PrzetargHubŚwiadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 17.07.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowe sprzątanie powierzchni wewnętrznych i terenów zewnętrznych nieruchomości w zarządzie SIM Zagłębie Sp z o.o. z podziałem na 6 cz…Sosnowiec · BZPoferty do 04.11
- ODBIÓR I TRANSPORT ODPADÓW OBJĘTYCH GMINNYM SYSTEMEM GOSPODAROWANIA ODPADAMI KOMUNALNYMI, POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY LUBSKO ORAZ CZĘŚCIOWE …Lubsko · TED UEoferty do 25.11
- Usługa polegająca na odbiorze i zagospodarowaniu odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości położonych na terenie Gminy ZwierzyniecZwierzyniec · TED UEoferty do 23.11
- Sprzątanie pomieszczeń wewnętrznych w obiektach Ośrodka Pomocy Społecznej Dzielnicy Włochy m.st. WarszawyWarszawa · BZPoferty do 09.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 20.04.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, liczba kontroli realizacji prac 20%, czas podjęcia działań 10% i 2 inne kryteria.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w projektowanych postanowieniach umowy, będących integralną częścią SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy.
Zamawiający wymaga aby Wykonawca:
• świadczył usługę sprzątania minimum 19 osobami zatrudnionymi w ramach maksymalnie 9,5 etatów.
• dysponował dwoma osobami pełniącymi funkcję koordynatora prac.
• posiadał polisę odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1 422 000,00 zł przez cały okres trwania umowy.
W przypadku uzyskania zamówienia na więcej niż jedną część zamówienia dotyczącą usługi sprzątania terenów zewnętrznych (TZOM Koło, i/lub TZOM Młynów, i/lub TZOM Nowolipki, i/lub TZOM Ogrodowa), Wykonawca nie może wykazać tych samych osób zatrudnionych do realizacji umowy dla różnych części zamówienia.
Wykonawca w ramach obowiązków:
• w przypadku wystąpienia nagłych zdarzeń powodujących konieczność uprzątnięcia powierzchni, rozpocznie realizację zadań w terminie/czasie zaoferowanym w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ).
• zapewni stawiennictwo koordynatorów prac (koordynator A i B), w celu przeprowadzenia kontroli terenów, w liczbie zaoferowanej w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ). Kontrola będzie przeprowadzana w różne dni tygodnia. W ramach jednej kontroli Zamawiający ma prawo przeprowadzić kontrolę jednej lub kilku powierzchni i obszarów.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Przedsiębiorstwo publiczne
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, liczba kontroli realizacji prac 20%, czas podjęcia działań 10% i 2 inne kryteria
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- ZP.26.52.2026.AF
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony20.04.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony18.05.2026
- Otwarcie ofert — etap zakończony18.05.2026 09:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony17.07.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony31.07.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu14.04.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)20.04.2026
- Ogłoszenie o wyniku31.07.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy
- kancelaria@zgnwola.waw.pl
- Status prawny nabywcy
- Przedsiębiorstwo publiczne
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
- Tytuł
- Świadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w projektowanych postanowieniach umowy, będących integralną częścią SWZ. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający wymaga aby Wykonawca:
• świadczył usługę sprzątania minimum 19 osobami zatrudnionymi w ramach maksymalnie 9,5 etatów.
• dysponował dwoma osobami pełniącymi funkcję koordynatora prac.
• posiadał polisę odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1 422 000,00 zł przez cały okres trwania umowy. W przypadku uzyskania zamówienia na więcej niż jedną część zamówienia dotyczącą usługi sprzątania terenów zewnętrznych (TZOM Koło, i/lub TZOM Młynów, i/lub TZOM Nowolipki, i/lub TZOM Ogrodowa), Wykonawca nie może wykazać tych samych osób zatrudnionych do realizacji umowy dla różnych części zamówienia. Wykonawca w ramach obowiązków:
• w przypadku wystąpienia nagłych zdarzeń powodujących konieczność uprzątnięcia powierzchni, rozpocznie realizację zadań w terminie/czasie zaoferowanym w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ).
• zapewni stawiennictwo koordynatorów prac (koordynator A i B), w celu przeprowadzenia kontroli terenów, w liczbie zaoferowanej w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ). Kontrola będzie przeprowadzana w różne dni tygodnia. W ramach jednej kontroli Zamawiający ma prawo przeprowadzić kontrolę jednej lub kilku powierzchni i obszarów.
- Identyfikator procedury
- a9a9df60-6786-4faf-9ff4-87811d60aad9
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP. 26.52.2026. AF
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Tak
- Uzasadnienie procedury przyspieszonej
- Zgodnie z art. 138 ust. 4 ustawy Pzp
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 90910000 Usługi sprzątania
- Miejscowość
- Warszawa
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 3 670 654,57 PLN
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Świadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi sprzątania terenów zewnętrznych położonych na terenie Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Nowolipki, Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w projektowanych postanowieniach umowy, będących integralną częścią SWZ. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający wymaga aby Wykonawca:
• świadczył usługę sprzątania minimum 19 osobami zatrudnionymi w ramach maksymalnie 9,5 etatów.
• dysponował dwoma osobami pełniącymi funkcję koordynatora prac.
• posiadał polisę odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1 422 000,00 zł przez cały okres trwania umowy. W przypadku uzyskania zamówienia na więcej niż jedną część zamówienia dotyczącą usługi sprzątania terenów zewnętrznych (TZOM Koło, i/lub TZOM Młynów, i/lub TZOM Nowolipki, i/lub TZOM Ogrodowa), Wykonawca nie może wykazać tych samych osób zatrudnionych do realizacji umowy dla różnych części zamówienia. Wykonawca w ramach obowiązków:
• w przypadku wystąpienia nagłych zdarzeń powodujących konieczność uprzątnięcia powierzchni, rozpocznie realizację zadań w terminie/czasie zaoferowanym w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ).
• zapewni stawiennictwo koordynatorów prac (koordynator A i B), w celu przeprowadzenia kontroli terenów, w liczbie zaoferowanej w ofercie (patrz rozdział XX pkt 1 SWZ). Kontrola będzie przeprowadzana w różne dni tygodnia. W ramach jednej kontroli Zamawiający ma prawo przeprowadzić kontrolę jednej lub kilku powierzchni i obszarów.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP. 26.52.2026. AF
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 90910000 Usługi sprzątania
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data zakończenia trwania
- 30/11/2027
- Inny okres
- Nieznany
- Należy podać imiona i nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe członków personelu wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Niewymagane
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
- Tak
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp polegających na sprzątaniu terenów zewnętrznych. Wartość zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług wynosi: 1 789 549,96 zł netto.
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- 60%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Liczba kontroli realizacji prac
- Opis
- 20%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Czas podjęcia działań
- Opis
- 10%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 10
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Doświadczenie koordynatora A
- Opis
- 5%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 5
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Doświadczenie koordynatora B
- Opis
- 5%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 5
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3e813922-65d4-4ae7-944b-3efe53e54417
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3e813922-65d4-4ae7-944b-3efe53e54417
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
- Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 000,00 zł
- Termin składania ofert
- 18/05/2026 09:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 18/05/2026 09:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Wymagana jest umowa o poufności
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
4Zmiana
- Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
- 251729-2026
- Główny powód zmiany
- Aktualizacja informacji
- Opis
- Głównym powodem zmiany terminów składania i otwarcia ofert w ogłoszeniu jest zmiana warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej w specyfikacji warunków zamówienia
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 25 przetargów i opublikował 49 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,8 oferty, a w 32% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 74 dni (mediana z 14 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Ścieki, odpady, środowisko”
- MEGA-WAT sp. z o.o. – lider, SMGL CLEANING Dominika Śmigiel – partner7 wygranych
- SKROMAK Sp. z o.o.3 wygrane
- ARKU CAR Łukasz Olszewski2 wygrane
- „AG-COMPLEX” sp. z o.o.1 wygrana
- CLEAN BRUK sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,2 | 2,5 |
| Postępowania z jedną ofertą | 35% | 47% |
| Mediana wartości umów | 480 tys. zł | 414 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 184 tys.–1,2 mln zł | 188 tys.–895 tys. zł |
Konkurencja w branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. mazowieckim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 4 oferty — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,5 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 657). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 145). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Ścieki, odpady, środowisko” średnia liczba ofert to 3,5 (16 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,2, a 35% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Ścieki, odpady, środowisko” najczęściej wygrywają: MEGA-WAT sp. z o.o. – lider, SMGL CLEANING Dominika Śmigiel – partner (7 wygranych), Skromak Sp. z o.o. (3 wygrane), ARKU CAR Łukasz Olszewski (2 wygrane).
