Roboty budowlane polegające na remoncie pomieszczeń w budynku nr 2 przy ul. Lipowej 1a w kompleksie wojskowym w Lublinie.

Komunikacja między Wykonawcami, a Zamawiającym odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj.:

a) W zakresie złożenia oferty oraz oświadczeń lub dokumentów składanych wraz z ofertą – przy użyciu platformy e-Zamówienia https://ezamowienia.gov.pl UWAGA

Platforma e-Zamówienia służy wyłącznie do złożenia, wycofania lub zmiany oferty wraz z załącznikami.

Złożenie oferty wraz z załącznikami na nośniku danych (np. CD, pendrive) jest niedopuszczalne, nie stanowi bowiem jego złożenia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów „ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną”.

b) W pozostałym zakresie, w szczególności: składania oświadczeń, wniosków zawiadomień oraz przekazywania informacji – przy użyciu poczty elektronicznej Zamawiającego, wskazanej w dokumentach postępowania. (str. 1 SWZ).

1. Przedmiot zamówienia: Roboty budowlane polegające na remoncie pomieszczeń w budynku nr 2 przy ul. Lipowej 1a w kompleksie wojskowym w Lublinie.

2. Lokalizacja: Przedmiot zamówienia wykonywany będzie na terenie kompleksu wojskowego w województwie lubelskim w m. Lublin, stanowiącego teren zamknięty wymieniony w Decyzji Nr 91/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 26 lipca 2024 r. w sprawie ustalenia terenów zamkniętych w resorcie obrony narodowej. Teren nie jest wpisany do wojewódzkiej ani gminnej ewidencji zabytków oraz nie jest objęty ochroną konserwatorską.

3. Stan istniejący: Teren kompleksu jest zabudowany budynkami, posiada drogi wewnętrzne, place i chodniki. Budynek nr 2 jest obecnie użytkowany przez instytucje wojskowe podległe MON.

4. Wymagania w zakresie wstępu na teren kompleksu, na którym będą realizowane roboty stanowiące Przedmiot zamówienia: Dostawy i wstęp osób niezgłoszonych do wykonania robót budowlanych przed ich rozpoczęciem należy każdorazowo uzgadniać z przedstawicielem użytkownika – RZI w Lublinie.

5. Ogólny zakres Przedmiotu zamówienia: Zakres Przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie remontu budynku nr 2 w szczególności:

- remont pomieszczeń sanitarnych z zakresie wymiany okładzin ścian i podłóg oraz wszystkich urządzeń sanitarnych;

- remont instalacji hydrantowej na poziomie piwnic;

- remont pomieszczeń biurowych, korytarzy i klatki schodowej – podłogi, ściany i sufity;

- remont instalacji elektrycznych w zakresie wymiany osprzętu oraz całości instalacji na parterze budynku;

- zabezpieczenie przed uszkodzeniem na czas remontu oraz przeniesienie mebli (drewnianych i metalowych) do sąsiadującego budynku.

6. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA określają:

- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: ST Wi ORB);

- Przedmiar robót (POMOCNICZO).

1. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą na podstawie poniższych kryteriów oceny ofert:

Kryterium Waga

Cena oferty 60%

Okres gwarancji 40%

2. Oferty będą oceniane w systemie punktowym. Za najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska największą liczbę punktów wyliczonych wg wzoru:

P = Pc + Pg gdzie:

P – suma punktów przyznana ofercie,

Pc – liczba punktów przyznana ofercie w kryterium – cena

Pg – liczba punktów przyznana ofercie w kryterium – okres gwarancji

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1. nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie:

a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp,

b) art. 109 ust. 1 pkt 1),

4) ustawy Pzp,

c) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Wykluczenie, o którym mowa w lit. c) powyżej następować będzie na okres trwania ww. okoliczności.

2. spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykonujący działalność gospodarczą lub zawodową wykaże, że posiada wpis do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

4) Zdolności technicznej lub zawodowej: Warunek zostanie spełniony, jeżeli: A. Wykonawca wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie wykonał co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na wykonaniu remontu budynku o powierzchni użytkowej minimum 600 m2. B. skieruje do realizacji zamówienia publicznego:

a) co najmniej jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: ­- konstrukcyjno-budowlanej – uprawnienia bez ograniczeń, ­- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - uprawnienia bez ograniczeń, ­-instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - uprawnienia bez ograniczeń, Wymagana jest przynależność kierowników robót budowlanych do właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z art. 14 „ustawy Pb” oraz „rozporządzeniem MIi R w sprawie funkcji technicznych w budownictwie”.

b) co najmniej jedną (1) osobę posiadającą aktualne zaświadczenie kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych na stanowisku: „DOZORU”, Grupa 1 – „D1”;

c) co najmniej jedną (1) osobę posiadającą aktualne zaświadczenie kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych na stanowisku: „EKSPLOATACJI”, Grupa 1 – „E1”

1. OŚWIADCZENIE Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w Oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postepowania wskazanych przez Zamawiającego oraz podstaw wykluczenia zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego - według wzoru załączonego do SWZ.

2. W przypadku Wykonawcy wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, Wykonawca złoży:

- dowód potwierdzający, że Wykonawca przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności.

3. W przypadku, gdy należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, Wykonawcy złożyli odrębne oferty, Wykonawca złoży:

- dowód potwierdzający, że Wykonawcy przygotowali te oferty niezależnie od siebie.

