Opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” przy ul. Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego

„Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i

rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę

Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi

opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:

 budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą

restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;

 budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych

i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok.

31m wraz z niezbędną infrastrukturą;

 budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi

strzelań - 50m)

 budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;

 budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;

 budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw

rowerów;

 budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla

samochodów osobowych;

 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 k W;

 budowę mineralnych ciągów pieszych;

 rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;

 budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;

 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;

 dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);

 budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń

zabawowych i rekreacyjnych;

 budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;

 budowę strefy relaksu w części zachodniej;

 budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;

 nasadzenia zieleni miejskiej;

 budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną

środowiska naturalnego;

 budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością

rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;

 budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;

 aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;

 prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;

 przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;

 budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez

gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim

 budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.

2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania

przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach

ID 260701_1.0003. AR_2.2/4, 260701_1.0003. AR_2.2/1, 260701_1.0003. AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha

należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi

położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek

MO Si R (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja

mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji

drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu

MO Si R, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część

zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać

się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest

niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.

Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po

prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu

skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie

parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw).

Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w

szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego.

Dalej - Zgodnie z SWZ.