Zakończony
BZP
Wadium
Usługa całodobowej ochrony fizycznej kompleksu Bastion Sakwowy przy ul. Piotra Skargi 18 oraz nieruchomości przy al. gen. Józefa Hallera 15 - dawnego kina „Lwów” wraz z całodobową ochroną zdalną
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
13 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
13.02.2026 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
Miasto
Wrocław
Województwo
Dolnośląskie
NIP
8971660625
Adres
ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
Email
zp@zzk.wroc.pl
Strona WWW
bip.zzk.wroc.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Usługi
Branża (CPV)
79710000-4 — Usługi ochroniarskie
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00096672
Data publikacji
05.02.2026 10:34
Kody CPV
79710000-4
Usługi ochroniarskie
79713000-5
Usługi strażnicze
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 05.02.2026
-
Wynik postępowania 25.02.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) całodobową ochronę fizyczną kompleksu Bastionu Sakwowego przy ul. Piotra Skargi 18 wraz z terenem zewnętrznym tj.:
a) całodobową ochronę fizyczną przez 2 kwalifikowanych pracowników na zmianie dziennej i nocnej kompleksu Bastionu Sakwowego,
b) ochronę zabytkowego budynku toalet na terenie Bastionu Sakwowego przez 1 kwalifikowanego pracownika codziennie w godzinach otwarcia toalet tj: w miesiącach IV-X od godz. 8.00 do 24.00 oraz w miesiącach XI-III od godz. 8.00 do 22.00.2) całodobową ochronę fizyczną i monitoring elektroniczny nieruchomości przy al. gen. Józefa Hallera 15 - dawne kino „Lwów”, tj:
a) całodobową ochronę fizyczną przez 1 kwalifikowanego pracownika na zmianie dziennej i nocnej,
b) dostarczenie i zamontowane urządzenia do monitoringu, tj. Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) dostosowanego do wymagań Zamawiającego, wynikających z uwarunkowań technicznych chronionego obiektu, całodobowy monitoring elektroniczny w systemie zdalnej ochrony oraz konserwacja instalacji alarmowej.
Termin realizacji: 427 dni
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 932671448 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. św. Elżbiety 3 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Wrocław |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 50-111 |
| 1.5.4.) Województwo | dolnośląskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL514 - Miasto Wrocław |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | zp@zzk.wroc.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | bip.zzk.wroc.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Tak |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Usługa całodobowej ochrony fizycznej kompleksu Bastion Sakwowy przy ul. Piotra Skargi 18 oraz nieruchomości przy al. gen. Józefa Hallera 15 - dawnego kina „Lwów” wraz z całodobową ochroną zdalną |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-bbcf05b9-e5bb-4df7-8f0c-82c55ce03f43 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00096672 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-02-05 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00058303/01/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.8 Całodobowa ochrona obiektów Bastion Sakwowy i dawne kino "Lwów" |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.13.) O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 361 ustawy – usługi społeczne | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,223202,d0d5567ea84b6041812206ef2fffa759.html |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym, składanie ofert, odbywasię za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade. net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji orazprzekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych wustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowejhttps://zzkwroc.logintrade.net. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ. Obowiązkiem Wykonawcy jest sprawdzanie komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformie zakupowej. Zamawiający nie jest zobowiązany do monitorowania aktywności Wykonawcy. |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresemhttps://zzk-wroc.logintrade.net/reg,info,wymagania techniczne.html. |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (RozporządzenieParlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku zprzetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajdujesię w Rozdziale XVI SWZ. |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ZZK - NZ/241/3408/2/26 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) całodobową ochronę fizyczną kompleksu Bastionu Sakwowego przy ul. Piotra Skargi 18 wraz z terenem zewnętrznym tj.:a) całodobową ochronę fizyczną przez 2 kwalifikowanych pracowników na zmianie dziennej i nocnej kompleksu Bastionu Sakwowego, b) ochronę zabytkowego budynku toalet na terenie Bastionu Sakwowego przez 1 kwalifikowanego pracownika codziennie w godzinach otwarcia toalet tj: w miesiącach IV-X od godz. 8.00 do 24.00 oraz w miesiącach XI-III od godz. 8.00 do 22.00.2) całodobową ochronę fizyczną i monitoring elektroniczny nieruchomości przy al. gen. Józefa Hallera 15 - dawne kino „Lwów”, tj:a) całodobową ochronę fizyczną przez 1 kwalifikowanego pracownika na zmianie dziennej i nocnej,b) dostarczenie i zamontowane urządzenia do monitoringu, tj. Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) dostosowanego do wymagań Zamawiającego, wynikających z uwarunkowań technicznych chronionego obiektu, całodobowy monitoring elektroniczny w systemie zdalnej ochrony oraz konserwacja instalacji alarmowej. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 79710000-4 - Usługi ochroniarskie |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 79713000-5 - Usługi strażnicze |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 427 dni |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.1) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków określonych w zamówieniu podstawowym. 2) Ostateczne warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem a nie obowiązkiem Zamawiającego.3) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie realizowane na nieruchomościach objętych zamówieniem podstawowym.4) Wartość usługi zostanie ustalona podczas negocjacji na podstawie aktualnych cen rynkowych. |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Udział grupy interwencyjnej |
| 4.3.6.) Waga | 20 |
| Kryterium 3 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Doświadczenie zawodowe pracownika ochrony fizycznej |
| 4.3.6.) Waga | 20 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej w dalszej treści ustawą z dnia 13 kwietnia 2022 r., 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów 3) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej. 2. Odnośnie pkt 1 ppkt 2-3 Wykonawca musi wykazać, że: 1) posiada aktualną koncesję, uprawniającą do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia. 2) w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonywał lub wykonuje usługę ochrony fizycznej osób i mienia, trwającą nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych, realizowaną na nieruchomości zabudowanej lub na terenach zewnętrznych o wartości nie mniejszej niż 500 000 zł brutto. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:1) odpowiedniego zezwolenia, licencji, koncesji lub potwierdzenia wpisu do rejestru działalności regulowanej, jeżeli ich posiadanie jest niezbędne do świadczenia określonych usług w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania,2) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy (wzór, załącznik nr 5 do SWZ). |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 13 000 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych). |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór, załącznik nr 5 do SWZ). Wymaganą koncesję musi posiadać każdy Wykonawca. |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Ze względu na ograniczoną ilość znaków nie ma możliwości wpisania wszystkich przewidzianych w umowie zmian. Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawiera wzór umowy stanowiącego załącznik do SWZ |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-02-13 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-02-13 10:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-03-14 |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
| 8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji | 3 |
| 8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców | cena |
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
13 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-bbcf05b9-e5bb-4df7-8f0c-82c55ce03f43
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 13.02.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO z siedzibą w Wrocław.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 13 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Usługi biznesowe i prawne (CPV: 79710000-4).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →