Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gm. Mielec dodatkowe zamówienie powtórzone
Zamawiający
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 06.10.2025
-
Wynik postępowania 03.11.2025
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy ilokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gm. Mielec.”Podstawa prawna: zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o Planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym. (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn.zm)Potrzeba udzielenia zamówienia wynika z art. 50 ust. 1, 2a, oraz z 59 ust. 1, 2, 2a w/w ustawy, gdzie:inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku – w drodzedecyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planumiejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonania innych robót budowlanych, a także zmianasposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – wymaga ustalenia w drodze decyzji, warunków zabudowy.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje przewidywane :sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego orazprojektów decyzji o zmianie warunków zabudowy i zmianie lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą stanufaktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji- ok 500 szt. w tym ok. 488 szt. projektówdecyzji o warunkach zabudowy , ok. 8 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ok.2projektów decyzji o zmianie warunków zabudowy i ok.2 projektów decyzji o zmianie lokalizacji inwestycji celu publicznego.Zakres zamówienia obejmuje:• opracowanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi (art. 50ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenny
m) oraz analizy warunków i zasad zagospodarowania terenuoraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym),• opracowanie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy (art. 60 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzenny
m) wraz z analizą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego iprawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzenny
m) oraz niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, powinno być w oparciu o przepisy zawarte wrozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczącychnowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego(Dz. U. z 2024 r., poz. 1116) oraz zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawieoznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji owarunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. nr 164 poz. 1589),• opracowanie projektów decyzji o zmianie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i projektów decyzji ozmianie decyzji o warunkach zabudowy• współpraca z Urzędem Gminy w Mielcu w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczącychwydania decyzji, dla których sporządzany jest projekt objęty zamówieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjamiostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U.z 2024 r., poz. 572), osobiste stawiennictwo w UG Mielec ul. Głowackiego 5 raz w miesiącu w celu omówienia bieżącychspraw i problemów powstałych na etapie prowadzonych postępowań• odbiór w uzgodnionej z Zamawiającym formie skanów przyjętych wniosków o ustalenie wz i ulicp oraz terminowedostarczenie wykonanych projektów decyzjiW przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji sporządzenie nowegoprojektu decyzji nieodpłatnie .
Termin realizacji: do 2025-12-31
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | GMINA MIELEC |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 690581910 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Głowackiego 5 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Mielec |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 39-300 |
| 1.5.4.) Województwo | podkarpackie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL824 - Tarnobrzeski |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | a.bieniek@ug.mielec.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://www.gmina.mielec.pl/ |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gm. Mielec dodatkowe zamówienie powtórzone |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-2bd0c055-b202-4440-ad44-ec97e7858258 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00459348 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2025-10-06 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00048115/08/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.1 Projekty decyzji o warunkach zabudowy i inwestycji celu publicznego na 2026 rok |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2bd0c055-b202-4440-ad44-ec97e7858258 |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | W niniejszym postępowaniu komunikacja odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej. Szczegóły dotyczące sposobu porozumiewania się Zamawiającego i Wykonawców zostały określone w SWZ. |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1.W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwemPlatformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adresemail:a.bieniek@ug.mielec.pl (nie dotyczy składania ofert) |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ZP.271.23.2025 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy ilokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gm. Mielec.”Podstawa prawna: zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o Planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym. (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn.zm)Potrzeba udzielenia zamówienia wynika z art. 50 ust. 1, 2a, oraz z 59 ust. 1, 2, 2a w/w ustawy, gdzie:inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku – w drodzedecyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planumiejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonania innych robót budowlanych, a także zmianasposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – wymaga ustalenia w drodze decyzji, warunków zabudowy.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje przewidywane :sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego orazprojektów decyzji o zmianie warunków zabudowy i zmianie lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą stanufaktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji- ok 500 szt. w tym ok. 488 szt. projektówdecyzji o warunkach zabudowy , ok. 8 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ok.2projektów decyzji o zmianie warunków zabudowy i ok.2 projektów decyzji o zmianie lokalizacji inwestycji celu publicznego.Zakres zamówienia obejmuje:• opracowanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi (art. 50ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) oraz analizy warunków i zasad zagospodarowania terenuoraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym),• opracowanie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy (art. 60 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym) wraz z analizą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego iprawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym) oraz niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, powinno być w oparciu o przepisy zawarte wrozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczącychnowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego(Dz. U. z 2024 r., poz. 1116) oraz zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawieoznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji owarunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. nr 164 poz. 1589),• opracowanie projektów decyzji o zmianie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i projektów decyzji ozmianie decyzji o warunkach zabudowy• współpraca z Urzędem Gminy w Mielcu w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczącychwydania decyzji, dla których sporządzany jest projekt objęty zamówieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjamiostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U.z 2024 r., poz. 572), osobiste stawiennictwo w UG Mielec ul. Głowackiego 5 raz w miesiącu w celu omówienia bieżącychspraw i problemów powstałych na etapie prowadzonych postępowań• odbiór w uzgodnionej z Zamawiającym formie skanów przyjętych wniosków o ustalenie wz i ulicp oraz terminowedostarczenie wykonanych projektów decyzjiW przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji sporządzenie nowegoprojektu decyzji nieodpłatnie . |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-31 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | Określa SWZ -Zamawiający za najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która nie podlega odrzuceniu oraz uzyska największą liczbę punktów przyznanych w ramach kryteriów ustalonych w SWZ |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | termin opracowania decyzji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1)zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2)uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3)sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4)zdolności technicznej lub zawodowej 4.1. Ubiegać się o zamówienie mogą wykonawcy, którzy wykażą się wymaganym doświadczeniem w realizacji zamówień o podobnym charakterze. 4.2. Ubiegać się o zamówienie mogą wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują potencjałem niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. Ad.1) posiada odpowiednie doświadczenie i wykazuje, że w ciągu trzech ostatnich lat przed złożeniem oferty, wykonał w sposób należyty w ciągu jednego roku kalendarzowego min. 60 projektów decyzji-dla jednostek samorządowych, o warunkach zabudowy jeżeli składa ofertę na wykonanie zadania. Ad 2) spełnia wymagania określone w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.), albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej: a) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99 z późn.zm.) lub b) nabył uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) lub c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2019 r. poz.1117) lub d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt 1 lit. d) oraz ukończył studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 1 lit. d) i e). |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Z uwagi na ograniczona ilośc znaków zamawiajacy odsyła do załącznika nr 2 SWZ |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2025-10-14 08:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | składanie oferty za pomocą Platformy e-Zamówienia |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2025-10-14 08:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2025-11-12 |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 14.10.2025 08:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA MIELEC z siedzibą w Mielec.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71400000-2).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →