Wykonanie zagospodarowania terenu przy centrum Aktywności Wołomin przy ul. Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą w ramach zadania inwestycyjnego „Zielona i dostępna kultura
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana1 654 321,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 01.04.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Rewitalizacja parku Miejskiego w Zawadzkiem obok Urzędu Miejskiego w ZawadzkiemZawadzkie · BZPoferty do 18.11
- Zagospodarowanie terenu parku przy Dobrym Miejscu w IłowejIłowa · BZPoferty do 09.11
- Budowa Zakładu Aktywności Zawodowej w KoszalinieKoszalin · BZPoferty do 25.11
- 1. Przebudowa drogi powiatowej Nr 5488P w m. Zielona Wieś w zakresie chodnika – ETAP II.Rawicz · BZPoferty do 05.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Wołomin (Wołomin, woj. mazowieckie) opublikował 13.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, termin realizacji 30%, okres gwarancji 10%; termin realizacji: 140 dni.
Opis zamówienia
1. W ramach przedmiotu umowy Wykonawca wykona w szczególności: wykonanie zagospodarowania terenu przy centrum Aktywności Wołomin przy ul. Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą (działki ew. nr 84 i 85 obr. Wołomin-23). 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zagospodarowania terenu w zakresie zawartym w opracowaniu „Mała architektura w miejscu publicznym – zagospodarowanie terenu przy Centrum Aktywności Wołomin przy ulicy Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą” autorstwa Gabrieli Rzeszkiewicz, firma Avantgarden (dalej: „Projekt”), stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w n/w dokumentach:- Zgłoszenie budowy małej architektury wraz z zagospodarowaniem terenu z dnia
15.04.2024 r. - Projektowanych Postanowieniach Umowy - Standardy ochrony drzew w procesie inwestycyjnym, które stanowią załącznik nr 3 do Zarządzenia Nr 157/2023 Burmistrza Wołomina z dnia 26 czerwca 2023 roku.
Termin realizacji: 140 dni
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, termin realizacji 30%, okres gwarancji 10%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 140 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Finansowanie z UE
- Tak — „Zielona i dostępna kultura – modernizacja Centrum Aktywności Wołomin w obszarze Gminnego Programu Rewitalizacji”…
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZP.271.6.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony13.02.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony02.03.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony02.03.2026 11:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony01.04.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony02.04.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany140 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)13.02.2026
- Wynik postępowania02.04.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Wołomin
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013269640
- Ulica
- ul. Ogrodowa 4
- Miejscowość
- Wołomin
- Kod pocztowy
- 05-200
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@wolomin.org.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.wolomin.org
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- „Wykonanie zagospodarowania terenu przy centrum Aktywności Wołomin przy ul. Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą w ramach zadania inwestycyjnego „Zielona i dostępna kultura "
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-3ee41b5b-b0f7-4a2c-9f3e-2457e4bdbd3e
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00110055
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-02-13
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00041157/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.1 Zagospodarowanie terenu przy CAW -zielona i dostępna kultura
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- „Zielona i dostępna kultura – modernizacja Centrum Aktywności Wołomin w obszarze Gminnego Programu Rewitalizacji” w ramach projektu „Zielona i dostępna kultura – modernizacja Centrum Aktywności i Miejskiego Domu Kultury w Wołominie”
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/wolomin
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- za pomocą platformy https://platformazakupowa.pl/pn/wolomin
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- zgodnie z rozdziałem XIII SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- zgodnie z rozdziałem II SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- zgodnie z rozdziałem II SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 271.6.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. W ramach przedmiotu umowy Wykonawca wykona w szczególności: wykonanie zagospodarowania terenu przy centrum Aktywności Wołomin przy ul. Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą (działki ew. nr 84 i 85 obr. Wołomin-23). 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zagospodarowania terenu w zakresie zawartym w opracowaniu „Mała architektura w miejscu publicznym – zagospodarowanie terenu przy Centrum Aktywności Wołomin przy ulicy Daszyńskiego 3 wraz z działką przylegającą” autorstwa Gabrieli Rzeszkiewicz, firma Avantgarden (dalej: „Projekt”), stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w n/w dokumentach: - Zgłoszenie budowy małej architektury wraz z zagospodarowaniem terenu z dnia 15.04.2024 r. - Projektowanych Postanowieniach Umowy - Standardy ochrony drzew w procesie inwestycyjnym, które stanowią załącznik nr 3 do Zarządzenia Nr 157/2023 Burmistrza Wołomina z dnia 26 czerwca 2023 roku.
- Główny kod CPV
- 45112711-2 - Roboty w zakresie kształtowania parków
- Dodatkowy kod CPV
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 140 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
1. cena 60%
2. czas realizacji 30%
3. gwarancja 10%
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- termin realizacji
- Waga
- 30
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 10
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej: a)w zakresie potencjału kadrowego – zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej:
- kierownikiem budowy (1 osoba), posiadającym następujące kwalifikacje:
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,
- przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego,
- co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy na podstawie ww. uprawnień. - architektem krajobrazu z doświadczeniem w projektowaniu przestrzeni publicznych, który posiada uprawnienia inspektora nadzoru dendrologicznego. Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane oraz Ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. b) w zakresie wiedzy i doświadczenia – zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (zakończył), co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie/rozbudowie parku, skweru, terenu zieleni będącego terenem publicznym, zawierającego element wodny (tężnia, fontanna, kaskada, ściana wodna itp.) o wartości minimum 200 000,00 zł brutto.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy p.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 3 do SWZ;
2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego , w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi , wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- załącznik nr 4 do SWZ;
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 2 000,00 ZŁ (słownie: dwa tysiące 00/100 złotych);
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- zgodnie z rozdziałem XII SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- zgodnie z PPU
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-03-02 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/wolomin
- Termin otwarcia ofert
- 2026-03-02 11:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
- Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
- 3
- Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców
- cena
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 37 przetargów, a wyniki podał w 85 ogłoszeniach. Średnio 4,4 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 24% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 43 dni (mediana z 31 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Szpańscy Jerzy, Jacek, Dawid Czystość sp.j.8 wygranych
- EVERSPORT Sp. z o.o.3 wygrane
- Dowbud-C Sp. z o.o. Sp.k.2 wygrane
- A'BELL społka z o.o.1 wygrana
- APM-BUD Piotr Kamer1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 547 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 260 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 3 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (5,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 119). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,8 (33 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Szpańscy Jerzy, Jacek, Dawid Czystość sp.j. (8 wygranych), Eversport Sp. z o.o. (3 wygrane), Dowbud C II Sp. z o.o. Sp.k. (2 wygrane).