Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego: Remont i przebudowa budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino "Wars") oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury
Zamawiający zmienił to ogłoszenie. Zmiana z 02.07.2026. Aktualny termin składania ofert: 31.07.2026. Zobacz aktualną wersję →
Aktywne przetargi podobne do tego
Termin składania ofert minął. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku domu duszpasterskiego na Filię Domu Kultury w Lubeni - GMINA LUBENIA w ramac…Lubenia · BZPoferty do 16.11
- Nadzór Inwestorski- „Międzypokoleniowe Pomosty – Centrum innowacji, kształtowania kompetencji i budowania więzi społecznych w obszarze kultu…Goleniów · BZPoferty do 13.11
- Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy inwestycji pn.: „Budowa budynku dydaktyczno-administracyjnego D1 Akademii Sztuk Pięknych im. Eu…Wrocław · TED UEoferty do 12.11
- Rozbudowa kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami w miejscowości Przybysławice, gmina SkałaSkała · BZPoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 01.06.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje wielobranżowy nadzór inwestorski nad remontowaniem i przebudową zabytkowego budynku kina Wars oraz pomieszczenia piwnicznego. Inspektor będzie odpowiedzialny za kontrolę zgodności prac z projektem, dokumentacją i przepisami budowlanymi. Wymagana jest specjalistyczna wiedza z zakresu nadzoru inwestycyjnego i znajomość procedur budowlanych.
- Termin realizacji: 28 miesięcy.
Opis zamówienia
Wielobranżowy nadzór nad inwestycją ""Remont i przebudowa budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino "Wars") oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury". Szczegółowy zakres prac obejmujący obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego określają Wytyczne stanowiące załącznik do specyfikacji warunków zamówienia.
Kluczowe wymagania
- Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego
- Doświadczenie w nadzorze prac remontowo-budowlanych
- Wiedza z zakresu prac wielobranżowych
- Znajomość przepisów budowlanych i procedur nadzoru
- Zdolność do koordynacji prac różnych specjalności budowlanych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 28 miesięcy
- Dokumenty i składanie ofert
- eB2B (platforma.eb2b.com.pl)
- Numer referencyjny
- TZ-134/U/26
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony01.06.2026
- Termin składania ofert10.07.2026nieaktualne
- Otwarcie ofert10.07.2026 12:00nieaktualne
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany28 miesięcy
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)01.06.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu02.07.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
- przetargi@zgn.waw.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego: Remont i przebudowa budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino "Wars") oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury
- Opis
- Wielobranżowy nadzór nad inwestycją ""Remont i przebudowa budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino "Wars") oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury". Szczegółowy zakres prac obejmujący obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego określają Wytyczne stanowiące załącznik do specyfikacji warunków zamówienia.
- Identyfikator procedury
- 4a721631-41e3-41e2-88aa-603197b0273f
- Wewnętrzny identyfikator
- TZ-134/U/26
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71521000 Usługi nadzorowania placu budowy
- Adres pocztowy
- Rynek Nowego Miasta 7
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-229
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 765 416,88 PLN
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego „Remont i przebudowa budynku przy Rynku Nowego Miasta 7 (dawne kino „Wars”) oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury"
- Opis
- Wielobranżowy nadzór nad inwestycją ""Remont i przebudowa budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino "Wars") oraz pomieszczenia piwnicznego zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 15/3 na wielofunkcyjny obiekt kultury". Szczegółowy zakres prac obejmujący obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego określają Wytyczne stanowiące załącznik do specyfikacji warunków zamówienia.
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71521000 Usługi nadzorowania placu budowy
- Adres pocztowy
- Rynek Nowego Miasta 7
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-229
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data zakończenia trwania
- 30/11/2028
- Okres obowiązywania
- 28 Miesiące
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 765 416,88 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
- Tak
- Informacje dodatkowe
1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (nadzory inwestorskie) zgodnie z art. 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności jak w umowie podstawowej. 2.
2. zmiany umowy: terminu realizacji, zmiany na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1, art. 455 ust. 2, art. 436 pkt. 4 lit. b, art. 439, art. 433.4)
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- 100
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://platforma.eb2b.com.pl
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://platforma.eb2b.com.pl
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Termin składania ofert
- 10/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 10/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Wymagane
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób.
2) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej – wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec dokumentów zamówienia.
3) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – wobec czynności innych niż określone w pkt 6.1 i 6.2 niniejszego rozdziału.
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 130 przetargów i opublikował 317 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,1 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 34% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 27 dni po terminie składania ofert (mediana z 112 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- PM PARTNERS Sp. z o.o.3 wygrane
- Klata Architekci Sp. z o.o.2 wygrane
- Andrzej Jurkiewicz Andrzej Jurkiewicz1 wygrana
- Anna Miller Architekci1 wygrana
- Ecofair Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,6 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 224 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 91,7 tys.–455 tys. zł | 70,6 tys.–324 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. mazowieckim jest zbliżona do ogólnopolskiej. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 2,6 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 608). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 681). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 2,6 (21 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,6, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: PM PARTNERS Sp. z o.o. (3 wygrane), Klata Architekci Sp. z o.o. (2 wygrane).