Budowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Świerkach wraz z zagospodarowaniem terenu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca PPHU „Polak” – Piotr Polak Ludwikowice Kłodzkie

Wartość umowy 1 805 554,99 PLN

Liczba złożonych ofert 5 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 1 198 644,89 PLN

Najdroższa oferta 2 027 699,50 PLN

Taniej od najdroższej 829 054,61 PLN 41% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +69%

1 198 644,89 PLN
najtańsza 2 027 699,50 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 31.12.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa GMINA NOWA RUDA

Miasto Nowa Ruda

Województwo Dolnośląskie

NIP 8851002747

Adres ul. Niepodległości 2, 57-400 Nowa Ruda

Email sekretariat@gmina.nowaruda.pl

Strona WWW www.bip.gmina.nowaruda.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Nowa Ruda). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45200000-9 — Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00487001

Data publikacji 21.10.2025 12:02

Kody CPV

45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45000000-7 Roboty budowlane

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45320000-6 Roboty izolacyjne

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 21.10.2025

   Termin ofert: 12.11.2025 10:00

2. Wynik postępowania 05.01.2026

   Liczba ofert: 5 · Zwycięzca: PPHU „Polak” – Piotr Polak — 1 805 554,99 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku jednostanowiskowej remizy strażackiej z poddaszem nieużytkowym, krytej dachem dwuspadowym symetrycznym, bez podpiwniczenia, dla potrzeb ochotniczej straży pożarnej w Świerkach z zapleczem sanitarnym i technicznym wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną i rozbiórką istniejących dwóch budynków gospodarczych – jednokondygnacyjnych oraz niepodpiwniczyczonych z dachami jednospadowymi. Zagospodarowanie terenu obejmie budowę parkingu dla samochodów osobowych, uporządkowanie strefy wjazdowej przed projektowanym budynkiem remizy oraz uporządkowanie terenów zielonych poprzez nasadzenia trawy, łąk kwietnych oraz niskiej roślinności lokalnej - krzewów, utwardzenia oraz plac manewrowy dla wozu strażackiego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załącznikach do SWZ (m.in. dokumentacja projektowa, ST Wi OR oraz pomocniczo przedmiar robót).

Termin realizacji: 10 miesiące

Pokaż pełny opis ▼

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

GMINA NOWA RUDA

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000536580

Ulica

ul. Niepodległości 2

Miejscowość

Nowa Ruda

Kod pocztowy

57-400

Województwo

dolnośląskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

Adres poczty elektronicznej

sekretariat@gmina.nowaruda.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.bip.gmina.nowaruda.pl/

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Tak

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Świerkach wraz z zagospodarowaniem terenu

Identyfikator postępowania

ocds-148610-26d754bb-a136-4e43-8afa-bceab1b6adc1

Numer ogłoszenia

2025/BZP 00487001

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2025-10-21

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00110154/02/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.8 Budowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Świerkach wraz z zagospodarowaniem terenu

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 361 ustawy – usługi społeczne

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

Nazwa projektu lub programu

Realizacja zamówienia jest dofinansowana z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Obowiązek informacyjny został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia

RODO (ograniczenia stosowania)

Obowiązek informacyjny został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku jednostanowiskowej remizy strażackiej z poddaszem nieużytkowym, krytej dachem dwuspadowym symetrycznym, bez podpiwniczenia, dla potrzeb ochotniczej straży pożarnej w Świerkach z zapleczem sanitarnym i technicznym wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną i rozbiórką istniejących dwóch budynków gospodarczych – jednokondygnacyjnych oraz niepodpiwniczyczonych z dachami jednospadowymi. Zagospodarowanie terenu obejmie budowę parkingu dla samochodów osobowych, uporządkowanie strefy wjazdowej przed projektowanym budynkiem remizy oraz uporządkowanie terenów zielonych poprzez nasadzenia trawy, łąk kwietnych oraz niskiej roślinności lokalnej - krzewów, utwardzenia oraz plac manewrowy dla wozu strażackiego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załącznikach do SWZ (m.in. dokumentacja projektowa, ST Wi OR oraz pomocniczo przedmiar robót).

Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

10 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Przy wyborze oferty zamawiający będzie posługiwać się następującymi kryteriami: 1. CENA 60% 2. OKRES GWARANCJI 30% 3. ZATRUDNIENIE OSÓB SPOŁECZNIE MARGINALIZOWANYCH W RAMACH REALIZACJI ZAMÓWIENIA 10%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

OKRES GWARANCJI

Waga

30

Rodzaj kryterium

aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy

Nazwa kryterium

c) Zatrudnienie osób społecznie marginalizowanych w ramach realizacji zamówienia

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Tak

Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający określa następujące warunki udziału wraz z określeniem dokumentów na potwierdzenie ich spełnienia. 1) W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:  dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia na kwotę nie mniejszą niż 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). 2) W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, potwierdzające, że wykonawca wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie budynku o wartości nie mniejszej niż 500 000 zł. 3) W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych: a) wykazu osób potwierdzającego, że Wykonawca dysponuje (będzie dysponował na podstawie pisemnego zobowiązania innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów) n/w osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, którzy posiadają uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025.418 t.j. z dnia 2025. 04.01) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2023.334 t.j. z dnia 2023. 02.23 z późn. zm.), tj.:  przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów;  przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;  przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Zgodnie z zapisami Specyfikacji Warunków Zamówienia

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej do wyznaczonego terminu składania ofert wnieść wadium. Wadium w wysokości 15 000,00zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2025.98 t.j. z dnia 2025. 01.24). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego: Prowadzony w Gospodarczym Banku Spółdzielczym Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Numer konta: 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005 w tytule przelewu podając: „Budowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Świerkach” Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Szczegóły dotyczące wadium zawarto w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zawarto w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załącznikach

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2025-11-05 10:00

Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl

Termin otwarcia ofert

2025-11-05 10:30

Termin związania ofertą

do 2025-12-03

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Tak

Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji

3

Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców

Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców zostały opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 15 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-26d754bb-a136-4e43-8afa-bceab1b6adc1