ZakończonyBZPWadium

Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi oraz sprawowanie nadzoru autorskiego w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium2 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert10.03.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaEKO INWEST Wiorek sp. z o.o.Kielce

Wartość umowy69 618,00 PLN

Liczba złożonych ofert6Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta69 618,00 PLN

Najdroższa oferta127 700,00 PLN

Taniej od najdroższej58 082,00 PLN45% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+83%

69 618,00 PLN
najtańsza · wybrana127 700,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 08.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina Busko-Zdrój

MiastoBusko-Zdrój

WojewództwoŚwiętokrzyskie

NIP6551879646

Adresal. Mickiewicza 10, 28-100 Busko-Zdrój

Emailzp@umig.busko.pl

Telefon(+48) 41 370-52-00

Strona WWWbip.umig.busko.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Busko-Zdrój). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71247000-1 — Nadzór nad robotami budowlanymi

Numer ogłoszenia2026/BZP 00135204

Data publikacji02.03.2026 13:54

Kody CPV

71247000-1Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)02.03.2026
Termin ofert: 10.03.2026 09:00
Wynik postępowania13.04.2026
Liczba ofert: 6 · Zwycięzca: EKO INWEST Wiorek sp. z o.o. — 69 618,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”Przedmiotowe zadanie będzie realizowane w ramach zadania budżetowego pn. „Szlakiem Świętokrzyskich Uzdrowisk – rozwój potencjału turystycznego Świętokrzyskiego obszaru uzdrowiskowego”. Realizacja zadania odbywać się będzie na terenie kompleksu „#Tężnia Busko”, stanowiącego integralną część Parku Zdrojowego będącego własnością Gminy Busko-Zdrój - działka ozn. nr ewid. 91/3, obr. 13 w Busku-Zdroju. Zakres robót w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” obejmuje: rozbudowę istniejącego Domu Zdrojowego o salę pijalni uzdrowiskowej, scenę pijalni, zaplecze sceny, pomieszczenia magazynowo - socjalne, Centrum Informacji Turystycznej (CIT), przestrzeń integracyjną z kawiarnią oraz pomieszczania sanitarne i techniczne wraz z wewnętrznymi instalacjami i wyposażeniem. Rozbudowę domu zdrojowego zaprojektowano w formie wydłużonego prostopadłościanu o długości 38,9m i szerokości 16,2m. Będzie to budynek niepodpiwniczony, jedno i częściowo dwu kondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Powierzchnia użytkowa rozbudowy będzie stanowiła ok. 622m2. Kubatura netto rozbudowy ok. 2 100m3, kubatura brutto rozbudowy ok. 4 100m3. Rozbudowany obiekt będzie uzupełniniem istniejącego Kompleksu „#Tężnia Busko”, obejmującego tężnię solankową, istniejący budynek pijalni oraz zagospodarowany teren parkowy z obiektami małej architektury (fontanną posadzkową typu Dry Plaza z ławkami i innymi elementami służącymi rekreacji). Specyfikacja Warunków Zamówienia (wraz z załącznikami, w tym z wzorem umowy z Wykonawcą) dotycząca wyboru Wykonawcy robót, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót - umieszczona jest na stronie internetowej http://bip.umig.busko.pl w zakładce „Zamówienia publiczne” pod nazwą „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” (numer postepowania: RSID. 271. 57.2025) link do strony: https://www.umig.busko.pl/urzad-miasta-i-gminy/zamowienia-publiczne-w-trybie-pzp/25076-postepowanie-rozbudowa-domu-zdrojowego-w-busku-zdroju.html

1.1 Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”1) Zamawiający wymaga zapewnienia ciągłego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót w specjalnościach:

• konstrukcyjno-budowlanej.

• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.2) Zamawiający wymaga ustanowienia koordynatora inspektorów nadzoru - może być nim osoba wyznaczona spośród branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego.3) Zakres czynności Nadzoru Inwestorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym opisany został w SWZ rozdz. III ust

1.1 pkt3).4) Obowiązkiem Koordynatora będzie koordynowanie pracy branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego. Zakres obowiązków Koordynatora w trakcie realizacji zamówienia opisany został w SWZ rozdz. III ust

1.1 pkt 4).5) Inspektor nadzoru zobowiązany będzie wykonywać czynności nadzoru w sposób określony w art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane z dn. 07. 07.1994r. i zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i wiedzą techniczną oraz uczestniczyć w przeglądach i odbiorach w okresie rękojmi.6) Konieczność pracy Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w dni wolne od pracy i/lub w godzinach innych nadliczbowych nie może być podstawą do jakichkolwiek dodatkowych roszczeń w stosunku do Zamawiającego.8) Wymagania w zakresie zasady DNSH (Do No Significant Harm) – dla usługi nadzoru inwestorskiego (część 1 zamówienia) opisane zostały w SWZ rozdz. III ust. 8.

Termin realizacji: 13 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Gmina Busko-Zdrój
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009716
Ulica: al. Mickiewicza 10
Miejscowość: Busko-Zdrój
Kod pocztowy: 28-100
Województwo: świętokrzyskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski
Numer telefonu: (+48) 41 370-52-00
Adres poczty elektronicznej: zp@umig.busko.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.umig.busko.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi oraz sprawowanie nadzoru autorskiego w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”
Identyfikator postępowania: ocds-148610-47415ace-5c5c-4725-8a4e-8d3547864cbf
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00135204
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-03-02
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00078035/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.2 Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania p.n. „Rozbudowa domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
Nazwa projektu lub programu: 4. Zadanie realizowane jest w ramach projektu „Budowa infrastruktury Szlaku Świętokrzyskich Uzdrowisk –I etap” współfinansowanego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego 2021-2027, Priorytet 6 – Fundusze Europejskie dla wspólnot lokalnych, Działanie 6.3 Wzmacnianie lokalnych potencjałów na obszarach innych niż obszary miejskie.
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-47415ace-5c5c-4725-8a4e-8d3547864cbf
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.2. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).3. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.4. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.5. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lubb) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).6. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).7. W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).8. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.9. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.10. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta i Gminy Busko-Zdrój al. Mickiewicza 10, 28-100 Busko-Zdrój, tel 41 370 52 80  Inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miasta i Gminy w Busku-Zdroju jest Pani Katarzyna Irla-Sztefko, kontakt: iod@umig.busko.pl, tel. 41 370 52 60*  Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego; odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm); Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia lub na okres przechowywania tych danych zgodnie z wytycznymi o dofinansowania z środków UE; obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO; posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z włączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.* Wyjaśnienie: informacja w tym zakresie jest wymagana, jeżeli w odniesieniu do danego administratora lub podmiotu przetwarzającego istnieje obowiązek wyznaczenia inspektora ochrony danych osobowych.** Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.*** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: RSID. 271. 05.2026
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
Liczba części: 2
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”Przedmiotowe zadanie będzie realizowane w ramach zadania budżetowego pn. „Szlakiem Świętokrzyskich Uzdrowisk – rozwój potencjału turystycznego Świętokrzyskiego obszaru uzdrowiskowego”. Realizacja zadania odbywać się będzie na terenie kompleksu „#Tężnia Busko”, stanowiącego integralną część Parku Zdrojowego będącego własnością Gminy Busko-Zdrój - działka ozn. nr ewid. 91/3, obr. 13 w Busku-Zdroju. Zakres robót w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” obejmuje: rozbudowę istniejącego Domu Zdrojowego o salę pijalni uzdrowiskowej, scenę pijalni, zaplecze sceny, pomieszczenia magazynowo - socjalne, Centrum Informacji Turystycznej (CIT), przestrzeń integracyjną z kawiarnią oraz pomieszczania sanitarne i techniczne wraz z wewnętrznymi instalacjami i wyposażeniem. Rozbudowę domu zdrojowego zaprojektowano w formie wydłużonego prostopadłościanu o długości 38,9m i szerokości 16,2m. Będzie to budynek niepodpiwniczony, jedno i częściowo dwu kondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Powierzchnia użytkowa rozbudowy będzie stanowiła ok. 622m2. Kubatura netto rozbudowy ok. 2 100m3, kubatura brutto rozbudowy ok. 4 100m3. Rozbudowany obiekt będzie uzupełniniem istniejącego Kompleksu „#Tężnia Busko”, obejmującego tężnię solankową, istniejący budynek pijalni oraz zagospodarowany teren parkowy z obiektami małej architektury (fontanną posadzkową typu Dry Plaza z ławkami i innymi elementami służącymi rekreacji). Specyfikacja Warunków Zamówienia (wraz z załącznikami, w tym z wzorem umowy z Wykonawcą) dotycząca wyboru Wykonawcy robót, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót - umieszczona jest na stronie internetowej http://bip.umig.busko.pl w zakładce „Zamówienia publiczne” pod nazwą „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” (numer postepowania: RSID. 271. 57.2025) link do strony: https://www.umig.busko.pl/urzad-miasta-i-gminy/zamowienia-publiczne-w-trybie-pzp/25076-postepowanie-rozbudowa-domu-zdrojowego-w-busku-zdroju.html 1.1 Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”1) Zamawiający wymaga zapewnienia ciągłego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót w specjalnościach:• konstrukcyjno-budowlanej.• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.2) Zamawiający wymaga ustanowienia koordynatora inspektorów nadzoru - może być nim osoba wyznaczona spośród branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego.3) Zakres czynności Nadzoru Inwestorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym opisany został w SWZ rozdz. III ust 1.1 pkt3).4) Obowiązkiem Koordynatora będzie koordynowanie pracy branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego. Zakres obowiązków Koordynatora w trakcie realizacji zamówienia opisany został w SWZ rozdz. III ust 1.1 pkt 4).5) Inspektor nadzoru zobowiązany będzie wykonywać czynności nadzoru w sposób określony w art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane z dn. 07. 07.1994r. i zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i wiedzą techniczną oraz uczestniczyć w przeglądach i odbiorach w okresie rękojmi.6) Konieczność pracy Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w dni wolne od pracy i/lub w godzinach innych nadliczbowych nie może być podstawą do jakichkolwiek dodatkowych roszczeń w stosunku do Zamawiającego.8) Wymagania w zakresie zasady DNSH (Do No Significant Harm) – dla usługi nadzoru inwestorskiego (część 1 zamówienia) opisane zostały w SWZ rozdz. III ust. 8.
Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
Dodatkowy kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60,00
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Waga: 40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Część 2 - Sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”Przedmiotowe zadanie będzie realizowane w ramach zadania budżetowego pn. „Szlakiem Świętokrzyskich Uzdrowisk – rozwój potencjału turystycznego Świętokrzyskiego obszaru uzdrowiskowego”. Realizacja zadania odbywać się będzie na terenie kompleksu „#Tężnia Busko”, stanowiącego integralną część Parku Zdrojowego będącego własnością Gminy Busko-Zdrój - działka ozn. nr ewid. 91/3, obr. 13 w Busku-Zdroju. Zakres robót w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” obejmuje: rozbudowę istniejącego Domu Zdrojowego o salę pijalni uzdrowiskowej, scenę pijalni, zaplecze sceny, pomieszczenia magazynowo - socjalne, Centrum Informacji Turystycznej (CIT), przestrzeń integracyjną z kawiarnią oraz pomieszczania sanitarne i techniczne wraz z wewnętrznymi instalacjami i wyposażeniem. Rozbudowę domu zdrojowego zaprojektowano w formie wydłużonego prostopadłościanu o długości 38,9m i szerokości 16,2m. Będzie to budynek niepodpiwniczony, jedno i częściowo dwu kondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Powierzchnia użytkowa rozbudowy będzie stanowiła ok. 622m2. Kubatura netto rozbudowy ok. 2 100m3, kubatura brutto rozbudowy ok. 4 100m3. Rozbudowany obiekt będzie uzupełniniem istniejącego Kompleksu „#Tężnia Busko”, obejmującego tężnię solankową, istniejący budynek pijalni oraz zagospodarowany teren parkowy z obiektami małej architektury (fontanną posadzkową typu Dry Plaza z ławkami i innymi elementami służącymi rekreacji). Specyfikacja Warunków Zamówienia (wraz z załącznikami, w tym z wzorem umowy z Wykonawcą) dotycząca wyboru Wykonawcy robót, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót - umieszczona jest na stronie internetowej http://bip.umig.busko.pl w zakładce „Zamówienia publiczne” pod nazwą „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” (numer postepowania: RSID. 271. 57.2025) link do strony: https://www.umig.busko.pl/urzad-miasta-i-gminy/zamowienia-publiczne-w-trybie-pzp/25076-postepowanie-rozbudowa-domu-zdrojowego-w-busku-zdroju.html 1.2 Część 2 - Sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”1) Zamawiający wymaga zapewnienia sprawowania nadzoru autorskiego nad dokumentacją architektoniczno -budowlaną oraz projektem wykonawczym architektury podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” .2) Zamawiający wymaga, aby osoba pełniąca nadzór autorski posiadała uprawnienia bez ograniczeń w specjalności architektonicznej.3) Usługa nadzoru autorskiego realizowana będzie w odniesieniu do dokumentacji projektowej wykonanej przez jednostkę projektową: Usługi Projektowe Cowodex Robert Gradzik, Dobrowoda 49, Busko-Zdrój, według projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego wykonanego przez mgr. inż. arch. Marcina Dalmatę oraz w zakresie projektu wykonawczego architektury opracowanego przez jednostkę projektową: 2 PM Piotr Musiałowski, ul. Sielecka 48/27 z Warszawy, adaptowanego przez Usługi Projektowe Cowodex Robert Gradzik.4) Zakres czynności nadzoru autorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym obejmować będzie w szczególności: a) sprawowania nadzoru pod kątem zgodności wykonywanych prac z projektem architektoniczno -budowlanym i projektem wykonawczym architektury;b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu architektoniczno – budowlanego oraz projektu wykonawczego architektury i ewentualne uzupełnienie szczegółów przedmiotowej dokumentacji projektowej;c) udzielanie wyjaśnień i wątpliwości Wykonawcy lub inspektora nadzoru inwestorskiego dotyczących szczegółów projektu architektoniczno-budowlanego i projektu wykonawczego architektury;d) opiniowanie i uzgadnianie wprowadzania ewentualnych rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w zakresie materiałów oraz rozwiązań technicznych oraz sygnalizowanie sytuacji, gdy zakres proponowanych zmian będzie powodował istotną zmianę zatwierdzonego projektu budowlanego, wymagającą uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę;e) sprawowanie kontroli jakości zastosowanych materiałów i wykończenia w stosunku do rozwiązań projektowych;f) udział w naradach budowy organizowanych przez Zamawiającego, Wykonawcę;g) udział w czynnościach odbiorowych oraz w czynnościach kontrolnych uprawnionych organów i instytucji;h) dokonywanie wpisów do dziennika budowy w zakresie wszelkich modyfikacji i uzgodnień w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego i projektu wykonawczego architektury;
Główny kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60,00
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Waga: 40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 3. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający nie dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 4. Zdolność techniczna lub zawodowa: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych w zakresie: 1) wykonanych usług. Na potwierdzenie niniejszego warunku należy złożyć wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w tym okresie wykonał: Część 1: • jedną usługę, w ramach której pełniono kompleksowy nadzór inwestorski nad budową lub rozbudową lub nadbudową budynku użyteczności publicznej* zrealizowaną w ramach jednej umowy/kontraktu. Wartość inwestycji wg kosztorysów inwestorskich lub wykonanych robót wynosiła minimum 6 000 000,00 zł brutto. Część 2: • jedną usługę, w ramach której pełniono nadzór autorski nad dokumentacja projektową podczas realizacji robót budowlanych polegających na budowie lub rozbudowie lub nadbudowie budynku użyteczności publicznej* zrealizowaną w ramach jednej umowy/kontraktu. Wartość inwestycji wg kosztorysów inwestorskich lub wykonanych robót wynosiła minimum 6 000 000,00 zł brutto. UWAGA! Do każdej pozycji wykazu należy załączyć dowody określające, czy usługi te zostały wykonane w sposób należyty. *Budynek użyteczności publicznej – należy przez to rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, opieki społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, zgodnie z § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.). 2) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego: Na potwierdzenie należy złożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca potwierdzi spełnianie niniejszego warunku udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej następującymi osobami: Część 1: • Inspektor nadzoru robót budowlanych - wskazana osoba powinna posiadać następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz udokumentowane doświadczenie na co najmniej 1 zakończonej inwestycji związanej z budową lub rozbudową lub nadbudową budynku użyteczności publicznej*, (z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów na rzecz, których był wykonywany nadzór). • Inspektor nadzoru robót elektrycznych – wskazana osoba powinna posiadać następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. • Inspektor nadzoru robót sanitarnych - wskazana osoba powinna posiadać następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • Koordynator inspektorów nadzoru - może być nim osoba wyznaczona spośród branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego, posiadająca: – doświadczenie w koordynacji nadzoru inwestorskiego lub kierowaniu zespołem nadzorującym w co najmniej jednej inwestycji związanej z budową lub rozbudową lub nadbudową budynku użyteczności publicznej*, zrealizowanej w ramach jednej umowy/kontraktu, – udział w procesie rozliczenia takiej inwestycji (tj. pełnienie funkcji do czasu zakończenia rzeczowego i finansowego oraz uczestnictwo w odbiorze końcowym inwestycji). Część 2: • Osoba pełniąca nadzór autorski nad dokumentacją architektoniczno-budowlaną oraz projektem wykonawczym architektury podczas realizacji robót budowlanych - wskazana osoba powinna posiadać następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz udokumentowane doświadczenie na co najmniej 1 zakończonej inwestycji związanej z budową lub rozbudową lub nadbudową budynku użyteczności publicznej*, (z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów na rzecz, których był wykonywany nadzór). Do wykazu osób w stosunku do inspektorów należy dołączyć oświadczenie Wykonawcy, że zaproponowane osoby posiadają wymagane uprawnienia i przynależą do właściwej izby samorządu zawodowego jeżeli taki wymóg na te osoby nakłada Prawo budowlane. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego który to odsyła do ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii nie jest wymagana od obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) gdyż do posiadania uprawnień w wykonywaniu samodzielnych funkcji w budownictwie nie jest wymagana przynależność do izby samorządu zawodowego. 5. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający nie dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 7.4. Zamawiający nie wymaga przedstawienia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego - zgodny z wymogiem rozdziału V ust. 4 pkt. 2 SWZ.2) Wykaz wykonanych usług - zgodny z wymogiem rozdziału V ust. 4 pkt. 1 wraz z dowodami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane w sposób należyty.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Przedmiotowe środki dowodowe nie są wymagane.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Część 1: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych), Część 2: 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych),
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. W przypadku wnoszenia oferty wspólnej przez dwa lub więcej podmioty gospodarcze (konsorcja/spółki cywilne) oferta musi spełniać wymagania określone w art. 58 ustawy Prawo zamówień publicznych, w tym: 1) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. W związku z powyższym niezbędne jest przedłożenie w ofercie dokumentu zawierającego pełnomocnictwo w celu ustalenia podmiotu uprawnionego do występowania w imieniu Wykonawców w sposób umożliwiający ich identyfikację. 2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika jaki zakres rzeczowy zamówienia realizować zamierzają poszczególni Wykonawcy. 3) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika jaki zakres rzeczowy zamówienia realizować zamierzają poszczególni Wykonawcy. 4) W celu wykazania niepodlegania wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia w rozdziale VI wymagane jest załączenie do oferty oświadczenia i przedłożenia na wezwanie dokumentów dla każdego konsorcjanta oddzielnie. 2. W odniesieniu do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga aby: 1) Doświadczeniem, o którym mowa w rozdziale V ust. 4 pkt. 1 SWZ - w zakresie wykonanych usług wykazał się konsorcjant, który będzie wykonywał kluczowy zakres usług. 2) Pozostałe warunki udziału w postępowaniu podlegają sumowaniu.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zgodnie z zapisami Rozdziału XXII SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-10 09:00
Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-03-10 11:00
Termin związania ofertą: do 2026-04-08

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-47415ace-5c5c-4725-8a4e-8d3547864cbf

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 10.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Busko-Zdrój z siedzibą w Busko-Zdrój.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71247000-1).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Utworzenie Centrum Badawczego KlinicznZa 6 dniOlsztyn · BZP Pełnienie nadzoru inwestorskiego w branży mostowej i drogowej nad zadaniem: „Odbudowa mostu w ciągu Za 5 dniKłodzko · BZP Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach zadania Zróbmy klimat – RewitaliZa 3 dniGrudziądz · BZP Pełnienie nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej dla Rozbudowy DW 861 Bojanów - Kopki w km 12+907 Za 4 dniRzeszów · BZP Pełnienie nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn.: Budowa ciągu pieszo-rowerowego w ciągZa 4 dniElbląg · BZP PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO PRZY REALIZACJI INWESTYCJI PN. BUDOWA PARKU KIESZONKOWEGO PRZY UL. AktywnyKoło · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów