ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Modernizacja pomieszczeń w budynku hotelu Świętokrzyskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert11.02.2026 09:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność17 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPbhu Solidbud Andrzej ŚmiechKIELCE
Wartość umowy488 716,79 zł
Liczba złożonych ofert17Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta488 716,79 zł
Najdroższa oferta1 033 200,00 zł
Taniej od najdroższej544 483,21 zł53% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+111%
488 716,79 zł
najtańsza · wybrana
1 033 200,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 09.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Świętokrzyski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach (Końskie, woj. świętokrzyskie) opublikował 27.01.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, OKRES GWARANCJI 40%; termin realizacji: 90 dni.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń w budynku hotelu Świętokrzyskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach.

2. Zakres robót obejmuje m.in.: 1) wymiana drzwi pomieszczeń hotelowych i pomieszczeń technicznych,2) demontaż drzwi i rozebranie ścianek działowych wykonanych z cegieł oraz ścianek działowych wykonanych z płyt kartonowo –gipsowych w pokojach hotelowych,3) wymiana części posadzki z terakoty w komunikacji,4) wymiana wykładzin podłogowych w pokojach hotelowych,5) obudowa elementów instalacji płytami g-k,6) wykonanie sufitów podwieszanych na korytarzu na piętrze,7) zeskrobanie farby, gruntowanie oraz malowanie ścian i sufitów w pokojach hotelowych, komunikacji i pomieszczeniach pomocniczych,8) wymiana kratek wentylacyjnych,9) renowacja podokienników,10) wymiana balustrad i pochwytów na recepcji,11) naprawa pokrycia dachowego na łączniku,12) wymiana opraw oświetleniowych w pomieszczeniach hotelowych, komunikacji i pomieszczeniach pomocniczych,13) przesunięcie gniazd antenowych i gniazd elektrycznych,14) wymiana łączników, gniazd.

Termin realizacji: 90 dni

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Organ administracji rządowej
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, OKRES GWARANCJI 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
90 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
eZamawiający (sodr.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny
ŚODR-AG.261.1.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.01.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony11.02.2026 09:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony11.02.2026 10:00
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony09.03.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony11.03.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany90 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Świętokrzyski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach
Oddział zamawiającego
ŚODR Modliszewice
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 003689090
Ulica
Modliszewice, ul. Piotrkowska 30
Miejscowość
Końskie
Kod pocztowy
26-200
Województwo
świętokrzyskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL721 - Kielecki
Adres poczty elektronicznej
modliszewice@sodr.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.sodr.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja pomieszczeń w budynku hotelu Świętokrzyskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach
Identyfikator postępowania
ocds-148610-0852a059-b543-4bc8-9709-2f7f0c5f0fd2
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00069618
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-01-27
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00002145/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.1 Modernizacja pomieszczeń budynku hotelu Świętokrzyskiego ODR MODLISZEWICE
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://sodr.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://sodr.ezamawiajacy.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
opisane w dziale XIII i XIV SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ŚODR-AG. 261.1.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń w budynku hotelu Świętokrzyskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach.

2. Zakres robót obejmuje m.in.:

1) wymiana drzwi pomieszczeń hotelowych i pomieszczeń technicznych,

2) demontaż drzwi i rozebranie ścianek działowych wykonanych z cegieł oraz ścianek działowych wykonanych z płyt kartonowo –gipsowych w pokojach hotelowych,

3) wymiana części posadzki z terakoty w komunikacji,

4) wymiana wykładzin podłogowych w pokojach hotelowych,

5) obudowa elementów instalacji płytami g-k,

6) wykonanie sufitów podwieszanych na korytarzu na piętrze,

7) zeskrobanie farby, gruntowanie oraz malowanie ścian i sufitów w pokojach hotelowych, komunikacji i pomieszczeniach pomocniczych,

8) wymiana kratek wentylacyjnych,

9) renowacja podokienników,

10) wymiana balustrad i pochwytów na recepcji,

11) naprawa pokrycia dachowego na łączniku,

12) wymiana opraw oświetleniowych w pomieszczeniach hotelowych, komunikacji i pomieszczeniach pomocniczych,

13) przesunięcie gniazd antenowych i gniazd elektrycznych,

14) wymiana łączników, gniazd.

Główny kod CPV
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowy kod CPV

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
90 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
OKRES GWARANCJI
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
) zdolność techniczna lub zawodowa: Opis spełniania warunku: Warunek zostanie spełniony, jeśli wykonawca: a) wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie/rozbudowie/przebudowie/remoncie/modernizacji budynku o wartości ogółem co najmniej 200 000,00 złotych brutto.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:

1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – załącznik nr 5 do SWZ,

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały opisane we Wzorze umowy - załącznik nr 6 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-02-11 09:00
Miejsce składania ofert
https://sodr.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2026-02-11 10:00
Termin związania ofertą
do 2026-03-12

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoKońskie
WojewództwoŚwiętokrzyskie
NIP6581950099
REGON003689090
AdresModliszewice, ul. Piotrkowska 30, 26-200 Końskie
Strona WWWwww.sodr.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Końskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00069618
Data publikacji27.01.2026 09:14
ID postępowaniaocds-148610-0852a059-b543-4bc8-9709-2f7f0c5f0fd2

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

6przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
5,0średnio ofert u tego zamawiającego
14 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 6 przetargów i opublikował 13 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 5 ofert na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 0% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 14 dni po terminie składania ofert (mediana z 4 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. Em-Bud Michał Milczarczyk1 wygrana
  2. Pbhu Solidbud Andrzej Śmiech1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Świętokrzyski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Modliszewicach (9)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. świętokrzyskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. świętokrzyskie i Polska
Wskaźnikwoj. świętokrzyskiePolska
Średnia liczba ofert5,63,8
Postępowania z jedną ofertą9%21%
Mediana wartości umów543 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale255 tys.–1,45 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. świętokrzyskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (17) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 274). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie świętokrzyskim średnia liczba ofert to 5,6, a 9% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi