Budowa kompleksu sportowego ORLIK w Rozwadzy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Gmina Zdzieszowice

Miasto Zdzieszowice

Województwo Opolskie

NIP 1990004025

Adres Bolesława Chrobrego 34, 47-330 Zdzieszowice

Email jbg@zdzieszowice.pl

Telefon 77/ 40 64 400

Strona WWW www.zdzieszowice.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zdzieszowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45212200-8 — Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00302574

Data publikacji 23.06.2026 08:14

Kody CPV

45212200-8 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45000000-7 Roboty budowlane

71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45212221-1 Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45232452-5 Roboty odwadniające

45340000-2 Roboty budowlane

71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej (koncepcja, projekt budowlany, projekt wykończeniowy, STWiORB, przedmiary i kosztorys) dla kompleksu sportowego ORLIK oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Po zatwierdzonej dokumentacji Wykonawca przeprowadzi prace budowlane i uzyska pozwolenie na użytkowanie wraz z dokumentacją powykonawczą.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w realizacji kompleksowych inwestycji sportowych od projektu do gotowego obi…
• Zespół projektantów z uprawnieniami do projektowania wielobranżowego
• Doświadczenie w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę i użytkowanie
• Możliwość wykonania robót budowlanych własnie lub z wyselekcjonowanymi podwykonawcami
• Doświadczenie z dokumentacją powykonawczą i nieskażoną przeszłością

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 545 208,56 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 245 455,70 PLN do 1 684 535,38 PLN.

Na podstawie 195 885 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych. Planowana Inwestycja polega na budowie kompleksu sportowego Orlik w Rozwadzy, ul. Parkowa/Waryńskiego wraz z wykonaniem prac budowlanych związanych z realizacją w/w zamówienia i uzyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji administracyjnych. Zakres planowanej inwestycji można ująć w dwóch etapach:1) Wykonanie w oparciu o PFU wielobranżowej dokumentacji projektowej z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę ( koncepcja, projekt budowlany, projekt wykończeniowy oddzielny dla każdej specjalności, ST Wi ORB, przedmiar robót oddzielny dla każdej specjalności, szczegółowy kosztorys inwestorski) 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej.

Termin realizacji: do 2027-09-30

Pokaż pełny opis ▼

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Gmina Zdzieszowice

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413120

Ulica

Bolesława Chrobrego 34

Miejscowość

Zdzieszowice

Kod pocztowy

47-330

Województwo

opolskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

Numer telefonu

77/ 40 64 400

Numer faksu

jbg@zdzieszowice.pl

Adres poczty elektronicznej

jbg@zdzieszowice.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.zdzieszowice.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa kompleksu sportowego ORLIK w Rozwadzy

Identyfikator postępowania

ocds-148610-f1053e1b-34dc-48d1-8f00-c821288c868b

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00302574

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-23

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00038606/02/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.11 Budowa kompleksu sportowego ORLIK 2025 w Rozwadzy

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f1053e1b-34dc-48d1-8f00-c821288c868b

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Przedmiotowe postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Wszelka korespondencja w postępowaniu prowadzona będzie za pośrednictwem platformy e-Zamówienia oraz w zakresie dopuszczonym niniejszą SWZ, także przy użyciu poczty elektronicznej jbg@zdzieszowice.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty jest możliwe wyłącznie za pośrednictwem platformy e-Zamówienia.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuję, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Zdzieszowic może Pani/Pan uzyskać informacje o przetwarzaniu Pani/Pana danych osobowych w Urzędzie Miejskim w Zdzieszowicach z siedzibą przy ul. Chrobrego 34;2) inspektorem ochrony danych wyznaczonym przez Burmistrza Zdzieszowic jest Pan Witold Trybała, adres e-mail : iod@zdzieszowice.pl;3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Przebudowa ul. Ogrodowej w Żyrowej”, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych (tj. Dz. U z 2011 nr 14, poz. 67 z późn. zm.) teczki aktowe będą przechowywane w archiwum zakładowym przez okres 5 lat w przypadku dokumentacji zamówień publicznych oraz 10 lat w przypadku umów zawartych w wyniku postępowania w trybie zamówień publicznych

