Wykonanie prac renowacyjnych poprawiających estetykę dziedzińca i zabytkowego budynku I Liceum Ogólnokształcącego przy ul. Grodzkiej 1 w Kaliszu

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na renowacji dziedzińca i zabytkowego budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Asnyka przy ul. Grodzkiej 1 w Kaliszu, na podstawie dokumentów określonych w pkt 4.7 SWZ. Przedmiot zamówienia objęty jest dofinansowaniem w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków nr Edycja2 RPOZ/2023/1200/Polski Lad.

2. Zakres rzeczowy objęty niniejszym postępowaniem stanowi tylko część przedsięwzięcia pn. ,,Wykonanie prac renowacyjnych poprawiających estetykę dziedzińca i zabytkowego budynku I Liceum Ogólnokształcącego przy ul. Grodzkiej 1 w Kaliszu” i obejmuje w szczególności:

1) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych zewnętrznych (kamiennych i ceglanych) w tym roboty towarzyszące tj. uzupełnienie lub wymiana spoinowania fundamentów kamiennych wraz z otynkowaniem, wykonanie opaski żwirowej, odtworzenie nawierzchni oraz rozbiórka murku oporowego,

2) wykonanie remontu elewacji w tym roboty towarzyszące tj. remont studni doświetlających, remont krat okiennych i krat na elewacji, remont murków przy schodach wejściowych przy elewacjach bocznych od strony dziedzińca, montaż szklanego zadaszenia nad drzwiami wejściowymi od strony północnej, wymiana obróbek blacharskich daszków nad wejściami do budynku od strony frontowej, wymiana zadaszenia nad schodami do piwnicy,

3) rozbiórkę schodów zewnętrznych i demontaż drzwi zewnętrznych w elewacji północnej,

4) wykonanie schodów terenowych w miejscu różnicy terenu,

5) podmurowanie otworu, wykucie i zamontowanie okna w istniejącym otworze oraz demontaż zadaszenia nad drzwiami,

6) remont części ogrodzenia,

7) modernizację dziedzińca wewnętrznego (położenie nowej kostki brukowej granitowej i płyt granitowych, zagospodarowanie zieleni, wykonanie małej architektury, wykonanie kanalizacji deszczowej i oświetlenia wraz z instalacją elektryczną),

8) wymiana drzwi zewnętrznych w elewacjach bocznych od strony dziedzińca 2 szt.,

9) pozostałe roboty towarzyszące niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia m.in. po montażu stolarki drzwiowej i okna wykończenie wnęki okiennej polegające na szpachlowaniu i malowaniu.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w SWZ i załącznikach do niej.

4. Wykonawca przystąpi do realizacji zamówienia i wykona go w następujących etapach i terminach:

1) etap I obejmujący:

a) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych zewnętrznych (kamiennych i ceglanych) w tym roboty towarzyszące tj. uzupełnienie lub wymiana spoinowania fundamentów kamiennych wraz z otynkowaniem, wykonanie opaski żwirowej, odtworzenie nawierzchni oraz rozbiórka murku oporowego,

b) rozbiórkę schodów zewnętrznych i demontaż drzwi zewnętrznych w elewacji północnej,

c) podmurowanie otworu, wykucie i zamontowanie okna w istniejącym otworze oraz demontaż zadaszenia nad drzwiami,

d) remont części ogrodzenia,

e) pozostałe roboty towarzyszące niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia (m.in. po montażu drzwi i okna wykończenie wnęki polegające na szpachlowaniu i malowaniu) do dnia 06.11.2026 r. (Uwaga: w okresie egzaminu maturalnego, przewidywany termin od 4 maja do 23 maja 2026 r., nie mogą być prowadzone żadne prace budowlane).

2) etap II obejmujący:

a) wykonanie remontu elewacji w tym roboty towarzyszące tj. remont studni doświetlających, remont krat okiennych i krat na elewacji, remont murków przy schodach wejściowych przy elewacjach bocznych od strony dziedzińca, montaż szklanego zadaszenia nad drzwiami wejściowymi od strony północnej, wymiana obróbek blacharskich daszków nad wejściami do budynku od strony frontowej, wymiana zadaszenia nad schodami do piwnicy,

b) wykonanie schodów terenowych w miejscu różnicy terenu,

c) modernizacja dziedzińca wewnętrznego (położenie nowej kostki brukowej granitowej i płyt granitowych, zagospodarowanie zieleni, wykonanie małej architektury, wykonanie kanalizacji deszczowej i oświetlenia wraz z instalacją elektryczną),

d) wymiana drzwi zewnętrznych w elewacjach bocznych od strony dziedzińca 2 szt.,

e) pozostałe roboty towarzyszące niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia od dnia 02.03.2027 r. do dnia 16.08.2027 r. (Uwaga: w okresie egzaminu maturalnego, przewidywany termin od 4 maja do 23 maja 2027 r., nie mogą być prowadzone żadne prace budowlane). Określenie daty realizacji zamówienia w powyższej formule jest uzasadnione obiektywnymi przyczynami - przedmiot zamówienia jest finansowany ze źródeł zewnętrznych i wymaga poczynienia określonych z góry założeń dotyczących czasu realizacji zamówienia (w tym zaangażowania środków finansowych), które przyjęto jako daty dzienne. Termin wykonania zamówienia może ulegać zmianie w przypadkach wskazanych w projekcie umowy na podstawie aneksu do zawartej umowy.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości nie przekraczającej 150.000,00 PLN.

2. Zamówienia, o których mowa w pkt 1 polegać mogą na powtórzeniu robót składających się na zamówienie podstawowe, w szczególności wymienionych w pkt 4.2 SWZ i w kosztorysie złożonym przez Wykonawcę przed zawarciem umowy lub kosztorysie inwestorskim. Zamówienia te będą mogły zostać udzielone, gdy będzie to korzystne dla Zamawiającego lub wpłynie to na poprawę bezpieczeństwa lub walorów użytkowania obiektu oraz po zabezpieczeniu odpowiednich środków finansowych na sfinansowanie wyżej wymienionych zamówień. Ponadto zamówienia te będą udzielane z uwzględnieniem warunków zawartych w umowie dla zamówienia podstawowego, w oparciu o ceny zawarte w kosztorysie złożonym przez Wykonawcę przed zawarciem umowy, a jeśli nie będzie to możliwe, na warunkach wynegocjowanych przez Zamawiającego i Wykonawcę.

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy:

1) wykażą wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednej należycie wykonanej roboty budowlanej obejmującej swym zakresem remont elewacji o wartości nie mniejszej niż 300.000,00 PLN brutto;

2) wykażą wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednej należycie wykonanej roboty budowlanej obejmującej swym zakresem wykonanie izolacji pionowej fundamentów o wartości nie mniejszej niż 100.000,00 PLN brutto. Pojęcia użyte w wyżej wymienionych warunkach mają znaczenie przypisane im w ustawie z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz aktach wykonawczych do ustawy. Zamawiający uznaje za wystarczające wskazanie w wykazach, o których mowa w pkt 12.3.1) SWZ tylko takich robót budowlanych, które potwierdzą spełnianie warunku udziału w postępowaniu postawionego przez Zamawiającego. Uwaga: Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunków, o których mowa odpowiednio w pkt 11.2.1) i 11.2.2) SWZ w ramach jednego zamówienia (jednej umowy) bądź dwóch odrębnych zamówień (dwóch umów). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami to odpowiedni wykaz, o którym mowa w pkt 12.3.1) SWZ może zawierać tylko taką robotę budowlaną, w której wykonaniu wykonawca bezpośrednio uczestniczył.

3) skierują do realizacji zamówienia osobę, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiada doświadczenie przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków w ilości co najmniej 18 miesięcy (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) i pełnić będzie funkcję kierownika budowy w wyżej wymienionej specjalności.

4) skierują do realizacji zamówienia osobę, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń kanalizacyjnych i pełnić będzie funkcję kierownika robót w wyżej wymienionej specjalności;

5) skierują do realizacji zamówienia osobę, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i pełnić będzie funkcję kierownika robót w wyżej wymienionej specjalności. Kierownik budowy oraz kierownicy robót muszą posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane, odpowiadające im uprawnienia osób, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych (m.in. ustawa z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu wyłącznie na wezwanie Zamawiającego (po otwarciu ofert) Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe:

1) wykaz należycie wykonanych w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, robót budowlanych spełniających warunek, o którym mowa odpowiednio w pkt 11.2.1) i 11.2.2) SWZ - wzory odpowiedniego wykazu (wymagany zakres informacji) stanowią załączniki do SWZ (odpowiednio Doświadczenie zawodowe nr 1 i nr 2);

2) dowody określające czy roboty budowlane wymienione w wykazach, o którym mowa w pkt 12.3.1) SWZ zostały wykonane należycie;

Dowodami, o których mowa wyżej są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego (co jest zobowiązany wykazać) nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;

3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających warunek, o którym mowa w pkt 11.2.3)-5) SWZ – wzór wykazu (wymagany zakres informacji) stanowi załącznik do SWZ (Potencjał osobowy).

Do oferty (tj. dokumentu, o którym mowa w pkt 18.5 SWZ) należy dołączyć:

1) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w pkt 13.2 SWZ - w sytuacji, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp (jeśli dotyczy);

2) oświadczenie, o którym mowa w pkt 14.5 SWZ (jeśli dotyczy);

3) dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, o których mowa w pkt 12.11 SWZ (jeżeli dotyczy);

4) dokument pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w pkt 14.1 SWZ, z którego będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo (jeśli dotyczy);

5) dokument pełnomocnictwa, o którym mowa w pkt 18.6.2 SWZ (jeśli dotyczy);

6) dowód wniesienia wadium - patrz pkt 16 SWZ.

1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 16.000,00 PLN (słownie złotych: szesnaście tysięcy, 00/100).

2. Formę wniesienia wadium wybiera Wykonawca spośród przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.

3. Wadium w pieniądzu (PLN) należy wnieść przelewem na rachunek Miasta Kalisza prowadzony przez SANTANDER BANK S. A. o nr 39 1090 1128 0000 0001 5108 9160, z dopiskiem „Wadium, nr sprawy WRM. 2711.3.2026”. Wskazane jest załączenie do oferty składanej na Platformie potwierdzenia dokonania przelewu poprzez wczytanie pliku na Platformie w podsekcji „DOKUMENTY DO OFERTY”, sekcji „PRZYGOTOWANIE OFERTY” jako załącznik do oferty.

4. W przypadku wnoszenia wadium w innych formach niż pieniężna plik zawierający oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w postaci elektronicznej z podpisami osoby/osób upoważnionej/upoważnionych do reprezentowania wystawcy dokumentu należy wczytać na Platformie w podsekcji „DOKUMENTY DO OFERTY”, sekcji „PRZYGOTOWANIE OFERTY” jako załącznik do oferty.

5. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego, o którym mowa w pkt 3. Tym samym zlecenie dokonania przelewu przez Wykonawcę w dniu składania ofert lub dniu poprzedzającym może okazać się zbyt późne.

6. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczenia z ich treści musi jednoznacznie wynikać: nazwa zlecającego, beneficjenta gwarancji (Miasto Kalisz), gwaranta wraz z adresami ich siedzib, określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją; kwota gwarancji; termin ważności gwarancji, bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w przypadku zaistnienia przesłanek, o których mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

7. Wadium musi zabezpieczać złożoną ofertę przez cały okres terminu związania ofertą.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo, o którym mowa wyżej należy sporządzić w jednej z form wskazanych w SWZ, a następnie przekazać Zamawiającemu wyłącznie za pośrednictwem Platformy. Patrz także zapisy pkt 12.4 – 12.12 SWZ.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z postępowania z powodów, o których mowa w pkt 10.1 i 10.2 SWZ, natomiast spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 11.2 SWZ Wykonawcy wykazują w sposób następujący:

1) co najmniej jeden z wykonawców w zakresie warunku, o którym mowa w pkt 11.2.1) SWZ;

2) co najmniej jeden z wykonawców w zakresie warunku, o którym mowa w pkt 11.2.2) SWZ;

3) łącznie – w przypadku warunków, o których mowa w pkt 11.2.3)-5) SWZ. Ponadto należy mieć na uwadze, iż zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tego z wykonawców wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjanta), który wykona roboty budowlane do realizacji których te zdolności są wymagane. Tym samym, w myśl przepisów ustawy Pzp tylko ten spośród wykonawców, który wykazuje spełnienie warunku udziału w postępowaniu może realizować zakres przedmiotu zamówienia, którego warunek dotyczy. Informacja o zakresie prac, które poszczególni wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykonają w zakresie przedmiotu zamówienia należy zawrzeć w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 14.5 SWZ.

3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców oświadczenie, o którym mowa w pkt 12.1 SWZ składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (z zachowaniem formy przewidzianej w pkt 12.4 SWZ).

4. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w pkt 10.1 i 10.2 SWZ oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 11.2 SWZ każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zobowiązany jest do złożenia na wezwanie Zamawiającego (po otwarciu ofert) podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 12.2 i 12.3 SWZ w zakresie, w którym wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy, zgodnie ze wzorem (wymagany zakres informacji) stanowiącym załącznik do SWZ pn. „Oświadczenie Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp”. Oświadczenie, o którym mowa powyżej należy sporządzić w formie określonej w pkt 12.4 SWZ, a następnie przekazać Zamawiającemu wyłącznie za pośrednictwem Platformy wraz z ofertą. Składając powyższe oświadczenie należy mieć na uwadze również regulację zawartą w art. 117 ust. 3 ustawy Pzp – patrz także pkt 14.2 SWZ.

6. Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia obowiązku osobistego wykonania przez poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kluczowych zadań, o którym mowa w art. 60 ustawy Pzp.