PrzetargHubZakończonyBZPWadium
Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu”
Wartość szacunkowa8 200 000,00 PLN
Wadium120 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert16.03.2026 11:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy8 469 000,00 PLN
Liczba złożonych ofert3Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta8 469 000,00 PLN
Najdroższa oferta13 177 080,00 PLN
Taniej od najdroższej4 708 080,00 PLN36% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+56%
8 469 000,00 PLN
najtańsza · wybrana13 177 080,00 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana13 177 080,00 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 20.04.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaWyszkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
MiastoWyszków
WojewództwoMazowieckie
NIP7621736221
AdresKomunalna 1, 07-200 Wyszków
Telefon297423829
Strona WWWwww.tbs-wyszkow.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wyszków). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45211341-1 — Roboty budowlane w zakresie mieszkań
Numer ogłoszenia2026/BZP 00129659
Data publikacji26.02.2026 10:35
Kody CPV
45211341-1Roboty budowlane w zakresie mieszkań
71220000-6Usługi projektowania architektonicznego
45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)26.02.2026
- Wynik postępowania29.04.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące zadanie inwestycyjne w formule Zaprojektuj i wybuduj Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego zniezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Łącznej w Wyszkowie ”.2. Zakres rzeczowy robót budowlanych obejmuje wykonanie stanu „pod klucz” oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającegoprawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Standard wykończenia zawarto w Opisie zamówienia w Wytycznych Technicznych oraz Projekcie Architektoniczno-Budowlanym.
Termin realizacji: 21 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Wyszkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 550662420
- Ulica
- Komunalna 1
- Miejscowość
- Wyszków
- Kod pocztowy
- 07-200
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL924 - Ostrołęcki
- Numer telefonu
- 297423829
- Adres poczty elektronicznej
- wtbswyszkow@tbs-wyszkow.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.tbs-wyszkow.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu”
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-be55da32-3d13-40cd-9861-647be6bdd26a
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00129659
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-02-26
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-be55da32-3d13-40cd-9861-647be6bdd26a
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1) Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy UZP: https://ezamowienia.gov.pl. 2) Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między zamawiającym a wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1513). 3) W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia (zwanej dalej „Platformą"), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. 4) Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: wtbswyszkow@tbs-wyszkow.pl (NIE DOTYCZY SKŁADANIA OFERT). 5) Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Szczegółowe informacje dotyczące RODO w załączniku 6 i 6a do SWZ oraz we wzorze umowy
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Szczegółowe informacje dotyczące RODO w załączniku 6 i 6a do SWZ oraz we wzorze umowy
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WTBS. ZP. 1.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 8200000 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące zadanie inwestycyjne w formule Zaprojektuj i wybuduj Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego zniezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Łącznej w Wyszkowie ”.2. Zakres rzeczowy robót budowlanych obejmuje wykonanie stanu „pod klucz” oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającegoprawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Standard wykończenia zawarto w Opisie zamówienia w Wytycznych Technicznych oraz Projekcie Architektoniczno-Budowlanym.
- Główny kod CPV
- 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
- Dodatkowy kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 21 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- 1. Zamawiający przewiduje zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót, o których mowa w art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust.1 pkt 7 UPzp. 2. Przedmiot: Zamówienia uzupełniające polegające na powtórzeniu zamówienia o podobnym charakterze tj. między innymi; zaprojektowaniu i wybudowaniu infrastruktury towarzyszącej oraz zagospodarowanie terenu wokół budynku. 3. Wielkość lub zakres zamówienia: stanowiące nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. 4. Warunki na jakich zostaną udzielone: na zasadzie zamówienia z wolnej ręki. Zamówienia zostaną udzielone w przypadku wystąpienia konieczności zwiększenia ilości wykonania przedmiotowych robót oraz takich których nie można było przewidzieć na etapie opracowywania specyfikacji, a także w przypadku wystąpienia oszczędności, uzyskania dodatkowego dofinansowania lub przeznaczenia dodatkowych środków pieniężnych
- Sposób oceny ofert
- 1. Każda z ofert, która nie zostanie odrzucona, otrzyma łączną liczbę punktów zgodnie ze wzoremwskazanym w SWZ; 2. Ocena zostanie dokonana z oferty zadecyduje najwyższa liczba punktów; 3. Jeżeli nie można wybraćnajkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny lub kosztu i innych kryteriówoceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę z najniższą ceną lub najniższym kosztem, a jeżeli zostały złożone ofertyo takiej samej cenie lub koszcie, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonymprzez Zamawiającego ofert dodatkowych.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 70
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- termin realizacji zamówienia
- Waga
- 30
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie: 1. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych 00/100) 2. Zdolności technicznej: jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył: 1) co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące swym zakresem budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w tym co najmniej jeden w systemie „zaprojektuj i wybuduj” oraz uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o powierzchni użytkowej mieszkań co najmniej 1200 m2 każdy, 3. Zdolności zawodowej: jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: 1) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń określone przepisami ustawy Prawo budowlane, posiadająca doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy przy realizacji min. jednego zadania polegającego na wykonywaniu robót budowlanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku użyteczności publicznej w okresie ostatnich 5 lat, o powierzchni odbudowy, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy co najmniej 1200 m2, 2) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika robót budowlanych branży sanitarnej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności sanitarnej bez ograniczeń określone przepisami ustawy Prawo budowlane, posiadająca doświadczenie zawodowe tj. w okresie 5 lat przed terminem składania ofert pełniła funkcję kierownika robót sanitarnych przy wykonywaniu robót budowlanych branży sanitarnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku użyteczności publicznej o powierzchni odbudowy, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy co najmniej 1200 m2, 3) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika robót budowlanych branży elektrycznej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności elektrycznej bez ograniczeń określone przepisami ustawy Prawo budowlane, posiadająca doświadczenie zawodowe tj. w okresie 5 lat przed terminem składania ofert pełniła funkcję kierownika robót branży elektrycznej, przy wykonywaniu robót budowlanych branży elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku użyteczności publicznej o powierzchni odbudowy, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy co najmniej 1200 m2, 4) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję architekta posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej określone przepisami ustawy Prawo budowlane, posiadającą doświadczenie zawodowe polegające na zaprojektowaniu co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku użyteczności publicznej w okresie ostatnich 5 lat, o powierzchni odbudowy, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy co najmniej 1200 m2, 5) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję konstruktora posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń określone przepisami ustawy Prawo budowlane, posiadająca doświadczenie zawodowe polegające na zaprojektowaniu co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego/budynku zamieszkania zbiorowego/budynku użyteczności publicznej w okresie ostatnich 5 lat, o powierzchni odbudowy, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy co najmniej 1200 m2, 6) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia projektanta branży elektrycznej – uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych określone przepisami ustawy Prawo budowlane; 7) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia do projektowania branży sanitarnej - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych określone przepisami ustawy Prawo budowlane.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- e) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania, spełniania warunków udziału w postępowaniu – składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których te roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – Załącznik nr 3 do SWZ, 2) wykaz usług - dwa projekty budowlane wykonane nie wcześniej niż 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, obejmujące budowę lub przebudowę, lub rozbudowę budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 1200 m2, obejmujący co najmniej branże ogólnobudowlaną, konstrukcyjną, elektryczną i sanitarną- Załącznik 3a do SWZ. 3) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 4 do SWZ, 4) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 5 000 000,00 zł.
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Dowód wniesienia wadium.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1) Zamawiający określa kwotę wadium w wysokości 120 000 złotych (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). 2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą. 3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, spośród których tylko jeden spełnia warunek dotyczący uprawnień, są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wymagana forma: Wykonawcy składają oświadczenia w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym, lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania wykonawców zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie. Wykonawca zgodnie z „rozporządzeniem” może przedłożyć cyfrowe odwzorowanie dokumentu sporządzone w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - elektronicznym podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym lub ten dokument poświadczony przez notariusza.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 1. Zmiana terminu realizacji Przedmiotu Umowy w przypadku zaistnienia jednej lub kilku wymienionych poniżej okoliczności: 1) spowodowanych warunkami zewnętrznymi, w szczególności: a. klęskami żywiołowymi, warunkami atmosferycznymi odbiegającymi od naturalnych (np. ponadprzeciętne opady deszczu lub śniegu, długotrwała susza, zjawiska nietypowe dla danej strefy klimatycznej); 2) spowodowanych warunkami geologicznymi, archeologicznymi lub terenowymi, w szczególności: a. odnalezieniem niewypałów i niewybuchów, b. stwierdzeniem odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (np. kategorie gruntu); 3) będących następstwem zdarzeń leżących po stronie Zamawiającego, takich jak w szczególności: a. wstrzymaniem robót przez Zamawiającego, 4) będących następstwem działania organów administracji, w szczególności takich jak np.: a. odmową wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień b. wstrzymaniem robót budowlanych przez organy nadzoru; 5) stanowiących inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac takie jak np. błędy oraz niedopatrzenia powstałe w wyniku działalności człowieka, których skutki mogą doprowadzić do znacznej modyfikacji pierwotnych założeń projektu. W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt. 1) -5) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty. 2. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia: 1) zmiany technologiczne, w szczególności: a. konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem projektu, b. odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (np. kategorie gruntu) skutkujące niemożliwością zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych; c. konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa. Zmiany wskazywane w lit. c będą wprowadzane wyłącznie w zakresie umożliwiającym oddanie przedmiotu umowy do użytkowania, a Zamawiający może ponieść ryzyko zwiększenia wynagrodzenia z tytułu takich zmian wyłącznie w kwocie równej zwiększonym z tego powodu kosztom. Każda ze wskazywanych w lit. a – c zmian może być powiązana z obniżeniem wynagrodzenia na zasadach określonych przez Strony. Ze wzgledu na ograniczoną ilość znaków pozostałe zmiany zostały opisane w SWZ .
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-03-16 11:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl.
- Termin otwarcia ofert
- 2026-03-16 11:30
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota120 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-be55da32-3d13-40cd-9861-647be6bdd26a
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 16.03.2026 11:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Wyszkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z siedzibą w Wyszków.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 120 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45211341-1).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 8 200 000,00 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: Budowa pełnowymiarowego boiska Przebudowa trzech lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych
w systemie „zaprojektuj-wybudujOpracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej i wykonanie remontu w 6 komunalnych lokali mieszkaRemont dwóch lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – wielorodzinnych administrowanych przez MDostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na 30 mieszkań wraz z infrastrukturą techniczną w miejsc
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne