Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 13.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Najważniejsze informacje
Zamawiający "LIDER USŁUG KOMUNALNO-SAMORZĄDOWYCH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Środa Wielkopolska, woj. wielkopolskie) opublikował 24.06.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksowy remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym. Zakres prac to roboty rozbiórkowe, posadzkowe, murarskie, tynkarskie, izolacyjne, sufity podwieszane, prace malarskie i roboty w klatce schodowej. Wykonawca musi stosować materiały fabrycznie nowe z wymaganymi certyfikatami i atestami.
- Kryteria oceny ofert: cena 80%, okres gwarancji i rękojmi (G) 20%; termin realizacji: 140 dni.
Opis zamówienia
1.1 Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w ramach zadania pt., „Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej ”
1.2 Wspólny słownik zamówień CPVKOD CPV 45000000-7 – Roboty budowlane KOD CPV 45110000-1 – Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych KOD CPV 45450000-6 – Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe KOD CPV 45431000-7 – Kładzenie płytek KOD CPV 45431100-8 – Kładzenie płytek podłogowych KOD CPV 45431200-9 – Kładzenie płytek ściennych KOD CPV 44112200-0 – Wykładziny podłogowe KOD CPV 45432111-5 – Kładzenie wykładzin elastycznych KOD CPV 44112220-6 – Podłogi z tworzyw sztucznych KOD CPV 45321000-3 – Izolacja cieplna KOD CPV 45320000-6 – Roboty izolacyjne KOD CPV 45262520-2 – Roboty murowe KOD PCV 45442100-8 – Roboty malarskie KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie sufitów podwieszanych KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych KOD CPV 45410000-4 – Roboty w zakresie wykonywania tynków (gładzie gipsowe) KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie ścianek działowych KOD CPV 45261100-5 – Wykonywanie konstrukcji drewnianych KOD CPV 45247240-4 – Roboty budowlane w zakresie barier stałych KOD CPV 39299000-4 – Wyroby szklane
1.3 Lokalizacja: ul. Wiosny Ludów 3, 63-000 Środa Wielkopolska, dz. nr ewid. 1774/1 obręb 0004 Środa Wielkopolska.,”1.4 Zakres robót obejmuje: Budynek administracyjny:
1.4.1 Roboty rozbiórkowe
1.4.
2. Roboty technologiczne: roboty przygotowawcze, roboty posadzkowe, roboty murarskie, roboty tynkarskie, roboty izolacyjne, sufity podwieszane, roboty malarskie, roboty w zakresie klatki schodowej,1.5 Ponadto Wykonawca zapewni realizowanie zamówienia: a) minimum 5 osobowym zespołem stale realizującym roboty ujęte w przedmiarze robót, b) wg harmonogramu robót opracowanego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przed podpisaniem umowy przez Zamawiającego .
1.6 Szczegółowy opis przedmiotu określa dokumentacja projektowa stanowiąca część II SWZ.
1.7 Zamawiający dołączył do SWZ przedmiar robót, który jest elementem pomocniczym opisu przedmiotu zamówienia i nie stanowi podstawy realizacji przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wyceny, a ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z: projektu budowlanego oraz opisu przedmiotu zamówienia. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest w żadnym stopniu wiążący dla wykonawcy. Wykonawca przy wycenie prac nie musi korzystać z załączonego do SWZ przedmiaru robót.
1.8 Wykonawca do realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest stosować wyłącznie materiały fabrycznie nowe, posiadające ważne odpowiednie wymagane certyfikaty i atesty oraz dopuszczenia, potwierdzające możliwość zastosowania ich do realizacji niniejszego zamówienia.
1.9 Nadzorem nad robotami objętymi niniejszym zamówieniem będzie się zajmował wyznaczony przedstawiciel Zamawiającego.
1.10 Następujące dokumenty będą uważane, odczytywane i interpretowane, według następującego pierwszeństwa:
1.10.1 niniejsza SWZ,1.10.2 specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,1.10.3 dokumentacja techniczna zawierająca opis i rysunki,1.10.4 przedmiar robót.
1.11 Zamawiający nie udziela zaliczek na wykonanie zamówienia oraz nie wnosi przedpłat.
1.11 Zamawiający dopuszcza możliwość otrzymywania od Wykonawcy faktur wystawianych w formie elektronicznej tzw. e-faktur. Przedmiot zamówienia precyzują:1) SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia2) SWZ IV – Projektowane postanowienia umowy
Termin realizacji: 140 dni
Kluczowe wymagania
- Minimum 5-osobowy zespół stale realizujący roboty ujęte w przedmiarze
- Materiały fabrycznie nowe z ważnymi certyfikatami i atestami
- Opracowanie i zaakceptowanie harmonogramu robót przed podpisaniem umowy
- Doświadczenie w robotach ogólnobudowlanych i wykończeniowych
- Posiadanie wymaganych uprawnień budowlanych i bezpieczeństwa
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 80%, okres gwarancji i rękojmi (G) 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 140 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- LUKS/06/2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony24.06.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony09.07.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony09.07.2026 11:00
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 07.08.2026
- Zawarcie umowy — etap zakończony13.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony17.08.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany140 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)24.06.2026
- Wynik postępowania17.08.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- "LIDER USŁUG KOMUNALNO-SAMORZĄDOWYCH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 630965758
- Ulica
- ul. Nad Strugą 8
- Miejscowość
- Środa Wielkopolska
- Kod pocztowy
- 63-000
- Województwo
- wielkopolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL418 - Poznański
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@luks-sroda.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.luks-sroda.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-a13b87a7-f541-4b00-8324-6e6afb8bd0dd
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00307108
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-06-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a13b87a7-f541-4b00-8324-6e6afb8bd0dd
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a13b87a7-f541-4b00-8324-6e6afb8bd0dd
5.1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
5.2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
5.3. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
5.17. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:
5.17.1. Pan Przemysław Mazurczak, tel. 61 285 40 68, adres e-mail: przetargi@luks- sroda.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Wykonawca musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa
Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie
4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
8.1.w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub
8.2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”)
9. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
10. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia
11. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.
Wymagania techniczne i organizacyjne opisane zostały szczegółowo w Rozdziale I podrozdziale 5 SWZ I - Instrukcja dla
Wykonawców (IDW).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L z 04.05.2016 r., Nr 119, s. 1 oraz Dz. Urz. UE L z 23.05.2018, Nr 127, str. 2), zwanego dalej w skrócie „RODO”, informuję że:
administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Lider Usług Komunalno-Samorządowych Sp. z o.o. w Środzie Wielkopolskiej, przy ul. Nad Strugą 8, 63-000 Środa Wielkopolska;
inspektorem ochrony danych osobowych w Liderze Usług Komunalno-Samorządowych Sp. z o.o. jest Pan Maciej Idaszak, kontakt: iod@tmp.pl *;
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego p.n.:„ Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej”, LUKS/06/2026, prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji;
Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o obowiązujące przepisy prawa – w szczególności Ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 902).
W związku z jawnością postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Państwa dane mogą być przekazywane do państw spoza EOG1.
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w związku z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.) i ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 869 ze zm.), w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, zawarcia i realizacji umowy o udzielnie zamówienia publicznego, oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń z tytułu jej realizacji, prowadzonym zgodnie z art. 4 pkt 8) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.). Po zakończeniu sprawy Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie i w celach określonych ustawą Prawo zamówień publicznych przez 4 lata obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP;
w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
- RODO (ograniczenia stosowania)
nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- LUKS/06/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1.1 Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w ramach zadania pt., „Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej ”
1.2 Wspólny słownik zamówień CPV KOD CPV 45000000-7 – Roboty budowlane KOD CPV 45110000-1 – Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych KOD CPV 45450000-6 – Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe KOD CPV 45431000-7 – Kładzenie płytek KOD CPV 45431100-8 – Kładzenie płytek podłogowych KOD CPV 45431200-9 – Kładzenie płytek ściennych KOD CPV 44112200-0 – Wykładziny podłogowe KOD CPV 45432111-5 – Kładzenie wykładzin elastycznych KOD CPV 44112220-6 – Podłogi z tworzyw sztucznych KOD CPV 45321000-3 – Izolacja cieplna KOD CPV 45320000-6 – Roboty izolacyjne KOD CPV 45262520-2 – Roboty murowe KOD PCV 45442100-8 – Roboty malarskie KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie sufitów podwieszanych KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych KOD CPV 45410000-4 – Roboty w zakresie wykonywania tynków (gładzie gipsowe) KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie ścianek działowych KOD CPV 45261100-5 – Wykonywanie konstrukcji drewnianych KOD CPV 45247240-4 – Roboty budowlane w zakresie barier stałych KOD CPV 39299000-4 – Wyroby szklane 1.3 Lokalizacja: ul. Wiosny Ludów 3, 63-000 Środa Wielkopolska, dz. nr ewid. 1774/1 obręb 0004 Środa Wielkopolska.,” 1.4 Zakres robót obejmuje: Budynek administracyjny: 1.4.1 Roboty rozbiórkowe 1.4.2. Roboty technologiczne: roboty przygotowawcze, roboty posadzkowe, roboty murarskie, roboty tynkarskie, roboty izolacyjne, sufity podwieszane, roboty malarskie, roboty w zakresie klatki schodowej, 1.5 Ponadto Wykonawca zapewni realizowanie zamówienia:
a) minimum 5 osobowym zespołem stale realizującym roboty ujęte w przedmiarze robót,
b) wg harmonogramu robót opracowanego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przed podpisaniem umowy przez Zamawiającego .
1.6 Szczegółowy opis przedmiotu określa dokumentacja projektowa stanowiąca część II SWZ.
1.7 Zamawiający dołączył do SWZ przedmiar robót, który jest elementem pomocniczym opisu przedmiotu zamówienia i nie stanowi podstawy realizacji przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wyceny, a ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z: projektu budowlanego oraz opisu przedmiotu zamówienia. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest w żadnym stopniu wiążący dla wykonawcy. Wykonawca przy wycenie prac nie musi korzystać z załączonego do SWZ przedmiaru robót.
1.8 Wykonawca do realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest stosować wyłącznie materiały fabrycznie nowe, posiadające ważne odpowiednie wymagane certyfikaty i atesty oraz dopuszczenia, potwierdzające możliwość zastosowania ich do realizacji niniejszego zamówienia.
1.9 Nadzorem nad robotami objętymi niniejszym zamówieniem będzie się zajmował wyznaczony przedstawiciel Zamawiającego.
1.10 Następujące dokumenty będą uważane, odczytywane i interpretowane, według następującego pierwszeństwa: 1.10.1 niniejsza SWZ, 1.10.2 specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 1.10.3 dokumentacja techniczna zawierająca opis i rysunki, 1.10.4 przedmiar robót.
1.11 Zamawiający nie udziela zaliczek na wykonanie zamówienia oraz nie wnosi przedpłat.
1.11 Zamawiający dopuszcza możliwość otrzymywania od Wykonawcy faktur wystawianych w formie elektronicznej tzw. e-faktur. Przedmiot zamówienia precyzują: 1) SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia 2) SWZ IV – Projektowane postanowienia umowy
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45431000-7 - Kładzenie płytek
45431100-8 - Kładzenie terakoty
45431200-9 - Kładzenie glazury
44112200-0 - Wykładziny podłogowe
45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych
44112220-6 - Podłogi z tworzyw sztucznych
45321000-3 - Izolacja cieplna
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45262520-2 - Roboty murowe
45442100-8 - Roboty malarskie
45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych
45410000-4 - Tynkowanie
45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych
45247240-4 - Roboty budowlane w zakresie barier stałych
39299000-4 - Wyroby szklane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 140 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
3.1 Przy wyborze najkorzystniejszej ofert Zamawiający będzie się kierował kryterium oceny ofert:
1. Cena (C) 2 Okres gwarancji i rękojmi (G)
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji i rękojmi (G)
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 7.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. 7.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. 7.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie.
7.4 Zdolność techniczna lub zawodowa 1) Zamawiający wymaga by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie zrealizował 3 zadania obejmujące roboty budowlane polegające na wykonaniu robót remontowych lub budowy obiektów nowych o wartości nie mniejszej niż 400.000,00 zł brutto każda. W przypadku oferty składanej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), powyższy warunek, może być spełniony przez Wykonawców łącznie. Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 części SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. UWAGA: Zamawiający informuje o treści przepisu art. 117 ust. 3 PZP, zgodnie z którym w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają dostawy/usługi/roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W związku z powyższym Wykonawcy występujący wspólnie, zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.
2) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami:
1) kierownikiem robót - osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej w minimum ograniczonym zakresie oraz być członkiem okręgowej izby inżynierów budownictwa, Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 części SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. UWAGA: Zamawiający informuje o treści przepisu art. 117 ust. 3 PZP, zgodnie z którym w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają dostawy/usługi/roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W związku z powyższym Wykonawcy występujący wspólnie, zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.
7.5 Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
9.2.2. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu:
a. oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
b. oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w:
- art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,
- art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
- art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
9.2.3. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:
a. Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – Wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ III – Formularze;
b. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - Wzór wykazu stanowi załącznik nr 8 do SWZ III – Formularze;
9.2.4. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które zamawiający posiada, jeżeli wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- Zamawiający nie wymaga składania przedmiotowych środków dowodowych.
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
9.1.8. Do oferty wykonawca załącza również: a. Pełnomocnictwo Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty i powinno zawierać w szczególności wskazanie:
- postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
- wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
- ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania. b. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, spośród których tylko jeden spełnia warunek dotyczący wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. c. Wykaz rozwiązań równoważnych – wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych z jego opisem lub normami. d. Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa – w sytuacji, gdy oferta lub inne dokumenty składane w toku postępowania będą zawierały tajemnicę przedsiębiorstwa, wykonawca, wraz z przekazaniem takich informacji, zastrzega, że nie mogą być one udostępniane, oraz wykazuje, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. e. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – jeżeli dotyczy
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 4.4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku: a. wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego; b. wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem; c. w przypadku oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) w formularzu oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; d. oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawnie wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanie prawne do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania; e. wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został określony przez Zamawiającego w SWZ IV - Projektowane postanowienia umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-07-09 10:00
- Miejsce składania ofert
- Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku „Złóż ofertę” system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokumentów elektronicznych, w którym znajdują się dwa pola drag&drop („przeciągnij” i „upuść”) służące do dodawania plików.
- Termin otwarcia ofert
- 2026-07-09 11:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-08-07
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Środa Wielkopolska). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (18)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 11 przetargów, a wyniki podał w 22 ogłoszeniach. Średnio 1,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 47% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 34 dni (mediana z 9 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy
- Europejski Fundusz Leasingowy S.A.4 wygrane
- Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „MADO” Maciej Gielniak3 wygrane
- ENEA Spółka Akcyjna2 wygrane
- KAS-BUD sp. z o.o. sp.k.2 wygrane
- ORLEN Spółka Akcyjna2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Lider Usług Komunalno-Samorządowych Sp. z o.o. (9)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. wielkopolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. wielkopolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,4 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 15% | 21% |
| Mediana wartości umów | 522 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 251 tys.–1,46 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. wielkopolskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 181). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie wielkopolskim średnia liczba ofert to 4,4, a 15% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywają: Europejski Fundusz Leasingowy S.A. (4 wygrane), Maciej Gielniak prowadzący działalność gospodarczą pod firmą: PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE „MADO” MACIEJ GIELNIAK (3 wygrane).