PrzetargHubBudowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 28.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Partyzantów 12 w KrasnymstawieKrasnystaw · BZPoferty do 04.11
- Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Gen. Wł. Andersa 79 w WałbrzychuWałbrzych · BZPoferty do 03.11
- Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 bu…Tarnów · BZPoferty do 05.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Kaczorach – etap IIRawicz · BZPoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Płock, woj. mazowieckie) opublikował 27.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje budowę komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego liczącego 58 mieszkań z garażem podziemnym (30 miejsc) oraz 43 miejscami naziemnymi i parzystymi. W zakres wchodzą prace przygotowawcze, przebudowa sieci ciepłowniczej, budowa przyłączy kanalizacji i wody oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Budynek będzie miał 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną.
- Termin realizacji: 34 miesiące.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych o podobnej skali
- Potencjał techniczny do realizacji robót przebudowy sieci ciepłowniczej w uzgodnieniu z op…
- Posiadanie uprawnień do robót budowlanych w zakresie budowy obiektów budownictwa ogólnego
- Zdolność do obsługi kompleksowych inwestycji z wieloma przyłączami mediów
- Zapoznanie się z projektami technicznymi i dokumentacją załączoną do specyfikacji
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 34 miesiące
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- NO 3/DTI/2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.05.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony01.07.2026
- Otwarcie ofert — etap zakończony01.07.2026 10:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony28.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony22.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany34 miesiące
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)27.05.2026
- Ogłoszenie o wyniku22.09.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Płock). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 7 przetargów i opublikował 11 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 2,9 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 25% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 22 dni po terminie składania ofert (mediana z 6 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Przedsiębiorstwo Instalacyjno Serwisowe „EUROSERWIS” Jacek Wyszomirski1 wygrana
- Veolia Północ Sp. z o.o.1 wygrana
- ZAB-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 544 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 259 tys.–1,64 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 084). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 801). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
„Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku” jest współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach ustawy z dnia 27 marca 2026 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2026.511).
Przedmiotem zamówienia w kolejności chronologicznej jest:
1) usunięcie drzew z terenu działki nr 3690/19,
2) przebudowa sieci ciepłowniczej do dnia
30.10.2026 r., polegająca w kolejności chronologicznej na:
• budowie nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) na terenach dz. nr 3690/9, nr 3690/11 i nr 3690/19,
• włączeniu nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) do istniejącej sieci na terenie dz. nr 3690/19,
• demontażu z terenu dz. nr 3690/19 istniejącej sieci ciepłowniczej kolidującej z planowanym budynkiem,
w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury, tj. „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.
3) budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce o nr ew. 3690/19 zlokalizowanej przy ulicy Żyznej w Płocku,
4) budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 2902/1,
5) budowa przyłącza wodociągowego na dz. nr 293/229, 310/1 i 3690/12,
6) budowa przyłącza kanalizacji deszczowej na dz. nr 3690/19,
7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. budynku i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem.
W budynku przewidziano:
58 mieszkań,
30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
13 miejsc parkingowych w poziomie parteru budynku,
15 miejsc parkingowych naziemnych, w tym: 10 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych,
5 miejsc postojowych dla rowerów w garażu podziemnym.
Parametry techniczne budynku:
Ilość kondygnacji nadziemnych: 4
Ilość kondygnacji podziemnych: 1
Długość budynku: 68,27 m
Szerokość budynku: 13,40 m
Wysokość budynku: 13,00 m
Kubatura: 11 468,19 m3
Powierzchnia zabudowy: 1 106,40 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 4 985,89 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 649,26 m2
Powierzchnia garażu podziemnego: 1 100,10 m2
Ilość mieszkań: 58
Ilość lokali użytkowych: 0
a) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia
1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2021.2454), które stanowią załączniki do SWZ:
a) Projekt zagospodarowania terenu (TOM I), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.
b) Projekt budowa sieci ciepłowniczej (TOM IA), stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ,
c) Projekt architektoniczno-budowlany komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (TOM II), stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.
d) Opinie, uzgodnienia, dokumenty, oświadczenia, informacja BIOZ (TOM III), stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ,
e) Projekt techniczny – Architektura (TOM I), stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.
f) Projekt techniczny – Konstrukcja część opisowa (TOM II-A), stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ,
g) Projekt techniczny – Konstrukcja część rysunkowa (TOM II-B), stanowiący Załącznik nr 14 do SWZ,
h) Projekt techniczny – Wewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-A), stanowiący Załącznik nr 15 do SWZ,
i) Projekt techniczny – Zewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-B), stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ,
j) Projekt zagospodarowania terenu – Przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (TOM III-C), stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ,
k) Projekt techniczny – Instalacje elektryczne (TOM IV-A), stanowiący Załącznik nr 18 do SWZ,
l) Projekt techniczny – Instalacje teletechniczne (TOM IV-B), stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ,
m) Projekt techniczny – Instalacje telekomunikacyjne zewnętrzne (TOM IV-C), stanowiący Załącznik nr 20 do SWZ,
n) STWIOR instalacje elektryczne (TOM IV-D), stanowiąca Załącznik nr 21 do SWZ,
o) STWIOR instalacje teletechniczne (TOM IV-E), stanowiąca Załącznik nr 22 do SWZ,
p) Informacja BIOZ (TOM IV-F), stanowiąca Załącznik nr 23 do SWZ,
q) Informacja BIOZ instalacje elektryczne (TOM IV-G), stanowiąca Załącznik nr 24 do SWZ,
r) Informacja BIOZ instalacje teletechniczne (TOM IV-H), stanowiąca Załącznik nr 25 do SWZ,
s) STWIOR roboty budowlane część 1 (TOM V-A), stanowiąca Załącznik nr 26 do SWZ,
t) STWIOR roboty budowlane część 2 (TOM V-B), stanowiąca Załącznik nr 27 do SWZ,
u) Opinia geotechniczna (TOM V-C), stanowiąca Załącznik nr 28 do SWZ.
v) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SWZ
w) Projektowane postanowienia umowy, stanowiącej Załącznik nr 30 do SWZ,
x) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 145/2024 z dnia
21.06.2024 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 31 do SWZ,
y) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 256/24 z dnia
21.08.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 32 do SWZ,
z) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 303/24 z dnia
17.09.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 33 do SWZ,
aa) Oświadczenie o posiadanym prawie -Załącznik nr 34 do SWZ,
bb) Decyzje Prezydenta Miasta Płocka zezwalające na usunięcie drzew stanowiące Załącznik nr 35 do SWZ,
cc) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r, stanowiące Załącznik nr 36 do SWZ,
dd) Warunki techniczne nr TT/5/1244/2026 z dnia
08.05.2026 r. Załącznik nr 37 do SWZ,
ee) Warunki techniczne przyłączenia po korekcie nr PLO/WTP/F/2024/2028/k1 z dnia
01.03.2024 r. Załącznik nr 38 do SWZ,
ff) Warunki techniczne znak WSK-II. 7011.1.35.2023. EM z dnia
12.02.2024 r., stanowiące Załącznik nr 39 do SWZ,
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- dmacion@mzgm-plock.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
- Tytuł
- Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku
- Opis
„Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku” jest współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach ustawy z dnia 27 marca 2026 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2026.511). Przedmiotem zamówienia w kolejności chronologicznej jest:
1) usunięcie drzew z terenu działki nr 3690/19,
2) przebudowa sieci ciepłowniczej do dnia 30.10.2026 r., polegająca w kolejności chronologicznej na:
• budowie nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) na terenach dz. nr 3690/9, nr 3690/11 i nr 3690/19,
• włączeniu nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) do istniejącej sieci na terenie dz. nr 3690/19,
• demontażu z terenu dz. nr 3690/19 istniejącej sieci ciepłowniczej kolidującej z planowanym budynkiem, w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury, tj. „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.
3) budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce o nr ew. 3690/19 zlokalizowanej przy ulicy Żyznej w Płocku,
4) budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 2902/1,
5) budowa przyłącza wodociągowego na dz. nr 293/229, 310/1 i 3690/12,
6) budowa przyłącza kanalizacji deszczowej na dz. nr 3690/19,
7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. budynku i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. W budynku przewidziano: 58 mieszkań, 30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 13 miejsc parkingowych w poziomie parteru budynku, 15 miejsc parkingowych naziemnych, w tym: 10 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych, 5 miejsc postojowych dla rowerów w garażu podziemnym. Parametry techniczne budynku: Ilość kondygnacji nadziemnych: 4 Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Długość budynku: 68,27 m Szerokość budynku: 13,40 m Wysokość budynku: 13,00 m Kubatura: 11 468,19 m3 Powierzchnia zabudowy: 1 106,40 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 4 985,89 m2 Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 649,26 m2 Powierzchnia garażu podziemnego: 1 100,10 m2 Ilość mieszkań: 58 Ilość lokali użytkowych: 0 a) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2021.2454), które stanowią załączniki do SWZ:
a) Projekt zagospodarowania terenu (TOM I), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.
b) Projekt budowa sieci ciepłowniczej (TOM IA), stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ,
c) Projekt architektoniczno-budowlany komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (TOM II), stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.
d) Opinie, uzgodnienia, dokumenty, oświadczenia, informacja BIOZ (TOM III), stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ,
e) Projekt techniczny – Architektura (TOM I), stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.
