ZakończonyBZP

Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Al. Jana Pawła II 11/2 w Głuchołazach

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert13.03.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGłuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

MiastoGłuchołazy

WojewództwoOpolskie

NIP7531974945

AdresPlac Basztowy 3, 48-340 Głuchołazy

Emailgtbs@op.pl

Strona WWWwww.tbs-glucholazy.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Głuchołazy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00106774

Data publikacji11.02.2026 12:53

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45111300-1Roboty rozbiórkowe

45421100-5Roboty budowlane

45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6Roboty izolacyjne

45410000-4Tynkowanie

45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8Roboty malarskie

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45262600-7Różne specjalne roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji lokalu mieszkalnego położonego w zasobie mieszkaniowym Gminy Głuchołazy, zlokalizowanego przy ul. Al. Jana Pawła II 11/2 . Celem zamówienia jest doprowadzenie lokalu do stanu technicznego umożliwiającego jego ponowne zasiedlenie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami BHP i przeciwpożarowymi, z wykorzystaniem materiałów posiadających wymagane atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Do remontu ścian wymagane jest zastosowanie technologi, która szybko wysycha i umożliwia bezpieczne odprowadzenie wilgoci ze struktur muru. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi oraz wymaganiami Zamawiającego. Wszelkie protokoły mają być podpisane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Wymagane jest poświadczenie przekazania odpadów do utylizacji.2. Zakresu przedmiotu zamówienia zgodny z przedmiarem robót Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną, która stanowi załącznik nr 1 do SWZ

Termin realizacji: 6 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Nazwa zamawiającego: Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531503840
Ulica: Plac Basztowy 3
Miejscowość: Głuchołazy
Kod pocztowy: 48-340
Województwo: opolskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski
Adres poczty elektronicznej: gtbs@op.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs-glucholazy.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
Podmiot: 1
Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: Gmina Głuchołazy
Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7532382690
Ulica: Rynek 15
Miejscowość: Głuchołazy
Kod pocztowy: 48-340
Województwo: opolskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski
Adres poczty elektronicznej: zp@glucholazy.pl
Adres strony internetowej: http://glucholazy.pl

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. Al. Jana Pawła II 11/2 w Głuchołazach
Identyfikator postępowania: ocds-148610-00b422eb-29e6-4167-b95e-1c7d692c3274
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00106774
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-11
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-00b422eb-29e6-4167-b95e-1c7d692c3274
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z rozdziałem XXVIII SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji lokalu mieszkalnego położonego w zasobie mieszkaniowym Gminy Głuchołazy, zlokalizowanego przy ul. Al. Jana Pawła II 11/2 . Celem zamówienia jest doprowadzenie lokalu do stanu technicznego umożliwiającego jego ponowne zasiedlenie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami BHP i przeciwpożarowymi, z wykorzystaniem materiałów posiadających wymagane atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Do remontu ścian wymagane jest zastosowanie technologi, która szybko wysycha i umożliwia bezpieczne odprowadzenie wilgoci ze struktur muru. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi oraz wymaganiami Zamawiającego. Wszelkie protokoły mają być podpisane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Wymagane jest poświadczenie przekazania odpadów do utylizacji.2. Zakresu przedmiotu zamówienia zgodny z przedmiarem robót Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną, która stanowi załącznik nr 1 do SWZ
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierować się poniższymi kryteriami i ichznaczeniem. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1punkt
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Długość okresu gwarancji jokości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały
Waga: 20
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Długoś okresu reazlizaji przedmiotu zamówienia
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XVIII SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie; 4) zdolności technicznej lub zawodowej : a) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji co najmniej 1 osobą pełniąca funkcję kierownika robót. Wszelkie protokoły mają być podpisane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Dodatkowe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu: -Zamawiający -w stosunku do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunku dotyczącego dysponowani osobami-dopuszcza się łączne spełnienie warunku przez wykonawców składających wspólnie ofertę, podmiotu/ów na którego zasoby wykonawca się powołuje
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenieusług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień,doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nieczynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający w niniejszym postępowaniu nie żąda złożenia przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Do oferty należy dołączyć: 1) Formularz ofertowy – do wykorzystania wzór, stanowiący załącznik nr 2 do SWZ (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). 2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty - o ile ofertę składa pełnomocnik (podpisane zgodnie z informacją zawartą w pkt 28). 3) Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu i nie podleganiu wykluczeniu – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw do wykluczenia i spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, powyższe oświadczenie składa również ten podmiot, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby-załącznik nr 3a do SWZ. 4) Zobowiązanie podmiotu trzeciego – jeżeli dotyczy. Składa Wykonawca w przypadku, gdy polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby (propozycja treści zobowiązania stanowi załącznik nr 4 do SWZ). Dokument należy złożyć w postaci elektronicznej podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez podmiot udostępniający. Wykonawca, który powołuje się na zasoby podmiotów udostępniających zasoby, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu składa również dokumenty wskazane w pkt. 3). 5) Oświadczenie Wykonawców występujących wspólnie, z którego będzie wynikało, które roboty budowlane/usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym) – jeżeli dotyczy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia w rozumieniu art. 58 ustawy pzp. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców pod warunkiem, że spełnione będą następujące wymagania: 1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika. Treść pełnomocnictwa musi jednoznacznie wskazywać czynności, do wykonywania, których pełnomocnik jest upoważniony. W przypadku, gdyby pełnomocnictwa udzielała osoba inna niż uprawniona do reprezentowania podmiotu z mocy prawa lub Umowy spółki, należy dołączyć do oferty również pełnomocnictwa do dokonania tej czynności; 2) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo reprezentowania Wykonawców w postępowaniu i zawarcia Umowy w sprawie zamówienia publicznego, w przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia należy złożyć w formie oryginału podpisanego podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym lub kopii potwierdzonej notarialnie; 3) W przypadku gdy pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt 2) zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, potwierdzającym zgodność odwzorowania cyfrowego z dokumentem w postaci papierowej. 4) Potwierdzenia zgodności odwzorowania cyfrowego z dokumentem w postaci papierowej, o którym mowa w pkt 3) dokonuje notariusz lub mocodawca. 5) Pełnomocnictwo to powinno wyraźnie wskazywać: a) jakiego postępowania dotyczy, b) jakie podmioty występują wspólnie, c) kto w imieniu tych podmiotów ma pełnić funkcję pełnomocnika, d) jakie konkretne czynności w postępowaniu ma prawo wykonywać pełnomocnik, e) na jaki okres jest udzielone. 6) Jeżeli pełnomocnik ma być uprawniony do wykonywania czynności nie tylko w imieniu wszystkich Wykonawców występujących wspólnie, lecz również w imieniu każdego z tych Wykonawców z osobna, to należy taką informację zamieścić w treści pełnomocnictwa. 7) Żaden z Wykonawców występujących wspólnie nie może podlegać wykluczeniu z postępowania, spełnienie warunków udziału w postępowaniu w stosunku do Wykonawców występujących wspólnie będzie oceniane zgodnie z zasadami opisanymi w rozdziale XIX pkt 2. 8) Wykonawcy, którzy złożyli ofertę wspólną odpowiadają solidarnie za realizację zamówienia.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zmiany do umowy zostały opisane w paragrafie 15 Projektowanych postanowień Umowy (Wzór Umowy) - zał. nr 7 do SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-13 09:00
Miejsce składania ofert: http://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-03-13 09:05
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-00b422eb-29e6-4167-b95e-1c7d692c3274

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 13.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Głuchołazy.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Remont balkonów i elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Jana Pawła II 21 w ŁaskuAktywnyWarszawa · BZP Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich „ADM” Sp. Za 2 dniBydgoszcz · BZP PROWADZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH NA BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM NA DZIAŁCE O NUMERZE GEODEZYJNYMAktywnyChodzież · BZP Budowa budynku pasywnego w Zespole Szkół Specjalnych w Aleksandrowie ŁódzkimZa 6 dniZgierz · BZP Przebudowa części mieszkalnej budynku SSM w Czudcu – II etap, ul. Rzeszowska 82, 38-120 CzudecZa 2 dniRzeszów · BZP "Poprawa efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Wilczynie" - w foAktywnyWilczyn · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów