ZakończonyBZPWadium

Budowa niezależnego źródła ciepła i modernizacja instalacji sanitarnych w budynku przy Al. "Solidarności" 84 w Warszawie w systemie "projektuj i buduj".

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium10 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert20.03.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaFIRMA HANDLOWO – USŁUGOWA Andrzej SzymańskiSTARE BABICE

Wartość umowy1 290 465,87 PLN

Liczba złożonych ofert6Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta1 290 465,87 PLN

Najdroższa oferta1 993 511,13 PLN

Taniej od najdroższej703 045,26 PLN35% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+54%

1 290 465,87 PLN
najtańsza · wybrana1 993 511,13 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 15.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5272457153

Adresul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa

Emailjraczyk@zgnwola.waw.pl

Strona WWWwola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45330000-9 — Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Numer ogłoszenia2026/BZP 00123933

Data publikacji23.02.2026 13:19

Kody CPV

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6Roboty budowlane

45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania

71220000-6Usługi projektowania architektonicznego

45232140-5Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych

45232141-2Roboty grzewcze

45332200-5Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311200-2Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45000000-7Roboty budowlane

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynków

50700000-2Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

71326000-9Dodatkowe usługi budowlane

44531100-2Wkręty do drewna

45332000-3Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45111100-9Roboty w zakresie burzenia

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)23.02.2026
Termin ofert: 20.03.2026 09:00
Wynik postępowania21.04.2026
Liczba ofert: 6 · Zwycięzca: FIRMA HANDLOWO – USŁUGOWA Andrzej Szymański — 1 290 465,87 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa niezależnego źródła ciepła i modernizacja instalacji sanitarnych w budynku użytkowym przy al. „Solidarności” 84 w Warszawie w systemie „projektuj i buduj”. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.

Termin realizacji: 220 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY"
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840
Ulica: ul. Józefa Bema 70
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-225
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: jraczyk@zgnwola.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa niezależnego źródła ciepła i modernizacja instalacji sanitarnych w budynku przy Al. "Solidarności" 84 w Warszawie w systemie "projektuj i buduj".
Identyfikator postępowania: ocds-148610-63629662-a537-4e02-9768-1db898153e80
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00123933
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-23
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00014146/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.18 Al. "Solidarności" 84 - Doposażenie budynku w węzeł wraz z wymianą instalacji c.o., wod.-kan., p.poż.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-63629662-a537-4e02-9768-1db898153e80
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, zwyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacjidostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się wszczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacjiumożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, któresą opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodniez wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby,podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się doprzesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument zwszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZP. 26. 22.2026. JR
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest budowa niezależnego źródła ciepła i modernizacja instalacji sanitarnych w budynku użytkowym przy al. „Solidarności” 84 w Warszawie w systemie „projektuj i buduj”. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.
Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowy kod CPV: 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45232141-2 - Roboty grzewcze 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45000000-7 - Roboty budowlane 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane 44531100-2 - Wkręty do drewna 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 220 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 80
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: gwarancja
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: a) Wykonawca nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał roboty budowlane tożsame z przedmiotem zamówienia, polegające na budowie węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji cw.u., z.w i cyrkulacji, a także instalacji ppoż. o łącznej wartości min. 800 000,00 złotych brutto. Powyższe doświadczenie może wynikać z jednej umowy o wartości min. 800 000,00 zł brutto lub z kilku umów o łącznej wartości min. 800 000,00 zł brutto. b) Wykonawca dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi oraz legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.: • co najmniej 1 osobą z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie siei, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 10 000,00 zł
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, stanowią integralną część SWZ. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia na zasadach określonych w dokumencie, o którym mowa w pkt 1.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-20 09:00
Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-03-20 09:30
Termin związania ofertą: 30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota10 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-63629662-a537-4e02-9768-1db898153e80

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 20.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" z siedzibą w Warszawa.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 10 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45330000-9).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Termomodernizacja z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii budynków Gminnego Zespołu Ochrony ZdroAktywnyMoszczenica · BZP Budowa budynku pasywnego w Zespole Szkół Specjalnych w Aleksandrowie ŁódzkimZa 7 dniZgierz · BZP Zmiana sposobu użytkowania budynku przy Pl. St. Czarnieckiego 2 w ramach projektu pn.: Rozwój turystZa 4 dniWarka · BZP "Rewitalizacja budynku po domu handlowo - usługowym w Liskowie w celu nadania nowych funkcji"AktywnyLisków · BZP Przebudowa ulicy Przełajskiej w CzeladziZa 7 dniCzeladź · BZP Termomodernizacja budynków w powiecie sławieńskim: Termomodernizacja obiektów użyteczności publiczneZa 5 dniMalechowo · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów