ZakończonyBZPPoniżej progów UE

Pełnienie nadzoru inwestorskiego ( wielobranżowego) nad zadaniem pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z kotłownią modułową wraz z zagospodarowaniem terenu

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert04.03.2026 09:00Wynik ogłoszony

Konkurencyjność9 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaGobar Budownictwo Bartłomiej GórnyMalbork

Wartość umowy257 999,99 zł

Liczba złożonych ofert9Wysoka konkurencja

Najtańsza oferta257 999,99 zł

Najdroższa oferta420 660,00 zł

Taniej od najdroższej162 660,01 zł39% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+63%

257 999,99 zł
najtańsza · wybrana420 660,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 16.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Wałczu (Wałcz, woj. zachodniopomorskie) opublikował 24.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

Kryteria oceny ofert: cena 60%, liczba wizyt Wiodącego inspektora nadzoru na budowie 40%; termin realizacji: 19 miesięcy.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem umowy o roboty budowlane wraz z kontrolą jej rozliczenia finansowego nad zadaniem pn. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z kotłownią modułową wraz z zagospodarowaniem terenu, obręb 0001, jednostka ewidencyjna Wałcz – Miasto, działka oznaczona geodezyjnie nr 5654/296, szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Zamawiający przedstawia w pkt V SWZ.

Termin realizacji: 19 miesiące

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, liczba wizyt Wiodącego inspektora nadzoru na budowie 40%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 19 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Nie określono
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony24.02.2026
Termin składania ofert — etap zakończony04.03.2026 09:00
Otwarcie ofert — etap zakończony04.03.2026 10:00
Zawarcie umowy — etap zakończony16.03.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony19.03.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany19 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)24.02.2026
Wynik postępowania19.03.2026

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Wałczu
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330977966
Ulica: Budowlanych 9/2
Miejscowość: Wałcz
Kod pocztowy: 78-600
Województwo: zachodniopomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki
Adres poczty elektronicznej: tbswalcz@tbswalcz.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbswalcz.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Pełnienie nadzoru inwestorskiego ( wielobranżowego) nad zadaniem pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z kotłownią modułową wraz z zagospodarowaniem terenu
Identyfikator postępowania: ocds-148610-a52c7064-1a77-4798-832a-8298d582f0a6
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00125767
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-24
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a52c7064-1a77-4798-832a-8298d582f0a6
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy uzyciu platformy r-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.p, szczegóły dotyczące komunikacji Zamawiający przedstawił w SWZ.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Szczegółowe informacje odnośnie wymagań technicznych i organizacyjnych Zamawiający przedstawił w pkt VIII SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem umowy o roboty budowlane wraz z kontrolą jej rozliczenia finansowego nad zadaniem pn. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z kotłownią modułową wraz z zagospodarowaniem terenu, obręb 0001, jednostka ewidencyjna Wałcz – Miasto, działka oznaczona geodezyjnie nr 5654/296, szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Zamawiający przedstawia w pkt V SWZ.
Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 19 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Sposób oceny oferty Zamawiający określa w pkt XVI SWZ.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Liczba wizyt Wiodącego inspektora nadzoru na budowie w tygodniu
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu

Nie

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Informacje odnośnie podmiotowych środków dowodowych zamawiający przedstawił w pkt XIX SWZ

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawiera wzór umowy, stanowiący załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-04 09:00
Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy e-Zamówienia
Termin otwarcia ofert: 2026-03-04 10:00
Termin związania ofertą: 30 dni

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaTowarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Wałczu

MiastoWałcz

WojewództwoZachodniopomorskie

NIP7651510295

REGON330977966

KRS0000058669

AdresBudowlanych 9/2, 78-600 Wałcz

Emailtbswalcz@tbswalcz.pl

Strona WWWwww.tbswalcz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wałcz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71247000-1 — Nadzór nad robotami budowlanymi

Numer ogłoszenia2026/BZP 00125767

Data publikacji24.02.2026 12:08

ID postępowaniaocds-148610-a52c7064-1a77-4798-832a-8298d582f0a6

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

3przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

6,0średnio ofert u tego zamawiającego

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 3 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 3 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 6 ofert.

Wykonawcy wybrani przez zamawiającego

Gobar Budownictwo Bartłomiej Górny1 wygrana
NOVA TERM Budownictwo Sp. z o.o.1 wygrana
P.P.H.U Almar Aneta Ziopaja1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Pełny profil zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Wałczu

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. zachodniopomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. zachodniopomorskie i Polska
Wskaźnik	woj. zachodniopomorskie	Polska
Średnia liczba ofert	3,3	3,4
Postępowania z jedną ofertą	29%	25%
Mediana wartości umów	228 tys. zł	171 tys. zł
Połowa umów w przedziale	119 tys.–399 tys. zł	70,6 tys.–324 tys. zł

Postępowania z branży „Architektura i inżynieria” w woj. zachodniopomorskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 9 ofert. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (715). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 671). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie zachodniopomorskim średnia liczba ofert to 3,3, a 29% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.