 1: SP nr 2, Cz. 2: SP nr 3, Cz. 3: SP nr 4
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu KPOD.03.05.05-IW.04-001/24 z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności, Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”, B.1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” , umowa nr KPOD.03.05-IW.04-0172/24 z dnia 8 maja 2025 r.
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ef135697-8553-4813-9a55-c39c293b6d32
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja międzyZamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl.Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej (nie dotyczy to składania ofert wraz z załącznikami) na adrese-mail Zamawiającego a.nowak@gmina.polkowice.pl oraz adresy e-mail Wykonawców podane jako wiążące do komunikacji w tokupostępowania (e-mail zwrotny lub e-mail do kontaktu określony w ofercie). W korespondencji związanej z niniejszym postępowaniemstrony posługują się nr referencyjnym WZP.271.1.2026.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej Wykonawca zamierzający wziąć udziałw postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.Korzystanie z konta uproszczonego umożliwi jedynie komunikację związaną z np. zadawaniem pytań, uniemożliwi natomiastskładanie ofert na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunkikorzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowejhttps://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Przedprzystąpieniem do wysyłania i odbierania ofert, oświadczeń i dokumentów Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z aktualnymi ibieżącymi regulaminami i instrukcjami korzystania z Platformy e-Zamówienia, oraz do postępowania zgodnie z nimi.Zamawiający informuje, że szczegółowe Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami orazprzekazywania oświadczeń lub dokumentów określone zostały w Rozdziale XIII SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) 1) Administrator Pani/Pana danych: Burmistrz Polkowic, z siedzibą w Urzędzie GminyPolkowice, ul. Rynek 1, 59-100 Polkowice, tel. 76 847 41 07, kancelaria@gmina.polkowice.pl.2) Inspektor Ochrony Danych: we wszelkich sprawach związanych z ochroną danych możesz kontaktować się pod adresem:iod@gmina.polkowice.pl oraz nr telefonów: 728-706-901, 667-941-6103) Cele przetwarzania | podstawa prawna• Przeprowadzenie postępowania i udzielenie zamówienia publicznego oraz udokumentowania postępowania o udzieleniezamówienia publicznego | art. 6, ust. 1 lit. c) RODO - wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw. art. 6ust. 1 lit. c) RODO - w zw. Ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych• Archiwizacja danych | art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego naadministratorze w zw. z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach• Realizacja umowy z wybranym wykonawcą | art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, którejdane dotyczą przez okres trwania umowySzczegółowe informacje znajdują się w SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowanialub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia anizmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO,nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.Przysługuje Pani/Panu prawo żądania usunięcia danych - Zamawiający zastrzega ograniczenie tego prawa w związku z art. 17 ust. 3lit. b, d lub e RODO.
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny WZP.271.1.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Tak
4.1.9.) Liczba części 3
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część 1: „Termomodernizacja obiektów Szkoły Podstawowej nr 2 im. Kornela Makuszyńskiego przy ulicy Dąbrowskiego 1Aw Polkowicach1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” w/w części zadania w zakresie określonym wDokumentach Zadania, w skład których wchodzą:a) Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ),b) Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU dla danej części) wraz z następującymi załącznikami :- Audyt energetyczny obiektu,- Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna wraz z inwentaryzacją przyrodniczą obiektu,- Decyzja RDOŚ ze zgodą na odstępstwo od zakazów ingerencji w siedliska dziko występujących na obiekcie ptaków inietoperzy oraz harmonogramem działań, które musi wykonać wykonawca robót termomodernizacyjnych aby zrealizowaćobowiązujące przepisy ochrony przyrody,c) treść projektu umowy,d) wymienione w SWZ, PFU oraz w decyzji RDOŚ przepisy prawa, ustawy, rozporządzenia, normy budowlane i warunkitechniczne,e) oferta Wykonawcy - na etapie realizacji zadania.2. Dokumenty Zadania wymienione w ust. 1 stanowią integralną część umowy.3. W ramach zamówienia zgodnie z Dokumentami Zadania należy (dla każdej części 1-3):Etap I - opracować Dokumentację Projektową (dalej: „Dokumentacja Projektowa”) składającą się z m.in. projektubudowlanego (PB), projektu technicznego (PT), przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego,Etap II - wykonać roboty budowlane objęte Dokumentacją Projektową opracowaną w etapie I umowy.
