Wykonanie projektu bud. i tech. pn Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części wielopoziomowego budynku garażowego wchodzącego w skład kompleksu budynków IFiPS w Kajetanach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa INSTYTUT FIZJOLOGII I PATOLOGII SŁUCHU

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5261744423

Adres MOCHNACKIEGO 10, 02-042 Warszawa

Email zamowienia@ifps.org.pl

Strona WWW www.whs.ifps.org.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71221000-3 — Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00139333

Data publikacji 04.03.2026 12:42

Kody CPV

71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

Analiza rynkowa i konkurencja

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Wykonanie projektu budowlanego i technicznego dla zadania pn.: „Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części wielopoziomowego budynku garażowego wchodzącego w skład kompleksu budynków Instytutu Fizjologii i Patologii Słuchu zlokalizowanego w Kajetanach przy ul. Mokrej 17”

Termin realizacji: 6 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	INSTYTUT FIZJOLOGII I PATOLOGII SŁUCHU
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 011692096
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	MOCHNACKIEGO 10
1.5.2.) Miejscowość	Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy	02-042
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	zamowienia@ifps.org.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.whs.ifps.org.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - inny zamawiający
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Zdrowie

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Wykonanie projektu bud. i tech. pn Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części wielopoziomowego budynku garażowego wchodzącego w skład kompleksu budynków IFiPS w Kajetanach
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-505d44a5-6368-4a86-b514-c0d0b6529c8c
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00139333
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-03-04
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ifps.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet/
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://ifps.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet/
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	https://ifps.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet/
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	IFPS/08/PZP/26
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Wykonanie projektu budowlanego i technicznego dla zadania pn.: „Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części wielopoziomowego budynku garażowego wchodzącego w skład kompleksu budynków Instytutu Fizjologii i Patologii Słuchu zlokalizowanego w Kajetanach przy ul. Mokrej 17”
4.2.6.) Główny kod CPV	71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	6 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Na podstawie art. 112 ustawy P. z. p, zamawiający określa warunek/warunki udziału w postępowaniu dotyczący/-e: 7.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 7.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 7.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 7.4. Zdolności technicznej lub zawodowej: I. Wykonawca winien wykazać się wiedzą i doświadczeniem, polegającą na wykonaniu (tj. co najmniej zakończeniu) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej: a) 1 (jednej) usługi polegającej na wykonaniu w technologii BIM (BUILDING Information Modeling) wraz z koordynacją projektu budowlanego i technicznego obejmującego nadbudowę budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej objętej pracami projektowymi powyżej 10 000m2 i kubaturze powyżej 35 000m3 wraz z wykonaniem projektów wyburzeń na obiekcie stanowiącym przedmiot usługi. b) 1 (jednej) usługi polegającej na wykonaniu w technologii BIM (BUILDING Information Modeling) projektu budowlanego i technicznego (wykonawczego) budowy, przebudowy lub nadbudowy budynku wielopoziomowego garażu naziemnego o powierzchni powyżej 5 000 m2 i kubaturze powyżej 20 000m3, obejmującej instalację związaną z odnawialnymi źródłami energii na dachu budynku. II. Wykonawca dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: a) koordynatorem projektu (1 osobą), posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w tej branży bez ograniczeń: • Wykształcenie wyższe techniczne; • Co najmniej 10 lat doświadczenia zawodowego w realizacji projektów budowlanych; • Doświadczenie w pełnieniu funkcji koordynatora projektu lub kierownika projektu przy realizacji: 1 nadbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej objętej pracami projektowymi powyżej 10 000m2 i kubaturze powyżej 35 000m3 wraz z wykonaniem projektów wyburzeń na obiekcie stanowiącym przedmiot usługi lub 1 projektu budowy, przebudowy lub nadbudowy budynku wielopoziomowego garażu naziemnego o powierzchni powyżej 5 000 m2 i kubaturze powyżej 20 000m3, obejmującej instalację związaną z odnawialnymi źródłami energii na dachu budynku; • Doświadczenie w koordynacji projektów realizowanych w technologii BIM, w tym koordynacji międzybranżowej. b) głównego projektanta (1 osobą) posiadającego następujące kwalifikacje i doświadczenie: • posiadanie uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; • autorstwo lub współautorstwo co najmniej 1 zakończonego projektu budowlanego i wykonawczego budowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 10 000 m² i kubaturze nie mniejszej niż 35 000 m³ wykonanego w technologii BIM (BUILDING Information Modeling); c) projektanta branży sanitarnej (1 osobą) posiadającego następujące kwalifikacje i doświadczenie: • posiadanie uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; • doświadczenie w pełnieniu funkcji projektanta branży sanitarnej branży sanitarnej przy realizacji co najmniej 1 zakończonego projektu budowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 10 000 m² i kubaturze nie mniejszej niż 35 000 m³ wykonanego w technologii BIM (BUILDING Information Modeling); d) Projektanta branży elektrycznej (1 osoba) posiadającego następujące kwalifikacje i doświadczenie: • posiadanie uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; • doświadczenie w pełnieniu funkcji projektanta branży elektrycznej przy realizacji co najmniej 1 zakończonego projektu budowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 10 000 m² i kubaturze nie mniejszej niż 35 000 m³ wykonanego w technologii BIM (BUILDING Information Modeling); Dopuszcza się odpowiadające powyższym uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów umożliwiające wykonywanie funkcji projektanta lub równoważnych uprawnień wydanych przez właściwe organy i instytucje państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Wymaga się od wszystkich osób wskazanych powyżej biegłej znajomości języka polskiego. Zabrania się łączenia więcej niż jednej funkcji wskazanej powyżej przez jedną osobę, za wyjątkiem łączenia funkcji opisanych w pkt a) oraz b).
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	10.1 Wykonawca obowiązany jest wnieść, przed upływem terminu składania ofert, a następnie utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy P. z. p., wadium w wysokości (ustalonej na odstawie art. 97 ust. 3 ustawy P. z. p.):  10.000,00 zł. (słownie: dziesięć tysięcy i 00/100 zł.).
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Nie
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-03-12 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert	2.1. Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć za pośrednictwem Platformy e-Zamawiający – Zamawiającego pod adresem: https://ifps.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet/ do dnia 12 / 03 / 2026 r. do godz. 09:00
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-03-12 09:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-04-11

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 10 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-505d44a5-6368-4a86-b514-c0d0b6529c8c