Zaprojektowanie wraz z wykonaniem: rewitalizacji budynku przy Wałach J. Dąbrowskiego 33 oraz remontu mieszkania nr 1 w budynku przy ul. Ratuszowej 22, w Rawiczu.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie wraz z wykonaniem rewitalizacji budynku przy Wałach Jarosława Dąbrowskiego 33 w Rawiczu w ramach zadania pn. „Rewitalizacja w zabytkowej przestrzeni miejskiej Rawicza przy Rynku Sarnowskim 1, Wałach Dąbrowskiego 33 i ul. Ratuszowej 22”.

2. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia będzie zobowiązany do:1) wykonania dokumentacji projektowej, zawierającej w szczególności: a) projekt budowlany (w skład, którego wchodzi projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektoniczno - budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT)) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę , w tym uzgodnienia z rzeczoznawcami p-poż., sanit – hig, bhp i inne wymagane, pozwolenie konserwatorskieb) projekty wykonawcze + projekty wnętrz,c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,d) przedmiar robót,e) projekty powykonawcze, instrukcje obsługi i eksploatacji,2) wykonania kosztorysów ofertowych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową,3) wykonana robót budowlanych, zgodnie z powyższą dokumentacją, opisanych w programie funkcjonalno-użytkowym,4) uzyskania pozwolenie na użytkowanie przedmiotowego budynku,5) wykonania dokumentacji eksploatacyjnej,6) wykonania kosztorysów powykonawczych, 7) wykonania innych niezbędnych prac towarzyszących prawidłowemu wykonaniu zamówienia.

3. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą: programu funkcjonalno-użytkowego, który stanowi wytyczne do projektowania stanowiącego integralną część niniejszej SWZ. Uwaga: Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu w oparciu o program funkcjonalno - użytkowy i zalecaną wizję w terenie.

4. Stosownie do art. 95 ust. 1 i 2 oraz art. 438 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego rodzaje podanych niżej czynności związanych z realizacją zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli określono w rozdziale III SWZ i projekcie umowy.

5. Zaleca się, aby Wykonawca przed sporządzeniem oferty dokonał wizji lokalnej w celu zapoznania się z terenem objętym zamówieniem, a także zdobył na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca.

6. Mogące występować w dokumentach zamówienia wraz z załącznikami wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę zostały użyte wyłącznie w celu wskazania założonego standardu przyjętych rozwiązań i stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. Należy każdorazowo przyjąć, że wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert równoważnych w zakresie wskazanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jednakże zachowane muszą być normy, standardy i parametry techniczne jakimi charakteryzują się wymagane przez Zamawiającego materiały, które zagwarantują realizację robót zgodnie z projektem wraz z załącznikami. Przedstawione parametry przedmiotu zamówienia stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych ofert równoważnych. Oferowane przez Wykonawców proponujących materiały równoważne muszą mieć parametry nie gorsze niż wskazane w dokumentach zamówienia.

7. W mogących występować w dokumentach zamówienia wraz z załącznikami wskazania norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.

Termin realizacji: 12 miesiące