4.2.6.) Główny kod CPV 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45321000-3 - Izolacja cieplna 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262521-9 - Roboty murarskie w zakresie fasad 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej do 2026-09-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert Według kryterium oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium Gwarancja
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część 2: „Termomodernizacji obiektów Szkoły Podstawowej nr 3 im. Arkadego Fiedlera przy ul. Ociosowej 3 wPolkowicach"1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” w/w części zadania w zakresie określonym wDokumentach Zadania, w skład których wchodzą:a) Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ),b) Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU dla danej części) wraz z następującymi załącznikami :- Audyt energetyczny obiektu,- Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna wraz z inwentaryzacją przyrodniczą obiektu,- Decyzja RDOŚ ze zgodą na odstępstwo od zakazów ingerencji w siedliska dziko występujących na obiekcie ptaków inietoperzy oraz harmonogramem działań, które musi wykonać wykonawca robót termomodernizacyjnych aby zrealizowaćobowiązujące przepisy ochrony przyrody,c) treść projektu umowy,d) wymienione w SWZ, PFU oraz w decyzji RDOŚ przepisy prawa, ustawy, rozporządzenia, normy budowlane i warunkitechniczne,e) oferta Wykonawcy - na etapie realizacji zadania.2. Dokumenty Zadania wymienione w ust. 1 stanowią integralną część umowy.3. W ramach zamówienia zgodnie z Dokumentami Zadania należy (dla każdej części 1-3):Etap I - opracować Dokumentację Projektową (dalej: „Dokumentacja Projektowa”) składającą się z m.in. projektubudowlanego (PB), projektu technicznego (PT), przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego,Etap II - wykonać roboty budowlane objęte Dokumentacją Projektową opracowaną w etapie I umowy.
4.2.6.) Główny kod CPV 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45321000-3 - Izolacja cieplna 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262521-9 - Roboty murarskie w zakresie fasad 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej do 2026-09-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert Według kryterium oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium Gwarancja
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część 3: „Termomodernizacji obiektów Szkoły Podstawowej nr 4 im. Marii Skłodowskiej-Curie przy ulicy Hubala 3 wPolkowicach"1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” w/w części zadania w zakresie określonym wDokumentach Zadania, w skład których wchodzą:a) Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ),b) Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU dla danej części) wraz z następującymi załącznikami :- Audyt energetyczny obiektu,- Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna wraz z inwentaryzacją przyrodniczą obiektu,- Decyzja RDOŚ ze zgodą na odstępstwo od zakazów ingerencji w siedliska dziko występujących na obiekcie ptaków inietoperzy oraz harmonogramem działań, które musi wykonać wykonawca robót termomodernizacyjnych aby zrealizowaćobowiązujące przepisy ochrony przyrody,c) treść projektu umowy,d) wymienione w SWZ, PFU oraz w decyzji RDOŚ przepisy prawa, ustawy, rozporządzenia, normy budowlane i warunkitechniczne,e) oferta Wykonawcy - na etapie realizacji zadania.2. Dokumenty Zadania wymienione w ust. 1 stanowią integralną część umowy.3. W ramach zamówienia zgodnie z Dokumentami Zadania należy (dla każdej części 1-3):Etap I - opracować Dokumentację Projektową (dalej: „Dokumentacja Projektowa”) składającą się z m.in. projektubudowlanego (PB), projektu technicznego (PT), przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego,Etap II - wykonać roboty budowlane objęte Dokumentacją Projektową opracowaną w etapie I umowy.
4.2.6.) Główny kod CPV 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45321000-3 - Izolacja cieplna 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262521-9 - Roboty murarskie w zakresie fasad 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej do 2026-09-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert Według kryterium oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium Gwarancja
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie różne dokumentacje projektowe w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej*, obejmujące zakresem dokumentacji ocieplenie elewacji metodą lekką mokrą oraz wymianę stolarki okiennej oraz przebudowę instalacji elektrycznej z wykorzystaniem fotowoltaiki i banku energii oraz przebudowę instalacji co. cwu. b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem przedmiotowym do niniejszego zamówienia związane z wykonaniem robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej* o wartości wykonanych robót co najmniej 1 mln złotych brutto, obejmujące zakresem wykonanie ocieplenia elewacji metodą lekką mokrą. c) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem przedmiotowym do niniejszego zamówienia polegające na przebudowie lub remoncie wewnętrznej instalacji grzewczej i cwu. budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej* o wartości wykonanych robót co najmniej 100 tys. złotych brutto, obejmujące zakresem przebudowę instalacji co. cwu z wymianą grzejników. d) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem przedmiotowym do niniejszego zamówienia polegające na przebudowie lub remoncie wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej* o wartości wykonanych robót co najmniej 300 tys. złotych, obejmujące zakresem przebudowę instalacji elektrycznej, wymianę opraw oświetlania wewnętrznego, montaż fotowoltaiki z bankiem energii. * przy badaniu dokumentów potwierdzających wiedzę i doświadczenie Wykonawcy Zamawiający będzie się posługiwał definicjami budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego i budynku użyteczności publicznej podanymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2022.1225 t.j. z dnia 2022.06.09) e) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże możliwość dysponowania osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu przedmiotowego zamówienia posiadającymi niezbędne uprawnienia określone przepisami Prawa budowlanego upoważniające do projektowania, w tym: - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zezwalające na projektowanie w branży architektonicznej, - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zezwalające na projektowanie w branży budowlanej - konstrukcyjnej, - co najmniej 1 osobą, posiadającą uprawnienia zezwalające na projektowanie w branży instalacji sanitarnych wod.-kan., grzewczych, wentylacyjnych, - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zezwalające na projektowanie w branży instalacji elektrycznych, f) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże możliwość dysponowania osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu przedmiotowego zamówienia posiadającymi niezbędne uprawnienia określone przepisami Prawa budowlanego upoważniające do kierowania robót, w tym: - co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako kierownik robót posiadający prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w branży budowlanej, - co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako kierownik robót w branży sanitarnej posiadający prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w branży sanitarnej, - co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako kierownik robót w branży elektrycznej posiadający prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami branży elektrycznej,
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu 1) OświadczenieWykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1oraz w art. 109 ust. 1 pkt 8 i 10 ustawy Pzp, w tym również oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, obraku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji ikonsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowejwraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tejsamej grupy kapitałowej – załącznik nr 7 do SWZ;
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu 2)wykaz usług, wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3lat licząc wstecz od dnia w którym upłynął termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tymokresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, orazzałączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o którychmowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadkuświadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterzeWykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lubciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane wokresie ostatnich 3 miesięcy - załącznik nr 10a do SWZ;UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami,wykaz o którym mowa powyżej dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadkuświadczeń powtarzających się lub ciągłych, w których wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.3) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia w którym upłynął terminskładania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymistanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz którychroboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, wszczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przyczym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robotybudowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskaćtych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 10b do SWZ;UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymiWykonawcami, wykaz o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośredniouczestniczył;4) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacjizawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanychprzez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 11 do SWZ.
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów 2. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie wymóg dotyczy każdego z Wykonawców. Powyższy wymóg dotyczy także podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy oraz podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby (o ile jest już znany). Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej – składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. W przypadku wskazania dostępności powyższych dokumentów pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Wykonawca przedstawia tłumaczenie tych dokumentów na język polski. 3. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, jeżeli w jego imieniu działa osoba, której umocowanie do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt. 2. W sytuacji Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia do oferty Wykonawcy zobowiązani są dołączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, podpisane odpowiednio przez osoby umocowane do reprezentowania tych Wykonawców. 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (w tym także spółki cywilne), w oparciu o art. 117 ust. 4 ustawy Pzp dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – Załącznik nr 3 do SWZ. 5. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – Załącznik nr 4 do SWZ. 6. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia do oferty, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby, uwzględniające przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U z 2022 r. poz. 835)– Załącznik nr 5 do SWZ. 7. Wykonawca, w przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy niebędącym podmiotem udostępniającym zasoby celem wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o ile jest on znany na tym etapie, przedstawia do oferty oświadczenie tego podmiotu potwierdzające brak podstaw wykluczenia - Załącznik nr 6 do SWZ. 8. Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć oświadczenie dotyczące stosowania zasad DNSH – Załącznik nr 12 do SWZ. 9. Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: Część 1 – 70.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych); Część 2 – 72.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych); Część 1 – 74.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące złotych); Szczegółowe informacje dotyczące wadium opisano w rozdziale XV Specyfikacji Warunków Zamówienia.