ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert11.02.2026 09:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaProwycena sp. z o.o.Inowrocław
Wartość umowy105 360,00 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja

Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.

Data zawarcia umowy: 05.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Powiat Inowrocławski (Inowrocław, woj. kujawsko-pomorskie) opublikował 03.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

  • Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
  • Zamówienie podzielono na 4 części (dopuszczono oferty częściowe).
  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena.

Opis zamówienia

część 1 - wycena nieruchomości będących własnością Powiatu Inowrocławskiego. Szczegóły zawiera załącznik do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.

Termin realizacji: 10 miesiące

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
4 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
część 1: 10 miesięcy; część 2: do 31.12.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Dokumenty i składanie ofert
Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Numer referencyjny
ZP.272.1.1.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony03.02.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony11.02.2026 09:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony11.02.2026 09:15
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony05.03.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony16.03.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Powiat Inowrocławski
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 092350719
Ulica
Mątewska 17
Miejscowość
Inowrocław
Kod pocztowy
88-100
Województwo
kujawsko-pomorskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL617 - Inowrocławski
Adres poczty elektronicznej
zamowieniapubliczne@inowroclaw.powiat.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.bip.inowroclaw.powiat.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-19d0e7f4-a6f5-4af1-8b5a-912b4851d653
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00093576
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-02-03
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00050487/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.3.4 Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/pn/inowroclaw.powiat/proceedings
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
określono w SWZ https://platformazakupowa.pl/pn/inowroclaw.powiat/proceedings
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
określono w SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
określono w SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZP. 272.1.1.2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
4
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
część 1 - wycena nieruchomości będących własnością Powiatu Inowrocławskiego. Szczegóły zawiera załącznik do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.
Główny kod CPV
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
10 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
część 2 - sporządzanie opinii odnośnie wartości nieruchomości na potrzeby prowadzonych postępowań mających na celu regulację stanu prawnego nieruchomości polegającą na przejęciu od Skarbu Państwa lub innych podmiotów na rzecz Powiatu Inowrocławskiego nieruchomości stanowiących drogi powiatowe na terenie powiatu inowrocławskiego. Szczegóły zawiera załącznik do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.
Główny kod CPV
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
10 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
część 3 - wycena nieruchomości celem aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie Powiatu Inowrocławskiego. Szczegóły zawiera załącznik do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.
Główny kod CPV
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-12-31
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
część 4 - wycena nieruchomości położonych na terenie Powiatu Inowrocławskiego, będących własnością Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego i innych osób w postępowaniach prowadzonych przez Starostę Inowrocławskiego w zakresie administracji rządowej celem zbycia, nabycia, dzierżawy, obciążenia nieruchomości oraz ustalenia odszkodowania za drogi w trybie rokowań. Szczegóły zawiera załącznik do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.
Główny kod CPV
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-12-31
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie posiadanej wiedzy i doświadczenia, jeśli wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą legitymującą się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W przypadku złożenia przez Wykonawcę oferty w kilku częściach Zamawiający dopuszcza wskazanie tej samej osoby w celu wykazania spełniania warunku udziału w obu częściach postępowania.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
ocena na podstawie oświadczenia z art. 125 ust. 1 Pzp
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
nie dotyczy
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
oświadczenie o zachowaniu poufności - do 5 dni od dnia zawarcia umowy
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, w tym celu muszą wykazać, że:

1) wspólnie spełniają warunek udziału w postępowaniu (Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wspólnie dysponować co najmniej jedną osobą legitymującą się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami);

2) w stosunku do żadnego z nich nie zachodzi jakakolwiek podstawa do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę;

3) ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania;

4) muszą ustanowić pełnomocnika Wykonawców występujących wspólnie do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia. Pełnomocnictwo musi mieć formę pisemną lub kopię potwierdzona przez notariusza;

5) przed zawarciem umowy o niniejsze zamówienie publiczne, jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający wezwie do przedstawienia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców;

6) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mają obowiązek dołączyć do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikać, którą część zamówienia wykonają poszczególni Wykonawcy;

7) przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;

8) Zamawiający może na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
określono w załączniku do SWZ - wzorach umów
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-02-11 09:00
Miejsce składania ofert
https://platformazakupowa.pl/pn/inowroclaw.powiat/proceedings
Termin otwarcia ofert
2026-02-11 09:15
Termin związania ofertą
30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak Część 4 : Tak

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

WojewództwoKujawsko-Pomorskie
NIP5562687660
REGON092350719
AdresMątewska 17, 88-100 Inowrocław
Strona WWWwww.bip.inowroclaw.powiat.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Inowrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)70000000-1 — Usługi w zakresie nieruchomości
Numer ogłoszenia2026/BZP 00093576
Data publikacji03.02.2026 16:53
ID postępowaniaocds-148610-19d0e7f4-a6f5-4af1-8b5a-912b4851d653

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

26przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,1średnio ofert u tego zamawiającego
33 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 26 przetargów i opublikował 46 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 4,1 oferty, a w 18% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 33 dni (mediana z 22 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Nieruchomości”

  1. Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Mariusz Gałgański2 wygrane
  2. LUX INVEST Michał Łączyński1 wygrana
  3. Prowycena sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Powiat Inowrocławski (29)

Konkurencja i ceny

Branża „Nieruchomości”: woj. kujawsko-pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. kujawsko-pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. kujawsko-pomorskiePolska
Średnia liczba ofert2,12,2
Postępowania z jedną ofertą23%48%
Mediana wartości umów140 tys. zł144 tys. zł
Połowa umów w przedziale43,6 tys.–378 tys. zł25,8 tys.–365 tys. zł

Konkurencja w branży „Nieruchomości” w woj. kujawsko-pomorskim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 5 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (30). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 605). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Nieruchomości” w województwie kujawsko-pomorskim średnia liczba ofert to 2,1, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Nieruchomości” najczęściej wygrywa: Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Mariusz Gałgański (2 wygrane).

Podobne przetargi