f) Projekt techniczny – Konstrukcja część opisowa (TOM II-A), stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ,
g) Projekt techniczny – Konstrukcja część rysunkowa (TOM II-B), stanowiący Załącznik nr 14 do SWZ,
h) Projekt techniczny – Wewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-A), stanowiący Załącznik nr 15 do SWZ,
i) Projekt techniczny – Zewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-B), stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ,
j) Projekt zagospodarowania terenu – Przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (TOM III-C), stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ,
k) Projekt techniczny – Instalacje elektryczne (TOM IV-A), stanowiący Załącznik nr 18 do SWZ,
l) Projekt techniczny – Instalacje teletechniczne (TOM IV-B), stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ,
m) Projekt techniczny – Instalacje telekomunikacyjne zewnętrzne (TOM IV-C), stanowiący Załącznik nr 20 do SWZ,
n) STWIOR instalacje elektryczne (TOM IV-D), stanowiąca Załącznik nr 21 do SWZ,
o) STWIOR instalacje teletechniczne (TOM IV-E), stanowiąca Załącznik nr 22 do SWZ,
p) Informacja BIOZ (TOM IV-F), stanowiąca Załącznik nr 23 do SWZ,
q) Informacja BIOZ instalacje elektryczne (TOM IV-G), stanowiąca Załącznik nr 24 do SWZ,
r) Informacja BIOZ instalacje teletechniczne (TOM IV-H), stanowiąca Załącznik nr 25 do SWZ,
s) STWIOR roboty budowlane część 1 (TOM V-A), stanowiąca Załącznik nr 26 do SWZ,
t) STWIOR roboty budowlane część 2 (TOM V-B), stanowiąca Załącznik nr 27 do SWZ,
u) Opinia geotechniczna (TOM V-C), stanowiąca Załącznik nr 28 do SWZ.
v) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SWZ w) Projektowane postanowienia umowy, stanowiącej Załącznik nr 30 do SWZ,
x) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 145/2024 z dnia 21.06.2024 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 31 do SWZ,
y) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 256/24 z dnia 21.08.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 32 do SWZ,
z) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 303/24 z dnia 17.09.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 33 do SWZ, aa) Oświadczenie o posiadanym prawie -Załącznik nr 34 do SWZ, bb) Decyzje Prezydenta Miasta Płocka zezwalające na usunięcie drzew stanowiące Załącznik nr 35 do SWZ, cc) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r, stanowiące Załącznik nr 36 do SWZ, dd) Warunki techniczne nr TT/5/1244/2026 z dnia 08.05.2026 r. Załącznik nr 37 do SWZ, ee) Warunki techniczne przyłączenia po korekcie nr PLO/WTP/F/2024/2028/k1 z dnia 01.03.2024 r. Załącznik nr 38 do SWZ, ff) Warunki techniczne znak WSK-II. 7011.1.35.2023. EM z dnia 12.02.2024 r., stanowiące Załącznik nr 39 do SWZ,
- Identyfikator procedury
- 37fe0e2b-5c45-47f4-babc-a05f2737fb1e
- Wewnętrzny identyfikator
- NO 3/DTI/2026
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Adres pocztowy
- Płock, ul. Żyzna
- Miejscowość
- Płock
- Kod pocztowy
- 09-410
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Płocki (PL923)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Identyfikator postępowania: ocds-148610-37fe0e2b-5c45-47f4-babc-a05f2737fb1e
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- „Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku”
- Opis
„Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku” jest współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach ustawy z dnia 27 marca 2026 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2026.511). Przedmiotem zamówienia w kolejności chronologicznej jest:
1) usunięcie drzew z terenu działki nr 3690/19,
2) przebudowa sieci ciepłowniczej do dnia 30.10.2026 r., polegająca w kolejności chronologicznej na:
• budowie nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) na terenach dz. nr 3690/9, nr 3690/11 i nr 3690/19,
• włączeniu nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) do istniejącej sieci na terenie dz. nr 3690/19,
• demontażu z terenu dz. nr 3690/19 istniejącej sieci ciepłowniczej kolidującej z planowanym budynkiem, w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury, tj. „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.
3) budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce o nr ew. 3690/19 zlokalizowanej przy ulicy Żyznej w Płocku,
4) budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 2902/1,
5) budowa przyłącza wodociągowego na dz. nr 293/229, 310/1 i 3690/12,
6) budowa przyłącza kanalizacji deszczowej na dz. nr 3690/19,
7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. budynku i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. W budynku przewidziano: 58 mieszkań, 30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 13 miejsc parkingowych w poziomie parteru budynku, 15 miejsc parkingowych naziemnych, w tym: 10 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych, 5 miejsc postojowych dla rowerów w garażu podziemnym. Parametry techniczne budynku: Ilość kondygnacji nadziemnych: 4 Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Długość budynku: 68,27 m Szerokość budynku: 13,40 m Wysokość budynku: 13,00 m Kubatura: 11 468,19 m3 Powierzchnia zabudowy: 1 106,40 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 4 985,89 m2 Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 649,26 m2 Powierzchnia garażu podziemnego: 1 100,10 m2 Ilość mieszkań: 58 Ilość lokali użytkowych: 0 a) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2021.2454), które stanowią załączniki do SWZ:
a) Projekt zagospodarowania terenu (TOM I), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.
b) Projekt budowa sieci ciepłowniczej (TOM IA), stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ,
c) Projekt architektoniczno-budowlany komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (TOM II), stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.
d) Opinie, uzgodnienia, dokumenty, oświadczenia, informacja BIOZ (TOM III), stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ,
e) Projekt techniczny – Architektura (TOM I), stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.
f) Projekt techniczny – Konstrukcja część opisowa (TOM II-A), stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ,
g) Projekt techniczny – Konstrukcja część rysunkowa (TOM II-B), stanowiący Załącznik nr 14 do SWZ,
h) Projekt techniczny – Wewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-A), stanowiący Załącznik nr 15 do SWZ,
i) Projekt techniczny – Zewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-B), stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ,
j) Projekt zagospodarowania terenu – Przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (TOM III-C), stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ,
k) Projekt techniczny – Instalacje elektryczne (TOM IV-A), stanowiący Załącznik nr 18 do SWZ,
l) Projekt techniczny – Instalacje teletechniczne (TOM IV-B), stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ,
m) Projekt techniczny – Instalacje telekomunikacyjne zewnętrzne (TOM IV-C), stanowiący Załącznik nr 20 do SWZ,
n) STWIOR instalacje elektryczne (TOM IV-D), stanowiąca Załącznik nr 21 do SWZ,
o) STWIOR instalacje teletechniczne (TOM IV-E), stanowiąca Załącznik nr 22 do SWZ,
p) Informacja BIOZ (TOM IV-F), stanowiąca Załącznik nr 23 do SWZ,
q) Informacja BIOZ instalacje elektryczne (TOM IV-G), stanowiąca Załącznik nr 24 do SWZ,
r) Informacja BIOZ instalacje teletechniczne (TOM IV-H), stanowiąca Załącznik nr 25 do SWZ,
s) STWIOR roboty budowlane część 1 (TOM V-A), stanowiąca Załącznik nr 26 do SWZ,
t) STWIOR roboty budowlane część 2 (TOM V-B), stanowiąca Załącznik nr 27 do SWZ,
u) Opinia geotechniczna (TOM V-C), stanowiąca Załącznik nr 28 do SWZ.
v) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SWZ w) Projektowane postanowienia umowy, stanowiącej Załącznik nr 30 do SWZ,
x) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 145/2024 z dnia 21.06.2024 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 31 do SWZ,
y) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 256/24 z dnia 21.08.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 32 do SWZ,
z) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 303/24 z dnia 17.09.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 33 do SWZ, aa) Oświadczenie o posiadanym prawie -Załącznik nr 34 do SWZ, bb) Decyzje Prezydenta Miasta Płocka zezwalające na usunięcie drzew stanowiące Załącznik nr 35 do SWZ, cc) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r, stanowiące Załącznik nr 36 do SWZ, dd) Warunki techniczne nr TT/5/1244/2026 z dnia 08.05.2026 r. Załącznik nr 37 do SWZ, ee) Warunki techniczne przyłączenia po korekcie nr PLO/WTP/F/2024/2028/k1 z dnia 01.03.2024 r. Załącznik nr 38 do SWZ, ff) Warunki techniczne znak WSK-II. 7011.1.35.2023. EM z dnia 12.02.2024 r., stanowiące Załącznik nr 39 do SWZ,
- Wewnętrzny identyfikator
- NO3/DTI/2026
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Adres pocztowy
- Płock, ul. Żyzna
- Miejscowość
- Płock
- Kod pocztowy
- 09-410
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Płocki (PL923)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- przedmiot zamówienia tj. budowa budynku komunalnego mieszkalnego będzie realizowany w mieście Płock
- Okres obowiązywania
- 34 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Kryterium Cena (C) – oferta może uzyskać max. 100 pkt., przy czym ocena punktowa kryterium dokonana zostanie zgodnie z formułą: najniższa cena oferty brutto podzielona przez cena badanej oferty brutto następnie pomnożona przez 100 % następnie pomnożona przez 100 pkt. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta z największą ilością punktów. Punkty będą zaokrąglone do dwóch miejsc po przecinku.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski , polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
1. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych zero groszy) do upływu terminu składania ofert.
2. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na sumę 5% zaoferowanej ceny całkowitej brutto wskazanej w ofercie na „Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku”
- Termin składania ofert
- 01/07/2026 09:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 01/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Miejsce
- https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Informacje dodatkowe
- Termin związania z ofertą określony datą: 2026-09-28
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ mediacyjny
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