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty zgodnie z zapisami rozdziału X ust. A pkt. 3 niniejszej SWZ. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w rozdziale X ust. A pkt. 1 niniejszej SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie o którym mowa w rozdziale X ust. A pkt. 4 niniejszej SWZ, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. 4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w rozdziale X ust. B pkt. 1 ppkt. 1) niniejszej SWZ, składa każdy z Wykonawców. 5. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie składają z zastrzeżeniem art. 117 ust. 3 ustawy Pzp, tj. „W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane” – co winno mieć odzwierciedlenie w oświadczeniu składanym zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. 6. Obowiązek złożenia oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, dotyczy również wykonawców, prowadzących działalność w formie spółki cywilnej. Zgodnie z opinią Urzędu Zamówień Publicznych na gruncie przepisów dotyczących zamówień publicznych przedsiębiorców, prowadzących działalność w formie spółki cywilnej należy bowiem traktować jak wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia §6: ZAMÓWIENIA DODATKOWE, ROBOTY ZAMIENNE I ZANIECHANE 1. Zamawiający ma prawo polecić Wykonawcy wykonanie zamówień dodatkowych („Zamówienia dodatkowe”) lub robót zamiennych („Roboty zamienne”) w tym także wprowadzić zmiany sposobu wykonywania, rodzaju stosowanych materiałów oraz technologii robót. Zamawiający ma również prawo polecić Wykonawcy niewykonywanie określonych robót („Roboty zaniechane”). 2. Roboty zamienne są to roboty opisane w §23 ust. 5 pkt 3) i 4). 3. Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać Zamawiającemu konieczność wykonania Zamówień dodatkowych lub Robót zamiennych. Decyzje o wprowadzeniu ww. robót podejmuje Zamawiający. 4. W przypadku konieczności wykonania zamówień dodatkowych, robót zamiennych lub zaniechanych zostanie sporządzony protokół konieczności, zawierający uzasadnienie wprowadzenia ww. robót, ich ilość, szacunkową wartość i możliwy termin ich wykonania i stanowić on będzie podstawę do zawarcia aneksu do umowy. 5. Wartość robót zaniechanych zostanie ustalona na podstawie cen jednostkowych z kosztorysu inwestorskiego (KI) przygotowanego w etapie I, o którym mowa w §1 ust. 8.1 pkt 9). Stanowić to będzie podstawę do pomniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy. Wykonawca z tego tytułu nie będzie dochodził żadnego odszkodowania. 6. Wartość robót dodatkowych/zamiennych ustalona zostanie w oparciu o wycenę robót przygotowaną przez Wykonawcę wg zasad: a) ceny czynników produkcji (R-g, M, S, Kp, Kz, Z) zostaną przyjęte z kosztorysów inwestorskich (KI) opracowanych przez Wykonawcę w etapie I, tj. odpowiednio dla robót branży budowlanej, elektrycznej, instalacyjnej. b) w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o zapisy ustalone w pkt a), brakujące ceny czynników produkcji (M i S) zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie ceny materiałów i średnie ceny najmu sprzętu) za kwartał poprzedzający datę spisania protokołu konieczności, c) podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą katalogi nakładów rzeczowych zastosowane w kosztorysach inwestorskich (KI), a w przypadku ich braku w kolejności odpowiednie pozycje KNR-ów, KNNR-ów, KNSR-ów, KNP, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy zatwierdzona przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego danej branży. Wykonawca powiadamia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego danej branży o planowanym rozpoczęciu prac podlegających rozliczeniu indywidualnemu. d) dla materiałów oraz sprzętu nie wycenianych w cennikach SEKONCENBUD ceny będą określane na podstawie faktycznych cen zakupu oraz wynajmu (po udzielonych rabatach) i udokumentowane potwierdzonymi za zgodność z oryginałem kserokopiami faktur pozwalającymi określić jakość i rodzaj wbudowanego materiału oraz zgodność z parametrami określonymi przez zamawiającego; Zamawiający musi zaakceptować cenę materiału; Wykonawca w celu rozliczenia przedstawia faktury na co najmniej 80% ilości materiału podlegającego wbudowaniu i rozliczeniu. 7. W przypadku wprowadzenia robót, o których mowa w ust. 3 Wykonawcy nie przysługuje żadne odszkodowanie z tego tytułu. §14: ZMIANY W DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ 1. Zamawiający ma prawo: 1) zrezygnować z wykonania jakiegokolwiek opracowania projektowego lub jego elementów, 2) polecić Wykonawcy wykonanie zamiennych opracowań projektowych lub ich elementów, w szczególności wynikających z decyzji, uzgodnień i opinii, mających wpływ na realizację zadania. 2. Zmiany, o których mowa w ust. 1, dokonywane będą w formie aneksu do umowy. 3. Jeżeli zmiany, o których mowa w ust. 1, mogą stanowić podstawę do zmiany terminu wykonania umowy Wykonawca powinien niezwłocznie przedłożyć do akceptacji Zamawiającego propozycję zawierającą opis działań, czynności i terminy wykonania opracowań projektowych lub ich elementów objętych poleceniem zmian. (...) Zamawiający przewidział jeszcze dodatkowe zmiany do umowy jednakże z uwagi na ograniczone miejsce w ogłoszeniu szczegółowy opis wszystkich zmian znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia w rozdziale XXIII.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2026-02-17 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert Wykonawca składa ofertę na Platformie e-Zamówienia. Sposób złożenia oferty opisany został w Instrukcji użytkownika dostępnej na Platformie e-Zamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert 2026-02-17 10:30
8.4.) Termin związania ofertą do 2026-03-18
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak

Wadium

Wymagane Tak
Kwota 70 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-ef135697-8553-4813-9a55-c39c293b6d32

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 25.02.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA POLKOWICE z siedzibą w Polkowice.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 70 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45214210-5).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi