RozstrzygniętyTED UE

Wykonywanie bieżących napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym w nieruchomościach zarządzanych przez ZGN w Dzielnicy Bielany do 31.03.2028 r.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zakończony
Konkurencyjność~2,0 średniaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 27.05.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

  • Kryteria oceny ofert: cena roboczogodziny do kosztorysowania brutto 60%, termin udzielonej gwarancji. 30%, doświadczenie kierownika 10%; termin realizacji: 20.05.2026 – 31.03.2028.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Kryteria oceny ofert
Cena roboczogodziny do kosztorysowania brutto 60%, termin udzielonej gwarancji. 30%, doświadczenie kierownika 10%
Termin realizacji
20.05.2026 – 31.03.2028
Numer referencyjny
KP.260.2.2026.KT

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony27.05.2026
  2. Realizacja zamówienia — etap planowany20.05.2026 – 31.03.2028

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)50000000 — Usługi naprawcze i konserwacyjne
Numer ogłoszenia359746-2026
Data publikacji27.05.2026

Kody CPV

50000000Usługi naprawcze i konserwacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

23przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
3,3średnio ofert u tego zamawiającego
36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 23 przetargi i opublikował 60 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,3 oferty, a w 17% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 36 dni (mediana z 9 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Naprawy i konserwacja”

  1. Cezbud Instalatorstwo Sanitarno-Budowlane Cezary Kijewski2 wygrane
  2. MARBUD Usługi Ogólnobudowlane i Sanitarne Sp. z o.o.2 wygrane
  3. „ADNES” Spółka Cywilna Adam Neska i Tomasz Neska1 wygrana
  4. INS.-KAB. Pietrzyk Andrzej Leonard1 wygrana
  5. RAFMIKTECH Rafał Mika1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warsz…

Konkurencja i ceny

Branża „Naprawy i konserwacja”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert2,01,8
Postępowania z jedną ofertą48%59%
Mediana wartości umów334 tys. zł244 tys. zł
Połowa umów w przedziale139 tys.–874 tys. zł105 tys.–515 tys. zł

Konkurencja w branży „Naprawy i konserwacja” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 1,6 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 119). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (15 678). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Naprawy i konserwacja.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżących napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym w nieruchomościach zarządzanych przez ZGN w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy na okres od dnia podpisania umowy do 31.

03.2028 r. lub do wcześniejszego wyczerpania środków finansowych:

Zamierzenie 1: wykonywanie napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie bieżącej konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym w budynkach, lokalach mieszkalnych oraz budowlach i obiektach małej architektury związanych z budynkami mieszkalnymi w Dzielnicy Bielany zarządzanych przez ZGN Bielany

Zamierzenie 2: wykonywanie napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie bieżącej konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym w budynkach z lokalami użytkowymi oraz budowlach i obiektach małej architektury związanych z budynkami użytkowymi w Dzielnicy Bielany zarządzanych przez ZGN Bielany

Zamierzenie 3: wykonywanie napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie bieżącej konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym w budynku będącym siedzibą ZGN Bielany.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w:

- Opis przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 1

- Wykaz budynków mieszkalnych 100% – Załącznik nr 1a

- Wykaz lokali komunalnych mieszkalnych użytkowych i garaży w budynkach w obcym zarządzie – Załącznik nr 1b

- Wykaz pawilonów użytkowych własność m. st. Warszawy – Załącznik nr 1c

- Wykaz zespołów garaży i boksów własność m. st. Warszawy i wspólnotowych – Załącznik nr 1d

- Wykaz terenów – Załącznik nr 1e

- Załączniku nr 2 – „Projektowane postanowienia umowy”

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPL

Najczęściej zadawane pytania

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy (siedziba: Warszawa).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Naprawy i konserwacja (CPV: 50000000).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena roboczogodziny do kosztorysowania brutto 60%, termin udzielonej gwarancji. 30%, doświadczenie kierownika 10%.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: 20.05.2026 – 31.03.2028.

Kto wygrał przetarg?

Zamawiający wybrał ofertę: MARBUD Usługi Ogólnobudowlane i Sanitarne Sp. z o.o. (1 767 558,71 PLN).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie TED UE. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne