Przetarg: Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących — Lewin Brzeski

Wartość szacunkowa Nie podano

Wadium Brak nie wymagane

Termin składania ofert 05.03.2026 09:00 Zakończony

Konkurencyjność — dane po rozstrzygnięciach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa GMINA LEWIN BRZESKI

Miasto Lewin Brzeski

Województwo Opolskie

NIP 7470501909

Adres ul. Rynek 1, 49-340 Lewin Brzeski

Email lb@lewin-brzeski.pl

Strona WWW www.lewin-brzeski.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lewin Brzeski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00117700

Data publikacji 18.02.2026 14:02

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 18.02.2026

Termin ofert: 05.03.2026 09:00
Wynik postępowania 13.04.2026

Liczba ofert: 9 · Zwycięzca: "Tom - Bud" - Usługi Ogólnobudowlane Tomasz Karaś — 1 500 000,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Zamówienie obejmuje naprawę i poprawę stanu technicznego mieszkań, na które składają się następujące prace:

a) Roboty rozbiórkowe w niezbędnym zakresie;

b) Roboty ogólnobudowlane - wyburzenia, demontaż drzwi, armatury sanitarnej,wykończenia pomieszczeń (skucie tynków, płytek, demontaż posadzek, wykonanie nowych okładzin, wykonanie kompletnego wykończenia pomieszczeń);

c) Roboty malarskie;

d) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;

e) Roboty remontowe w zakresie wymiany i dostosowania instalacji sanitarnych, elektrycznych;

f) Roboty branży sanitarnej w zakresie wentylacji grawitacyjnej instalacji wodno-kanalizacyjnej;

g) Roboty elektryczne – sprawdzenie istniejącej infrastruktury elektrycznej, wykonane nowej instalacji, gniazd, oświetlenia;

h) modernizacja źródeł ciepła, poprzez wprowadzenie instalacji gazowych oraz wykonanie niezbędnych projektów w tym zakresie,

i) Wymiana armatury łazienkowej, kuchenki gazowe, zlewozmywaki;

j) Wszystkie roboty będą wykonane zgodnie z wytycznymi z umów z BGK i wymogami bezpieczeństwa pożarowego i sanitarnego.

Termin realizacji: 6 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	GMINA LEWIN BRZESKI
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 531412763
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	ul. Rynek 1
1.5.2.) Miejscowość	Lewin Brzeski
1.5.3.) Kod pocztowy	49-340
1.5.4.) Województwo	opolskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL523 - Nyski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	lb@lewin-brzeski.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.lewin-brzeski.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących do mieszkaniowego zasobu Gminy Lewin Brzeski, uszkodzonych w skutek powodzi z września 2024 roku – 14 lokali mieszkalnych
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-68eca414-36f5-4f40-9f4c-a167f1ff261a
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00117700
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-02-18
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00035848/01/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.10 Remont gminnych lokali mieszkalnych po powodzi
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-68eca414-36f5-4f40-9f4c-a167f1ff261a
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/2. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:1) w zakresie procedury – Anna Chojnacka tel. 77 424 66 37 email: a.chojnacka@lewin-brzeski.pl,2) w zakresie przedmiotu zamówienia – Joanna Greniuch – Błaszko, tel. 77 424 66 80, email: j.blaszko@lewin-brzeski.pl.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .docx .xls .xlsx .jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdf.W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: .zip, .7Z.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: 1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miejski w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 1; 49-340 Lewin Brzeski, tel. 77 4246600; fax: 77 4246638; email: lb@lewin-brzeski.pl 2. inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim jest Pan Tomasz Dragan, kontakt: adres e-mail: t.dragan@huczynski.pl, telefon: +48 733 508 8063. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podst. art. 275 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych;4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych(Dz. U. z 2019 r. poz. 1843), dalej „ustawa Pzp”; 5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; 7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;8. posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;9. nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	BI.271.2.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia	Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zamówienie obejmuje naprawę i poprawę stanu technicznego mieszkań, na które składają się następujące prace:a) Roboty rozbiórkowe w niezbędnym zakresie; b) Roboty ogólnobudowlane - wyburzenia, demontaż drzwi, armatury sanitarnej,wykończenia pomieszczeń (skucie tynków, płytek, demontaż posadzek, wykonanie nowych okładzin, wykonanie kompletnego wykończenia pomieszczeń);c) Roboty malarskie;d) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;e) Roboty remontowe w zakresie wymiany i dostosowania instalacji sanitarnych, elektrycznych;f) Roboty branży sanitarnej w zakresie wentylacji grawitacyjnej instalacji wodno-kanalizacyjnej;g) Roboty elektryczne – sprawdzenie istniejącej infrastruktury elektrycznej, wykonane nowej instalacji, gniazd, oświetlenia;h) modernizacja źródeł ciepła, poprzez wprowadzenie instalacji gazowych oraz wykonanie niezbędnych projektów w tym zakresie,i) Wymiana armatury łazienkowej, kuchenki gazowe, zlewozmywaki;j) Wszystkie roboty będą wykonane zgodnie z wytycznymi z umów z BGK i wymogami bezpieczeństwa pożarowego i sanitarnego.
4.2.6.) Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	6 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:1) Cena (C) – waga kryterium 60 %2) Okres gwarancji (G) – waga kryterium 40 %
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	okres gwarancji
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada ważny dokument potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC) w zakresie prowadzonej działalności, która jest związana z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 400 000,00 zł. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	w celu wykazania spełniania warunków udziału w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej: dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 400 000,00 zł;

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Strony dopuszczają możliwość zmiany umowy określone w § 16 wzoru umowy oraz zmiany terminu wykonania robót ustalonego § 3 ust. 1 wzoru umowy w następujących sytuacjach: a) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego; b) działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, epidemie, strajki generalne lub lokalne), mającego bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót; c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót – fakt ten musi zostać udokumentowany oraz zgłoszony niezwłocznie Zamawiającemu i musi zostać potwierdzony przez inspektora nadzoru; d) wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; e) zawarcia aneksu do niniejszej umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy Pzp, o ile realizacja dodatkowych robót budowlanych wpływa na termin wykonania niniejszej umowy; f) wystąpienia istotnego błędu w dokumentacji projektowej – termin umowny może zostać wydłużony o czas niezbędny na usunięcie wad w projekcie przez Wykonawcę dokumentacji projektowej; g) wykopalisk uniemożliwiających wykonywanie robót. h) wystąpienia robót dodatkowych lub uzupełniających
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-03-05 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert	5. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-03-05 09:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-04-03

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-68eca414-36f5-4f40-9f4c-a167f1ff261a

Zobacz w BZP

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Roboty budowlane — opolskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę. Całkowicie za darmo.

Załóż darmowe konto i ustaw alert

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 05.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA LEWIN BRZESKI z siedzibą w Lewin Brzeski.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Usunięcie rumoszu z górnego stanowiska jazu Lewin Brzeski Za 6 dni Warszawa · BZP Wykonanie robót budowlanych, polegających na remoncie lokali mieszkalnych, będących w zasobie Oddzia Aktywny Warszawa · BZP Zmiana systemu ogrzewania w gminnych lokalach mieszkalnych w Kędzierzynie-Koźlu II Aktywny Kędzierzyn-Koźle · BZP Realizacja wyroków eksmisyjnych bez przyznanego prawa do najmu socjalnego Aktywny Gorzów Wielkopolski · BZP

← Wróć do listy przetargów