ZakończonyTED UEWadiumPowyżej progów UE

Budowa zespołu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej wraz z parkingami podziemnymi w Legnicy przy ul. Kamiennej – Kościelnej

Zamawiający zmienił to ogłoszenie. Zmiana z 29.06.2026. Aktualny termin składania ofert: 08.07.2026. Zobacz aktualną wersję →

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium410 000,00 zł

Termin składania ofert01.07.2026Wynik ogłoszony

Konkurencyjność~4,0 wysokaśrednio ofert w woj. dolnośląskim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaAgrobex Budowa Sp. z o.o.Poznań

Wartość umowy23 782 764,45 zł

Najtańsza oferta23 782 764,45 zł

Najdroższa oferta32 673 072,00 zł

Taniej od najdroższej8 890 307,55 zł27% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+37%

23 782 764,45 zł
najtańsza · wybrana32 673 072,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 21.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Kamienna Góra, woj. dolnośląskie) opublikował 22.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego z parkingami wbudowanymi, instalacjami wewnętrznymi i przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz oświetlenia terenu. Inwestycja realizowana na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.

Termin realizacji: 24 miesiące.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z parkingami wbudowanymi wraz z instalacjami wewnętrznymi, dojściami oraz przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i oświetlenia terenu przy ul. Kamiennej Kościelnej w Legnicy, dz. Nr 830/1, 830/2, 830/3, 830/4, 830/5, 272/3, 895 obręb 0011 Kartuzy jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego zgodnie decyzją Prezydenta Miasta Legnicy nr 220/2023 z dnia 14 listopada 2023r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w budowie wielorodzinnych budynków mieszkalnych
Zdolność do wykonania robót na terenie zurbanizowanym z infrastrukturą mediów
Doświadczenie w zagospodarowaniu parkingów podziemnych
Kompetencje do wykonania instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i oświetleniowych
Potencjał kadry do koordynacji złożonych prac budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 24 miesiące
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony22.05.2026
Termin składania ofert — etap zakończony01.07.2026
Otwarcie ofert — etap zakończony01.07.2026 10:30
Zawarcie umowy — etap zakończony21.09.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.09.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)22.05.2026
Ogłoszenie o zamówieniu29.06.2026
Ogłoszenie o wyniku24.09.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
E-mail: tbs@tbskg.com.pl
Status prawny nabywcy: Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2Procedura

Tytuł: „Budowa zespołu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej wraz z parkingami podziemnymi w Legnicy przy ul. Kamiennej – Kościelnej"
Opis: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z parkingami wbudowanymi wraz z instalacjami wewnętrznymi, dojściami oraz przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i oświetlenia terenu przy ul. Kamiennej Kościelnej w Legnicy, dz. Nr 830/1, 830/2, 830/3, 830/4, 830/5, 272/3, 895 obręb 0011 Kartuzy jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego zgodnie decyzją Prezydenta Miasta Legnicy nr 220/2023 z dnia 14 listopada 2023r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.
Identyfikator procedury: 519b774f-a9f8-41d7-98fe-c231cf9ebcc5
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: Nie
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Adres pocztowy: Legnica, ul. Kamienna 7, ul. Kościelna 1a, 1b, 1c Legnica, ul. Kamienna 7, ul. Kościelna 1a, 1b, 1c Legnica, ul. Kamienna 7, ul. Kościelna 1a, 1b, 1c
Miejscowość: Legnica, ul. Kamienna 7, ul. Kościelna 1a, 1b, 1c
Kod pocztowy: 59-220
Podpodział krajowy (NUTS): Legnicko-Głogowski (PL516)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Legnica, ul. Kamienna 7, ul. Kościelna 1a, 1b, 1c
Informacje dodatkowe: Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane.
Powody wykluczenia źródła: Dokumenty zamówienia

3Część zamówienia 1

Tytuł: „Budowa zespołu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej wraz z parkingami podziemnymi w Legnicy przy ul. Kamiennej – Kościelnej"
Opis: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z parkingami wbudowanymi wraz z instalacjami wewnętrznymi, dojściami oraz przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i oświetlenia terenu przy ul. Kamiennej Kościelnej w Legnicy. W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać: 45 lokali mieszkalnych (w tym 4 lokale NPS) o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2 536, 30 m2 , pomieszczenia przynależne (komórki gospodarcze) do danego lokalu mieszkalnego, pomieszczenia techniczne, gospodarcze i wspólnego użytku; garaż podziemny wielostanowiskowy wbudowany w obiekt o powierzchni, zagospodarowanie terenu wraz z nasadzeniami / trawniki i zieleń niska i elementami małej architektury.
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Adres pocztowy: Legnica, ul. Kamienna 7, Kościelna 1a,1b, 1c Legnica, ul. Kamienna 7, Kościelna 1a,1b, 1c Legnica, ul. Kamienna 7, Kościelna 1a,1b, 1c
Miejscowość: Legnica, ul. Kamienna 7, Kościelna 1a,1b, 1c
Kod pocztowy: 59-220
Podpodział krajowy (NUTS): Legnicko-Głogowski (PL516)
Kraj: Polska
Okres obowiązywania: 24 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP): Tak
Źródła kryteriów wyboru: Dokumenty zamówienia
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne: polski
Adres dokumentów zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-519b774f-a9f8-41d7-98fe-c231cf9ebcc5
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-519b774f-a9f8-41d7-98fe-c231cf9ebcc5
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału: polski
Katalog elektroniczny: Niedozwolone
Oferty wariantowe: Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę: Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej: Zamawiający żąda wniesienia wadium, w wysokość 410 000,00 zł (słownie: czterysta dziesięć tysięcy złotych).
Termin składania ofert: 01/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna: 90 Dni
Data otwarcia: 01/07/2026 10:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Informacje dodatkowe: Otwarcie ofert nastąpi za pośrednictwem platformy e-Zamówienia.
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego: Nie
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne: Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne: Tak
Organ mediacyjny: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA
Organ odwoławczy: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaTowarzystwo Budownictwa Społecznego „TBS” Sp. z o.o.

MiastoKamienna Góra

WojewództwoDolnośląskie

Adresul. ul. Henryka Sienkiewicza 7, 58-400 Kamienna Góra

Emailtbs@tbskg.com.pl

Telefon+48757442614

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kamienna Góra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45211340 — Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Numer ogłoszenia353392-2026

Data publikacji22.05.2026

KrajPolska

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45211340

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

10przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

30 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 13 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3 oferty, a w 10% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 30 dni (mediana z 10 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

JDS Sp. z o.o.2 wygrane
„SIRBUD-MINARI” S.A.1 wygrana
Agrobex Budowa Sp. z o.o.1 wygrana
Budo Instal Sp. z o.o.1 wygrana
Przedsiębiorstwo Robót InżynierskichTRAKT Włodzimierz Lewowski1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Towarzystwo Budownictwa Społecznego „TBS” Sp. z o.o. (8)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnik	woj. dolnośląskie	Polska
Średnia liczba ofert	4,0	3,8
Postępowania z jedną ofertą	18%	21%
Mediana wartości umów	667 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	302 tys.–1,92 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim jest zbliżona do średniej krajowej. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 926). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,0 (9 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.