Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Woli przy ul. Lipowej 3” w ramach zadania: „Poprawa efektywności energetycznej budynku szkolnego na terenie Gminy Miedźna”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót termomodernizacyjnych budynku: „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Woli przy ul. Lipowej 3” w ramach zadania pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynku szkolnego na terenie Gminy Miedźna”, w tym: 1.1. SEGMENT A a) Wykonanie ocieplenia ścian od wewnątrz wraz z wykończeniem ścian,

b) Przebudowę podejść do grzejników wraz z przesunięciem grzejników,

c) Uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach,

d) Gruntowanie i dwukrotne malowanie pomieszczeń i korytarzy,

e) Wykonanie ocieplenia dachu nad parterem,

f) Rozbiórkę zabudowy z g-k wraz z rusztem,

g) Wykonanie zabudowy z płyt g-k,

h) Wykonanie izolacji termicznej elewacji,

i) Wykonanie nowej obróbki blacharskiej attyki na ocieplonej ścianie,

j) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, oraz okien dachowych,

k) Wymianę parapetów,

l) Wykończenie elewacji z cienkowarstwowego tynku silikonowego, 1.2. SEGMENT D a) Wykonanie ocieplenia ścian od wewnątrz wraz z wykończeniem ścian,

b) Przebudowę podejść do grzejników wraz z przesunięciem grzejników,

c) Uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach,

d) Gruntowanie i dwukrotne malowane pomieszczeń i korytarzy,

e) Rozbiórkę zabudowy poddasza z płyt g-k wraz z rusztem,

f) Wykonanie zabudowy z płyt g-k,

g) Wykonanie izolacji termicznej elewacji,

h) Wykończenie elewacji z cienkowarstwowego tynku silikonowego,

i) Wykonanie obróbki blacharskiej na styku ściany z dachem,

j) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz okien dachowych,

k) Wymianę parapetów,

l) Demontaż urządzeń sanitarnych w łazience i kuchni,

m) Ułożenie płytek,

n) Zakup wraz z montażem: brodzika natryskowego, zlewozmywaków kuchennych, baterii natryskowych i zlewozmywakowych,

o) Uzupełnienie pęknięć na elewacji,

p) Uzupełnienie obróbek blacharskich na dachu, 1.3. SEGMENT E a) Wykonanie ocieplenia ścian od wewnątrz wraz z wykończeniem ścian,

b) Przebudowę podejść do grzejników wraz z przesunięciem grzejników,

c) Uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach,

d) Gruntowanie i dwukrotne malowanie pomieszczeń, korytarzy i klatek schodowych,

e) Wykonanie ocieplenia dachu nad parterem wraz z zabudową,

f) Wykonanie nowych warstw dachu płaskiego: izolacji przeciwwodnej, termicznej oraz ułożenie papy termozgrzewalnej,

g) Wykonanie obróbek blacharskich,

h) Wykonanie izolacji termicznej elewacji,

i) Wykończenie elewacji z cienkowarstwowego tynku silikonowego,

j) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, oraz okien dachowych,

k) Wymianę parapetów,

l) Demontaż urządzeń sanitarnych w łazienkach,

m) Ułożenie płytek,

n) Zakup wraz z montażem: misek WC wraz ze spłuczką, pisuarów i umywalek,

o) Uzupełnienie ubytków elewacji. 1.4. Wywóz i utylizacja gruzu, 1.5. Zabezpieczenie i uporządkowanie terenu, 1.6. Przygotowanie dokumentów do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy wraz z uzyskaniem potwierdzenia uprawniającego Zamawiającego do rozpoczęcia użytkowania obiektów (jeśli jest to wymagane); 1.7. Sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej.

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

Zamawiający określa poniżej warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

2) Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

4) zdolności technicznej lub zawodowej:

4.1. warunek w zakresie zdolności technicznej i zawodowej: Wykonawca będzie posiadał odpowiednie doświadczenie, przy czym Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył:

a) minimum jedną (1) robotę budowlaną z zakresu budowy lub przebudowy lub modernizacji lub remontu obiektu kubaturowego w ramach której były wykonane roboty termomodernizacyjne budynku w których zakres wchodziło docieplenie ścian o wartości tego zakresu minimum: 800 000,00 zł brutto i b) minimum jedną (1) robotę budowlaną z zakresu budowy lub przebudowy lub modernizacji lub remontu obiektu kubaturowego w ramach której były wykonane roboty termomodernizacyjne budynku w których zakres wchodziła wymiana i /lub montaż stolarki okiennej o wartości tego zakresu minimum 800 000,00 zł brutto Zamawiający dopuszcza, aby ww. roboty zostały wykonane w ramach jednej umowy z zastrzeżeniem, że wartość wymaganego zakresu będzie odpowiadać ww. wartościom. Uwaga: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnianie warunków określonych w ust. 4.1: Zamawiający nie formułuje w tym zakresie szczególnego sposobu spełnienia warunku o którym mowa w art. 117 ust. 1 ustawy. Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać robotę budowlaną, w której Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Uwagi:

a) Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie wypełnionego przez Wykonawcę wykazu, którego wzór stanowi - Załącznik nr 5 do SWZ – wykaz robót.

