Usługa utrzymania w należytym stanie technicznym i ciągłej sprawności tech. instalacji elektrycznych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji kanalizacji deszczowej oraz instalacji grzewczych.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa MAZOWIECKI URZĄD WOJEWÓDZKI W WARSZAWIE

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5251008875

Adres Plac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa

Email przetarg@mazowieckie.pl

Strona WWW bip.mazowieckie.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 50720000-8 — Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00100363

Data publikacji 06.02.2026 15:15

Kody CPV

50720000-8 Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

50800000-3 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

50711000-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych

50700000-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 06.02.2026

   Termin ofert: 24.02.2026 10:00

2. Wynik postępowania 24.03.2026

   Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: Magdalena Krywoniuk Mkpoint — 512 232,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa konserwacji i awaryjnego całodobowegoserwisu urządzeń i instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, kanalizacjideszczowej, grzewczej oraz zakupu materiałów w celu wymiany zużytych części w budynkach Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego w Warszawie, w szczególności polegająca na obsłudze technicznej, eksploatacji, konserwacji, przeglądach, naprawach oraz usuwaniu awarii.OPZ zawarty jest w Załączniku nr 1 do SWZ oraz w PPU stanowiący Załącznik nr 2SWZ.

Termin realizacji: 24 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	MAZOWIECKI URZĄD WOJEWÓDZKI W WARSZAWIE
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 013272620
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Plac Bankowy 3/5
1.5.2.) Miejscowość	Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy	00-950
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	przetarg@mazowieckie.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	https://bip.mazowieckie.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Usługa utrzymania w należytym stanie technicznym i ciągłej sprawności tech. instalacji elektrycznych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji kanalizacji deszczowej oraz instalacji grzewczych.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-6865222f-8ec8-4069-a12a-519b71a1885b
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00100363
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-02-06
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6865222f-8ec8-4069-a12a-519b71a1885b
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja międzyZamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Komunikacja w postępowaniu odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”), z wyłączeniemskładania ofert – sposób przygotowania i złożenia oferty wskazany jest w pkt 11.3 SWZ. Wykonawca składa ofertę za pośrednictwemzakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto wykonawcy.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Korzystanie z Platformy e-Zamówieniajest bezpłatne. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać kontopodmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady iwarunki korzystania z Platformy e-Zamówienia, w tym minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celukorzystania z usług oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia oraz informacjezamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Formularze do komunikacji umożliwiają dołączenie załącznika do przesyłanejwiadomości (przycisk "dodaj załącznik”). W przypadku załączników opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym, wzależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) - dodaje się uprzednio podpisany dokument wraz zwygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub - dokument z „wszytym” podpisem (typ wewnętrzny). Informacje,oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub dokumenty sporządza w postaci elektronicznej i przekazuje jako załącznik do „Formularzado komunikacji” lub jako tekst wpisany bezpośrednio do Formularza do komunikacji, w sposób umożliwiający ustalenie tożsamościosoby przekazującej. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadaniakonta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane wpostępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczyplików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	BOU-V.272.2.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usługa konserwacji i awaryjnego całodobowegoserwisu urządzeń i instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, kanalizacjideszczowej, grzewczej oraz zakupu materiałów w celu wymiany zużytych części w budynkach Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego w Warszawie, w szczególności polegająca na obsłudze technicznej, eksploatacji, konserwacji, przeglądach, naprawach oraz usuwaniu awarii.OPZ zawarty jest w Załączniku nr 1 do SWZ oraz w PPU stanowiący Załącznik nr 2SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV	50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	24 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zamawiający za najkorzystniejszą uzna ofertę niepodlegającą odrzuceniu, która uzyska największą liczbę punktów obliczoną w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	czas reakcji przystąpienia do dokonania naprawy w dni robocze w godzinach pracy Zamawiającego od 8:00 do 16:00 (CR1)
4.3.6.) Waga	15
Kryterium 3	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	czas reakcji przystąpienia do dokonania naprawy poza godzinami pracy Zmawiającego od 16:00 do 8:00 oraz w dni wolne od pracy u Zamawiającego (CR2)
4.3.6.) Waga	25
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Zdolności technicznej lub zawodowej: 7.1.10.1. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie zrealizował lub realizuje co najmniej dwie usługi konserwacji instalacji (elektrycznych i sanitarnych) o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto każda z usług. 7.1.10.2. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że na okres realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej jedną osobą, posiadającą następujące uprawnienia: a. Uprawnienia SEP G1: Eksploatacja (E) i Dozór (D) obejmujące: - urządzenia, instalacje i sieci energetyczne o napięciu znamionowym do 1 kV; - aparaturę kontrolno-pomiarową oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczenia urządzeń i instalacji; - pomiary instalacji elektrycznych do 1 kV. b. Uprawnienia SEP G2: Eksploatacja (E) i Dozór (D) obejmujące: - kotły gazowe o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi; - sieci i instalacje cieplne wraz z urządzeniami o przesyle ciepła powyżej 50 kW; - aparaturę kontrolno-pomiarową i urządzenia automatycznej regulacji do powyższych urządzeń i instalacji. c. Uprawnienia SEP G3: Eksploatacja (E) i Dozór (D) obejmujące: - przemysłowe odbiorniki paliw gazowych o mocy powyżej 50 kW; - aparaturę kontrolno-pomiarową i urządzenia automatycznej regulacji do powyższych urządzeń i instalacji. Zamawiający dopuszcza posiadanie wymaganych uprawnień przez jedną osobę.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	9.1.1. Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ;9.1.2. Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych wOświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy oraz art. 7 ust 1 ustawyUOBN z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresieprzeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochroniebezpieczeństwa narodowego, (Dz. U. 2025 poz. 514 ze zm.), w zakresiepodstaw wykluczenia z postępowania. Wzór oświadczenia stanowi Załączniknr 5a do SWZ;9.1.3. Odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego lub informacji z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	9.1.4. Wykazu usług, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz zpodaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączenie dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są:- referencje, bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot na rzecz któregousługi były wykonywane,- w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych,referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywaniepowinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcyJeżeli Wykonawca z przyczyn od siebie niezależnych nie może uzyskać takichdokumentów, dopuszcza się złożenie innych odpowiednich dowodów, w tymoświadczenia Wykonawcy, pod warunkiem, że: oświadczenie zawiera potwierdzenie należytego wykonania lubwykonywania usług, Wykonawca wykaże, że podjął starania w celu uzyskania dokumentów odpodmiotu, na rzecz którego usługi zostały wykonane, jednak ichuzyskanie okazało się niemożliwe z przyczyn od niego niezależnych.Wzór Wykazu usług stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.9.1.5. Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówieniapublicznego, wraz z informacjami na temat posiadanych uprawnień. WzórWykazu osób stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	10.1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 6 500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych 00/100). 10.2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku z następujących form: 1) pieniądzu, 2) gwarancji bankowych, 3) gwarancji ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98 ze zm.) 10.3.W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu należy dokonać przelewu na rachunek bankowy Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego w Warszawie nr 72 1010 1010 0137 1013 9120 0000, z adnotacją „Wadium – BOU-V.272.2.2026”. Zaleca się dołączenie do oferty dokumentu potwierdzającego dokonanie przelewu. Szczegółowe informacje w zakresie wadium znajdują się w Rozdziale 10 SWZ.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia jest określony w Projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-02-20 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://ezamowienia.gov.pl
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-02-20 11:00
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-03-21

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 6 500,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-6865222f-8ec8-4069-a12a-519b71a1885b