RODO (ograniczenia stosowania)

Nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 17.2. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Wykonawcy obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp. W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych. Planowana Inwestycja polega na budowie kompleksu sportowego Orlik w Rozwadzy, ul. Parkowa/Waryńskiego wraz z wykonaniem prac budowlanych związanych z realizacją w/w zamówienia i uzyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji administracyjnych. Zakres planowanej inwestycji można ująć w dwóch etapach:1) Wykonanie w oparciu o PFU wielobranżowej dokumentacji projektowej z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę ( koncepcja, projekt budowlany, projekt wykończeniowy oddzielny dla każdej specjalności, ST Wi ORB, przedmiar robót oddzielny dla każdej specjalności, szczegółowy kosztorys inwestorski) 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej.

Główny kod CPV

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych 45232452-5 - Roboty odwadniające 45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-09-30

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Punktowo

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

okres gwarancji i rękojmi

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, jeżeli Wykonawca wykaże posiadanie dokumentu potwierdzającego prowadzenie działalności gospodarczej wpisanej do rejestru zawodowego lub handlowego; 2) zdolności technicznej lub zawodowej: a) posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia, tj. wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie: a) co najmniej trzy umowy w tym: - przedmiotem co najmniej jednej z umów była budowa boiska sportowego z zapleczem socjalnym o nawierzchni z sztucznej trawy o wartości co najmniej 1. 000.000 zł brutto - przedmiotem co najmniej jednej z umów była budowa boiska sportowego z zapleczem socjalnym o nawierzchni poliuretanowej o wartości co najmniej 1. 000.000 zł brutto, - przedmiotem co najmniej jednej z umów było opracowanie dokumentacji projektowej obiektu sportowego obejmującego: boisko o nawierzchni poliuretanowej lub boisko z sztucznej trawy, trybunę oraz zaplecze sanitarno-szatniowe, lub b) co najmniej dwie umowy w tym: - przedmiotem co najmniej jednej z umów była budowa boiska sportowych o nawierzchni z sztucznej trawy lub nawierzchni poliuretaniowej o wartości co najmniej 1. 000.000 zł brutto, - przedmiotem co najmniej jednej z umów było zaprojektowanie i budowa obiektu sportowego obejmującego: boisko o nawierzchni poliuretanowej lub boisko z sztucznej trawy, trybunę oraz zaplecze sanitarno-szatniowe, o wartości co najmniej 1. 000.000 zł brutto.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia, tj.: a) co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającą min. 3 letnie doświadczenie zawodowe, licząc od daty uzyskania uprawnień budowlanych, w pełnieniu funkcji kierownika budowy, b) co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika robót branży sanitarnej tj. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, c) co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika robót branży drogowej tj. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń, d) co najmniej 1 osobą na stanowisku projektanta branży architektonicznej, posiadającym uprawnienia w specjalności architektonicznej (lub równoważne umożliwiające pełnienie tej funkcji na przedmiotowej inwestycji), e) co najmniej 1 osobę na stanowisku projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej posiadającym uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub umożliwiające pełnienie tej funkcji na przedmiotowej inwestycji), f) co najmniej 1 osobę na stanowisku projektanta branży sanitarnej posiadającym uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (lub umożliwiające pełnienie tej funkcji na przedmiotowej inwestycji), g) co najmniej 1 osobę na stanowisku projektanta branży drogowej posiadającym uprawnienia do projektowania w specjalności drogowej (lub umożliwiające pełnienie tej funkcji na przedmiotowej inwestycji).

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego z Zamawiającym na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454455 ustawy Pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umownych. Zmiana umowy wymaga dla swojej ważności pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-08 08:00

Miejsce składania ofert

platforma e-Zamówienia

Termin otwarcia ofert

2026-07-08 09:00

Termin związania ofertą

do 2026-08-06

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-f1053e1b-34dc-48d1-8f00-c821288c868b