Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 84 w Obornikach Śląskich

Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 84 w Obornikach Śląskich wraz z budową budynku technicznego na potrzeby zlokalizowania niezbędnych urządzeń technicznych. Zakres prac obejmuje między innymi:

1. Ocieplenie ścian zewnętrznych, 2. Ocieplenie dachu, 3. Wymiana drzwi zewnętrznych, 4. Wymiana okien, 5. Modernizacja centralnego ogrzewania, 6. Wykonanie instalacji elektrycznej, 7. Wykonanie instalacji fotowoltaicznej, 8. Wykonanie instalacji teletechnicznej, 9. Budowę budynku technicznego, 10. Wykonanie oświetlenia energooszczędnego typu LED, 11. Utworzenie opaski wokół budynku z kostki betonowej. Dokładny zakres zadania został określony w załączonej dokumentacji projektowej. W przedmiarze robót budowlanych zostały określone szacunkowe ilości robót budowlanych do wykonania. W ciągu 7 dni roboczych od daty zawarcia umowy Wykonawca jest zobligowany dostarczyć Zamawiającemu podpisane zestawienie kosztów z wyszczególnieniem kosztów dla poszczególnych robót budowlanych zgodnie z załącznikiem nr 13 do SWZ. Wykonawca jest zobligowany do zamontowania tablicy informacyjnej o wymiarach 120 cm x 240 cm w miejscu widocznym z tworzywa sztucznego z dwoma słupkami metalowymi, treść na tablicy należy uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający wymaga ustanowienia kierownika budowy. Uwaga!

1. Wykonawca ma obowiązek zapewnić bezpieczny dostęp Najemców lokali mieszkalnych w czasie trwania robót budowlanych.

2. Wykonawca jest zobligowany do powiadomienia Najemców z 3 dniowym wyprzedzeniem o terminie planowanych robót budowlanych w lokalu mieszkalnym i w porozumieniu z Najemcami lokali mieszkalnych należy uzgodnić sposób dostępów do miejsc wykonania instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz innych robót budowlanych oraz powierzchnię potrzebną do prowadzenia robót budowlanych. Informacje dodatkowe:

1. Na wykonawcy ciążyć będą obowiązki a) zapewnienia niezbędnych nadzorów,

b) sporządzenia: inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej,

c) uzyskania niezbędnych formalnych uzgodnień do prowadzenia robót budowlanych. Zamawiający będzie żądał zastosowania do realizacji zamówienia materiałów w gatunku I, opatrzonych niezbędnymi świadectwami i dopuszczeniami do stosowania. Dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów Wykonawca będzie obowiązany przekazywać Zamawiającemu przed ich wbudowaniem. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania robót będących przedmiotem zamówienia zapewnić na terenie objętym pracami należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją zamówienia oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. Odbiór końcowy przedmiotu zamówienia musi być opatrzony niezbędnymi zaświadczeniami i nastąpi po dostarczeniu operatu powykonawczego w tym dokumentacji fotograficznej robót zanikowych. Koszty utylizacji powstałych odpadów oraz uzyskania wszystkich zezwoleń, zaświadczeń i innych niezbędnych opracowań pozostają po stronie Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest w czasie trwania okresu gwarancji zapewnić usługę serwisową zgodnie z wytycznymi producenta dla zamontowanej pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii elektrycznej, a także zapewnić dostęp do mobilnej aplikacji, gdzie Zamawiający będzie mógł kontrolować działanie instalacji pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej. Pompa ciepła musi być wpisana na listę ZUM. W ramach zadania przewiduje się wykonanie i uruchomienie monitoringu. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

32424000-1 - Infrastruktura sieciowa

35125300-2 - Kamery bezpieczeństwa

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45262520-2 - Roboty murowe

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45262300-4 - Betonowanie

45262522-6 - Roboty murarskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312300-0 - Instalowanie anten

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

Liczba punktów: G = ( (Gof-Gmin)/(Gmax-Gmin) ) * 100 * waga gdzie:

G - liczba punktów przyznana danej ofercie w kryterium gwarancja

G max - gwarancja maksymalna

G min - gwarancja minimalna

G of - gwarancja oferty ocenianej - zaoferowany okres gwarancji jakości - nie krótszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy niż 60 miesięcy UWAGA:

o Okres gwarancji należy podać w miesiącach w formularzu ofertowym (zał. nr 1 do SWZ) - (Wykonawca może zaproponować termin gwarancji jakości w następujących okresach: 36 lub 48 lub 60 miesięcy)

Jeżeli Wykonawca poda okres gwarancji w latach, Zamawiający przeliczy go na miesiące zgodnie z zasadą: 1rok = 12 miesięcy.

o MINIMALNY wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na roboty budowlane, wynosi 36 miesięcy. W przypadku podania przez Wykonawcę krótszego niż wymagany okresu gwarancji na roboty budowlane lub nie podanie (wpisanie) gwarancji, oferta

Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako niezgodną z warunkami zamówienia.

o MAKSYMALNY okres gwarancji na roboty budowlane, uwzględniony do oceny ofert wynosi 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy, do oceny ofert zostanie przyjęty okres 60 miesięcy i taki zostanie uwzględniony także w umowie. Wykonawca, który zaoferuje najkorzystniejszy okres (60 miesięcy) otrzymuje maksymalną liczbę punktów w ramach kryterium gwarancja.

UWAGA: W przypadku podania przez Wykonawcę krótszego niż wymagany okresu gwarancji jakości lub niepodanie (nie wpisanie) tego okresu do Formularza Ofertowego, oferta Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust.1 pkt 5) ustawy Pzp, jako niezgodna z warunkami zamówienia.

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c

Art. 109 ust. 1 pkt 3

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.;

Oświadczenie wykonawcy w sprawie grupy kapitałowej

§16 Wzoru umowy: Zamiana istotnych warunków umowy 1. Zmiana Umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z poniższych okoliczności:

a) konieczności zmiany terminu określonego w § 9 ust. 1 Umowy w przypadku wystąpienia tzw. siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności, warunków atmosferycznych uniemożliwiających zachowanie zadeklarowanych terminów, a także w przypadku niezawinionego wydłużenia postępowania administracyjnego, obejmującego uzyskanie niezbędnych do realizacji zadania decyzji (jeśli konieczne), zezwoleń i uzgodnień (do wydania, których, instytucje są zobowiązane na mocy przepisów prawa lub regulaminów), jak również w przypadku wystąpienia nie dających się przewidzieć zjawisk geologicznych i hydrologicznych pojawiających się w trakcie realizacji robót, a także innych nie przewidzianych okoliczności jak np. odkrywki archeologiczne, odkrycie niewybuchu, itp., co może spowodować konieczność wydłużenia deklarowanego terminu rozpoczęcia zleconych robót,

b) zmiana danych podmiotowych dotyczących Wykonawcy, lokalizacji siedziby wykonawcy,

c) zmiana konta bankowego, na które zamawiający przeleje należne wynagrodzenie za wykonane roboty,

d) zmiany danych osobowych – zmiany osób (personelu),

e) zmiana obowiązującej stawki podatku od towarów i usług VAT, 2. Wszystkie powyższe postanowienia opisane w ust. 1 stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Warunkiem dokonania zmian postanowień zawartej Umowy w formie aneksu do Umowy, jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie, pod rygorem nieważności.