Opracowanie dokumentacji projektowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Zagospodarowanie terenu pomiędzy ulicami: Bielską Niepodległości, Ciasną, Cyganerii”.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH ZAKŁAD BUDŻETOWY

Miasto Tychy

Województwo Śląskie

NIP 6460012522

Adres ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy

Email przetargi@mzbm.tychy.pl

Telefon (32) 227-40-92

Strona WWW mzbm.tychy.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tychy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71240000-2 — Architektura i inżynieria

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00300385

Data publikacji 22.06.2026 08:03

Kody CPV

71240000-2 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje opracowanie pełnej dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu w Tychach położonego pomiędzy ulicami Bielską Niepodległości, Ciasną i Cyganerii. Zakres podstawowy to dokumentacja zagospodarowania obszaru, zaś zakres rozszerzony obejmuje dodatkowe opracowania i nadzór autorski.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w opracowaniu dokumentacji projektowej zagospodarowania przestrzennego
• Uprawnienia do projektowania w zakresie planowania przestrzennego
• Zdolność do realizacji długoterminowego projektu
• Możliwość świadczenia nadzoru autorskiego nad realizacją

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria

W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 158 670,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 66 227,97 PLN do 286 590,00 PLN.

Na podstawie 35 185 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Zagospodarowanie terenu pomiędzy ulicami: Bielską Niepodległości, Ciasną, Cyganerii”, zgodnie z zakresem wskazanym w opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

1.1. Zakres zamówienia został podzielony na: Zakres podstawowy:- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt.

2.1 opisu przedmiotu zamówienia. Zakres rozszerzony (prawo opcji):- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt.

2.3 opisu przedmiotu zamówienia,- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt.

2.4 opisu przedmiotu zamówienia,- nadzór autorski.

Termin realizacji: 48 miesiące

Pokaż pełny opis ▼

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH ZAKŁAD BUDŻETOWY

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271176358

Ulica

ul. Filaretów 31

Miejscowość

Tychy

Kod pocztowy

43-100

Województwo

śląskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL22 C - Tyski

Numer telefonu

(32) 227-40-92

Adres poczty elektronicznej

przetargi@mzbm.tychy.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://mzbm.tychy.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Zagospodarowanie terenu pomiędzy ulicami: Bielską Niepodległości, Ciasną, Cyganerii”.

Identyfikator postępowania

ocds-148610-79bc72d5-e19f-4caf-96b4-d60d30efccd4

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00300385

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-22

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00030031/03/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 3.3 Zagospodarowanie terenu pomiędzy ulicami: Bielską, Niepodległości, Ciasną, Cyganerii (projekt)

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-79bc72d5-e19f-4caf-96b4-d60d30efccd4

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Wykonawca składa ofertę za pomocą Platformy e-Zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert (sposób składania ofert opisano w Dziale XI SWZ), odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej zostały określone w Dziale VIII SWZ. Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Ofertę, a także oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności, zgodnie z wyborem Wykonawcy w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

RODO (obowiązek informacyjny) został określony w Dziale XXII SWZ

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

DZP-340/111/05/2026

Rodzaj zamówienia

Usługi

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Zagospodarowanie terenu pomiędzy ulicami: Bielską Niepodległości, Ciasną, Cyganerii”, zgodnie z zakresem wskazanym w opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ. 1.1. Zakres zamówienia został podzielony na: Zakres podstawowy:- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt. 2.1 opisu przedmiotu zamówienia. Zakres rozszerzony (prawo opcji):- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt. 2.3 opisu przedmiotu zamówienia,- opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu szczegółowo opisanej w pkt. 2.4 opisu przedmiotu zamówienia,- nadzór autorski.

Główny kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Zamówienie obejmuje opcje

Tak

Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji w terminie do 4 lat od daty zawarcia umowy, polegającego na: 1.1. opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej działki nr 4451/70, zgodnie z zakresem wskazanym w pkt. 2.3 opisu przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, 1.2. opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej działki nr 3337/65, zgodnie z zakresem wskazanym w pkt. 2.4 opisu przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, 1.3. nadzorze autorskim w trakcie realizacji robót budowlanych (do 5 wizyt). 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji tj. skorzystania z wykonania usług, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. Zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji najpóźniej na 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia tychże robót.

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

48 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Ocena ofert na podstawie kryteriów opisanych w SWZ.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Doświadczenie projektanta branży architektonicznej

Waga

20

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: 1.1. wykonawca w okresie ostatnich 3 lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej: - jedną usługę opracowania dokumentacji projektowej, której zakres obejmował budowę wiaty śmietnikowej oraz jedną usługę opracowania dokumentacji projektowej, której zakres obejmował budowę/przebudowę/remont drogi oraz jedną usługę opracowania dokumentacji projektowej, której zakres obejmował wykonanie oświetlenia zewnętrznego oraz jedną usługę opracowania dokumentacji projektowej, której zakres obejmował zagospodarowanie zieleni Wykonawca może wykazać spełnienie warunku udziału w ramach jednej lub kilku umów. 2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej: 2.1. jedną osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 2.2. jedną osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 2.3. jedną osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 2.4. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane (do projektowania) w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 2.5. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane (do projektowania) w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia wyżej wskazanych funkcji, pod warunkiem spełniania przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. W związku z bezpośrednim powiązaniem warunku udziału dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej oraz kryterium nr 2 na podstawie art. 274 ust 2 Ustawy PZP Zamawiający wzywa do złożenia wraz z ofertą wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub koordynowanie usługi, wraz z informacjami na temat ich uprawnień do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SWZ.2. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V pkt 3 SWZ, zostanie wezwany, w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia)2.1. wykazu usług, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Wraz z Formularzem ofertowym, o którym mowa w Dziale XII pkt 2 SWZ, należy złożyć: 1. Wypełniony i podpisany formularz oferty cenowej - sporządzony według wzoru druku stanowiącego załącznik nr 1a do SWZ; 2. Wypełniony i podpisany formularz doświadczenia projektanta - sporządzony według wzoru druku stanowiącego załącznik nr 1b do SWZ; 3. Oświadczenie (oświadczenia) z art. 125 ust. 1 Pzp - załącznik nr 2 lub załącznik nr 2a 4. Zobowiązanie innego podmiotu (jeżeli dotyczy) 5. Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy) 6. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy) –załącznik nr 2b do SWZ 7. Wypełniony i podpisany wykaz osób - sporządzony według wzoru druku stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

1. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium o wartości 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) na czas związania ofertą. 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp. 3. Szczegółowe wymagania dotyczące wadium zostały określone w Dziale XIII SWZ.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określa wzór umowy, który stanowi załącznik do SWZ.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-01 10:00

Miejsce składania ofert

https://ezamowienia.gov.pl

Termin otwarcia ofert

2026-07-01 10:15

Termin związania ofertą

do 2026-07-30

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-79bc72d5-e19f-4caf-96b4-d60d30efccd4