4. Gdy w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji, wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego Wykonawcy lub podmiotu, który należy z Wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, Wykonawca złoży:

- wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

5. W przypadku Wykonawcy, który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne z wyjątkiem przypadku, o którym mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3:

- dowód, potwierdzający iż Wykonawca przed upływem terminu do składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;

SPEŁNIANIE PRZEZ WYKONAWCĘ WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU DOTYCZĄCYCH:

I. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:

1. Dokument potwierdzający, że Wykonawca wykonujący działalność gospodarczą lub zawodową jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych, prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy od dnia złożenia;

II. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile nie wynika to z odrębnych przepisów:

Zamawiający nie żąda dokumentów w ww. zakresie.

III. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:

Zamawiający nie żąda dokumentów w ww. zakresie.

IV. zdolności technicznej lub zawodowej:

1. WYKAZ ROBÓT BUDOWLANYCH, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane – według wzoru załączonego do SWZ;

Obowiązek wskazania przez Wykonawcę w Wykazie robót budowlanych dotyczy robót, o których mowa w pkt XVII ppkt. 2.4 lit. A SWZ.

2. DOWODY dotyczące wykonanych robót określające, czy roboty budowlane wskazane w wykazie robót, zostały wykonane należycie.

Dowodami, o których mowa powyżej są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

3. WYKAZ OSÓB skierowanych do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień budowlanych, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - według wzoru załączonego do SWZ;

Wykaz osób powinien obejmować wszystkie osoby opisane w pkt XVII ppkt 2.4) lit. B SWZ.

W ww. wykazie należy podać:

- numer, rodzaj i zakres posiadanych uprawnień zawodowych, świadectw kwalifikacyjnych

- podstawę dysponowania osobą

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium o niżej wymienionej wartości: 33 000,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące 00/100 złotych)

2. Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 98 ze zm.).

3. Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Lublinie, 20-020 Lublin, ul. Lipowa 1a, konto nr: 58 1010 1339 0043 0113 9120 1000 Wadium musi być wniesione najpóźniej do godz. 10:00 dnia 12.03.2026 r. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w wyżej wymienionym terminie znajdzie się na rachunku bankowym Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Lublinie.

4. W przypadku wnoszenia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt XXI ppkt 2.2) - 4) SWZ, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej poprzez wczytanie tego pliku na platformie e-Zamówienia, najpóźniej do godz. 10:00 dnia 12.03.2026 r. Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać: a. jaki jest sposób reprezentacji Gwaranta. Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela Gwaranta. b. nieodwołalnie i bezwarunkowo - na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie, ul. Lipowa 1a, 20-020 Lublin, w terminie związania ofertą - zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu, pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

5. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wadium wniesione przez jednego z Wykonawców (jednego z konsorcjantów lub wspólników spółki cywilnej) uważa się za wniesione prawidłowo.

6. Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wadium, wniósł je w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub który złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14) ustawy Pzp.

7. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego zatrzymania oraz zaliczania na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określają odpowiednie przepisy ustawy Pzp.

8. Złożenie wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy Pzp.

1. Wymagania wobec Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu (dotyczy etapu składania ofert): Każdy z Wykonawców wchodzący w skład spółki cywilnej lub konsorcjum musi: wykazać, że nie podlega wykluczeniu na podstawie art.108 ust. 1, art. 109 ust. 1 pkt 1) i 4) ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

a) Zamawiający dokonując oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt XVII ppkt 2.1) SWZ uzna, iż warunek został spełniony jeżeli:

- każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykonujący działalność gospodarczą lub zawodową wykaże, że jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

b) Zamawiający dokonując oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt XVII ppkt 2.4) lit. A SWZ uzna, iż warunek został spełniony jeżeli:

- co najmniej jeden z Wykonawców wchodzących w skład spółki cywilnej lub konsorcjum wykaże, że wykonał robotę budowlaną, o której mowa w pkt XVII ppkt 2.4) lit. A SWZ;

- Zamawiający wymaga, aby część zamówienia związana z warunkiem udziału w postępowaniu została zrealizowana przez tego z Wykonawców wchodzącego w skład spółki cywilnej lub konsorcjum, który wykazał się spełnieniem danego warunku udziału w postępowaniu (etap realizacji zamówienia) tzn. wykonał tę część zamówienia, do realizacji której potwierdził wymagane zdolności;

- Wykonawcy wraz z ofertą złożą Oświadczenie, o którym mowa w pkt XVIII Etap 1 ppkt 5 SWZ.

2. Wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia tj.: w szczególności do złożenia oferty, oświadczeń i zawiadomień albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy na wykonanie przedmiotowego zamówienia publicznego.

3. Wszelka korespondencja dokonywana będzie wyłącznie z pełnomocnikiem (lub liderem). Wszelkie rozliczenia (wystawianie faktur, płatności) dokonywane będą z pełnomocnikiem lub liderem wskazanym w ofercie lub innych dokumentach/oświadczeniach złożonych w postępowaniu.

4. Wypełniając ofertę, jak również inne dokumenty powołujące się na „Wykonawcę", w miejscu np. „nazwa i adres Wykonawcy", należy wpisać pełne dane dotyczące wspólników spółki cywilnej lub pełne dane dotyczące lidera i partnera (partnerów) konsorcjum.

5. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

6. Zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, w przypadku o którym mowa w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.