ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium20 000,00 zł
Termin składania ofert03.03.2026 09:30Wynik ogłoszony
Konkurencyjność17 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaNEOSITE Sp. z o.o.Marki
Wartość umowy1 848 000,00 zł
Liczba złożonych ofert17Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta1 848 000,00 zł
Najdroższa oferta8 009 922,36 zł
Taniej od najdroższej6 161 922,36 zł77% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+333%
1 848 000,00 zł
najtańsza · wybrana
8 009 922,36 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 08.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 12.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 150 dni.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A. Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz. U. z 2020 r. poz. 249, t.j.). Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem. Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.). Zakres przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników. *Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji. Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.1) Trasa dojścia do budynku Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie. 2) Strefa wejścia Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.3) Elementy kontroli dostępu Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.4) Przedsionek (wiatrołap)Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.5) Komunikacja pozioma Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.6) Zespół sanitarny Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.7) Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.8) Instalacje elektryczne Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola. Obiekt należy wyposażyć w:

• system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,

• system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,

• system sygnalizacji pożaru (SSP), umożliwiający automatyczne wykrywanie zagrożeń, generowanie sygnałów optyczno-akustycznych oraz przekazywanie informacji do centrum monitorowania. Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.9) Ewakuacja Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:

• przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,

• przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.10) Program funkcjonalny lokalu Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m². W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.11) Zestawienie powierzchni pomieszczeń

• korytarz komunikacyjny – 40,61 m²,

• szatnia – 7,72 m²,

• sala spotkań – 12,00 m²,

• pokój wyciszeni – 7,79 m²,

• sala wielofunkcyjna – 28,85 m²,

• świetlica / sala ogólna – 54,73 m²,

• sala komputerowa – 21,13 m²,

• pokój socjalny – 10,61 m²,

• pokój kierownika – 12,57 m²,

• kuchnia cateringowa – 6,75 m²,

• jadalnia – 31,33 m²,

• zmywalnia – 3,91 m²,

• pomieszczenie porządkowe – 1,56 m²,

• pomieszczenie pomocnicze – 12,59 m²,

• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,

• łazienka – 3,73 m²,

• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,

• magazynek – 6,02 m²,

• wiatrołap – 3,41 m²Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m²Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ; Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:

• Opis przedmiotu zamówienia;

• Dokumentacja projektowa;

• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;

• Uzgodnienia;

• Ekspertyza ppoż.;

• Przedmiary robót (materiał pomocniczy). Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ. Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

Termin realizacji: 150 dni

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
150 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
zamowienia.um.warszawa.pl
Numer referencyjny
5/WZP/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony12.02.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony03.03.2026 09:30
  3. Zawarcie umowy — etap zakończony08.04.2026
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony15.04.2026
  5. Realizacja zamówienia — etap planowany150 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 01525964000138
Ulica
Al. Komisji Edukacji Narodowej 61
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
02-777
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
ursynow.wzp@um.warszawa.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.ursynow.um.warszawa.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-a4bd918d-1f0d-4d76-b8fe-127e62622084
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00109368
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-02-12
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00012769/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.53 Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/265431/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/265431/notice/public/details
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/265431/notice/public/details zwanej dalej Platformą lub Systemem.

2) Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”.

Uwaga! przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.

Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl

3) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.

4) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.

Rejestracja konta następuje poprzez:

• podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym) lub

• kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub

• jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych.

5) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:

• Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;

• Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;

• Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;

• Włączona obsługa Java Script;

• Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.

6) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych

• Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;

• Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XM Lsig, XAd ES, CAd ES, ASIC, XM Lenc

7) Kodowanie i czas odbioru danych

• Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;

• Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.

Pozostałe informacje w pkt.3 SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA w pkt. 29 SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania)

Wykonawca przystępując do postępowania (składając ofertę) wyraża zgodę na przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe i potwierdza, że wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego RODO, wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu.

Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, z późn. zm.9) ), zwanego dalej „rozporządzeniem 2016/679”, w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX, do upływu terminu na ich wniesienie.

Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.

W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
5/WZP/2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A. Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz. U. z 2020 r. poz. 249, t.j.). Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem. Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.). Zakres przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników. *Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji. Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.

1) Trasa dojścia do budynku Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie.

2) Strefa wejścia Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.

3) Elementy kontroli dostępu Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.

4) Przedsionek (wiatrołap) Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.

5) Komunikacja pozioma Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.

6) Zespół sanitarny Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.

7) Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.

8) Instalacje elektryczne Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola. Obiekt należy wyposażyć w:

• system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,

• system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,

• system sygnalizacji pożaru (SSP), umożliwiający automatyczne wykrywanie zagrożeń, generowanie sygnałów optyczno-akustycznych oraz przekazywanie informacji do centrum monitorowania. Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.

9) Ewakuacja Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:

• przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,

• przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.

10) Program funkcjonalny lokalu Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m². W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.

11) Zestawienie powierzchni pomieszczeń

• korytarz komunikacyjny – 40,61 m²,

• szatnia – 7,72 m²,

• sala spotkań – 12,00 m²,

• pokój wyciszeni – 7,79 m²,

• sala wielofunkcyjna – 28,85 m²,

• świetlica / sala ogólna – 54,73 m²,

• sala komputerowa – 21,13 m²,

• pokój socjalny – 10,61 m²,

• pokój kierownika – 12,57 m²,

• kuchnia cateringowa – 6,75 m²,

• jadalnia – 31,33 m²,

• zmywalnia – 3,91 m²,

• pomieszczenie porządkowe – 1,56 m²,

• pomieszczenie pomocnicze – 12,59 m²,

• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,

• łazienka – 3,73 m²,

• w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,

• magazynek – 6,02 m²,

• wiatrołap – 3,41 m² Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m² Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:  Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;  Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:

• Opis przedmiotu zamówienia;

• Dokumentacja projektowa;

• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;

• Uzgodnienia;

• Ekspertyza ppoż.;

• Przedmiary robót (materiał pomocniczy). Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ. Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
150 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.

W celu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający przyjął następujące kryterium oceny ofert: „Cena brutto” – waga 100 pkt

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że:

1) W zakresie warunku odnoszącego się do wiedzy i doświadczenia: – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonali¹ (tj. zakończyli) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie2 lub budowie3 lub przebudowie4 lub modernizacji5 budynku o wartości każdej z tych robót nie mniejszej niż 1 800 000,00 zł brutto. UWAGA 1! 1 Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony. 2 Pod pojęciem „remontu”, w rozumieniu art. 3 pkt 8) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418), należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym 3 Pod pojęciem „budowy” należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego w rozumieniu art.3 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418). 4 Pod pojęciem „przebudowy”, należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; (…), w rozumieniu art. 3 pkt 7a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418). 5 Modernizacja – unowocześnienie, uwspółcześnienie produktu, trwałe ulepszenie, np. istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej. Uwaga 2! Zamawiający nie dopuszcza sumowania doświadczenia posiadanego przez kilka podmiotów w celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek określony w punkcie 9.2.1) SWZ musi być spełniony w całości przez co najmniej jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać samodzielnie wymagane doświadczenie). W przypadku, gdy wykonawca polega na zdolnościach innego podmiotu w zakresie doświadczania, warunek określony w punkcie 9.2.1) SWZ musi być spełniony w całości przez podmiot udostępniający zasób.

2) W zakresie warunku odnoszącego się do osób zdolnych do wykonania zamówienia: dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności: a) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418); oraz b) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom innych państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418). oraz c) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418); oraz d) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418); oraz e) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót drogowych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom innych państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418). UWAGA! Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia powyższych funkcji pod warunkiem posiadania przez osobę kwalifikacji odpowiadających wymaganiom dla każdej z wymienionych funkcji.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie na wezwanie Zamawiającego mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu – podmiotowe środki dowodowe:

a) wykaz robót budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;

Uwaga!

Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w pkt 10.2 lit. a) SWZ dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

b) wykaz osób (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:

a) Formularz ofertowy wypełniony i wygenerowany za pośrednictwem Platformy;

b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.

c) Potwierdzenie wniesienia wadium, o którym mowa w pkt 13 SWZ;

d) W przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej);

e) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (o treści zgodnej z art. 118 ust. 4 ustawy Pzp ). Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:

1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;

2) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;

3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

f) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.

g) Jeżeli w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, rejestrowych, należy dołączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby.

h) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy – wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 ppkt 4) SWZ.

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 20 000,00 zł.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia tj. spółki cywilne lub konsorcja (tj. dwóch lub więcej Wykonawców) w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:

1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

2) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:

• postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,

• wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,

• ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

3) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.

4) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

5) W przypadku, o którym mowa w pkt. 4) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (wg załącznika nr 6 do SWZ).

6) Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 10.1. lit b) SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wskazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.

7) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
W odniesieniu do art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy na etapie jej realizacji w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-03-02 09:30
Miejsce składania ofert
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/265431/notice/public/details
Termin otwarcia ofert
2026-03-02 09:45
Termin związania ofertą
do 2026-03-31

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
REGON015259640
AdresAl. Komisji Edukacji Narodowej 61, 02-777 Warszawa
Strona WWWwww.ursynow.um.warszawa.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00109368
Data publikacji12.02.2026 14:35
ID postępowaniaocds-148610-a4bd918d-1f0d-4d76-b8fe-127e62622084

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

81przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
5,2średnio ofert u tego zamawiającego
36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 81 przetargów, a wyniki podał w 172 ogłoszeniach. Średnio 5,2 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 17% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 36 dni (mediana z 69 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Firma Remontowo-Budowlana Kot Krzysztof Kot7 wygranych
  2. Adam Nadolny Rzemieślniczy Zakład Budowlany5 wygranych
  3. Ronin Łukasz Borowiec4 wygrane
  4. Suchmax, Krzysztof Suchenek4 wygrane
  5. „FAL-BRUK” Sp. z o.o. sp.k.3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów (103)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 17 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 5,9 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,9 (92 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Firma Remontowo-Budowlana Kot Krzysztof Kot (7 wygranych), Adam Nadolny Rzemieślniczy Zakład Budowlany (5 wygranych).

Podobne przetargi