ZakończonyBZP

Całodobowe świadczenie usług w zakresie napraw i bieżącej konserwacji ogólnobudowlanej w komunalnych zasobach lokalowych i na posesjach Gminy Miasta Ełk

Wartość szacunkowa157 407,00 PLN

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert18.03.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaHYDROSTAN JAKUB STANKIEWICZEłk

Wartość umowy155 136,00 PLN

Liczba złożonych ofert2Niska konkurencja

Najtańsza oferta155 136,00 PLN

Najdroższa oferta155 136,00 PLN

Data zawarcia umowy: 01.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina Miasto Ełk

MiastoEłk

WojewództwoWarmińsko-Mazurskie

NIP8481825438

AdresMarsz. Józefa Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk

Emailum@um.elk.pl

Telefon87 732 62 00

Strona WWWwww.elk.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ełk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)50000000-5 — Usługi naprawcze i konserwacyjne

Numer ogłoszenia2026/BZP 00130057

Data publikacji26.02.2026 12:04

Kody CPV

50000000-5Usługi naprawcze i konserwacyjne

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45261900-3Naprawa i konserwacja dachów

45262500-6Roboty murarskie i murowe

45442110-1Malowanie budynków

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)26.02.2026
Termin ofert: 18.03.2026 09:00
Wynik postępowania03.04.2026
Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: HYDROSTAN JAKUB STANKIEWICZ — 155 136,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest całodobowe świadczenie usług w zakresie napraw i bieżącej konserwacji ogólnobudowlanej w zasobach lokalowych i na posesjach Gminy Miasta Ełk (łącznie 1 806 lokali mieszkalnych i 158 lokali użyt.)Szczegółowy wykaz rodzaju robót wchodzących w zakres zamówienia zawiera SWZ oraz wzór umowy (zał. 3 do SWZ).

Termin realizacji: od 2026-05-04 do 2028-04-30

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Ełk
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671076
Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego 4
Miejscowość: Ełk
Kod pocztowy: 19-300
Województwo: warmińsko-mazurskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki
Numer telefonu: 87 732 62 00
Numer faksu: um@um.elk.pl
Adres poczty elektronicznej: um@um.elk.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.elk.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
Podmiot: 1
Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: "ADMINISTRATOR" Sp. z o.o. w2 Ełku
Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8481657627
Ulica: Wojska Polskiego 68
Miejscowość: Ełk
Kod pocztowy: 19-300
Województwo: warmińsko-mazurskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki
Numer telefonu: 87 732 64 55
Adres poczty elektronicznej: poczta@administrator.elk.pl
Adres strony internetowej: www.administrator.elk.pl

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Całodobowe świadczenie usług w zakresie napraw i bieżącej konserwacji ogólnobudowlanej w komunalnych zasobach lokalowych i na posesjach Gminy Miasta Ełk
Identyfikator postępowania: ocds-148610-0c911cdd-3702-40f5-9a40-111d1828c19e
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00130057
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-26
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00028295/03/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.22 Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji ogólnobudowlanej w budynkach i na posesjach stanowiących własność Gminy Miasta Ełk
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0c911cdd-3702-40f5-9a40-111d1828c19e
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych – przetwarzanych przez „ADMINISTRATOR” Sp. z o.o. w Ełku - jest Prezydent Miasta Ełku, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk;2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego: Świadczenie usług elektrycznych na nieruchomościach Gminy Miasta Ełku oraz pełnienie dyżurów telefonicznych Nr sprawy: P/1906/2025, prowadzonym w trybie podstawowym;3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;4. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania dokumentacji z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;5. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;6. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;1) posiada Pani/Pan: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *;c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;2) nie przysługuje Pani/Panu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: W/DT/273/2026
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Wartość zamówienia: 157407 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest całodobowe świadczenie usług w zakresie napraw i bieżącej konserwacji ogólnobudowlanej w zasobach lokalowych i na posesjach Gminy Miasta Ełk (łącznie 1 806 lokali mieszkalnych i 158 lokali użyt.)Szczegółowy wykaz rodzaju robót wchodzących w zakres zamówienia zawiera SWZ oraz wzór umowy (zał. 3 do SWZ).
Główny kod CPV: 50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowy kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45442110-1 - Malowanie budynków
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-05-04 do 2028-04-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. W Formularzu „Kalkulacja cenowa” (załącznik NR 1 do SWZ) należy podać:1) Stawkę roboczogodziny netto + VAT (PLN); cenę brutto (PLN) w tym:- narzut kosztów ogólnych do R+S ( % )- zysk do R+S+K ( % )2) Koszt zakupu materiałów do M ( % );3) Cenę netto + VAT oraz cenę brutto (szacowana ilość godzin 100 h xstawka roboczogodziny netto x …………………. m-ce trwania umowy)*;* ilość godzin może ulec zmianie w zależności od ilości zgłoszeń.2. Cena musi być podana do dwóch miejsc po przecinku.3. Cena może być tylko jedna.4. Całkowita cena oferty brutto musi zawierać wszelkie koszty związane zrealizacją przedmiotu umowy, a w szczególności: m.in.: obowiązującypodatek od towarów i usług (VAT), koszty dyżurów, koszty dojazdów, kosztynarzędzi, koszt wszelkich robót przygotowawczych, koszty związane zzabezpieczeniem placu robót, koszt robót, koszt prac porządkowych, kosztzagospodarowania placu robót, koszty zaplecza (woda, energia elektryczna,telefon, ogrzewanie, ubezpieczenie, koszty zajęcia pasów drogowych, kosztynaprawy), itp.5. Zgodnie z art. 225 ust. 2 Pzp, Wykonawca w ofercie ma obowiązek:- poinformowania Zamawiającego, że wybór jego oferty będzie prowadził dopowstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego;- wskazania nazwy (rodzaju) towaru lub usługi, których dostawa lubświadczenie będą prowadziły do powstania obowiązku podatkowego;- wskazania wartości towaru lub usługi objętego obowiązkiem podatkowym Zamawiającego, bez kwoty podatku;- wskazania stawki podatku od towarów i usług, która zgodnie z wiedzą Wykonawcy, będzie miała zastosowanie.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny i kosztu
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 90
Nazwa kryterium: Koszt
Waga: 10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące:  zdolności do występowania w obrocie gospodarczym  sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: oświadczenie wykonawcy (Załącznik 2 do SWZ)
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) kopia polisy OC w ramach prowadzonej działalności na kwotę minimum 200 000,00 PLN;2) zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami w Urzędzie Skarbowym i ZUS-ie;3) potwierdzenie wpisu do CEIDG.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie (np.: spółka cywilna, konsorcjum) o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, mogą oni polegać na zdolnościach tylko tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie własne Wykonawcy, z którego wynikać będzie, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień umowy dotyczących ilości lokali objętych umową, wysokości wynagrodzenia oraz okresu obowiązywania umowy. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień umowy dotyczących wysokości wynagrodzenia w przypadku zmiany: 1) stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego; 2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych obowiązującymi w tym zakresie przepisami; 3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub ubezpieczenie zdrowotne; 4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w obowiązujących w tym zakresie przepisami; 5) jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę; 3. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności określonych w art. 455 ustawy – Prawo zamówień publicznych. 4. Warunkiem wprowadzenia zmiany do umowy jest złożenie pisemnego wniosku wraz z uzasadnieniem. 5. W przypadku, gdy zmiany, o których mowa w ust. 2 prowadzić będą do zmiany wynagrodzenia, Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego udokumentowania wysokości zmiany wynagrodzenia. Wykonawca zastosuje stawki i narzuty określone w kosztorysie ofertowym, przekazanym Zamawiającemu przed zawarciem umowy. 6. Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu obowiązywania umowy (zawartej z wyłonionym wykonawcą) w przypadku braku rozstrzygnięcia następnego postępowania o udzielenie zamówienia na świadczenie takich usług w dalszym okresie. W takim przypadku umowa zostanie odpowiednio aneksowana na dalszy okres – nie dłużej jednak niż na kolejne 2 miesiąc.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-18 09:00
Miejsce składania ofert: http://ezamowienia.gov.pl/
Termin otwarcia ofert: 2026-03-18 10:00
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-0c911cdd-3702-40f5-9a40-111d1828c19e

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 18.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Miasto Ełk z siedzibą w Ełk.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Naprawy i konserwacja (CPV: 50000000-5).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 157 407,00 PLN.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonywanie drobnych napraw bieżących oraz świadczenie stałych usług konserwacyjnych ogólnobudowlanyAktywnyGorzów Wielkopolski · BZP Roboty ogólnobudowlane w budynkach zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich ADM Sp. z o.o. wAktywnyBydgoszcz · BZP Wymiana stolarki okiennej w komunalnych zasobach lokalowych Gminy Miasta EłkAktywnyEłk · BZP Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki MieAktywnyLegnica · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów