Zakończony
BZP
Wadium
Przebudowa i remont budynku Ratusza przy ul. Niepodległości 13 w Iławie
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
75 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
10.03.2026 09:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy
8 063 280,19 PLN
Liczba złożonych ofert
7
Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta
8 063 280,19 PLN
Najdroższa oferta
9 989 798,35 PLN
Taniej od najdroższej
1 926 518,16 PLN
19% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert
+24%
8 063 280,19 PLN
najtańsza · wybrana 9 989 798,35 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana 9 989 798,35 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 13.05.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
GMINA MIEJSKA IŁAWA
Miasto
Iława
Województwo
Warmińsko-Mazurskie
NIP
7441660083
Adres
ul. Niepodległości 13, 14-200 Iława
Email
przetargi@umilawa.pl
Strona WWW
bip.umilawa.pl/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Iława). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00551155
Data publikacji
24.11.2025 12:26
Kody CPV
45000000-7
Roboty budowlane
45210000-2
Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0
Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45324000-4
Roboty w zakresie okładziny tynkowej
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 24.11.2025
-
Wynik postępowania 15.05.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Określenie przedmiotu zamówienia publicznego, zadanie obejmuje:1) Wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę i remont budynku Ratusza Miejskiego, objętego ochroną konserwatorską, zlokalizowanego w Iławie dz. nr 203, 207/2, 201/3, 201/1, fragment 201/4, fragment 202 obr. 11 m. Iława. Zakres robót obejmuje m. in.: wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej z podziałami i profilami w oparciu o dostępne przekazy ikonograficzne budynku ratusza, remont oryginalnych drzwi wejściowych głównych nad przedprożem, remont elewacji, elementów dekoracyjnych, detali architektonicznych, boniowania, balustrad obejmujący m.in. usunięcie wtórnych tynków oraz odspojonych warstw wcześniejszych wypraw, dezynfekcję odsłoniętych murów, zamknięcie zarysowań, zszycie spękań, nasączenie powierzchni ścian preparatem biologicznie czynnym, wykonanie nowych tynków i cokołów granitowych; remont elementów dekoracyjnych, detali architektonicznych, sztukaterii, boniowania (część elementów dekoracyjnych ze względów bezpieczeństwa została zdjęta i zabezpieczona, należy je odnowić i umieścić ponownie na obiekcie), oczyszczenie, uzupełninie ubytków, dezynfekcja (odgrzybianie i odglonienie) i zabezpieczenie przed rozwojem mikroorganizmów - kamiennych schodów, skucie warstw tarasu i wykonanie nowych wraz z obróbkami blacharskimi i izolacją oraz zabezpieczeniem przed rozwojem mikroorganizmów, przełożenie poluzowanych dachówek, wymianę uszkodzonych na nowe oraz oczyszczenie i zabezpieczenie przed rozwojem mikroorganizmów istniejącej dachówki, wymianę pokrycia z gontu bitumicznego na blachę jak na hełmie wieży zegarowej, remont balustrad metalowych obejmujący oczyszczenie usunięcie deformacji zabezpieczenie antykorozyjne i malowanie, wykonanie nowej instalacji odgromowej, wymiana rynien i rur spustowych, wykonanie nowych obróbek z blachy tytanowo-cynkowej, przebudowę komunikacji na wieżę budynku oraz dostosowanie istniejącej klatki schodowej znajdującej się w segmencie A budynku Ratusza do przepisów p.poż. wymianę stolarki drzwiowej w istniejącej klatce schodowej w Segmencie A z dostosowaniem jej do przepisów p.poż. wykonanie okien oddymiających w istniejącej klatce schodowej w Segmencie A wymianę stolarki drzwiowej na poziomie galerii z dostosowaniem jej do przepisów p.poż likwidację istniejących schodów z poziomu galerii na poziom +3.34 nową klatkę schodową z poziomu galerii na poziom
3.34 w konstrukcji stalowej wydzieloną ścianami działowymi wentylację nowoprojektowanej klatki schodowej, obudowę nowoprojektowanych kominów z wykończeniem nawiązującym do istniejących kominów na budynku, likwidację istniejącej obudowy elementów drewnianych więźby dachowej oraz wykonanie nowej zabudowy wszystkich elementów drewnianych – oprócz elementów na poziomie +3,34, likwidację istniejącej obudowy elementów drewnianych więźby dachowej oraz wykonanie nowej zabudowy wszystkich elementów drewnianych na poziomie +3,34, wykonanie ścian działowych, wydzielających pomieszczenie techniczne oraz strych nieużytkowy, wykonanie posadzki w pomieszczeniu technicznym, wykonanie klatki schodowej z poziomu +3.34 na poziom +9.15 w konstrukcji stalowej wykonanie zabudowy płytami gipsowo-włóknowymi stropu nad poziomem +9.15 wykonanie odnowienia wykończenia ścian pomieszczeń oraz posadzek pomieszczeń w kolorze oraz materiale identycznym jak istniejące w pomieszczeniach w których wykonano wyburzenia lub zamurowania, wykonanie instalacji wody lodowej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z czerpniami i wyrzutniami na dachu w obudowie imitującej kominy tradycyjne w nawiązaniu do istniejących kominów na budynku przy wieży zegarowej, inne roboty nie wymienione wyżej, konieczne do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego udokumentowania detali i elementów architektonicznych w celu ich właściwego odrestaurowania. Szczegółowy zakres robót do wykonania zgodnie z dokumentacją stanowiącą załącznik do postępowania.
Termin realizacji: 24 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA MIEJSKA IŁAWA
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 510743456
- Ulica
- ul. Niepodległości 13
- Miejscowość
- Iława
- Kod pocztowy
- 14-200
- Województwo
- warmińsko-mazurskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL621 - Elbląski
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@umilawa.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://bip.umilawa.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Przebudowa i remont budynku Ratusza przy ul. Niepodległości 13 w Iławie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-6f5a2adc-fc12-472d-8661-0679322efa98
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00551155
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-11-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00016447/16/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.4 Rewitalizacja zabytkowego budynku Ratusza Miejskiego w Iławie"
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://umilawa.logintrade.net/zapytania_email,216596,6650f157e26a3243302f15e16765b149.html
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- Adres strony internetowej, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia: https://umilawa.logintrade.net/zapytania_email,216596,6650f157e26a3243302f15e16765b149.html
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, cyfrowych odwzorowań dokumentów oraz informacji musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).2. Oferty, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy Pzp, zwane dalej „zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby”, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 346 ze zm.), z zastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż określone w ust. 10, przekazywane w postępowaniu, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne lub jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, o których mowa w ust.3
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- 1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „Rozporządzenie”, informuję, że:2. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Miejska Iława (adres: ul. Niepodległości 13, 14-200 Iława, tel. 89 649 01 32)3. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych pod adresem e-mail: inspektor@cbi24.pl.4. Dane osobowe będą przetwarzane w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Szczegółowe informacje dot. RODO zawarte są w treści §XXXV SWZ.
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 271. 43.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Określenie przedmiotu zamówienia publicznego, zadanie obejmuje:1) Wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę i remont budynku Ratusza Miejskiego, objętego ochroną konserwatorską, zlokalizowanego w Iławie dz. nr 203, 207/2, 201/3, 201/1, fragment 201/4, fragment 202 obr. 11 m. Iława. Zakres robót obejmuje m. in.: wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej z podziałami i profilami w oparciu o dostępne przekazy ikonograficzne budynku ratusza, remont oryginalnych drzwi wejściowych głównych nad przedprożem, remont elewacji, elementów dekoracyjnych, detali architektonicznych, boniowania, balustrad obejmujący m.in. usunięcie wtórnych tynków oraz odspojonych warstw wcześniejszych wypraw, dezynfekcję odsłoniętych murów, zamknięcie zarysowań, zszycie spękań, nasączenie powierzchni ścian preparatem biologicznie czynnym, wykonanie nowych tynków i cokołów granitowych; remont elementów dekoracyjnych, detali architektonicznych, sztukaterii, boniowania (część elementów dekoracyjnych ze względów bezpieczeństwa została zdjęta i zabezpieczona, należy je odnowić i umieścić ponownie na obiekcie), oczyszczenie, uzupełninie ubytków, dezynfekcja (odgrzybianie i odglonienie) i zabezpieczenie przed rozwojem mikroorganizmów - kamiennych schodów, skucie warstw tarasu i wykonanie nowych wraz z obróbkami blacharskimi i izolacją oraz zabezpieczeniem przed rozwojem mikroorganizmów, przełożenie poluzowanych dachówek, wymianę uszkodzonych na nowe oraz oczyszczenie i zabezpieczenie przed rozwojem mikroorganizmów istniejącej dachówki, wymianę pokrycia z gontu bitumicznego na blachę jak na hełmie wieży zegarowej, remont balustrad metalowych obejmujący oczyszczenie usunięcie deformacji zabezpieczenie antykorozyjne i malowanie, wykonanie nowej instalacji odgromowej, wymiana rynien i rur spustowych, wykonanie nowych obróbek z blachy tytanowo-cynkowej, przebudowę komunikacji na wieżę budynku oraz dostosowanie istniejącej klatki schodowej znajdującej się w segmencie A budynku Ratusza do przepisów p.poż. wymianę stolarki drzwiowej w istniejącej klatce schodowej w Segmencie A z dostosowaniem jej do przepisów p.poż. wykonanie okien oddymiających w istniejącej klatce schodowej w Segmencie A wymianę stolarki drzwiowej na poziomie galerii z dostosowaniem jej do przepisów p.poż likwidację istniejących schodów z poziomu galerii na poziom +3.34 nową klatkę schodową z poziomu galerii na poziom 3.34 w konstrukcji stalowej wydzieloną ścianami działowymi wentylację nowoprojektowanej klatki schodowej, obudowę nowoprojektowanych kominów z wykończeniem nawiązującym do istniejących kominów na budynku, likwidację istniejącej obudowy elementów drewnianych więźby dachowej oraz wykonanie nowej zabudowy wszystkich elementów drewnianych – oprócz elementów na poziomie +3,34, likwidację istniejącej obudowy elementów drewnianych więźby dachowej oraz wykonanie nowej zabudowy wszystkich elementów drewnianych na poziomie +3,34, wykonanie ścian działowych, wydzielających pomieszczenie techniczne oraz strych nieużytkowy, wykonanie posadzki w pomieszczeniu technicznym, wykonanie klatki schodowej z poziomu +3.34 na poziom +9.15 w konstrukcji stalowej wykonanie zabudowy płytami gipsowo-włóknowymi stropu nad poziomem +9.15 wykonanie odnowienia wykończenia ścian pomieszczeń oraz posadzek pomieszczeń w kolorze oraz materiale identycznym jak istniejące w pomieszczeniach w których wykonano wyburzenia lub zamurowania, wykonanie instalacji wody lodowej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z czerpniami i wyrzutniami na dachu w obudowie imitującej kominy tradycyjne w nawiązaniu do istniejących kominów na budynku przy wieży zegarowej, inne roboty nie wymienione wyżej, konieczne do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego udokumentowania detali i elementów architektonicznych w celu ich właściwego odrestaurowania. Szczegółowy zakres robót do wykonania zgodnie z dokumentacją stanowiącą załącznik do postępowania.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 24 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- 1. Oceny ofert będzie dokonywała komisja. W odniesieniu do wykonawców, którzy spełnili postawione warunki komisja dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów:1) Cena (C) 60 % 2) Okres gwarancji (Og) 40 % 2. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt.3. Zamawiający może przyznać wykonawcy maksymalnie 100 punktów. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą liczbą punktów w danej części, tj. przedstawiająca najkorzystniejszy bilans kryteriów oceny ofert wg wzoru: Po = C + Og gdzie: Po - suma punktów uzyskana przez ofertę C - ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium „Cena”Og - ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium „Okres gwarancji”4. Jeżeli nie można wybrać oferty najkorzystniejszej z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawiają taki sam bilans kryteriów oceny ofert, zamawiający spośród tych ofert wybiera ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.5. Uzyskana z wyliczenia ilość punktów w każdym z kryteriów zostanie ostatecznie wyliczona z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku w zachowaniem następującej zasady: jeżeli parametr miejsca tysięcznego jest poniżej 5, to parametr setny zaokrągla się w dół; jeżeli parametr miejsca tysięcznego jest 5 i powyżej, to parametr setny zaokrągla się w górę.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: 4.1. Doświadczenie zawodowe: dla uznania że Wykonawca spełnia warunek posiadania doświadczenia zamawiający, żąda by wykonawca wykazał, iż w okresie ostatnich 5 lat, (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie) przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej 1 zadanie (kontrakt) odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których roboty te zostały Wykonane. Przez „zadanie odpowiadające rodzajem robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia” zamawiający rozumie zadanie polegające na przebudowie lub modernizacji zabytkowego obiektu kubaturowego w zakresie: wykonania zewnętrznych robót renowacyjnych, konserwatorskich i wykończeniowych budynku o wartości robót min. 1. 000.000,00 zł. Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie wstępnego oświadczenia zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ, o którym mowa w §IX ust. 1 SWZ, które stanowi wstępne potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu. Następnie na podstawie dokumentu, o którym mowa w §IX ust. 4 pkt 2) lit. b) SWZ, złożonego na wezwanie Zamawiającego, przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona tj. wykazu wykonanych robót. Do przedmiotowego wykazu (załącznika nr 4 do SWZ) należy dołączyć dowody potwierdzające, że wykazane roboty zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, że zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że chociaż jeden z nich lub łącznie spełniają w/w warunek. UWAGA: Dowodami o których mowa powyżej są: a) referencje; b) inne dokumenty - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia o którym mowa w lit. a). W przypadku gdy zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w załączniku nr 4 do swz, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej. 4.2. kadra techniczna: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia będzie dysponował osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, tj.: a) Kierownik badań konserwatorskich posiadający uprawnienia o których mowa w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. 2024 poz. 1292 z późn. zm.). b) Kierownik robót w specjalności architektonicznej - pełniący jednocześnie rolę kierownika budowy. Minimalne wymagania: posiadający uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności architektonicznej do kierowania robotami budowlanymi lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w/w specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia c) Kierownik robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Minimalne wymagania: posiadający uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w/w specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia d) Kierownikiem robót w specjalności sanitarnej. Minimalne wymagania: posiadający uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami budowlanymi lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w/w specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia e) Kierownikiem robót w specjalności elektrycznej. Minimalne wymagania: posiadający uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami budowlanymi lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w/w specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia. Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie wstępnego oświadczenia zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ, o którym mowa w §IX ust. 1 SWZ, które stanowi wstępne potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu. Następnie na podstawie dokumentu, o którym mowa w §IX ust. 4 pkt 2 lit. b) SWZ, złożonego na wezwanie Zamawiającego, przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, zgodnie z załącznikiem nr 3 do SWZ. Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego porozumienia o wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, wówczas wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają w/w warunek. Zamawiający informuje, że wymaga, aby osoby wskazane w załączniku nr 3 do SWZ brały bezpośredni udział w wykonywaniu zamówienia. W przypadku składnia przez Wykonawcę oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa przedmiotowy wykaz tylko raz. 4.3. potencjał techniczny: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- a) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ;b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- a) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 3 do SWZ;b) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty - zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ.
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- 1. Ofertę składa się na formularzu ofertowym - zgodnie z załącznikiem nr 1 do SWZ. Wraz z ofertą wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, 2) pełnomocnictwo: a. jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 6 (np. KRS, CEIDG), wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy, b. zapis pkt 2 lit. a stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się (np. Konsorcjum) o udzielenie zamówienia publicznego c. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty i powinno zawierać w szczególności wskazanie: postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania 3) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia : a. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. 4) jeżeli wykonawca, polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby -zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia (załącznik nr 8 do SWZ) lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określający w szczególności a. zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b. sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c. czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 5) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu przez podmiot udostępniający zasoby, jeżeli Wykonawca polega na zasobach podmiotu trzeciego w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu -załącznik nr 2, 6) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania a. wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 6, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów, 7) przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli są wymagane) 8) Kosztorys ofertowy sporządzony wg przedmiarów stanowiących załącznik do SWZ, metoda kalkulacji szczegółowej zawierający elementy cenotwórcze przyjęte do kosztorysowania.
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 75.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100 złotych); 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, o którym mowa w § XIV ust. 1 SWZ 4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) w pieniądzu - przelewem na konto zamawiającego: Urząd Miasta Iławy Bank Millennium S. A. O/Iława 96 1160 2202 0000 0000 6192 1354, o uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w terminie decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego, przed upływem terminu (godziny) przewidzianego na wniesienie wadium; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie pzp; 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa postępowania; 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Miejska Iława. 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 6. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 pzp zostanie odrzucona. 7. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 pzp.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w ust. 1, składa każdy z wykonawców we własnym imieniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. 3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa ust. 4 pkt 1 lit a i b składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie we własnym imieniu. 4. W przypadku Wykonawców działających w formie spółki cywilnej: 1) oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 składane jest przez każdego wspólnika spółki cywilnej oddzielnie we własnym imieniu (osoby prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą określoną w centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej - „Firma przedsiębiorcy”), 2) oświadczenia i dokumenty, o których mowa w ust. 4 pkt 1 lit a i b składane jest przez każdego wspólnika spółki cywilnej oddzielnie we własnym imieniu (osoby prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą określoną w centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej - „Firma przedsiębiorcy”),
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Informacja o zmianach została zawarta w treści załącznika nr 6 do SWZ - wzór/projekt umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-12-11 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://umilawa.logintrade.net/zapytania_email,216596,6650f157e26a3243302f15e16765b149.html
- Termin otwarcia ofert
- 2025-12-11 10:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
75 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-6f5a2adc-fc12-472d-8661-0679322efa98
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 10.03.2026 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA MIEJSKA IŁAWA z siedzibą w Iława.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 75 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie prac remontowych i modernizacyjnych w obiektach Zespołu Szkół Bohaterów Września 1939 Roku
Częściowa modernizacja instalacji centralnego ogrzewania budynku Ratusza w Zamościu
Przebudowa i remont Ratusza Miejskiego w Gostyninie przy ul. Rynek 1
Przebudowa i zagospodarowanie płyty rynku w Żelechowie poprzez wprowadzenie zieleni i remont elewacj
Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miej
Budowa placu przy al. Niepodległości 8-10 w Świdnicy na potrzeby posadowienia kontenerów magazynowyc