Aktywny
BZP
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy sali widowiskowej wraz z zapleczem socjalno-funkcjonalnym i zagospodarowaniem terenu w Nieporęcie
Wartość szacunkowa
Nie podano
mediana w kategorii: 158 670,00 PLN
Wadium
Brak
nie wymagane
Termin składania ofert
03.07.2026 10:00
Aktywny
Konkurencyjność
~3,4 średnia
75% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
Gmina Nieporęt
Miasto
Nieporęt
Województwo
Mazowieckie
NIP
5361765293
Adres
Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt
Email
urzad@nieporet.pl
Strona WWW
www.nieporet.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Nieporęt). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Usługi
Branża (CPV)
71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00302292
Data publikacji
22.06.2026 15:58
Kody CPV
71220000-6
Usługi projektowania architektonicznego
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej sali widowiskowej wraz z zapleczem socjalno-funkcjonalnym i zagospodarowaniem terenu. Zakres prac obejmuje trzy wariantowe opracowania wstępne, koncepcję ostateczną z częścią opisową i rysunkową, projekt budowlany, uzyskanie pozwolenia na budowę, projekty wykonawcze wraz ze STWiORB i kosztorysami oraz nadzór autorski podczas realizacji inwestycji.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w projektowaniu kompleksowych obiektów użyteczności publicznej
- Uprawnienia projektanta do opracowywania dokumentacji budowlanej
- Zdolność do pełnienia funkcji autora nadzoru w trakcie realizacji
- Znajomość procedur wydawania pozwoleń na budowę
- Doświadczenie w opracowywaniu STWiORB i przedmiarów robót
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria
W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 158 670,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 66 250,00 PLN do 286 923,33 PLN.
Na podstawie 35 199 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Typowa liczba ofert—
Typowa wartość kontraktu (mediana)—
Zbyt mało rozstrzygnięć w tej kategorii i regionie, by wiarygodnie oszacować konkurencję.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy sali widowiskowej wraz z zapleczem socjalno-funkcjonalnym i zagospodarowaniem terenu nieruchomości dz. nr ew. 970/49 w Nieporęcie, wraz z usługą nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji Realizacja przedmiotu zamówienia podzielona będzie na następujące etapy:1) Etap I składający się z: a) etapu IA – wykonanie trzech różnych opracowań wstępnych (wariantów obiektu) architektoniczno-funkcjonalnych wraz ze wstępnymi kosztorysami szacunkowymi, b) etapu IB – wykonanie wybranej koncepcji ostatecznej wraz z pełną częścią opisową i rysunkową oraz ekonomiczną;2) Etap II – wykonanie projektu budowlanego dla przedmiotowego obiektu,3) Etap III – uzyskanie prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę,4) Etap IV – wykonanie projektów wykonawczych wraz ze ST Wi ORB, przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi,5) Etap V – wykonywanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
Termin realizacji: 16 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Nieporęt
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013270519
- Ulica
- Plac Wolności 1
- Miejscowość
- Nieporęt
- Kod pocztowy
- 05-126
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- urzad@nieporet.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.nieporet.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy sali widowiskowej wraz z zapleczem socjalno-funkcjonalnym i zagospodarowaniem terenu w Nieporęcie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-647aa558-d667-4e59-a0df-3db289816b00
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00302292
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-06-22
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00034842/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 3.3 Projekt sali widowiskowej w Nieporęcie wraz z zapleczem
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/297741/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/297741/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 6. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi założyć darmowe konto na Platformie zakupowej. Złożenie oferty w postępowaniu wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Gminy Nieporęt: https://nieporet.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu.7. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję „zadaj pytanie” lub przy użyciu zakładki „Korespondencja”. W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz „ZADAJ PYTANIE”. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy, temat i treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika klawisz „POTWIERDŹ”, wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy "pytanie wysłane". Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 4 dni, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o którym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.8. Treść pytań (bez ujawniania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ, Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem Platformy Zakupowej.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZF. 271. 25.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy sali widowiskowej wraz z zapleczem socjalno-funkcjonalnym i zagospodarowaniem terenu nieruchomości dz. nr ew. 970/49 w Nieporęcie, wraz z usługą nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji Realizacja przedmiotu zamówienia podzielona będzie na następujące etapy:1) Etap I składający się z: a) etapu IA – wykonanie trzech różnych opracowań wstępnych (wariantów obiektu) architektoniczno-funkcjonalnych wraz ze wstępnymi kosztorysami szacunkowymi, b) etapu IB – wykonanie wybranej koncepcji ostatecznej wraz z pełną częścią opisową i rysunkową oraz ekonomiczną;2) Etap II – wykonanie projektu budowlanego dla przedmiotowego obiektu,3) Etap III – uzyskanie prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę,4) Etap IV – wykonanie projektów wykonawczych wraz ze ST Wi ORB, przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi,5) Etap V – wykonywanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
- Główny kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 16 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie projektanta (głównego projektanta lub projektanta branży architektonicznej)
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj.: a) Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych). 4) zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: a) Wykonawca musi wykazać się, że w ciągu ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej dwie dokumentacje projektowo-kosztorysowe budynków kubaturowych o powierzchni użytkowej minimum 3 000 m² obejmujących obiekty wielobranżowe o charakterze użyteczności publicznej, kultury, edukacji, sportu, biurowym lub usługowym (z wyłączeniem obiektów handlowych i magazynowych), w tym co najmniej jedną dokumentację projektową wykonawczą obejmującą salę widowiskową dla minimum 300 osób. b) Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia osoby odpowiedzialne za realizację zamówienia, posiadające następujące kwalifikacje: • Głównego Projektanta/Projektanta w specjalności architektonicznej – osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu, która pełniła funkcję głównego projektanta przy opracowaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku posiadającego salę widowiskową dla minimum 300 osób; • Projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; • Projektanta branży sanitarnej – osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; • Projektanta branży elektrycznej i teletechnicznej – osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; • Projektanta branży drogowej – osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej; • Projektanta rozwiązań akustycznych – osobę posiadającą co najmniej 10-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie akustyki architektonicznej lub ochrony przeciwdźwiękowej, która uczestniczyła w opracowaniu co najmniej dwóch projektów akustycznych dla obiektów zawierających sale widowiskowe, w tym co najmniej jednego obiektu posiadającego salę widowiskową dla minimum 300 osób 2. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wykonawca może polegać na potencjale podmiotu trzeciego na zasadach opisanych w art. 118–123 ustawy Pzp. Podmiot trzeci, na potencjał, którego wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, nie może podlegać wykluczeniu na podstawie przesłanek określonych przez Zamawiającego w Rozdziale XXI niniejszej SWZ.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-07-03 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/297741/notice/public/details
- Termin otwarcia ofert
- 2026-07-03 10:10
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-647aa558-d667-4e59-a0df-3db289816b00
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 03.07.2026 10:00. Pozostało 11 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina Nieporęt z siedzibą w Nieporęt.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71220000-6).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
"Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadań realizowanych w ramach projektu pn. Rew
BZP.271.18.2026 Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej budowy magazynu OLiOC, parkingu
Usługi projektowe dotyczące wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabezpieczenia ścian
OPRACOWANIE DLA POWIATU KOSZALIŃSKIEGO DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWYCH WRAZ Z PEŁNIENIEM NADZ
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej warz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej adaptacji pomieszczeń do pełnienia