Budowa Centrum Opiekuńczo Mieszkalnego w Myślenicach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana8 267 743,62 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 11.03.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Świadczenie usługi cateringu przygotowanie i dostarczenie całodniowego wyżywienia dla 20 Mieszkańców Samorządowego Centrum Opiekuńczo-Mieszk…Brudzów · BZPoferty do 03.11
- Dostawa wyposażenia na potrzeby Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14A z podziałem na 7 zadańWrocław · BZPoferty do 29.10
- Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej placówki opiekuńczo-wychowawczej w PasłękuPasłęk · BZPoferty do 16.11
- Dostawa wyposażenia w ramach realizacji inwestycji "Budowa Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego" oraz dostawa wyposażenia na rzecz Poradni Stomato…Stargard · TED UEoferty do 02.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Myślenice (Myślenice, woj. małopolskie) opublikował 21.01.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Kryteria oceny ofert: cena 90%, okres gwarancji 10%; termin realizacji: do 26.02.2027.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 90%, okres gwarancji 10%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 26.02.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- BZP/271/3/2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony21.01.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony11.02.2026 09:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony11.03.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony12.03.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 26.02.2027
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)21.01.2026
- Wynik postępowania12.03.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Myślenice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 57 przetargów i opublikował 133 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,7 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 21% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 36 dni po terminie składania ofert (mediana z 45 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- INTERDRÓG – Ireneusz Raczek7 wygranych
- Usługi Remontowo Budowlane Instalatorstwo Elektryczne Józef Wróblewski4 wygrane
- PROFEXIM Spółka jawna H. J. Duda2 wygrane
- Przedsiębiorstwo Budowlano Drogowo Mostowe „DROG-BUD” Franciszek Fryc2 wygrane
- „KOWALCZYK” Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. małopolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. małopolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,9 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 12% | 21% |
| Mediana wartości umów | 486 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 243 tys.–1,28 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. małopolskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (17) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 5,7 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 435). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 746). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przebudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły podstawowej na budynek centrum opiekuńczo-mieszkalnego wraz z instalacjami: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, gazową, wentylacją mechaniczną, klimatyzacją oraz budowa zewnętrznej infrastruktury technicznej obejmującej: wewnętrzny układ komunikacyjny (stanowiska postojowe, dojście i dojazd), dwa zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe (szamba), kanalizację opadową, kanalizację sanitarną, zbiornik bezodpływowy na wody opadowe, wiatę wolnostojącą z instalacją elektryczną, mur oporowy, oświetlenie zewnętrzne, zbiornik gazu płynnego. Szczegółowy opis w załączniku nr 2 Wymagany okres gwarancji to minimum 60 miesięcy
Termin realizacji: do 2027-02-26
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Myślenice
- Oddział zamawiającego
- Gmina Myślenice - Urząd Miasta i Gminy Myślenice
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 351555418
- Ulica
- Rynek 8/9
- Miejscowość
- Myślenice
- Kod pocztowy
- 32-400
- Województwo
- małopolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL214 - Krakowski
- Adres poczty elektronicznej
- bzp@myslenice.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.myslenice.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa Centrum Opiekuńczo Mieszkalnego w Myślenicach
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-9bcc7cb1-fa8b-420c-8d1b-5d1fe162c198
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00054697
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-01-21
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00046337/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.3 Budowa Centrum Opiekuńczego w Myślenicach
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9bcc7cb1-fa8b-420c-8d1b-5d1fe162c198
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9bcc7cb1-fa8b-420c-8d1b-5d1fe162c198
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
14.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w tym składanie ofert odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl .
14.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
14.3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania - link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia znajduje się w pkt 1 SWZ
14.4. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”)wykorzystując identyfikator postępowania wskazany w pkt 1 SWZ
14.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”
14.6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
Więcej w SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- w treści SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- BZP/271/3/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 6170768,84 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przebudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły podstawowej na budynek centrum opiekuńczo-mieszkalnego wraz z instalacjami: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, gazową, wentylacją mechaniczną, klimatyzacją oraz budowa zewnętrznej infrastruktury technicznej obejmującej: wewnętrzny układ komunikacyjny (stanowiska postojowe, dojście i dojazd), dwa zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe (szamba), kanalizację opadową, kanalizację sanitarną, zbiornik bezodpływowy na wody opadowe, wiatę wolnostojącą z instalacją elektryczną, mur oporowy, oświetlenie zewnętrzne, zbiornik gazu płynnego. Szczegółowy opis w załączniku nr 2 Wymagany okres gwarancji to minimum 60 miesięcy
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej
45262700-8 - Przebudowa budynków
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2027-02-26
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia zamówienia dodatkowego wykonawcy któremu zostanie udzielone zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. Przez roboty podobne rozumie się roboty które były określone w przedmiarze robót. Zamówienie dodatkowe może być udzielone jako jedno zamówienie lub jako kilka oddzielnych zamówień dostosowanych do potrzeb i możliwości 1.000.000,00 (bez podatku VAT).
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 90
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 10
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zdolność techniczna lub zawodowa I. Warunek zostanie spełniony jeżeli wykonawca oświadczy, że dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określone przepisami Prawa budowlanego oraz doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu
Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia
Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu
Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia
Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- dowód wniesienia wadium
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 75000.00 PLN (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy 00/100 PLN). Więcej w SWZ
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
13.1. Przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie rozumie się wykonawców działających w formie konsorcjum, a także przedsiębiorców działających w formie spółki cywilnej.
13.2. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
13.3. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty i powinno ono zawierać w szczególności wskazanie:
1) postępowania o udzielenie zamówienie publicznego, którego dotyczy;
2) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia;
3) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
13.4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, dokument ”Oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu”, o którym mowa w pkt. 10.1 SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Natomiast oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu składa co najmniej jedne z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- tak określone we wzorze umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-02-05 14:00
- Miejsce składania ofert
- www.ezamowienia.gov.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-02-05 14:05
- Termin związania ofertą
- do 2026-03-05
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,7 (38 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie małopolskim średnia liczba ofert to 4,9, a 12% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: INTERDRÓG – Ireneusz Raczek (7 wygranych), Usługi Remontowo Budowlane Instalatorstwo Elektryczne Józef Wróblewski (4 wygrane).