b) Pojęcie budowa, przebudowa należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn.zm.).

c) Równowartość w złotych zadań rozliczanych w walutach obcych zostanie określona według średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych ogłoszonego przez NBP obowiązującego w dniu, w którym ogłoszenie o niniejszym postępowaniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych.

d) W przypadku, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów przy wykazaniu spełniania warunku doświadczenia, zobowiązany jest wykazać udział tych podmiotów w wykonaniu zamówienia.

e) Wykonawca, który w celu potwierdzenia warunku, o którym mowa w pkt. 4 .1 SWZ, będzie się legitymował wiedzą i doświadczeniem nabytym w ramach wspólnej realizacji umów z innymi wykonawcami (konsorcjum) zobowiązany jest wykazać zakres robót, w wykonaniu którego faktycznie uczestniczył.

4.2. Wykonawca będzie dysponował odpowiednimi osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, przy czym warunek Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje (będzie dysponował) n/w osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334 z późn. zm.), tj.: jedną osobą do pełnienia funkcji kierownika budowy: posiadającą minimum uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami budowlanymi będącymi przedmiotem zamówienia.

2.3.1. Wykazu robót budowlanych – załącznik nr 5 do SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Okres, o którym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;

UWAGA:

W przypadku, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów przy wykazaniu spełniania warunku doświadczenia, zobowiązany jest wykazać, że podmioty te zrealizują roboty budowlane do realizacji których te zdolności są wymagane.

2.3.2. W celu wykazania warunku z rozdz. VIII ust. 2 pkt 4 ppkt. 4.2) SWZ: wykaz osób – załącznik nr 6 do SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego – rozdz. VIII pkt 4.2 SWZ, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego a także zakresu wykonanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

11.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.

11.2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki cywilnej.

11.3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, zobowiązani są złożyć wraz z ofertą stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z pkt. 1 ppkt. 1.4 – 1d rozdz. IX SWZ – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki cywilnej. Uwaga: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

11.4. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub upoważnionego pełnomocnika).

11.5. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ustawy (pkt. 1 ppkt. 1.2 rozdziału IX SWZ) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia - każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia. Powyższe oznacza, iż:

11.5.1. Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;

11.5.2. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału składa podmiot, który w odniesieniu do danego warunku udziału w postępowaniu potwierdza jego spełnianie; dopuszcza się oświadczenie złożone łącznie, tj. podpisane przez wszystkie podmioty wspólnie składające ofertę lub przez pełnomocnika występującego w imieniu wszystkich podmiotów.

11.6. W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 lub 3 ustawy., Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy („(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ – oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp.

11.7. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

§ 19 ZMIANY POSTANOWIEŃ UMOWY 1. Zamawiający przewiduje, zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie: 1.1. zmiany przedmiotu zamówienia poprzez zmianę zakresu robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:

a) konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu zamówienia, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji projektowej;

b) konieczności wykonania robót zamiennych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej przekazanej przez Zamawiającego;

c) zmiany dokumentacji projektowej wykonane z inicjatywy Zamawiającego ze względu na stwierdzone wady, co spowoduje konieczność wykonania robót zamiennych;

d) zmiany decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty budowlane objęte umową, powodujące zmianę dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej;

e) zmiany zakresu robót budowlanych poprzez ich ograniczenie w sytuacji, gdy wykonanie niektórych robót okazało się zbędne, zmieniły się okoliczności związane z wykonaniem umowy lub wykonanie poszczególnych robót nie leży w interesie publicznym lub Zamawiającego;

f) konieczności wykonania robót dodatkowych lub innych nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie jest konieczne na podstawie § 19 ust. 1 pkt 1.1. lit. a) do e) lub § 19 ust. 1 pkt 1.2 lit b) i c) niniejszej umowy. 1.2. zmiany terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach:

a) zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub innych nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie jest konieczne na podstawie § 19 ust. 1 pkt 1.1.;

b) wystąpienie siły wyższej rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu najwyższej staranności, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie jego zobowiązania w całości lub części;

c) wystąpienie nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych co spowodowało brak możliwości kontynuowania robót (wstrzymanie wykonania robót);

d) protestów mieszkańców lub innych osób prawnych i fizycznych (w tym reakcje stowarzyszeń i fundacji ekologicznych) lub wstrzymania robót przez uprawniony urząd (np. wskutek kontroli, wypadku na budowie, itp.);

e) opóźnień w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, zezwoleń, opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;

f) opóźnienia innych inwestycji lub robót budowlanych prowadzonych przez Zamawiającego lub innych Zamawiających, które to inwestycje lub roboty kolidują z wykonaniem robót objętych umową, co uniemożliwia Wykonawcy terminowe wykonanie umowy; (...) dalsza część zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia znajduje się w załączniku nr 2 do SWZ - wzór umowy §19