Świadczenie usług wykonywania okresowych przegl. konserwacyjnych i serwisowych oraz bieżącej obsł. tech. wraz z zapewnieniem pog. tech. w celu utrzymania w sprawności całodobowo infrast. obiektów KPT

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi polegającej na wykonywaniu okresowych przeglądów konserwacyjnych i serwisowych oraz bieżącej obsługi technicznej wraz z zapewnieniem Pogotowia Technicznego celem utrzymania w sprawności całodobowo przez okres trwania umowy instalacji: a) sanitarnych, tj. instalacje wody zimnej, instalacje ciepłej wody użytkowej, instalacje centralnego ogrzewania ( w tym pompy ciepła) i instalacje kanalizacyjne,a) instalacje solarne,b) wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej oraz klimatyzacji,c) instalacji gazowej, d) instalacji i sieci elektrycznych oraz urządzeń elektrycznych wewnętrznych i zewnętrznych,e) instalacje teletechniczne tj.: systemu gaszenia pożaru gazem, systemy sygnalizacji pożaru, systemy oddymiania, system sygnalizacji włamania i napadu, system kontroli dostępu, system telewizji dozorowej,f) bram wraz z automatyką sterującą,g) instalacje fotowoltaiczne,h) współudział w utylizacji zużytych filtrów do wentylacji.w budynkach Kieleckiego Parku Technologicznego:1) Inkubator Technologiczny ORANGE INC zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 6 wraz z przynależnymi terenami zewnętrznymi, powierzchnia użytkowa - 4642, 11 m2, kubatura – 23405 m32) Budynek laboratoryjno – usługowo - produkcyjny OULU TECH zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 21 wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa - 4245,62 m2, kubatura - 26132,74 m33) Budynek Hali ROMA TECH zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 20 wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa 8295, 06 m2, kubatura - 69263,80 m34) Parking Marina Bay oraz Ogród Energetyczny zlokalizowane w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego na działkach nr 6/369, 6/91, 6/367, 6/365, 6/366, 6/58, 6/368, 6/370, 6/322, składający się z 81 miejsc postojowych, strefy jezdnej oraz terenów zielonych,5) Budynek SKYE INC zlokalizowany w Kielcach przy ul. Olszewskiego 6 wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa 4 887,34 m2, kubatura - 11 500 m 3.6) Budynek ROTTERDAM INC zlokalizowany w Kielcach przy ul. Łukasiewicza 7 wraz z terenami przynależnymi , powierzchnia zabudowy 1138,25 m², kubatura 13 590,71 m³,7) Budynek Hali SINGAPUR TECH zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 19 A wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa - 3064,64 m2, kubatura - 23 461,0 m38) Budynek Hali YUYAO TECH zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 19 B wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa - 3330,41 m2, kubatura - 33 692,96 m3,9) Budynek Hali RECIFE TECH zlokalizowany w Kielcach, przy ulicy Karola Olszewskiego 19 C wraz z zewnętrznymi terenami przynależnymi, powierzchnia użytkowa - 3330,41 m2, kubatura - 33 692,96 m3,10) Tereny inwestycyjne strefy A, B, C, D,11) Bramownica, tablica informacyjna oraz totemy reklamowe ul. Olszewskiego, 12) Stacje transformatorowe KPT, 13) Serwerownia. Szczegółowe wytyczne dotyczące przeprowadzania bieżącej oraz technicznej obsługi nieruchomości oraz okresowych przeglądów konserwacyjnych zostały wyszczególnione w dokumentacji (instrukcje, wykazy urządzeń, projekt umowy) stanowiącej załączniki do SWZ. Okresowe czynności konserwacyjne powinny być przeprowadzane min. 1 raz w roku oraz zgodnie z wymogami stawianymi przez producentów urządzeń jak również zawartymi w instrukcjach użytkowania obiektów. Po przeprowadzeniu konserwacji należy sporządzić pisemny protokół zawierający opis wykonanych czynności wraz z wykazem usterek i zaleceń. Zaleca się aby wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie obiektów Kieleckiego Parku Technologicznego objętych przedmiotem zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty.

Termin realizacji: 24 miesiące